經濟法擔保物權

⑴ 2023年中級會計《經濟法》考試大綱公布，詳情請看這！

2023年中級會計《經濟法》考試大綱已經公布，本科目各章考試內容中，要求應試人員對相關知識點能夠全面、系統掌握，並能夠分析、判斷和處理實務中相關的問題；熟悉的內容，要求應試人員對相關知識點能夠准確理解，並能夠解決和處理實務中相關的問題；了解的內容，要求應試人員對相關知識點能夠一般性理解。
第一章總論
一、掌握的內容
1、法律行為制度
2、代理制度
3、仲裁法律制度的規定
4、民事訴訟法律制度的規定
5、行政復議法律制度的規定
6、行政訴訟法律制度的規定
二、熟悉的內容
1、法律體系的概念和構成
2、法律部門的概念和構成
3、經濟糾紛的解決途徑
三、了解的內容
1、經濟糾紛的概念
第二章公司法律制度
一、掌握的內容
1、公司法人財產權制度。
2、有限責任公司的設立、組織機構、股權轉讓的規定。
3、一人有限責任公司和國有獨資公司的特別規定。
4、股份有限公司的設立、組織機構的規定。
5、公司董事、監事、高級管理人員的資格和義務。
二、熟悉的內容
1、公司的概念和種類。
2、上市公司組織機構的特別規定。
3、股東訴訟的規定。
4、公司股票和公司債券的發行和轉讓的規定。
5、公司的利潤分配的規定。
6、公司合並、分立、增資、減資、解散和清算的規定。
三、了解的內容
1、公司法的概念與性質。
2、公司登記管轄、登記事項、備案事項、登記規范、監督管理的規定。
3、公司債券的規定。
4、公司財務、會計的作用和基本要求。
第三章合夥企業法律制度
一、掌握的內容
1、普通合夥企業合夥事務執行的規定。
2、普通合夥企業與第三人關系的規定。
3、普通合夥企業的入伙與退夥的規定。
4、有限合夥企業合夥事務執行的特殊規定。
5、有限合夥企業入伙與退夥的特殊規定。
二、熟悉的內容
1、普通合夥企業的設立和財產的規定。
2、特殊的普通合夥企業的規定。
3、有限合夥人財產出質與轉讓的特殊規定。
4、合夥企業的解散和清算的規定。
三、了解的內容
1、合夥企業概念及分類。
2、合夥企業法的概念和基本原則。
3、有限合夥企業的概念及法律適用。
4、有限合夥企業設立的特殊規定。
5、有限合夥人債務清償的特殊規定。
6、有限合夥企業合夥人性質轉變的特殊規定。
7、合夥企業的清算人制度。
第四章物權法律制度
一、掌握的內容
1、物權變動制度。
2、擔保物權概述。
3、抵押權的規定。
4、質權的規定。
5、留置權的規定。
二、熟悉的內容
1、物權通論。
2、物權的保護制度。
3、所有權的取得的規定。
4、共有的規定。
5、土地承包經營權的規定。
6、建設用地使用權的規定。
7、居住權的規定。
8、佔有的意義、分類和保護制度。
三、了解的內容
1、物權法的概念與屬性。
2、所有權的概念與特徵。
3、所有權的權能。
4、相鄰關系的規定。
5、用益物權的概念與特徵。
6、宅基地使用權的規定。
7、地役權的規定。
第五章合同法律制度
一、掌握的內容
1、合同訂立的方式（要約、承諾）。
2、合同格式條款。
3、合同的生效的規定。
4、效力待定合同的規定。
5、合同履行的規則。
6、抗辯權的行使。
7、合同保全的概念。
8、代位權的規定。
9、撤銷權的規定。
10、合同的變更的規定。
11、合同的轉讓的規定。
12、清償的規定。
13、抵銷的規定。
14、提存的規定。
15、免除的規定。
16、混同的規定。
17、合同解除的規定。
18、承擔違約責任的形式。
19、買賣合同的規定。
20、贈與合同的規定。
21、借款合同的規定。
22、保證合同的規定。
23、租賃合同的規定。
24、融資租賃合同的規定。
二、熟悉的內容
1、合同的概念和分類。
2、合同編的調整范圍和基本原則。態悉薯
3、合同訂立的形式。
4、合同成立的時間和地點。
5、締約過失責任的規定。
6、違約責任的概念與基本構成。
7、免責事由。
第六章金融法律制度
一、掌握的內容
1、票據法的基礎理論。
2、匯票與支票的規定及相關運用。
3、證券發行制度的規定。
4、證券交易制度的規定。
5、上市公司收購制度的規定。
6、保險與保險法的基礎理論。
7、保險合同帆者的相關規定。
8、信託法的基礎理論。
9、信託的設立制度。
10、信託財產制度。
二、熟悉的內容
1、本票的規定及相關運用。
2、信息披露制度的相關規定。
3、投資者保護制度的規定。
4、信託當事人的權利與義務。
三、了解的內容
1、涉外票據的概念與法律適用。
2、證券與證券法的基礎理論。
3、保險公司與保險中介人的相關規定。
4、信託的變更與終止制度。
第七章財政法律制度
一、掌握的內容
1、預算收支范圍。
2、企業國有資產管理法律陸讓制度的規定。
3、行政事業性國有資產管理法律制度的規定。
4、政府采購當事人。
5、政府采購方式。
二、熟悉的內容
1、預算編制的規定。
2、預算審查和批準的規定。
3、預算執行和調整的規定。
4、決算的規定。
5、預算監督的規定。
6、國有資產的概念及類型。
7、政府采購的概念和原則。
8、政府采購合同的規定。
9、政府采購的質疑與投訴的規定。
三、了解的內容
1、預算和預演算法的概念。
2、政府采購程序。
3、政府采購的監督檢查。

