合同法簡易交付

A. 法律問題～～請問，簡易交付佔有改定指示交付之間的區別

1.簡易交付：標的物在買賣雙方達成買賣合意之前已經在買受人受理，買賣雙方在達內成容買賣合意時標的物視為交付。
比如：A借用B的照相，後A與B達成買賣合意，此時自A與B達成合意時視為照相機已經交付於A。

2.指示交付：指標的物由雙方以外的第三人實際佔有時，轉讓人將對第三人的返還請求權讓與受讓人，以代標的物的實際交付。
比如：出賣人將已經出租的標的物或由他人保管的標的物出賣的，可將對承租人的租賃物返還請求權或將對保管人、倉儲人的返還請求權讓與給買受人，以代標的物的實際交付。比較常見的指示交付是將提單、倉單交付給買受人，以代替貨物的實際交付。

3.佔有改定：在動產交易中，出讓標的物時，出讓人基於生產、生活的需要仍需繼續佔有動產，此時雙方可以通過協議，使受讓人取得動產之間接佔有，以取得現實交付而取得所有權。
比如：甲將電視轉讓給乙，通常情形下，甲應將電視現實地交付給乙，由乙取得直接佔有，但是因甲還需使用此電視機，便可與甲訂立借用或者租用合同繼續使用。

B. 在合同法中，簡易交付、佔有改定、指示交付分別是什麼意思

簡易交付，抄佔有改定又稱襲「無形交付」，是指受讓人在動產物權變動前已先行佔有該動產的，讓與人如設立和轉讓其動產物權，無需現在為現實交付，讓與合同生效時即發生物權變動的效力。簡易交付實際上是以動產物權讓與合意代替現實交付，是一種觀念上的交付，並沒有破壞動產物權變動的一般原則，而是在特殊情形下的一種靈活變通。
指示交付指標的物由雙方以外的第三人實際佔有時，轉讓人將對第三人的返還請求權讓與受讓人，以代標的物的實際交付。《物權法》第26條規定：動產物權設立和轉讓前，第三人依法佔有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原物的權利代替交付

C. 合同法第142條和144條如何理解標的物風險轉移

標的物所有權轉移和風險承擔是買賣合同中兩項最重要的內容。風險承擔是指買賣的標的物在合同生效後因不可歸責於當事人雙方的事由而發生毀損、滅失時，應由哪方當事人承擔。其關鍵問題是風險轉移的問題，風險轉移的時間確定了，風險由誰來承擔也就清楚了。
我國合同法對標的物風險轉移採取交付主義原則，即以標的物的交付時間來確定風險轉移的時間，具體有以下幾點：
（1）《合同法》第142條規定：「標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。」
（2）《合同法》第143條規定：「因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。」
（3）《合同法》第144條規定：「出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。」
（4）《合同法》第145條規定：「當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項的規定標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。」
（5）《合同法》第146條規定：「出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項的規定將標的物置於交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔。」
（6）《合同法》第148條規定：「因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。」
對標的物風險轉移的規則有以下幾點需要注意：
（1）標的物的毀損、滅失的風險自交付時轉移，這一原則既適用於動產買賣，也適用於不動產買賣。如《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律 若干問題的解釋》第11條第2款規定：「房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用後由買受人承擔；買受人接到出賣人的書面交房通知，無 正當理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風險自書面交房通知確定的交付使用之日起由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。」
（2）標的物風險轉移不與標的物所有權轉移相掛鉤，而是自標的物交付時轉移。動產自交付時所有權與風險均發生轉移，並不是所有權轉移導致風險轉移，而是交 付行為帶來的兩個不同的法律後果。不動產所有權自完成過戶登記手續時轉移，未辦理過戶登記手續的，所有權不發生轉移；但不論不動產過戶登記是否完成，只要 出賣人向買受人交付了不動產，該不動產的毀損、滅失風險自交付時發生轉移。在所有權保留買賣合同中，盡管特定條件滿足之前標的物的所有權仍歸出賣人所有， 但只要完成了標的物交付，風險即轉由買受人承擔。同樣，車輛、船舶、航空器等特殊動產的風險也自交付時發生轉移。
（3）如果買賣雙方對標的物風險轉移有約定的，依其約定。

