美食城合同法

Ⅰ 全中國合同法著作誰寫的最好

！ 首先你要分析下目前我們國內的民商優勢學科在哪幾個學校 哪幾個人那裡！！！ 這樣你就有目標了 王利明老師雖然備受譴責，但是不可否認 他寫的著作對於普及法律知識和打基礎的話很是不錯的 代表作：合同法研究一二卷 還有合同法新問題研究 李永軍：這個人在合同法研究方面也還是可以的 他的觀點論證都深含英美功底哈哈 江平老師的 合同法著作肯定是不能少的哪 哈哈 他畢竟是中國民法界的大師啊~代表作：合同法精解 清華大學的：崔健遠的合同法 法律出版社出版的 可以 說 是現在的經典之作，也是權威之作了~~寫這本書的作者裡麵包含了現在合同法方面的 新銳人物 比如王軼！！！ 韓世遠 老師的合同法也不錯 也是他研究的重點項目，他的著述有，合同法總論 違約責任研究 都是很值得一看的！！！ 陳小君：她在合同法領域也是研究很深的一個人，她些的著作也是比較不錯的 很值得看的！！！ 既然是全中國嘛 我就不得不說下台灣的現狀 哈哈 台灣的民商法研究比大陸不知道要領先多少~~ 值得關注的有王澤鑒、林城二 鄭玉波、丘聰智 史尚寬 黃立等認了 另外推薦一本 英美法裡面 合同名著！！！！ [英]阿狄亞：合同法導論@@！！！ 科賓論合同也是經典啊！！！

Ⅱ 美食廣場不按合同退錢怎麼辦

雙方協商解決，如果協商不成按《合同法》第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲
得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同
可能造成的損失。
經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者
權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數
額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增
加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予
以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
第一百一十五條當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付
定金作為債權的擔保。債務人履行債務後，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的
一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的
，應當雙倍返還定金。
第一百一十六條當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選
擇適用違約金或者定金條款。

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Ⅲ 急求：高手解答合同法自考題案~

合同法的制定是為了保護合同當事人的合法權益，維護社會經濟秩序，促進社會內主義現代化建設容。這對於及時解決經濟糾紛，保護當事人的合法權益，更好地適應社會主義市場經濟發展的需要有著非常積極的作用。

合同法是民商法的重要組成部分，是規范市場交易的基本法律，它涉及到生產、生活領域的方方面面，與企業的生產經營和人們的生活密切相關。合同法是最具代表性的私法制度之一，也是現代社會之契約規則的主體部分，它在社會經濟尤其商事交易中發揮著重要而基礎的作用。合同法的基本原則包括平等原則、自願原則、誠實信用原則、合法原則和鼓勵交易原則。

《中華人民共和國合同法》已由中華人民共和國第九屆全國人民代表大會第二次會議於1999年3月15日通過，現予公布，自1999年10月1日起施行。

Ⅳ 關於經濟合同法糾紛一案

違約責任以合同的有效存在為前提，承擔違約責任的方式主要有繼續履行、專補救措施及損害賠償，支付屬違約金是損害賠償的一種，一般支付違約金的前提是違約一方當事人給守約方造成了損失，據實際情況支付一定數額的貨幣，如果約定的違約金低於造成的損失，當事人可以請求法院或仲裁機構予以增加，過分高於造成損失的，當事人可以請求法院或仲裁機構予以適當減少，法律條款沒有特別明確的規定具體比例或金額，如本題被告反訴造成損失他們應當舉證，此種扯皮官司耗時耗力，認為可協商處理：
1、原告提供被告已付款發票
2、原告撤回要求支付違約金的訴求（沒有明確的實際損失事項)，免去被告 後 一年的維修費用
3、被告撤回要求賠償損失的訴求
雙方協議終止合同。

合同的訴訟時效為2年。

Ⅳ 合同法中合同訂立的程序有哪些

合同訂立分為兩個階段：(一)要約。要約又稱為發盤、出盤、發價或報價等。根據《專合同法》第14條規屬定，「要約是希望和他人訂立合同的意思表示」。要約就是一方發出訂立合同的意思表示，要約到達受要約人時生效，要約對要約人的約束力和對受要約人均具有約束力。(二)承諾。承諾又稱為接受或接盤。根據我國《合同法》第21條的規定：「承諾是受要約人同意要約的意思表示。」要約經受要約人承諾，表明當事人之間達成協議，合同即宣告成立。

