合同法第一百零一條

㈠ 租賃的門面未到期 房東要收回去怎麼辦

要求房東抄繼續履行合同，合同依然具有法律效力。

根據《中華人民共和國合同法》：

第二百二十九條 租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

第二百三十條 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利。

因此，在租賃合同有效期間，租賃物因買賣、繼承等使租賃物的所有權發生變更的，租賃合同對新所有權人仍然有效。

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根據《最高人民法院印發《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》的通知》：

119．承租戶以一人名義承租私有房屋，在租賃期內，承租人死亡，該戶 共同居住人要求按原租約履行的，應當准許。

私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原租賃合同對承租人和新房主繼續有效。

㈡ 老闆逃跑了，工資怎麼討要

1、向當地勞動部門申請仲裁。因為是公司與員工建立勞動關系，所以公司老闆跑路後並不影響員工採取維權措施，因此員工照樣可以去勞動部門申請仲裁。
並且，申請勞動仲裁時，要填寫勞動申訴書，提交能夠證明有勞動關系的證明，以及被拖欠工資的具體數額等。
2、向法院申請資產保護及公司資產清算拍賣。因為公司倒閉後，公司債主不僅有被拖欠工資的員工，還有其他的業務債主。所以，為盡快拿到工資，員工即需要採取這一手段。
另外，公司倒閉進入破產程序的，員工不僅可以追回工資，還可以依法領取經濟補償金。
並且，經濟補償金要按照以下的標准支付：
1、按員工在該公司工作的年限，每滿一年支付一個月工資；
2、員工工作六個月以上不滿一年的，按一年的標准計算；
3、員工工作不滿六個月的，按半個月工資的標准計算；
4、員工月工資高於公司所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的，要按員工月平均工資三倍的數額支付經濟補償金。
最後，公司倒閉老闆跑路後，員工被拖欠工資，涉及的人員較多的，那麼即要支付較多補償金，並且情況也較為復雜，所以集體員工不知道怎麼維權討回工資的，建議可以找個專業律師介入

㈢ 合同法一百四十五條規定 當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項的

第一百四十五條 當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項的規定標的物需要運輸的，出賣人將標的物交付給第一承運人後，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔。

【釋義】本條是關於出賣人依法將標的物交付給第一承運人即為履行交付義務的情況下，標的物風險轉移的規定。本條規定是要解決標的物在運輸中的風險由誰承擔的問題。本法第一百四十一條第二款第一項規定，當事人未約定交付地點或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定又不能確定時，如果是標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人。

這項規定實際上確定了在這種情況下，出賣人將標的物交付給第一承運人就是履行了合同的交付義務。而本法規定標的物的風險，交付前由出賣人承擔，交付後由買受人承擔。所以規定這種情況下在出賣人將標的物交付給第一承運人後，標的物的風險由買受人承擔就是符合邏輯的。

(3)合同法第一百零一條擴展閱讀

《中華人民共和國合同法》

第一百四十一條出賣人應當按照約定的地點交付標的物。

當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：

（一）標的物需要運輸的，出賣人應當將標的物交付給第一承運人以運交給買受人；

（二）標的物不需要運輸，出賣人和買受人訂立合同時知道標的物在某一地點的，出賣人應當在該地點交付標的物；不知道標的物在某一地點的，應當在出賣人訂立合同時的營業地交付標的物。

第一百四十二條標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。

㈣ 甲乙雙方簽訂房屋買賣合同後房子後來漲價甲方違約怎麼辦

違約一方承擔違約責任。房屋漲價並非違約的合法事由。

㈤ 一般的現金借條，法律規定有效期是多長時間

借條的有效期訴訟時效是三年，有效期的起算時間是債版務權人約定償還債務之日起或者是債權人主動主張債務人償還債務之日起，三年之內有權向人民法院起訴，要求債務人償還債務。還款期限屆滿後三年是訴訟時效期，如果這三年內沒有進行主張，就失效了，人民法院不予保護。法律依據：《中華人民共和國民法總則》第一百八十八條，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。

㈥ 25年前的欠條在法律上還生效嗎

民事訴訟一般是20年期限，現在已經過期，除非你當時已經起訴他，已經立案，但是沒有執行，沒有破案。

㈦ 如何理解我國合同法第一百零七條的規定

【釋義來】本條規定了違約的基本形自態和承擔違約責任的種類。
違約，即違反合同。現實中違約形態表現多樣，不少學者對此都有歸納，如有的將債務不履行分為拒絕給付、給付不能、不完全給付、遲延給付四種狀態，有的則強調預期違約、根本違約、部分違約。這些歸類都有一定道理，但又難免有所疏漏。本文從分類入手，闡述違約形態，以適用各種違約現象。違約行為從不同角度可做多種分類。
1．根本違約和非根本違約 2．合同的不履行和不適當履行
3．一般瑕疵履行和加害履行 4．債務人履行遲延和債權人受領遲延

㈧ 適用合同法第一百零八條時一定要先解除合同嗎

不用。合同法第一百零八條是對預期違約的規定，按此條規定，一專方預期違約的，對方屬可以在履行期屆滿之前提前要求其承擔違約責任，不用等到期限屆滿後才能要求。結合合同法第九十四條（二），對方是否解除合同，是可以選擇的，不是必得解除合同才能要求承擔違約責任。