D. 合同法 140條 如何理解啊

第一百四十條 標的物在訂立合同之前已為買受人佔有的，合同生效的時間為交付
時間。
【解釋】本條是關於買賣合同訂立之前買受人已佔有標的物的情況下，如何確定交付時間的規定。
在前面的解釋中，介紹了交付的含義以及現實交付與擬制交付的區分，提到了交付提取標的物的單證，就是一種擬制交付，可以稱為指示交付。本條規定則涉及到了擬制交付的另一種形式，可以稱為簡易交付。它指的就是買賣合同訂立之前買受人已經實際佔有標的物的情況下，合同一生效就視為標的物已交付。例如，甲出租給乙一部照相機，乙使用過程中產生了買下照相機的念頭，經與甲協商，甲同意出賣。盡管甲把照相機交給乙的行為是在買賣合同訂立以前做出的，但那與買賣合同無關。因此，該行為也就不能作為買賣合同中交付的行為。但又不應要求乙先將照相機先返還給甲，甲再依照買賣合同把它交付給乙。實際生活中人們也不會這樣去做，法律當然也不會作出有悖常理的規定。從有利於節省交易費用，有利於雙方當事人出發，規定買賣合同生效的時間即為標的物交付時間的規定是適宜的。由於本法規定除法律另有規定或者當事人另有約定外，標的物的所有權自交付時起轉移。因此，對於本條所規定的情形，合同標的物的所有權也就從合同生效之時起，從出賣人轉移至買受人。

E. 標的物在訂立合同之前已經為買受人佔有的，合同生效時間到底是達成合意時還是交付時啊，

合同生效時間以雙方達成合意作為標准，無論是否交付，什麼時候交付，只要達專成合意，合同就屬發生法律效力。交付並不是合同生效的必要要件。並不是說我不交付，合同就不生效，也不能說我的東西早就由你佔有了，合同就從你佔有時起算，出題者在刻意的混淆概念，他把合同生效的時間和物權變更的時間偷換了概念給你出題。。這是個坑啊。。早年我也迷茫過。。後來一想。。被繞進去了。。

法律依據：
《合同法》
第二十五條承諾生效時合同成立。
第二十六條承諾通知到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。
《物權法》
第二十五條動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。

F. 對於《合同法》第一百四十條的理解。

第一百四十條標的物在訂立合同之前已為買受人佔有的，合同生效專的時間為交付
時間。
本條規定則涉及到了擬制交付的另一種形式，可以稱為簡易交付。它指的就是買賣合同訂立之前買受人已經實際佔有標的物的情況下，合同一生效就視為標的物已交付。例如，甲出租給乙一部照相機，乙使用過程中產生了買下照相機的念頭，經與甲協商，甲同意出賣。盡管甲把照相機交給乙的行為是在買賣合同訂立以前做出的，但那與買賣合同無關。因此，該行為也就不能作為買賣合同中交付的行為。但又不應要求乙先將照相機先返還給甲，甲再依照買賣合同把它交付給乙。實際生活中人們也不會這樣去做，法律當然也不會作出有悖常理的規定。從有利於節省交易費用，有利於雙方當事人出發，規定買賣合同生效的時間即為標的物交付時屬間的規定是適宜的。由於本法規定除法律另有規定或者當事人另有約定外，標的物的所有權自交付時起轉移。因此，對於本條所規定的情形，合同標的物的所有權也就從合同生效之時起，從出賣人轉移至買受人。

