合同法工程量
一、《招投標法》第四十六條規定:
招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起三十日內,按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。
二、固定單價合同,就是常用於設計或建設條件或技術條件不明確的工程(簡單的說就是常用於工程量將來變動大的工程中)
工程量的增加是否要調整中標單價,完全要看招標文件中的規定,如果招標文件或合同條款中,沒有規定或約定因工程變更就導致工程單價的調整的約定,如果雙方針對中標後工程量大大增加的事實簽訂了補充協議,就違反了《招投標法》的禁止性規定,因為該行為已構成對合同條件實質性的改變。
如果允許調整的話,一般在合同文本中約定因工程量變更時的價格變更條款,雙方簽署合同時進行具體約定變更工程量部分的單價調整方式。比如條款可以這樣規定:「如果因工程量偏差和工程變更等原因導致最終完成的工程量與工程量清單中開列的工程量相差10%以上,則超過10%部分的綜合單價應予調整。」
(1)合同法工程量擴展閱讀
工程量清單的分類,按分部分項工程單價組成來分類:
①直接費單價(也稱工料單價)
直接費單價由人工、材料和機械費組成,是按照現行預算定額的工、料、機消耗標准及預算價格和可進入直接費的調價確定。
其他直接費、間接費、利潤、材料差價、稅金等按現行的計算方法計取列入其他相應價格計算其中,這是國內絕大部分地區採用的編制方式。
②部分費用單價(也稱綜合單價)
部分費用單價只綜合了直接費、管理費和利潤,並依綜合單價計算公式確定綜合單價。該綜合單價對應圖紙分部分項工程量清單即分部分項同工程實物量計價表,一般這部分費用屬於非競爭性費用。
綜合費用項目如腳手架工程費、高層建築增加費、施工組織措施費、履約擔保手續費、工程擔保費、保險費等,這部分費用屬於競爭性費用。
國內的做法一般是:非競爭性費用採用定額預算編制方法套用定額及相應的調差文件計算,而競爭性費用由投標人依據工程實際情況和自己的能力自由報價。
③全費用單價(國際慣例)
工程量清單
全費用單價由直接費、非競爭性費用和競爭性費用組成。該工程量清單項目由工程清單、措施費和暫定金額組成。
工程量清單由分部分項工程組成,措施費由各措施項目費組成:暫定金額即不可預見費,它包括工程變更和零星工程(計日工)。
全費用單價合同是典型、完整的單價合同,工程量能形成一個獨立的子目分項編制。對於該子目的工作內容和范圍必須加之說明界定。工作量清單不能單獨使用,應與招標文件的招標須知、合同文件、技術規范和圖紙等結合使用。
㈡ 過期的合同里有達不到工程量賠償的,合同超期了還有法律效率嗎
根據合同法規定合同到期後自動終止但存在特殊情況比如工程合同因為特殊原因未能如期完工在對方同意的前提下默認繼續執行原來的合同內容。所以你需要拿出證據來證明你存在特殊情況。
㈢ 招投標合同法規定工程量超過多少時可以重新招標
除非說工程量的規模超過施工單位的施工資質要求的施工范圍,這種情況下必須廢掉上次的中標結果,重新招標。不過工程這么大,不進行資格預審或者資格後審的嗎?
