合同法中解除

㈠ 在合同法中，合同撤銷與合同解除的區別

合同的解除和撤銷雖然都是合同消滅的制度，但兩者並不相同。合同解除，是指在合同有效成立後，當解除合同的條件具備時，因當事人一方或雙方意思表示，使合同自始或僅向將來消滅的行為。可撤銷合同，是指當事人在訂立合同時，因意思表示不真實，法律允許撤銷權人通過行使撤銷權而使已經生效的合同歸於無效。兩者的區別：
合同可撤銷的情形：
合同法第47條之規定：限制民事行為能力人訂立的合同，經法定代理人追認後有效。相對人可以催告法定代理人在一個月內予以追認，合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式(向法定代理人)作出。
合同法第48條之規定：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認的，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人在一個月內予以追認，合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式(向被代理人)作出。
合同法第54條之規定：
(一) 因重大誤解而訂立合同：產生誤解的一方可主張撤銷權。
(二) 在訂立合同時顯失公平：顯然不利的一方可主張撤銷權。
(三) 因欺詐、脅迫、乘人之危致使違背真實意思訂立合同：自己的真實意思被違背的一方可主張撤銷權。
合同可解除的情形：
合同法第69條之規定：當事人一方因主張不安抗辯權而中止履行合同的，應當及時通知對方。中止履行後，對方在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的，中止履行的一方可以解除合同。
合同法第93條之規定：當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
合同法第94條之規定：
(一) 因不可抗力致使不能實現合同目的：此種情況下任何一方可解除合同。
(二) 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務：此種情況下守約方可單方解除合同。
(三) 當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行：此種情況下守約方可單方解除合同。(四) 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的：此種情況下守約方可單方解除合同。
(五) 法律規定的其他情形。
從權利行使的方法來看二者的不同：
合同法第47、48條規定的善意相對人的撤銷權，可以由善意相對人單方以通知的方式作出，自該通知到達法定代理人或被代理人時生效。合同法第54條規定的撤銷權則需要通過提起訴訟或申請仲裁的方式來行使，當事人不得單方撤銷合同(否則無異於違約)，而且這種撤銷權要在一定期限內主張，即在自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(該「一年內」屬於除斥期間，不適用中止、中斷、延長)。
而合同的解除權都可以由當事人一方行使，即單方作出解除合同的意思表示並用通知的形式告知對方，該通知到達對方之時合同即解除。如果對方對此有異議，則由對方提起訴訟或仲裁的方式來否定解除行為的效力。解除權往往也要在一定期限內行使，即如果法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅;法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
對合同效力的影響來看二者的不同：
合同撤銷對合同效力的影響：
1) 合同撤銷從根本上否定合同的效力，被撤銷的合同視為自始不生效。
2) 合同部分被撤銷，不影響合同中其他部分效力的，其他部分仍然有效。
3) 合同被撤銷，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。
4) 合同被撤銷後，因該合同取得的財產屬於不當得利性質，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
合同解除對合同效力的影響：
1) 合同解除僅僅否定合同向後的效力，是阻止合同繼續生效的方法，解除沒有溯及力。
2) 合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
3) 合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
從適用范圍和發生原因看兩者的不同：
從適用范圍看，合同撤銷的適用范圍比較廣泛，不僅適用於欠缺有效要件的合同領域，而且適用於有瑕疵的意思表示及民事行為場合;而合同解除僅僅適用於有效成立的合同提前消滅的情況。
從發生原因來看，合同撤銷的原因由法律直接規定;而合同解除的原因既有法律規定的，也有當事人約定的。

㈡ 解除合同的相關法律條款

一、根據我國《合同法》的規定，合同解除分為協議解除和法定解除兩種。

1、協議解除是指在合同成立並生效後，當事人在平等自願的基礎上協商一致，解除合同。當事人可以在訂立合同時就預先約定好合同解除的情形，比如，買賣合同中約定「乙方逾期交貨的，如甲方不再需要，應在接到乙方通知後××天內通知乙方，解除合同。」也可以在合同履行過程中達成合同解除的協議，在未達成一致之前，原合同仍然有效。

2、法定解除是指符合《合同法》第94條規定情形，不必經對方當事人同意，就可以解除合同，但應向對方作出解除合同的通知。

協議解除合同應具備合同的有效要件：

(1)當事人具有相應的行為能力;

(2)意思表示真實;

(3)內容不違反強行法規范和社會公共利益;

(4)採取適當的形式。

二、合同期未滿，甲方單方面終止合同，乙方是否可以要求賠償

按照法律規定，甲乙雙方在不違反合同規定的情況下，任何一方在沒有經過雙方協商後擅自解除合同的，可追究其法律責任，造成經濟損失的可要求違規方做出一定得賠償。

根據《中華人民共和國合同法》

第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。

第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

三、最新資訊

《中華人民共和國民法典(草案)》第五百六十二條 【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百六十三條 【合同法定解除】有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

(二)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;

(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;

(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

(五)法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

㈢ 在合同法中，撤銷權與解除權的區別

(1) 撤銷權主要適來用於三種情況：源第一是適用於意思表示有瑕疵的時候(如請求撤銷因欺詐產生的合同)；第二是適用於當事人有權反悔的情形(如撤銷贈與)；第三是適用於否定債務人與第三人法律關系的情形(如《合同法》第74條規定的保全撤銷權)。解除權主要適用於三種情況：第一，相對人重大違約的時候；第二，發生不可抗力的時候；第三，當事人主觀條件發生變化的時候(如《合同法》規定的任意解除權)
(2)撤銷權適用於單方行為和雙方行為；解除權適用於合同(雙方行為)。
(3)撤銷權行使後，被撤銷的法律關系自始消滅；解除權行使後，合同效力原則上自始消滅，但也可以自解除之日起消滅。
(4)撤銷權是形成權，宜受除斥期間的限制。
(5)撤銷權為法定，解除權分為法定和意定兩種。
(6)撤銷權分為單純形成權和形成訴權；解除權原則上是單純形成權。

