合同法作業2017

⑴ 合同法作業，給完整解釋

由於「來此合同」說的自不夠具體，就本案例中有關合同逐一進行分析：
一、周某假借劉某的名義與趙某所簽房屋出售合同。
有效。因為如果沒有使合同無效、被撤銷、效力待定、附條件附期限或需要批准或登記生效情況的，合同自成立時生效。該房屋出售合同沒有約定附條件、附期限，也不需要批准或登記而發生效力，並且周某提供了造假的公證書委託書，足以使趙某相信其有代理權，根據合同法第四十九條的規定，行為人沒有代理權相對人有理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效。在此有效代理的背景下，雙方意思自治簽訂協議當然有效。
二、劉某與周某的贈與合同
有效。是附條件的不可撤銷的贈與合同。首先贈與合同經過公證不可撤銷，該贈與合同約定贈與在辦妥地產過戶手續後成立，可以理解成為附生效條件。

⑵ 2018年 電大 合同法形成性考核，合同法作業1--4

答：該案例屬於委託合同。 原告委託被告作畫，被告擅自轉委託，讓學生版谷某代替，作品與差距權很大。 委託合同擅自轉委託的，那麼被告、學生谷某要承擔連帶責任。 新《合同法》第二十一章第四百條規定受託人應當親自處理委託事務。經委託人同意，受託人可以轉委託。轉委託經同 意的， 委託人可以就委託事務直接指示轉委託的第三人， 受託人僅就第三人的選任及其對第 三人的指示承擔責任。轉委託未經同意的，受託人應當對轉委託的第三人的行為承擔責任， 但在緊急情況下受託人為維護委託人的利益需要轉委託的除外。

⑶ 合同法作業

第一，胡某與張某之間買賣書籍的合同是無效的，因為買賣的標的物是非內法的。
第二，胡容某要求張某支付違約金，張某是不需要承擔違約責任的，因為合同無效，就不存在違約的問題。
第三，假設胡某訴至法院，其主張部分會得到支持，法院可能會判決胡某支付400元，另外200元不會判決支付的，因為標的物是非法的。
《合同法》：
第五十二條 有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十六條 無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。

⑷ 合同法作業2

甲公司不能主張同時履行抗辯權，因為乙公司已履行合同義務，已支付租金及押金，甲公司並沒有通過合法途徑證明乙公司在涉訴倉庫存放違法物品，便自行更換倉庫門鎖，違約在先。

⑸ 電大《合同法》作業第3次任務答案

1.合同標的是指合復同權利義務指向制的對象。
2、3.該合同的標的屬於約定不明確。合同法對合同標的的規定是可能和確定，即合同標的可以確定或可得確定和可能實現。
根據這個案子說就是甲乙對買賣的對象不確定，因為新鮮蔬菜有很多他只是菜的一個統稱，不能具體到某一種菜，因此根據合同法的規定甲乙公司的合同為無效合同。無效的法律後果為互負返還義務，合同自始無效。