㈣ 水利水電工程施工合同技術條款規定的工程量的體積計量計算方法是什麼
1)結構物體積計量的計算,應按施工圖紙所示結構物尺寸線,或按監理機構指示在現場專量測的凈尺寸線進行屬計算,其計算體積內小於0.03 m3 的孔洞或其它物體侵佔的體積不予扣除。
(2)混凝土工程量的計量應按監理機構簽認的已完工程的凈尺寸計算;土石方填築工程量的計算應按完成沉陷量最終驗收的工程量進計量。
㈤ 招投標合同法規定工程量超過多少時可以重新招標
分析如下:
就合同本身而言,不需要重新招標。
一般在合同文本中約定因工程量變更時的價格變更條款,雙方簽署合同時進行具體約定變更工程量部分的單價調整方式。
比如條款可以這樣規定:「如果因工程量偏差和工程變更等原因導致最終完成的工程量與工程量清單中開列的工程量相差10%以上,則超過10%部分的綜合單價應予調整。」
但因工程量超過工程造價超過《招投標法實施細則》或當地政府規定投資規模應招標的限額時,其超過部分應進行招標
(5)合同法工程量擴展閱讀:
對維護招標投標正常秩序的規定
《條例》針對當前突出問題,主要細化、完善了保障公開公平公正、預防和懲治腐敗、維護招標投標正常秩序的規定。
一是進一步明確應當公開招標的項目范圍。針對一些應當公開招標的項目以法律規定不明確為借口規避公開招標的問題,《條例》規定:
凡屬國有資金占控股或者主導地位的依法必須招標的項目,除因技術復雜、有特殊要求或者只有少數潛在投標人可供選擇等特殊情形不適宜公開招標的以外,都應當公開招標;負責建設項目審批、核準的部門應當審核確定項目的招標范圍、招標方式和招標組織形式,並通報招標投標行政監督部門。
二是充實細化防止虛假招標的規定。實踐中搞虛假招標、「明招暗定」的主要手段之一,是招標人以不公正、不合理的投標人資格條件和中標條件以及不規范的投標人資格審查辦法限制、排斥其他投標人,以使其事先內定的投標人中標。
針對這一問題,《條例》充實細化了禁止以不合理條件和不規范的資格審查辦法限制、排斥投標人的規定,不得對不同的投標人採取不同的資格審查或者評標標准,不得設定與招標項目具體特點和實際需要不相適應或者與合同履行無關的資格審查和中標條件,不得以特定業績、獎項作為中標條件,不得限定特定的專利、商標、品牌或者供應商等。
實踐中搞虛假招標、「明招暗定」的另一主要手段,是招標人以各種方式與其內定的投標人串通,幫助其中標。
針對這一問題,《條例》在重申禁止招標人與投標人串通投標的法律規定的同時,對屬於招標人與投標人串通投標的具體情形作了細化,為依法認定和嚴厲懲治這類違法行為提供更明確的執法依據。
㈥ 合同法規定什麼情況下要做工程量鑒定
建立勞動關系,訂立勞動合同,是法律強制性規定。用人單位用工滿一個月未簽訂勞動合同的,應當從滿一個月的次日起向勞動者支付二倍工資,最多11個月。
勞動合同經雙方協商一致,並在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效,不需要到勞動部門鑒證。
《勞動合同法》
第十條建立勞動關系,應當訂立書面勞動合同。
已建立勞動關系,未同時訂立書面勞動合同的,應當自用工之日起一個月內訂立書面勞動合同。
用人單位與勞動者在用工前訂立勞動合同的,勞動關系自用工之日起建立。
第十六條勞動合同由用人單位與勞動者協商一致,並經用人單位與勞動者在勞動合同文本上簽字或者蓋章生效。
勞動合同文本由用人單位和勞動者各執一份。
第八十二條用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當向勞動者每月支付二倍的工資。
用人單位違反本法規定不與勞動者訂立無固定期限勞動合同的,自應當訂立無固定期限勞動合同之日起向勞動者每月支付二倍的工資。
國務院
《勞動合同法實施條例》
第六條 用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資,並與勞動者補訂書面勞動合同;勞動者不與用人單位訂立書面勞動合同的,用人單位應當書面通知勞動者終止勞動關系,並依照勞動合同法第四十七條的規定支付經濟補償。
前款規定的用人單位向勞動者每月支付兩倍工資的起算時間為用工之日起滿一個月的次日,截止時間為補訂書面勞動合同的前一日。