㈣ 合同法中關於解除合同需要哪些條件

我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴格，規定只有出現下列情形，才允許當事人解除合同：
1、當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時;
2、當事人經協商一致;
3、因不可抗力致使不能實現合同目的;
4、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務;
5、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;
6、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
7、法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
8、當事人一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
9、合同解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。
行使解除權的方式：一是通過法院判決或仲裁機構裁決;二是單方面通知對方解除，但如果對方不同意解除，還要通過法院或仲裁機構。

㈤ 《合同法》中法律規定合同終止的幾種情形

一、合同法裡面合同終止的情形有幾種？
《合同法》第九十一條 有下列情形之一的，合同的權利義務終止：
（一）債務已經按照約定履行；
（二）合同解除；
（三）債務相互抵銷；
（四）債務人依法將標的物提存；
（五）債權人免除債務；
（六）債權債務同歸於一人；
（七）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
另外，債權人免除債務人部分或全部債務的，合同的權利義務部分或者全部終止；債權和債務同歸於一人的，合同的權利義務終止，但涉及第三人利益的除外。
合同的權利義務終止後，當事人應當遵循誠信原則，根據交易習慣履行通知、協助、保密等義務。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。
二、合同終止會產生怎樣的法律後果？
合同終止引起以下法律後果：
1.當事人之間的合同關系消滅；
2.合同雙方產生新的權利義務關系；
3.原合同當事人一方與第三人之間產生權利義務關系。
三、合同終止與合同解除有什麼區別？
1、適用范圍不同。合同終止只適用於繼續性合同，即債務不能一次履行完畢而必須持續履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設工程合同以及大部分以提供勞務為標的的合同；而合同的解除原則上只能適用於非繼續性合同。
2、適用的條件不同。合同終止既適用於一方違反合同，也適用於沒有違反合同的情況；而合同解除主要適用於當事人一方不履行合同的情況。
3、法律後果不同。合同終止只是使合同關系向將來消滅，並不溯及力，因此不產生恢復原狀的法律後果；而合同解除可使合同關系溯及地消滅，因而產生恢復原狀的法律後果。

㈥ 《合同法》中的「協議解除」和「約定解除」有什麼區別

⑴協議解除是當事人雙方根據已經發生的情況，達成解除原合同的協議;而約定解除權是約定將來發生某種情況時，一方或雙方享有解除權。

⑵協議解除不是約定解除權，而是解除現存的合同關系，並對解除合同後的責任分擔、損失分配達成共識;而約定解除權本身不導致合同的解除，只有在約定的解除條件成熟時，通過行使解除權方可使合同歸於消滅。

⑶協議解除主要是對雙方當事人的權利義務關系重新安排、調整和分配;約定解除權主要是當事人為維護自己權益在簽訂合同時約定的。在本案中，買賣合同的解除權，即如果賣方未如期交貨，買方有權單方面解除合同。因此，當賣方未如期供貨時，買方有權解除合同。

㈦ 在合同法中，合同撤銷與合同解除的區別是什麼

一、合同解除和合同撤銷的區別

(1)合同的解除是針對有效合同而言，在合同履行過程中，因出現了不能實現合同目的的事由，當事人主張解除合同，消滅民事法律關系。合同的撤銷是針對可撤銷合同而言，合同被撤銷成為無效合同，不被撤銷則是有效的。

(2)合同解除後法律關系歸於消滅，而解除前已履行的部分仍然有效，合同撤銷後即自始無效，撤銷前已經履行的部分也歸於無效，依照無效的法律後果進行處理。

(3)合同的解除可以由雙方當事人協商自行解決，也可以訴請法院或仲裁機構解除;而合同的撤銷必須由當事人申請法院或仲裁機構處理，當事人不得自行協商處理。

二、哪些情況下可以撤銷合同

1、我國《合同法》第54條對可撤銷合同的原因規定為4
個方面：重大誤解、顯失公平、欺詐和脅迫、乘人之危。

2、可撤銷合同指因違反當事人真實意思表示而訂立的合同，當事人可以行使或可以不行使撤銷權而使其歸於無效的合同。

3、現實交易中當事人在意思表示不真實的情況下簽訂的合同不在少數，當產生糾紛後當事人可以行使撤銷權，撤銷或變更合同內容，以減少自己已經受到的損失或即將受到的損害。以保證當事人真實的意思得以實現。

(7)合同法中解除擴展閱讀：

引起合同終止的原因有：

1.合同因當事人雙方全面履行而消滅；

2.合同因情勢發生變化，雙方在不損害國家利益或社會公共利益的條件下達成協議，終止合同；

3.合同因當事人一方或雙方死亡而消滅；

4.合同因提存而消滅；

5.合同因混同而消滅；

6.合同因法院判決或仲裁裁決而終止；

7.合同由於抵銷而終止。解除合同也是合同終止的一種方式。

㈧ 根據合同法的規定，下列各項中，當事人享有合同解除權的是( )。

B
答案解析：
[解析]
根據《合同法》第九十四條的規定，在以下情形中產生法定合同解除權：版①因不可抗力致使不能權實現合同目的；②在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；③當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；④當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。AC兩項不符合上述條件，而D項中當事人一方不適當履行債務不一定使合同目的不能實現。