⑹ 合同法作業

第一，標的是合同權利義務指向的對象。合同種類很多，標的也各不相同。上述合同中的「新鮮蔬菜「即為合同的 標的。
第二，根據我國《合同法》第125條的規定，當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。從上述材料來看，甲乙之間的合同對合同標的——蔬菜的具體種類約定不清，彼此的爭端在於對蔬菜種類的理解不同，因此，需要依照《合同法》第125條對蔬菜種類進行解釋。甲公司與乙公司存在長期的合作關系，彼此間有交易習慣——甲「每次買的不是大白菜就是蘿卜等容易清洗的蔬菜」，因此，乙公司應當向甲公司交付的蔬菜種類為大白菜、蘿卜等容易清洗的蔬菜。
第三，對於雙方的糾紛，各方最好通過協商和解或請第三方調解解決，畢竟有長期的合作關系，各自退讓一步，盡快處理小白菜。協商不成的或起訴或申請仲裁。
本案爭議焦點是對合同約定條款存在異議的解釋問題.這涉及合同議義的解釋問題.合同解釋,是對既已成的合同確實何謂內容的一種作業.合同解釋的規則包括文義解釋,整體解釋,目的解釋和習慣解釋.我國<合同法>125條規定:"當事人對合同條款理解有爭議的,應當按照合同所使用的語句,合同的有關條款,合同的目的,交易習慣以及誠實守信原則,確定該條款的真實意思." 此處"按照合同所使用的詞句"確定條款的真實意思,指的就是文義解釋.
對文義解釋規定應作如下理解:第一,如果詞句是一般用語,就應當按照一般的通常的含議來理解.如果詞句是專業用語,就應當按照專業上的特殊含義來理解.第二,如果當事人雙方都已明確同意合同條款所表達的是一種意思,應當按照當事人雙方共同接受的含義來進行解釋.第三,如果雙方對合同條款的含義理解各不相同,應當以一個合理的人處於締約環境中對合同用語的理解為准.
綜上所述,合同解釋有時僅憑文義解釋,不能正確闡明合同條款真實含義,必須與其他解釋規則結合起來使用, 本案應當按照當事人曾經共同接受的易洗的白菜和羅卜為標地物,按照合同所使用的語句,合同的相關條款,合同的目的,交易習慣及誠實守信原則,在協商,仲裁無結果的情況下,法院應當做出有利於甲公司的判決.

⑺ 求兩份合同法的作業。（經法同學慎抄）

1 合同法作業（一） 例1：6月26日，甲廠從乙商業銀行購買了100張面額100元的定期定額有獎儲蓄存單，存單背面標明中獎率為100％。7月10日，乙公開搖獎，並在報紙上公布了中獎號碼，同時規定從7月15日至10月15日為兌獎期限，逾期視為棄獎。在兌獎的最後一日，甲將有獎儲蓄存單發給本廠職工，代替欠發的工資。職工丙領到獎券後，經核對，該獎券中了一等獎，獎金1萬元。丙及時持券到銀行領取了獎金。該鋁型材甲得知後，認為此獎金應歸廠方所有，沒有及時兌獎，是因廠方主管人員的疏忽大意所致。因丙拒不退還，甲起訴要求丙返還獎金。問：人民法院是否支持甲的訴訟請求？ 人民法院不應支持甲的訴訟請求。工廠甲提起訴訟的理由，是認為自己把獎券發給丙是其意思表示不真實的表現，但甲是在明知獎券有可能會中將的情況下將獎券給職工丙，故不屬於意思表示不真實。 例2：甲之妻因不孕,經妻同意,甲與發廊女乙達成借腹生子協議：乙為甲生子，甲付5萬元；如乙生女，則甲付3萬元。10月之後，乙生一雙胞胎男嬰，乙要求甲付10萬元，甲只同意給6萬元。問：乙起訴，人民法院應怎樣判決？ 人民法院在審理中應主動宣告此合同無效，駁回乙的請求。甲乙之間的借腹生子協議違反了我國婚姻法及公序良俗，因此該借腹生子協議無效。 例3：村民甲乙夫婦體弱多病,還有一位未成年的女兒。為了自己的生養及死後安葬，甲乙與村民丙丁簽訂了遺贈扶養協議：甲乙看病、生活及死後安葬費全部由丙丁負責；甲乙承包的土地由丙丁經營、收益歸丙丁，甲乙死後其家庭財產包括房屋和房前房後樹木由丙丁兩人享有所有權。丙丁依約照辦。甲乙死後不久，甲乙未成年女兒將丙丁告上法庭，請求法院宣告上述協議無效。問：法院應如何判決？ 法院應該判決該遺贈撫養協議部分無效。從合同生效要件看，雙方當事人都具有相應的民事行為能力，意思表示真實，也符合＜繼承法＞第31條的規定，但甲將自己的全部財產遺贈給丙丁，違反了＜婚姻法＞第21有關父母對未成年子女的扶養義務，該義務是無條件的、強制性的法律義務因為撫養的基礎是財產。（實務中：法院判決涉案房屋歸原告所有，其他財產歸被告所有）。 例4：國有農資公司經理甲即將被任命為某局局長。乙是某化工廠廠長，該廠有一批已失效的化肥，為避免損失決定請農資公司收購。因乙掌握了甲曾受賄和道德敗壞的證據，甲為了避免自己的醜行被暴露，只好答應購買。甲為了轉嫁損失，通過公司的銷售渠道，將化肥全部賣給了廣大農民，致使農民遭受重大損失。問：農貿公司與化肥廠的合同以及農貿公司與農民的合同效力可有區別？