⑵ 經濟法中合同擔保的方式有哪些

大種類有三種，如下：
1.抵押。裡面有動產或者不動產抵押，最近新出了一個超級抵押權。
2.質押。只有動產質押。
3.留質。只有動產留置，這個屬於法定擔保物權。
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⑶ 講義·《經濟法》3.5擔保物權

文/南城以南hong

一、抵押權

【解釋】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人，債務人不履行到期債務或發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。

1、抵押權的不可分性

（1）債權未受全部清償前，抵押權人可就抵押物的「全部」行使權利。

（2）抵押物部分滅失，剩餘部分仍擔保債權全部。

（3）第三人提供抵押的，債權人許可債務人轉讓債務未經抵押人「書面」同意的，抵押人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔擔保責任。

2、抵押財產的范圍

【例-多選題】根據《物權法》的規定，下列財產中，可以作為抵押物的有（ ）。

A. 機動車

B. 建築物

C. 正在製造的生產設備

D. 通過招標方式取得的荒地的土地承包經營權

網校答案：ABCD

網校解析：

（1）選項C：當事人以生產設備、原材料、半成品、產品，正在建造的船舶、航空器，交通運輸工具設定抵押，抵押權自抵押合同生效時設立；

（2）選項D：只有通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的「荒地」的土地承包經營權才可以抵押。

（1）動產的浮動抵押

經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。

①浮動抵押的抵押權自抵押合同生效時設立。未經登記，不得對抗善意第三人。

②即使浮動抵押辦理了登記，該抵押權也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款並取得抵押物的買受人。

【林哥白話】浮動抵押中的抵押物的價值一直處於變動狀態，即抵押權並未特定化，因而不能對抗正常消費者。

【例-多選題】甲公司向乙銀行借款，同意以自己現有 以及將有的全部生產設備、原材料、產品、半成品進行抵押。根據擔保法律制度的規定，下列關於該抵押的表述中，正確的有（ ）。