Ⅵ 深圳蘇豪美食城老闆欠錢不還怎麼處理

拖欠工資可以選擇通過提起勞動仲裁維權。
用人單位拖欠工資屬於違法行為，勞動者可專以向勞動仲裁機屬構申請勞動仲裁。除了補足差額，逾期不支付還可申請賠償金。
法律規定：
《勞動合同法》第八十五條用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經濟補償;勞動報酬低於當地最低工資標準的，應當支付其差額部分;逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標准向勞動者加付賠償金：
(一)未按照勞動合同的約定或者國家規定及時足額支付勞動者勞動報酬的;
(二)低於當地最低工資標准支付勞動者工資的;
(三)安排加班不支付加班費的;
(四)解除或者終止勞動合同，未依照本法規定向勞動者支付經濟補償的。

Ⅶ 在美食城檔口交了3個月的租金試營業，沒有合同，只有收據，並且收據

雙方協商，可以解除合同。
一、一年房租的收據，這本身就是專一份十分簡易的合同。
屬二、提前解約的，雙方可以友好協商，就賠償事宜達成合意。
你方提前解除，必然給對方造成損失，合同法規定，違約方應當承擔違約責任，對違約責任約定不明的，可以雙方協商；協商不成的，可以向法院起訴。至於賠償的數額，應當是對方實際遭受的損失，包括對方重新出租前，受到的經濟損失。因此，你想全額退款是不可能的，在現實中，正常是賠償一個月的房租。

Ⅷ 合同法與三包法哪個是上位法

不是。
《中華人民共和國合同法》以及《中華人民共和國勞動合同法》，版與《中華人民共和國權城鎮集體所有制企業條例》是兩種性質的法律形式。表現在：發布的部門不同；調整的對象不同；涉及的內容不同。
合同法是由國家頒布實施的，中華人民共和國城鎮集體所有制企業條例，是行政性法規，由國務院頒布實施。

Ⅸ 合同法12條規定了一些條款,提示締約人的

您好！《中華人民共和國合同法》

第十二條合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：

（一）當事人的名稱或者姓名和住所；

（二）標的；

（三）數量；

（四）質量；

（五）價款或者報酬；

（六）履行期限、地點和方式；

（七）違約責任；

（八）解決爭議的方法。

當事人可以參照各類合同的示範文本訂立合同。

法條文義解釋

本條是對合同一般條款和示範文本的規定。本法第一條規定了合同自願的原則，本條所規定的「合同的內容由當事人約定」，是對合同自願原則所包含的合同的內容的進一步闡述。

合同的內容「一般包括」所列條款，是一種倡導性的規定，並不是每個合同都必須具備所列合同內容的條款，才算成立。本條第二款同樣也是一種倡導性的條款。各類合同的示範文本，有的是合同的監督部門提供服務。是合同規范明確，最終還是為了避免和減少合同糾紛。當事人是否參照合同示範文本，對於合同的成立生效沒有關系，當事人可以參照，也可以不參照。

根據本條，合同的一般條款包括：

1、 當事人的名稱或者姓名和住所。

當事人是權利義務的承受著，是履行義務和受領履行的主體，有時也是訴訟管轄的確定依據。當事人須具體確定，其方式就是寫明姓名或者名稱及其住所

2、標的

標的是合同權利義務指向的對象。它決定合同權利義務的質和量，十分重要。按照進來的有力說，標的是債務人的給付。在這個意義上，標的與標的物便不同。但是為了敘述方便，有時將二者統稱為標的。合同的標的條款必須清楚的寫明標的名稱，以使標的特定化，能夠界定權利義務的量。

3、數量

數量是確定合同標的具體條件之一。標的的數量應當確切，首先應當選擇雙方共同接收的計量單位，然後要確定雙方認可的計量方法，還應當允許規定合理的磅差或者尾差。

4、質量

質量也是確定合同標的的具體條件，是同類標的中這一標的區別於那一標的的具體標志。合同沒有標的不行，而有了標的，標的不明確、不具體也不行。因此，當事人應當對質量規定的明確具體。