2 化肥廠與農貿公司之間的合同是可撤銷合同（參考＜合同法＞第52條第2款規定），農貿公司與農民的合同是無效合同（參考＜合同法＞第52條第1款規定）。 例5：甲是某（國有）工廠廠長，乙是某貿易公司的經理。甲代表工廠與乙簽訂了一份由乙向工廠長期供應原料的合同。甲後因該廠產品質量存在嚴重問題造成惡劣社會影響，被主管部門查處。主管部門在調查過程中發現乙是甲的兒子，該公司的股東除乙外，還有甲的妻子、女兒、妻弟等人。同時發現該廠產品質量低劣是由原料質量低劣所造成的，可該廠的原料進價反而遠遠高於同期市場價格。問：本例中的原料供應合同是否有效？ 該合同中的原料供應合同是甲與乙惡意串通訂立的，該合同損害了工廠這一集體的利益，應認定無效。 例6：甲是一名工頭，因妻癱瘓找乙女做家庭保姆。不久甲乙同居，乙提出將房屋產權所有人改為自己，甲拒絕，乙又提出甲寫一張5萬元欠條，甲同意。後因甲子女反對，甲乙分手，乙要求甲支付欠款，甲拒絕。問：乙起訴，法院應怎樣判決？ 法院應駁回乙的訴訟請求。工頭甲雖寫給乙女5萬元欠條，但並無借貸事實，實質是以借貸的合法形式掩飾與乙非法同居的非法目的，所以，欠條無約束力。 例7：外貿甲與我國乙公司是多年的生意夥伴，甲與乙公司老闆也就成為好朋友。經協商，外貿甲與乙公司成立合資企業丙，一旦驗資工作完成、丙公司成立後，甲將資金抽走，以後由乙獨家享受合資企業的優惠待遇。問：甲乙之間的協議是否有效？ 合同無效。甲乙的合同違反了＜民法通則＞＜公司法＞＜中外合作經營企業法＞等法律關於股東投資者不得抽逃資金的禁止性規定。 例8：甲有一近1000㎡的樓房待出租。乙有意承租開酒店。為此甲乙簽訂了一份租期為10年的房屋租賃合同。在乙准備裝修之際得知：該房屋早已被城市規劃部門列入拆遷范圍，甲在同乙簽訂合同之前已接到規劃部門的通知。乙隨即要求撤銷合同，退回預交的一年房租，甲拒絕。問：乙的主張人民法院會支持嗎？ 人民法院應支持乙的主張。基於誠實信用原則，甲對該房屋已被城市規劃部門列入拆遷范圍有告知義務，甲的行為導致乙誤以為可以長期投資，從而簽訂合同。應推定甲存在主觀故意，具備欺詐成立要件，被欺詐人乙享有撤銷權。 例9：甲帶幾個朋友到私營企業主乙處推銷茶葉，見面時自我介紹曾犯流氓罪、殺人罪，剛剛被釋放，並出示了勞改釋放證，聲稱自己靠賣茶葉生活，要求乙購買100斤，單價50元。語音中軟中帶硬。乙一看茶葉就知道這種茶葉市場價不過10元，但一想到甲的自我介紹，還是同意購買。問：甲乙間的茶葉買賣有效嗎？ 甲乙之間的買賣合同屬於可撤銷合同可變更合同，被脅迫人乙享有撤銷權。甲與乙一見面就自我介紹自己的劣跡，意在暗示自己是一個是一個什麼事都可以做出的人，希望乙順從自
3 己接受買賣，具備脅迫的主觀故意要件和客觀行為要件。 例10：甲公司同外商乙成立了中外合資企業，由乙投資3000萬美元，但由於東南亞金融危機使乙在投資2000萬美元後無力繼續投資，建設項目處於停工狀態，乙因此是進退兩難，要繼續投資沒有資金，不再投資則項目功敗垂成且面臨嚴重損失，因此與丙公司商議。丙答應投資1000萬美元，但乙應將其股權的51%讓與丙，乙不得已與之訂立了合同。問：丙的行為是否是乘人之危？ 丙的行為是乘人之危。乘人之危的構成要件：1、對方當事人正處於為難之際，急需與自己訂立合同渡過難關，除此之外，別無選擇，2、自己具有乘人之危的故意。3、提出訂立合同的苛刻條件。4、對方被迫接受苛刻條件，作出不真實的意思表示（要約或承諾）。5、合同訂立時意味著對方將遭受重大損失。 丙的行為具備乘人之危的五個構成要件。 例11：上海石姓兄弟將祖上曾3000個大洋購買的一小石刻,於1982年以1.8萬元賣給北京一文物商店，據後來專家鑒定該石刻是王獻之《石刻十三行》。2001年已被拍賣行標價1400萬元，石姓兄弟得知後即向法院起訴，認為出售時不知此石刻的真面目，以重大誤解為由請求撤銷1982年的買賣。問：該買賣屬於可撤銷的合同嗎？ 不屬於可撤銷合同。石姓兄弟出售石刻時，雖不知道它是王獻之的作品，但很清楚直知道它不是普通的一塊石刻，而且1.8萬在當時對國人而言已是天文數字，況且文物拍賣受時代社會經濟發展水平、鑒賞水平多種因素制約。因此石姓兄弟出售時不存在誤解問題。 例12：甲通過偽造特許經營許可證而騙取乙與其訂立某專營商品的買賣合同。因甲繼續違法經營而被查處，此時買房乙已將合同標的物全部賣出。問：有關國家機關應如何處理甲乙之間的財產往來？ 應該認定甲乙之間的合同無效，雙方應返還各自從對方取得的財產，因乙方已將商品全部出售，故只能折價返還。因合同無效是甲方過錯所致，乙方可按成本折價返還，利潤應視為乙的合法收入，其次 有關國家機關應該依法沒收乙方折價返還給甲的財產。 例13：甲之子因殺人被逮捕。甲請乙出面疏通關系，約定以一審為准，不判死刑甲給乙4萬元，其中9千元為乙的好處費。後甲之子一審被判死刑。乙退換9千元，聲稱另3.1萬元已用於疏通關系。為此甲起訴向乙索要3.1萬元。問：法院應如何判決？ 甲乙之間的約定屬於惡意串通 損害國家利益的合同，人民法院應駁回甲的訴訟請求，同時沒收乙退還甲的9千元和乙收取未退還的3.1萬元。 例14：婦女甲在清理丈夫乙的遺物時，發現乙與某女丙之間有過一份協議。協議表明：丙曾同乙長期同居，乙以10萬元的「青春補償費」為條件，解除雙方的同居關系。甲隨即起訴要求丙歸還10萬元。問：法院應怎樣判決？