A. 甲公司與乙銀行協商一致時，抵押權設立

B. 甲公司與乙銀行協商一致，並達成書面協議時，抵押權設立

C. 該抵押權非經登記不得對抗善意第三人

D. 如第三人已向甲公司支付了合理價款並取得抵押財產的，則抵押權不得對抗該第三人

網校答案：BCD

網校解析：

（1）選項ABC：動產浮動抵押的設立以合同生效為條件（抵押合同應當採取書面形式），未經登記的不得對抗善意第三人；

（2）選項D：在動產浮動抵押「結晶」之前，即使浮動抵押辦理了登記，該抵押權也不得對抗正常經營活動中已支付合理價款並取得抵押財產的買受人。

（2）房地一體原則

【例-案例分析題】甲公司於2007年10月10日通過拍賣方式拍得位於北京郊區的一塊工業建設用地。2008年1月28日，甲公司以取得的上述建設用地使用權作抵押，向丙銀行借款5 000萬元，借款期限3年。該抵押權辦理了登記手續。此後，甲公司依法辦理了各項立項、規劃、建築許可、施工許可等手續之後開工建設廠房。

問：甲公司建造的廠房是否屬於丙銀行抵押權涉及的抵押物范圍？並說明理由。丙銀行如何實現自己的抵押權？

網校答案：廠房不屬於抵押物的范圍。根據規定，建設用地使用權抵押後，土地上新增的房屋不屬於抵押財產。抵押權實現時，可以依法將該土地上新增的房屋與建設用地使用權一並處分，但對新增房屋的變價所得，抵押權人無權優先受償。

3、抵押權的設定

（1）抵押合同

①當事人應當採取「書面形式」訂立抵押合同。

②抵押合同不得約定「流押條款」。

訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人「不得」約定在債務履行期限屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權直接歸債權人所有。但「流押條款」的無效不影響抵押合同其他條款的效力。

【注意】質權人在債務履行期屆滿前，不得與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有，但「流質條款」的無效不影響質押合同其他部分的效力。

（2）抵押權生效

【例-案例分析題】2009年4月，甲公司因欠乙公司貨款100萬元不能按時償還，向乙公司請求延期至2010年4月1日還款，並願意以本公司所有的3台大型設備進行抵押，為其履行還款義務提供擔保。乙公司同意了甲公司的請求，並與甲公司訂立了書面抵押合同。但未就抵押辦理任何登記手續，也未向乙公司交付用於抵押的設備。

2009年8月，甲公司隱瞞有關事實，與戊公司訂立合同出售其用於抵押的3台設備。……向戊公司交付了這3台設備。

問：乙公司是否有權就用於抵押的3台設備向戊公司行使抵押權？並說明理由。

網校答案：乙公司無權就用於抵押的3台設備向戊公司行使抵押權。根據規定，當事人以生產設備設定抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立，未經登記，不得對抗善意第三人。在本題中，乙公司以設備設定抵押，但是未辦理登記手續，其抵押權不得對抗善意的戊公司。

4、抵押擔保的范圍

（1）擔保的債權范圍

（2）抵押物的物上代位

 擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。

【例-多選題】甲公司從某銀行獲得貸款1 000萬元，並以其A房屋（價值500萬元）提供抵押擔保，同時，乙公司以其 B房屋（價值800萬元）為甲公司貸款提供抵押擔保。貸款到 期時，甲公司尚欠銀行400萬元的本息未還。在銀行催討欠款期間，A房屋因火災發生嚴重損壞，價值僅餘350萬元。火災責任人丙向甲公司賠償了50萬元，丁保險公司向甲公司賠付保險金80萬元。下列財產中，銀行享有優先受償權的有（ ）。

A. A房屋

B. B房屋

C. 丙賠償給甲公司的50萬元

D. 丁公司賠付甲公司的80萬元保險金

網校答案：ABCD

網校解析：根據規定，在抵押物滅失、毀損的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優先受償。本題中，A房屋毀損的，銀行就A房屋本身的拍賣價款和保險公司的保險金、第三人的賠償金和B房屋有優先受償權。