5、價款或者報酬

價款或者酬金是有償合同的主要條款。價款是取得標的物所應支付的代價，酬金是獲得服務所應當支付的代價。價款通常指標的物本身的價款，但因上野山的大宗買賣一般是異地買賣，於是便產生了雲飛、保險費、裝卸費、保管費、保管費等一系列額外費用。這些額外非由哪一方支付，需要在價款條款中寫明。

6、履行的期限、地點和方式

履行期限直接關繫到合同義務完成的時間，涉及到當事人的期限利益，也是確定違約與否的因素之一
.履行期限可以規定為即時履行，也可以規定未定時履行，還可以規定為在一定期限內履行。如果是分期履行，還應當寫明每一期的准確時間。

履行地點是確定驗收地點的依據，是確定運輸費用由誰負擔、風險由誰承受的依據，有時是確定標的物所有權是否移轉、何時移轉的依據。

合同的履行方式，例如是一次交付還是分期交付，是交付實物還是交付標的物的所有權憑證，是鐵路運輸還是空運、水運等，同樣有關當事人的物質利益，合同應當寫明。

7、違約責任。

違約責任是促使當事人履行債務，是非違約方免受或者少受損失的法律措施，，對當事人的利益關系重大。合同對此應予明確。如明確規定違約致損的計算方法、賠償范圍等，對於將來及時的解決違約問題，很有意義。當然，違約責任是法律責任，即使合同中沒有違約責任條款，只要沒有依法免除，違約方仍應當承擔責任。

8、爭議的解決方法

解決爭議的條款是當事人關於解決爭議的程序、方法、使用等內容的約定，解決爭議的條款並不設定實體權利義務關系。這些條款主要包括：仲裁條款、選擇受訴法院的條款、選擇檢驗鑒定機構的條款、法律適用條款、關於協商解決爭議的條款。

一、合同的主要條款

合同的條款是合同中經雙方當事人協商一致、規定雙方當事人權利義務的具體條文。合同的條款就是合同的內容。合同的權利義務，除法律規定的以外，主要由合同的條款確定。合同的條款是否齊備、准確，決定了合同能否成立、生效以及能否順利地履行、實現訂立合同的目的。合同的條款是非常重要的，所以在此條規定了合同的主要條款。但是，並不是說當事人簽訂的合同中缺了其中任何一項就會導致合同的不成立或者無效。主要條款的規定只具有提示性與示範性；合同的主要條款或者合同的內容要由當事人約定，一般包括這些條款，但不限於這些條款。不同的合同，由其類型與性質決定，其主要條款或者必備條款可能是不同的。比如，買賣合同中有價格條款，而在無償合同如贈與合同中就沒有此項。在訂立合同的過程中，如果一方當事人堅持合同的訂立以對特定事項達成協議為條件，則在這些特定事項末達成協議前，合同不成立；

如果當事人各方在訂立合同時，有意將一項合同的內容留待進一步商定，則盡管這一項條款沒有確定，也不妨礙合同的成立。現將本條第一款規定的九項內容簡述如下：

（一）當事人的名稱或者姓名和住所。這是每一個合同必須具備的條款，當事人是合同的主體。合同中如果不寫明當事人，誰與誰做交易都搞不清楚，就無法確定權利的享受和義務的承擔，發生糾紛也難以解決，特別是在合同涉及多方當事人的時候更是如此。合同中不僅要把應當規定的當事人都規定到合同中去，而且要把各方當事人名稱或者姓名和住所都規定準確、清楚。

（二）標的。標的是合同當事人的權利義務指向的對象。標的是合同成立的必要條件，是一切合同的必備條款。沒有標的，合同不能成立，合同關系無法建立。

合同的種類很多，合同的標的也多種多樣：

1.有形財產；有形財產指具有價值和使用價值並且法律允許流通的有形物。如依不同的分類有生產資料與生活資料、種類物與特定物、可分物與不可分物、貨幣與有價證券等。

2.無形財產。無形財產指具有價值和使用價值並且法律允許流通的不以實物形態存在的智力成果。如商標、專利；著作權、技術秘密等。

3.勞務。勞務指不以有形財產體現其成果的勞動與服務。如運輸合同中承運人的運輸行為，保管與倉儲合同中的保管行為，接受委託進行代理、居間、行紀行為等。

4.工作成果。工作成果指在合同履行過程中產生的、體現履約行為的有形物或者無形物。如承攬合同中由承攬方完成的工作成果，建設工程合同中承包人完成的建設項目，技術開發合同中的委託開發合同的研究開發人完成的研究開發工作等；