4 丙 乙之間所簽訂的協議屬於惡意串通，不僅有違公序良俗，而且有損甲的利益，因此 人 民法院應認定該協議無效，同時判決丙向乙返還10萬元及利息。 合同法重點 一二、簡答，單選 1. 合同的基本原則及其適用范圍（單選）P18基本原則：合同自由，誠實信用，合法，鼓勵交易。P13適用范圍：調整平等主體之間設立、變更、終止財產權利義務的合同關系。 2. ①要約的有效條件及生效時間P35有效條件：是特定人做出的意思表示，具有訂立合同的意圖，必須向希望與之締結合同的受要約人發出，內容必須具體確定，必須送達受要約人。P40有效條件：我國採用到達主義，即要約達到達受要約人時生效。 ②要約與要約邀請的區別（單選）P37法律規定，當事人意願，包含合同主要條款與否，交易習慣區分 ③要約撤回條件（單選）P42撤回的通知在要約到達受要約人之前或同時到達 ④締約過失責任的構成要件及類型P54構成：在合同訂立過程中，違背誠實信用原則應負義務，造成他人信賴利益損失 P57假借訂立合同惡意磋商，故意隱瞞重要事實或提供虛假情況，泄漏或不正當使用商業秘密，其他違背誠實信用原則行為 ⑤附條件合同的分類及其效力P107附生效、解除條件，附積極、消極條件的合同 P108：希望權，復歸權 統稱為期待權（符合所附條件時生效） ⑥由第三人履行的後果（單選）P144第三人只是旅行主題，雙方合同當事人應對第三人的後果負責（第三人不為被告，無獨立請求權） 3. 承諾成立的要件P44由受要約人向要約人作出，期限內到達要約人，內容與要約一致，表明受要約人與要約人訂立合同，方式符合要約要求。 4. 《合同法》第12條關於合同一般條款的規定P79 八條，有三條即可確認合同成立：當事人名稱或者姓名和住所、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限地點和方式、違約責任、解決爭議的辦法。
5 5. 格式條款的特點，解釋及無效的情形P85特點：一方為反復使用而預先制定，與不特定的相對人訂立，內容定型化，相對人在定約中處於附從地位P89解釋：依照通常理解予以解釋，對條款製作人做不利解釋，格式條款與非格式條款不一致用非格式條款P87無效情形：一方以欺詐脅迫手段、損害國家利益、社會公共利益等，免責條款免除對方人身傷害責任，格式條款免除制定人責任或加重相對人責任，格式條款排除對方主要權利. 6. 合同的生效要件【無民事行為能力人能獨立實施的行為】（單選）P101行為人具有相應的民事行為能力，意思表示真實，不違反法律或社會公共利益，必須具備法律要求的形式 7. 效力待定合同的情況及處理P110情形：合同成立時是否發生效力尚不確定，有待於其他行為使之確定的合同。P111處理:不是通過當事人協商，而是通過有權人進行承認。 8. 無效合同的原因及後果（單選）P121原因：當事人無民事行為能力，當事人為限制民事行為能力的人，一方有欺詐、脅迫『乘人之危的行為，雙方惡意串通，以合法形式掩蓋非法目的，損害社會公共利益，違反法律行政法規的強制性規定P134後果返還財產，賠償損失。 9. 可撤銷合同的種類及後果（單選）P128因重大誤解訂立，顯失公平，因欺詐脅迫訂立，乘人之危的合同 P134返還財產，賠償損失 10.合同履行的原則（合同法P61條，62條規定）P143實際履行，適當履行，協作履行，經濟合理 11.不安抗辯權概念、運用條件及效力P147概念：在雙務合同中應當先履行債務的當事人有確切證據證明對方（可能）喪失履行能力的情形時，有中止履行自己債務的權利。運用條件：雙務合同互負債務，一方須有先履行的債務且已屆履行期，後一方（可能）喪失履行能力，沒有對應給付或無擔保。效力：及時通知對方，有擔保應當恢復履行；若中止，合理期限內無能力或擔保可解除合同。 12.合同保全中的代位權、撤銷權行使條件、行使主體、行使范圍P152代位權：債務人怠於行使其到期債權，對債權人造成損害，可請求以自己名義代位行使債權。P162:撤銷權條件:客觀上債務人實施了處分財產的行為，並已經發