【例-案例分析題】2007年11月，A公司向B銀行借款2 000萬元，期限2年；A公司將其所屬一棟房屋作為抵押並辦理了抵押權登記。……2008年1月，A公司與C公司簽訂書面合同，將該房屋出租給C公司。……1月5日，C公司對因火災造成的房屋損失向A公司賠償100萬元。……B銀行則認為，其對於A公司因房屋受損而獲得的100萬元賠償款也享有優先受償權……

問：B銀行關於其對A公司獲得的100萬元賠償款享有優先受償權的主張是否成立？並說明理由。

網校答案：B銀行關於其對A公司獲得的100萬元賠償款享有優先受償權的主張成立。根據物權法律制度的規定， 抵押期間，抵押財產因毀損而獲得的賠償金，抵押權人有權優先受償。

5、抵押權人的權利

（1）優先受償權

 ①債務人不履行到期債務時，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。

 ②協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以在「知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內」請求人民法院撤銷該協議。

（2）土地出讓金優先於抵押權

 拍賣劃撥的國有土地使用權所得的價款，應先依法繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額，抵押權人可主張剩餘價款的優先受償權。

【例-案例分析題】2011年9月8日，甲公司與乙公司訂立購車合同，並以甲公司通過劃拔方式取得的某國有建設用地使用權提供抵押擔保，甲乙雙方辦理了抵押登記。甲公司未按期向乙公司支付購車款，乙公司遂提起訴訟，並主張實現抵押權。在強制執行過程中，……土地管理部門提出，應從拍賣款中優先補繳650萬元的土地出讓金。

問：土地管理部門是否有權要求從拍賣價款中優先補繳650萬元土地出讓金？並說明理由。

網校答案：土地管理部門有權要求從拍賣價款中優先補繳650萬元土地出讓金。根據規定，拍賣「劃撥」的國有土地使用權所得的價款，應當首先依法繳納相當於應繳納的土地使用權出讓金的款額，抵押權人可主張剩餘價款的優先受償權。

（3）孳息收取權

 ①債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息。但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。

 ②抵押權人所收取的孳息應當先充抵收取孳息的費用。

6、抵押人的權利

（1）轉讓抵押物

①抵押期間，抵押人經抵押權人「同意」轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

②抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外（滌除權）。

【例-多選題】王某向李某借款20萬元，借期2年。王某以自己的房屋提供抵押擔保並辦理了登記。抵押期間，張某向王某表示願意以50萬元購買其房屋。根據《物權法》的規定，下列表述中，正確的有（ ）。

A. 王某將該房屋賣給張某應得到李某的同意

B. 如王某經李某同意將該房屋賣給了張某，則應將轉讓所得價款提前清償債務或者提存

C. 如王某未經李某同意，不得轉讓抵押財產

D. 如張某代為償還20萬元借款，則王某的轉讓行為無須得到李某同意

網校答案：ABCD

網校解析：選項AB：

（1）抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。

（2）選項CD：抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產，但受讓人代為清償債務消滅抵押權的除外。

（2）出租抵押物

【例-單選題】王某向李某借款20萬元，借期2年。王某以自己的房屋提供抵押擔保並辦理了登記。抵押期間，王某將房屋出租給張某，並告知其房屋已抵押的現狀。根據《物權法》的規定，下列表述中，正確的有（ ）。

A. 抵押期間，王某將房屋出租給張某，需經過李某同意

B. 若王某未還款，李某不得向承租人張某主張抵押權

C. 若王某未還款，李某可以向承租人張某主張抵押權，造成張某的損失由出租人王某承擔

D. 若王某未還款，李某可以向承租人張某主張抵押權，造成張某的損失由承租人自己承擔

網校答案：D

網校解析：

（1）選項AB：抵押權設立後抵押財產出租，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。

（2）選項CD：抵押人已書面告知承租人該財產已抵押，損失由承租人自己承擔。

7、抵押權的實現

（1）單一抵押清償順序

①實現抵押權的費用

②主債權的利息

③主債權

（2）抵押權的實現

【提示1】順位在後的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權人只能就抵押物價值超出順位在先的抵押擔保債權的部分受償。