合同對標的規定應當清楚明白、准確無誤，對於名稱、型號、規格、品種、等級、花色等都要約定得細致、准確、清楚，防止差錯。特別是對於不易確定的無形財產、勞務、工作成果等更要盡可能地描述准確、明白。訂立合同中還應當注意各種語言、方言以及習慣稱謂的差異，避免不必要的麻煩和糾紛。

（三）數量。在大多數的合同中，數量是必備條款，沒有數量，合同是不能成立的。許多合同，只要有了標的和數量，即使對其他內容沒有規定，也不妨礙合同的成立與生效。因此，數量是合同的重要條款。對於有形財產，數量是對單位個數、體積、面積、長度、容積、重量等的計量；對於無形財產，數量是個數、件數、字數以及使用范圍等多種量度方法；對於勞務，數量為勞動量；對於工作成果。數量是工作量及成果數量。一般而言，合同的數量要准確，選擇使用共同接受的計量單位、計量方法和計量工具。根據不同情況，要求不同的精確度，允許的尾差、磅差、超欠幅度、自然耗損率等。

（四）質量。對有形財產來說，質量是物理、化學、機械、生物等性質；對於無形財產、服務、工作成果來說，也有質量高低的問題，並有衡量的特定方法。對於有形財產而言，質量亦有外觀形態問題。質量指標准、技術要求，包括性能、效用；工藝等，一般以品種、型號、規格、等級等體現出來。質量條款的重要性是勿庸贅言的，許許多多的合同糾紛由此引起。合同中應當對質量問題盡可能地規定細致、准確和清楚。國家有強制性標准規定的，必須按照規定的標准執行。如有其他質量標準的，應盡可能約定其適用的標准。當事人可以約定質量檢驗的方法、質量責任的期限和條件、對質量提出異議的條件與期限等。

（五）價款或者報酬。價款或者報酬，是一方當事人向對方當事人所付代價的貨幣支付。價款一船指對提供財產的當事人支付的貨幣，如在買賣合同的貸款、租賃合同的租金、借款合同中借款人向貸款人支付的本金和利息等。報酬一般是指對提供勞務或者工作成果的當事人支付的貨幣；如運輸合同中的運費、保管合同與倉儲合同中的保管費以及建設工程合同中的勘察費、設計費和工程款等。如果有政府定價和政府指導價的，要按照規定執行。價格應當在合同中規定清楚或者明確規定計算價款或者報酬的方法。有些合同比較復雜，貨款、運費、保險費、保管費、裝卸費、報關費以及一切其他可能支出的費用，由誰支付都要規定清楚。

（六）履行期限。履行期限是指合同中規定的當事人履行自己的義務如交付標的物、價款或者報酬，履行勞務、完成工作的時間界限。履行期限直接關繫到合同義務完成的時間，涉及當事人的期限利益，也是確定合同是否按時履行或者遲延履行的客觀依據。履行期限可以是即時履行的也可以是定時履行的；可以是在一定期限內履行的，也可以是分期履行的。不同的合同，對履行期限的要求是不同的，期限可以以小時計，可以以天計，可以以月計，可以以生產周期、季節計，也可以以年計。期限可以是非常精確的，也可以是不十分確定的。不同的合同，其履行期限的具體含義是不同的。買賣合回中賣方的履行期限是指交貨的日期、買方的履行期限是交款日期，運輸合同中承運人的履行期限是指從起運到目的地卸載的時間，工程建設合同中承包方的履行期限是從開工到竣工的時間。正因如此，期限條款還是應當盡量明確、具體，或者明確規定計算期限的方法。