生法律效力，該行為已經或將要嚴重損害債權。主體：債務人與第三方具有惡意。P165范圍：以債權人的債權為限。 13.合同變更的條件P175原已存在合同關系，經過當事人協商一致，遵循法定程序和方式，使合同內容發生變化。 14.合同權利、義務轉讓的條件及效力P177合同權利轉讓條件：有有效的合同權利存在，轉讓雙方達成合同，權利有可轉讓性，須通知債務人，依法辦理手續。效力：債務人不能再向轉讓人即原債權人履行債務，債務人負有向新債權人的做出履行的義務，債務人對抗原債權人的抗辯權不會消失。債權人的抵銷權。P180義務轉移條件：有有效義務存在，可轉讓性，存在義務移轉協議，經過債權人同意，依法辦理手續。P181：合同義務轉移效力：新債務人將代替原債務人的地位成為當事人，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。新債務人應當承擔與主債務有關的從債務。 15.合同終止的原因P186原因：債務已經按照約定履行，合同解除，債務相互抵消，債務人將標的物提存，債權人免除債務，債權債務歸於一人，其他法律規定或當事人約定終止的其他情形。 16.合同法定解除的條件P190因不可抗力導致不能實現目的，履行期滿之前、當事人一方明確或以行為表示不履行主要債務，當事人延遲履行主要債務催告後仍不履行，延遲履行或者其他違法行為導致不能實現合同目的，法律規定的其他情形。 17.情勢變更的條件 須有情勢變更之事實；須發生在合同成立以後，履行終止之前；須是當事人所不能預見的，且有不可預見之性質；因其而使原合同的履行顯失公平 18.違約行為的形態及主要形式P205我國合同立法將違約行為分為不履行和不適當履行2種。主要形式：預期違約（明示默示毀約），實際違約（拒絕履行，遲延履行，不適當履行，部分履行） 19.違約免責事由（法定，約定） 兩種無效P223不可抗力（自然災害，政府行為，社會異常現象）兩種無效：第三人的行為，金錢債務 20.買賣合同的效力（出賣人義務，買受人義務）P250出賣人義務：交付並轉移所有權於買受人，物的瑕疵擔保，權利的瑕疵擔保，交付有關單證資料。買
7 受人義務：交付價款，受領標的物，及時檢驗，暫時保管應急處置拒領標的物 21.贈與人行使法定撤銷權和解除權的情形P280撤銷：受贈人嚴重侵害贈與人或其近親屬，對其有撫養義務不履行，不履行合同約定的義務。解除：贈與人的經濟情況嚴重惡化，嚴重影響生產經營或家庭生活（不可追溯已送物品） 22.租賃合同的效力（條件）P295出租人義務：交付租賃物保證期間符合約定用途，維修，物的瑕疵擔保，權利瑕疵擔保。承租人義務：按約定方法或性質使用租賃物，妥善保管，不作為，支付租金，返還租賃物。效力：承擔人獲取租憑貨物收益的權利，租憑權的物權化，房屋承租人的優先購買權。 23.承攬合同的效力P321承攬人義務：完成承攬工作，接受定作人提供的材料或依約提供材料，交付工作成果，瑕疵擔保，容忍，保密和通知。定作人義務：支付價款，協助，受領工作成果。定作人的中途變更權，承攬人的連帶責任 24.保管合同的效力P365保管人義務：給付保管憑證，妥善保管保管物，親自保管標的物，不得擅自或許可第三人使用保管物，危險通知義務，返還保管物。寄存人義務：支付保管費及其他費用，保管物情況告知，貴重物品聲明 25.運輸合同的效力（客運、貨運）P344旅客義務：支付價款、行李運費，按規定攜帶行李兒童，不得帶危險、違禁物品，服從指揮不損壞設施。承運人義務：按約定完成運送，告知，救助，保證人身安全，妥善保管行李。P346托運人義務：支付運費，申報貨物事項，辦理審批檢驗手續，按約定方式包裝，危險品包裝警示，中止變更解除合同的賠償。