【提示2】順位在先的抵押權所擔保的債權先到期的，抵押權實現後的剩餘價款應予提存，留待清償順位在後的抵押擔保債權。

（3）抵押權順位

①抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人「書面 同意」，不得對其他抵押權人產生不利影響。

②債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任。但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。

8、最高額抵押

【解釋】最高額抵押是指為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續發生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優先受償。

（1）債權之確定：

①約定的債權確定期間屆滿；

②沒有約定債權確定期間或約定不明確，抵押權人或抵押人自最高額抵押權設立之日起滿2年後請求確定債權；

③新的債權不可能發生； 

④抵押財產被查封、扣押；

⑤債務人、抵押人被宣告破產或者被撤銷。

（2）債權轉讓的效力

最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓，但當事人另有約定的除外。

二、質權

【解釋】為擔保債務的履行，債務人或者第三人將其動產或權利出質給債權人佔有，當債務人不履行到期債務或發生當事人約定的實現質權的情形時，債權人有權就該動產或權利優先受償。

1、質權的客體

2、質權的設定

（1）設立質權，當事人應當採取書面形式訂立質權合同。

（2）交付或登記生效

【例-單選題】甲與乙簽訂借款合同，並約定由乙將自己的鑽戒出質給甲，但其後乙並未將鑽戒如約交付給甲，而是把該鑽戒賣給了丙。丙取得鑽戒後，與甲因該鑽戒權利歸屬發生糾紛。根據《物權法》與《合同法》的規定，下列關於該鑽戒權利歸屬的表述中，正確的是（ ）。

A. 丙不能取得該鑽戒的所有權，因為該鑽戒已質押給甲

B. 丙能取得該鑽戒的所有權，但甲可依其質權向丙追償

C. 丙能取得該鑽戒的所有權，甲不能向丙要求返還該鑽戒

D. 丙能否取得該鑽戒的所有權，取決於甲同意與否

網校答案：C

網校解析：根據規定，質權自出質人交付質押財產時設立。本題中，乙並未向甲交付鑽戒，因此質權並未設立，而乙將鑽戒給丙，丙取得了鑽戒所有權，甲不能要求返還該鑽戒。

【例-單選題】根據物權法律制度的規定，以下列權利出質時，質權自權利憑證交付時設立的是（ ）。

A. 倉單

B. 股票

C. 基金份額

D. 應收賬款

網校答案：A

網校解析：根據規定，以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的，當事人應當訂立書面合同。質權自權利憑證交付質權人時設立；沒有權利憑證的，質權自有關部門辦理出質登記時設立。

3、質權效力

【例-單選題】甲向乙借款，為擔保債務履行，將一輛汽車出質給乙。乙不慎將汽車損壞。根據物權及合同法律制度的規定，下列表述中，正確的是（ ）。

A. 甲有權拒絕歸還借款並要求乙賠償損失

B. 甲有權要求解除質押合同

C. 甲有權要求乙立即賠償損失，或在借款到期時在損失賠償范圍內相應抵銷其對乙所負的債務

D. 甲有權要求延期還款

網校答案：C

網校解析：

（1）選項CD：因質權人保管不善致使質押財產毀損、滅失的，質權人應當承擔賠償責任；由於該賠償責任的存在，在借款到期時，甲乙互負到期債權債務，甲有權主張法定抵銷權（選項C正確）；如果甲乙協商一致（而非甲有權單方面主張，選項D錯誤），乙可以「延期還款」的形式承擔該賠償責任。