G. 買賣合同中所有權及風險轉移的界限是什麼

風險轉移我國法律采交付主義立法，《合同法》142條規定：標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 此外，具體的情況要根據交付的方式分別闡述。 交付包括現實的交付和觀念的交付（簡易交付、指示交付、佔有改定），風險的轉移不限於現實交付的情況。 （1）現實交付，簡單的說就是將標的物直接轉移對方控制、支配。不過其支配是否轉移，通常依交易觀念確定，例如自行車買賣，交付鑰匙且該車已置於債權人可以領取的地點，就可以視為交付，這時風險發生轉移。 （2）簡易交付，是指貨物買賣合同訂立之前，買受人已直接佔有貨物，以合同生效時便產生交付的效果，無須現實交付，稱為無形的交付。《合同法》140條承認了簡易交付，因此，簡易交付也可產生風險轉移的效果。 （3）指示交付，是指貨物已經在第三人佔有的情況下，出賣人將其對佔有人的返還請求權轉移給買受人，由買受人向第三人行使，以代替現實的交付。值得注意的是，晚近以來，由於財產的證券化，產生了交付表彰該財產權利的證券來代替財產交付本身的現象，如倉單、提單的交付，就視為貨物的交付，理論上稱之為擬制交付， 通常是指示交付的一種特殊情況。《合同法》135條承認了擬制交付，雖然沒有將范圍擴大到一般的指示交付，但由於此時標的物已經處於買受人的控制之下，風險可發生轉移。但是，當標的物已經實際交付時，其權利憑證及其他標的物單證、材料即使沒有交付，不影響風險的轉移（合同法147條）。 （4）佔有改定，是指當事人約定在轉移標的物的所有權後，出賣人仍然繼續佔有標的物，通過約定使買受人取得標的物的間接佔有（返還請求權），以代替標的物的交付。由於我國尚未承認這種交付方式，而且對於標的物出賣人仍然處於支配狀態，為貫徹「利益之所在，即危險之所在」與管領說的危險歸屬觀，筆者認為此種交付方式不產生風險轉移的後果。 所有權轉移合同法第133條確立了所有權轉移時間：標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。 1、動產適用交付主義，動產自交付之日發生轉移。這里的動產包括汽車、輪船、飛機等特殊動產。 2、不動產適用登記主義，不動產自登記之日所有權發生轉移。 3、所有權保留買賣合同中，標的物所有權自買受人交清最後一筆款項時移轉給買受人。 最後，無論是所有權還是風險轉移，都有一條「當事人約定的除外」。也就是說風險和所有權的轉移當事人都可以自由約定。

H. 合同法中的交付指什麼

所謂交付，就是指由出賣人將標的物交給買受人佔有，也就是佔有的轉內移。交付分為現實交付容和擬制交付。
現實交付，是出賣人將標的物的事實管領力轉移於買受人，使標的物處於買受人的實際控制之下，由買受人直接佔有標的物。
擬制交付，是指出賣人將對標的物佔有的權利轉移於買受人，以代替交付實物。擬制交付又可以分為三種：第一，簡易交付，是指在買賣合同訂立前，買受人已因其他原因而實際佔有標的物時，則買賣合同一經訂立生效即視為交付完成。第二，指示交付，就是當標的物由第三人佔有時，出賣人將向第三人請求返還的權利讓與買受人，以代替標的物的實際交付。第三，佔有改定，就是買賣合同中約定，標的物所有權轉移於買受人，但標的物仍由出賣人實際佔有、買受人取得的是間接佔有。

I. 在合同法的簡易交付中，買受人與賣受人在8月15日達成合意，即合同的生效時間，但是買受人在8月19日

交款時間看合同是否有具體的約定。如約定：合同簽訂生效之日起一次性支付XXX貨款，那就屬於延遲了，但並不代表合同無效。既然生意可以做，不要太在意此事，但可以關注。

J. 買賣合同中試用期間，標的物是否完成交付

交付，就是指當事人一方將自己佔有的財產移交給另一方佔有。《合同法》第一百回七十一條，試用買賣的買受答人在試用期內可以購買標的物，也可以拒絕購買。試用期間屆滿，買受人對是否購買標的物未作表示的，視為購買。
交付又分為現實交付和觀念交付，如果在試用期內買受人同意購買或試用期滿未做表示，則表示買賣合同成立，標的物可以視為簡易交付。