承運人義務：按約定完成運送，及時通知提貨，保證貨物安全。收貨人義務：支付運費，及時提貨，檢驗貨物 26.建設工程合同承包人法定優先權應遵循的規則P334擔保的建設工程價款，包括應當支付的工作人員報酬、材料款等實際支出費用；債權優先於其他民事主體的債券得到實現；消費者交付商品房大部分款項後，優先權不得對抗；時間，實現方式，登記問題等 27.委託合同的效力P373受託人義務：按照委託人指示處理事務，親自辦理，及時報告情況，所得利益上交。委託人義務：承擔委託許可權內的後果，支付費用，（有償的委託合同）支付報酬，賠償
8 三、論述 1.違約責任與侵權責任的區別及競合的處理規則P225在發生違約責任和侵權責任競合情況下，允許受害人選擇一種責任提起訴訟。違約責任和侵權責任在很多方面不同，選擇不同的責任對受害人的保護也不同，其區別如下：歸責原則區別，舉證責任不同，責任構成要件不同，免責條件不同，責任形式不同，賠償范圍不同，對第三人的責任不同，時效有限。 2.不安抗辯權 見上11 3.效力待定合同P110-P118概念：效力待定合同是指合同成立時是否發生效力尚不能確定，有待於其他行為使之確定的合同。情形：限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同，表見代理以外的欠缺代理權而代理訂立的合同，無權處分合同。聯系7題作答。 4.買賣合同的風險負擔P255 買賣合同中標的物的風險是指買賣合同標的物由於不可歸責於雙方當事人的事由損毀、滅失所造成的損失。風險負擔就是指該風險由誰承擔。交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔，法律規定當事人約定例外。細則見P257（第一承運人轉移風險，違約之日起負責） 四、案例 1.違約金與定金並用（P222）《合同法>115條預定一方向對方給付定金作為債權的擔保，債務人履行債務後，定金應當低作價款或者收回，給付定金的一方不履行約定的債務的無權要求返還定金。收受定金的一方不履行約定的債務的應當雙倍返還定金。違約金調整（增、減）（超過損失的30%可認為過分高），合同變更的條件（P175見上13），定金不超過標的額的20%、 一般保證的效力（補充責任）(當事人在合同中約定，當債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任)，合同解除的法定條件（P190見上16） 2.代位權，撤銷權的行使條件，范圍，效力 P152P160見上12 3.違約的免責事由（不可抗力免責不適用金錢債務以及第三方債務）定義;合同履行過程中，因出現了法定的或合同約定的免責條件而導致合同不履行，債權人將被免除履行義務。 4.合同的履行地點。費用不明適用61條62條規定 P145履行點的明確的，當事人應該按確定的地點履行，不明確可協議補充，不能達成協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定，最終規則：給付貨幣的：在接受貨幣一方所在地履行。不動產：在不動產所在地履行。其他：在履行義務一方所在地履行。履行費用是指債務人履行合同所支出的費用，；履行費用明確的，按約定承擔，不明確的，
9 可協議補充，不能達成協議的，按照有關法律法規或許交易習慣決定。（費用最終規則：由履行義務一方負擔） 5.租賃合同效力，附條件合同的分類及其效力，租賃期不能超過20年（P294）。 P295見上22 P108見上2-5 租憑合同特點：租憑合同是轉移財產使用權的合同，租憑合同為雙務，有償合同。租憑合同為諾成合同，租憑合同具有臨時性，租憑合同為繼續性合同。