（2）選項A：質押合同是從合同，不直接影響主合同——借款合同，甲無權拒絕歸還借款。

（3）選項B：如果乙拒不賠償、質押財產狀況進一步惡化的，則甲有權要求提前清償債務並返還財產。

三、留置權

1、留置權性質

法定擔保物權，但當事人可以特約排除留置權。

【鏈接】抵押和質押是約定擔保物權。

2、留置權成立的條件

（1）債權人合法佔有債務人之動產。

（2）債權已到期。

（3）動產之佔有與債權屬同一法律關系。

【提示】債權人留置的動產，應當與債權屬於同一法律關系。企業之間留置的除外。

【例-多選題】根據擔保法律制度的規定，下列情形中，債權人享有留置權的有（ ）。

A. 甲企業為乙修理汽車，乙拒付修理費，待乙前來提車時，甲將該汽車扣留

B. 甲企業為了迫使丙償還欠款，強行將丙的一輛汽車拉走

C. 甲企業為丁建造房屋，丁未支付到期工程款，甲企業不向丁交付房屋

D. 甲企業因戊企業未支付到期貨款而扣留其保管的設備

網校答案：AD

網校解析：

（1）選項B：債權人非法佔有（強行拉走，騙回）債務人的動產，不適用留置。

（2）選項C：不動產不適用留置。

（3）選項D：企業間留置權行使不受同一法律關系限制。

3、留置權的效力

（1）留置權的效力還及於從物、孳息和代位物。

【注意】

①質權、留置權的效力及於孳息。

②抵押權一般不及於孳息；只有債務人不履行到期債務致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人才有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息。

（2）留置權實現

①留置權人與債務人應當約定留置財產後的債務履行期間；沒有約定或者約定不明確的，留置權人應當給債務人2個月以上履行債務的期間，但鮮活易腐等不易保管的動產除外。

②債務人逾期未履行的，留置權人可以與債務人協議以留置財產折價，也可以就拍賣、變賣留置財產所得的價款優先受償。

（3）抵押權、質權與留置權的效力等級

留置＞登記抵押＞質押＞未登記抵押

⑷ 經濟法中,物權法當中的物債兩分具體是

物債兩分是指法典編撰上和權利設置上，物權和債權有明確分別。比如你有套房子，你對這房子有物權，你買了套房子，交了錢對方還沒交房，你對著房子有債權。物權債權有非常重要的區別，一個是絕對權，一個是相對權
物權行為不因債權行為的無效而無效就是典型的物債兩分。簡單來說甲乙簽訂房屋買賣合同，房屋已交付並完成過戶登記，之後發現之前簽的房屋買賣合同是無效合同，但房屋所有權移轉不因買賣合同無效而無效，也叫物權行為的無因性，物權的獨立性。
物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權和他物權或者說指自然人、法人直接支配不動產或者動產的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。不動產指土地以及建築物等土地附著物；動產指不動產以外的物。對明確物的歸屬，充分發揮物的效用，維護經濟秩序，促進社會主義現代化建設，具有更加重要意義。
在同一標的物上物權與債權並存時，物權有優先於債權的效力，這主要表現在兩個方面：在同一標的物上，既有物權又有債權時，物權有優先於債權的效力。在債權人依破產程序或強制執行程序行使其債權時，作為債務人財產的物上存在他人的物權時，該物權優先於一般債權人的債權。支配關系的內容，調整著不同程度、不同層次的支配關系，明確著各類支配關系的主體對物的各自的支配范圍。
【法律依據】
《中華人民共和國價格法》第二條 在中華人民共和國境內發生的價格行為，適用本法。 本法所稱價格包括商品價格和服務價格。商品價格是指各類有形產品和無形資產的價格。 服務價格是指各類有償服務的收費。

⑸ CPA經濟法專題講解：幫你區分抵押、質押與留置

抵押、質押與留置之異同
擔保物權是一項重要的法律制度，它有三種形式：抵押、質押和留置。擔保物權是以支配特定物的交換價值為內容,以確保債權實現為目的而設立，是在債務人或第三人的特定物或權利上設定的物權，當債務人不如期履行債務時，債權人可將該財物折價或拍賣、變賣該財物的價款優先受償。了解那些財產可用於抵押、質押和留置,抵押、質押和留置有何特點以及設立抵押、質押和留置的方式及程序，對於正確運用擔保物權維護當事人的合法權益具有十分重要的現實意義。