（七）履行地點和方式。履行地點是指當事人履行合同義務和對方當事人接受履行的地點。不同的合同，履行地點有不同的特點。如買賣合同中，買方提貨的，在提貨地履行；賣方送貨的，在買方收貨地履行。在工程建設合同中，在建設項目所在地履行。運輸合同中，從起運地運輸到目的地為履行地點。履行地點有時是確定運費由誰負擔、風險由誰承擔以及所有權是否轉移、何時轉移的依據。履行地點也是在發生糾紛後確定由哪一地法院管轄的依據。因此，履行地點在合同中應當規定得明確、具體。

履行方式是指當事人履行合同義務的具體做法。不同的合同，決定了履行方式的差異。買賣合同是交付標的物，而承攬合同是交付工作成果。履行可以是一次性的，也可以是在一定時期內的，也可以是分期、分批的。運輸合同按照運輸方式的不同可以分為公路、鐵路、海上、航空等方式。履行方式還包括價款或者報酬的支付方式、結算方式等，如現金結算、轉帳結算、同城轉帳結算、異地轉帳結算、托收承付、支票結算、委託付款、限額支票、信用證、匯兌結算、委託收款等。履行方式與當事人的利益密切相關，應當從方便、快捷和防止欺詐等方面考慮採取最為適當的履行方式，並且在合同中應當明確規定。

（八）違約責任。違約責任是指當事人一方或者雙方不履行合同或者不適當履行合同，依照法律的規定或者按照當事人的約定應當承擔的法律責任。違約責任是促使當事人履行合同義務，使對方免受或少受損失的法律措施，也是保證合同履行的主要條款。違約責任在合同中非常重要，因此一般有關合同的法律對於違約責任都已經作出較為詳盡的規定。但法律的規定是原則的，即使細致也不可能面面俱到，照顧到各種合同的特殊情況。因此，當事人為了特殊的需要，為了保證合同義務嚴格按照約定履行，為了更加及時地解決合同糾紛，可以在合同中約定違約責任，如約定定金、違約金、賠償金額以及賠償金的計算方法等。

（九）解決爭議的方法。解決爭議的方法指合同爭議的解決途徑，對合同條款發生爭議時的解釋以及法律適用等。解決爭議的途徑主要有：一是雙方通過協商和解，二是由第三人進行調解，三是通過仲裁解決，四是通過訴訟解決。當事人可以約定解決爭議的方法，如果意圖通過訴訟解決爭議是不用進行約定的，通過其他途徑解決都要事先或者事後約定。依照仲裁法的規定，如果選擇適用仲裁解決爭議，除非當事人的約定無效，即排除法院對其爭議的管轄。但是，如果仲裁裁決有問題，可以依法申請法院撤銷仲裁裁決或者申請法院不予執行。當事人選擇和解、調解方式解決爭議，都不能排除法院的管轄，當事人可以提起訴訟。

涉外合同的當事人約定採用仲裁方式解決爭議的，可以選擇中國的仲裁機構進行仲裁，也可以選擇在外國進行仲裁。涉外合同的當事人還可以選擇解決他們的爭議所適用的法律，當事人可以選擇選用中國的法律、港澳地區的法律或者外國的法律。但法律對有些涉外合同法律的適用有限制性規定的，依照其規定。

解決爭議的方法的選擇對於糾紛發生後當事人利益的保護是非常重要的，應該慎重對待。但要選擇解決爭議的方法比如選擇仲裁，是選擇哪一個仲裁機構要規定得具體、清楚，不能籠統規定「採用仲裁解決」。否則，將無法確定仲裁協議條款的效力。

當事人在合同中特別約定的條款，雖然超出本條規定的九項內容，也作為合同的主要條款。

二、關於合同的示範文本

在制訂合同法的過程中，有的委員和部門認為，由於經濟貿易活動的多樣性，如果當事人缺乏經驗，所訂合同常易發生難以處理的糾紛。實踐中合同的示範文本對於提示當事人在訂立合同時更好地明確各自的權利義務起到了積極作用，對此應當在合同法中作出規定。因此，本條第二款規定訂立合同可以參照各類合同的示範文本，其目的與第一款一樣，就是為了使當事人訂立合同更加認真、更加規范，盡量減少合同規定缺款少項、容易引起糾紛的情況。