第七條 用人單位自用工之日起滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的,自用工之日起滿一個月的次日至滿一年的前一日應當依照勞動合同法第八十二條的規定向勞動者每月支付兩倍的工資,並視為自用工之日起滿一年的當日已經與勞動者訂立無固定期限勞動合同,應當立即與勞動者補訂書面勞動合同。
㈦ 實際比招標工程量增加15%以上,增加部分的工程量的綜合單價調低方法合同無約定,應怎樣調有何依據
對綜合單價進行調整根據最新的GB建設工程工程量清單計價規范第九章合同價款調整9,建設工程招標投標活動中按照國家有關部門統一的工程量清單計價規定,由招標人提供工程量清單,投標人根據市場行情和本企業實際情況自主報價,經評審低價中標的工程造價計價模式。
其特點是「量變價不變」。隨著中國建設市場的快速發展,招標投標制度的逐步完善,以及中國加入WTO等對中國工程建設市場提出的新要求,改革現行按預算定額計價方法,實行工程量清單計價法是建立公開、公正、公平的工程造價計價和競爭定價的市場環境。
逐步解決定額計價中與工程建設市場不相適應的因素,徹底鏟除現行招標投標工作中弊端的根本途徑之一,也是市場經濟體制對建築市場發展的必然要求。
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《中華人民共和國招標投標法》的頒布實施和國家七部委第12號令《評標委員會和評標方法暫行規定》及一些相關條例的出台,從法律上對招投標提出了更高的要求,同時為依法招投標提供了法律保障和支持。
工程量清單招標是招投標發展到一定水平,為推進和完善招投標制度、改進行政監督機制、引導招投標向市場經濟過渡,進而實現與國際慣例接軌所採取的比較科學、合理的招投標方式。
㈧ 在我國法律法規中對以簽合同的工程 工程量的減少是否有規定的額度
法律沒有規定,你的合同中有相關約定嗎?擅自改變工程量可能違約,要看你們合同具體約定。
㈨ 律師高手:能幫解釋下工程量確認單應該幾方簽字才能形成法律效力
需要三方簽字才能形成法律效力;三方分別為監理、甲方代表、施工方。
補充協議是對原合同的補充或者變更,一般要明確約定,如果補充協議條款與原合同不一致或發生沖突時,應當以補充協議為准,但原合同明示不得變更的條款,補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。
補充協議是對原合同的補充或者變更,一般要明確約定,如果補充協議條款與原合同不一致或發生沖突時,應當以補充協議為准,但原合同明示不得變更的條款,補充協議中對該條款發生的變更則不發生法律效力。
簽訂合同之後,發現內容還需補充的,可以擬定合同補充協議。合同補充協議的擬定需要注意幾個必備信息:一是雙方當事人的基本信息需全面具體;二是說明擬定補充協議的原因;三是協議補充的內容或變更的內容。
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合同生效時間
合同生效時間,是指合同發生法律效力的時間。我國《合同法》第44條第1款規定:「依法成立的合同,自成立時生效。」這是我國《合同法》關於合同的生效時間的原則性規定。法律、行政法規規定應當辦理批准、登記等手續生效的,自依法辦理批准、登記等手續時生效。
附生效條件的合同,自條件成就時生效。《合同法》第45條規定,當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。當事人為自己利益不正當地阻止條件成就的,視為條件已成就;不正當地促成條件成就的,視為條件不成就。
㈩ 招投標合同法規定工程量超過多少時可以重新招標
就合同本身而言,不需要重新招標。
一般在合同文本中約定因工程量變更時的內價格變更條款容,雙方簽署合同時進行具體約定變更工程量部分的單價調整方式。比如條款可以這樣規定:「如果因工程量偏差和工程變更等原因導致最終完成的工程量與工程量清單中開列的工程量相差10%以上,則超過10%部分的綜合單價應予調整。」
但因工程量超過工程造價超過《招投標法實施細則》或當地政府規定投資規模應招標的限額時,其超過部分應進行招標