一、 可用於抵押、質押與留置的財產
1、依法可用於抵押的財產有：（1）、建築物和其他土地附著物；（2）、建設用地使用權；（3）、以 招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；（4）、生產設備、原材料、半成品、產品；（5）、抵押人依法承包並經發包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的使用權；（6）、交通運輸工具；（7）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產、（1）、土地所有權；（2）、耕地、宅基地、自留山、自留地等集體所有的土地使用權；（3）、學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療設施和其他社會公益設施；（4）、所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（5）、依法被查封、扣押、監管的財產；（6）、依法不得抵押的其他財產。

2、可用於質押的財產有：動產質押,指不動產以外的物，不動產是指土地以及房屋、林木等地上定著物、建築物的固定設備等。權利質押的標的有：匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單；依法可以轉讓的股份、股票、商標專用權、專利權、著作權中的明吵喚財產權；依法可以質押的其他權利（如不動產的收益權）。

3、用於留置的財產，指因.保管合同、運輸合同、加工承攬合同依法佔有的債務人的動產。

二、抵押、質押與留置的特點
1、抵押，指債權人對債務人或第三人不移轉佔有而用作債權擔保的財產，當債務人不履行債務時，以該激凱財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。抵押的特點：抵押財產不移轉佔有，設立抵押，抵押物仍由債務人或第三人（抵押人）佔有。抵押權人行使優先受償權，以債務人不履行債務為前提。

2、質押，指債務人或第三人將其動產或權利憑證移交債權人佔有，以該財產作為債權的擔保，當債務人不履行債務時，債權人有權以該財產折價或拍賣、變賣該財產的價款優先受償。動產質押的特點：債務人或第三人（質押人）須將其動產移交債權人佔有，提供動產的債務人或第三人是動產的所有人，動產質權的行使須以債務人不履行債務為前提。質押包括：動產質押與權利質押。

動產質押與權利質押的區別：（1）、合同標的不同。動產質押的標的為有形的動產；權利質押的標的為無形的權利。（2）、標的物的移轉佔有方式不同。動產質押，出質人向質權人交付質物；權利質押，以證券化的債權設質，將設質情況通知債務人即可，以股份、股票或知識產權設質，依法質押登記即移轉佔有。（3）、質押的實現方式不同。動產質押，質權以對動產的折價或拍賣、變賣的價金優先受償；權利質押，質權人直接取代出質人的地位，行使出質人的權利。

抵押與質押的區別：（1）、抵押標的為動產與不動產；質押標的為動產與權利。（2）、抵押物不移轉佔有；質物移轉佔有。（3）、當事人可以自願辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當事人不必辦理質押登記的，質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。（4）、當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應管理部門；以股票、知識產權出質的，當事人應向其相應的管理機構辦理出質登記。（5）、債務履行期屆滿，抵押權人未受清償的，可與抵押人協商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協議不成的，可向人民法院提起訴訟；債務履行期屆滿，質權人未受清償的，可與出質人協議以質物折價或依法拍賣、變賣質物清償債權。

抵押與質押的共同點：(1)、抵押權與質權同為擔保物權，(2)、抵押與質押都應以書面形式簽訂抵押合同或質押合同，(3)、合同中都不得約定，當債務履行期屆滿，抵押權或質權未受清償的，抵押物或質物的所有權轉移為抵押權人或質權人所有，(4)、抵押合同與質押合同都有向有關部門辦理登記的規定，(5)、抵押碰肆物與質押物都必須辦理登記的，抵押合同與質押合同自登記之日起生效，(6)、抵押權與質權與其各自擔保的債權同時存在，同時消滅。(7)、抵押權因抵押物滅失而消滅，因滅失所得賠償金，應作為抵押財產；質權因質物滅失而消滅，因滅失所得賠償金，應作為出質財產。(8)、抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用；質押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、質物的保管費用和實現質權的費用。(9)、抵押物折價或拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人補足；質物折價或拍賣、變賣的價款超過債權的部分歸出質人所有，不足部分由債務人補足。(10)、無論抵押或質押，當債務人不履行債務時，債權人都享有對該抵押物或質物折價或拍賣、變賣價款的優先受償權。(11)、抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人，並告知受讓人轉讓物已抵押的情況，抵押人未通知抵押權人或未告知受讓人的，轉讓行為無效；股票出質後不得轉讓,但經出質人與質權人協商同意的除外。商標權、專利權、著作權中的財產權出質後，出質人不得轉讓，但經出質人與質權人協商同意的除外，轉讓所得價款應提前清償債權。(12)、抵押物不移轉佔有；以股票出質設定質押，由於股票市場電子化，股票無須移轉佔有。(13)、抵押人可用依法有權處分的國有土地使用權、房屋使用權等權利設定抵押；質押人以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單，依法可以轉讓的股份、股票，依法可以轉讓的商標權、專利權、著作權中的財產權等其他權利設定質押。

留置，指當債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人有權依照法律規定留置該財產，以折價或拍賣、變賣該留置物，從所得價款中優先受償。留置權是債權人對已佔有的債務人的動產，在債權未能如期獲得清償前，留置該動產作為擔保和實現債權的權利。

留置權與質權的區別：(1)、留置權為債權未受清償前扣留他人動產的權利，這種佔有、扣留他人動產的權利是由法律規定的（只限於保管合同、運輸合同、加工承攬合同和行紀合同），所以，留置權為法定擔保物權；質權一般是由當事人約定的。(2)、留置權人佔有、扣留動產，是基於債務人不如期履行約定義務；質權人佔有質物，是基於擔保債權的實現。(3)、留置權的實現，須留置權人給債務人規定一定的期限，並通知債務人在此期限內清償債務，當債務人不為清償時，留置權人方可處置該留置物，實現債權；質權的實現，是當債權已屆清償期而未受清償，質權人通知出質人後，即可處置質物，實現債權，無須給出質人規定清償債務的期限。(4)、留置物被他人佔有時，不能依據留置權請求返還原物，而只能依據佔有權請求返還原物；質物被他人佔有時，質權人可依質權請求返還質物。(5)、留置權因留置物的喪失或因債務人提供相當的擔保而消滅；質權因質物喪失，並不能返還時而消滅。(6)、留置是指債權人因保管合同、運輸合同、加工承攬合同依法佔有債務人的動產，在債權未能如期獲得清償前，留置該動產作為債權的擔保；質押，是指債務人或第三人將其動產或權利移交債權人佔有，將該動產或權利作為債權的擔保。(7)、留置權是法定的，當事人不能任意創設，但允許當事人約定排除留置權；質權由當事人約定創設，不存在約定排除質權。

留置權與質權的共同點：(1)、留置權與質權同為擔保物權，當債權未受清償時，對留置物或質物折價或拍賣、變賣的價金優先受清償的權利。(2)、留置權與質權的客體都為債務人或第三人的動產。(3)、留置權與質權擔保的范圍都為主債權及其利息、違約金、損害賠償金、保管費用和實施費用。(4)、留置權人和質權人都應以善良管理人責任心保管留置物或質物，因未盡責任心而致留置物或質物毀損、滅失的，留置權人或質權人都應承擔賠償責任。(5)、留置權人或質權人都有權收取留置物或質物的孳息。(6)、留置權與質權都與其各自擔保的債權同時存在，債權消滅，留置權、質權也隨之消滅。(7)、債權人佔有債務人交付的動產，不知債務人無處分該動產的權利，債權人仍然取得對該動產的留置權或質權。(8)、留置物或質物被折價或拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人補足。(9)、留置權和質權都不受所擔保的債權訴訟時效的限制，當留置權或質權所擔保的債權的訴訟時效完成後，留置權人、質權人仍可對留置物、質物行使權利。