⑻ 合同法作業 就大神！！

1、合同有效，沒有合同法規定的無效情形。
2、孫某可以取得所有權，因其系善專意第三人。
3、質押屬關系
4、該約定無效，物權法規定流質條款無效。
5、無因管理
6、請求錢某付款，根據合同的相對性。
7、違約之訴，錢某不當得利。

⑼ 合同法（債權法）作業

1、
（1）該買賣合同成立。《中華人民共和國合同法》第三十二條規定「 當事人採用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。」

（2）《中華人民共和國合同法》第六十一條規定「合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。」

可見該合同價款可由以下方式確定：
A、協議補充，
B、按照合同有關條款或者交易習慣確定
如以上方法還是不能確定，則適用《中華人民共和國合同法》 第六十二條「 當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：
……
（二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執行政府定價或者政府指導價的，按照規定履行。 」

（3）關於履行期限，首先還是協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。否則就適用該法第六十二條：「（四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的准備時間。 」

2、
（1）《中華人民共和國合同法》第七十四條規定「 ……債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。」
本題中甲的樓當時估價約150萬元 ，卻已90萬元買給了丙，若乙再沒有可以用來還甲債的財產，可以認為是「債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害」，但題中沒有說丙知不知情，那麼就會有兩種情形：A、丙知情，則甲的撤銷權成立；B，丙啥都不知道，則甲的撤銷權不成立。

（2）若屬於上條A情形，且則乙丙之間的買賣行為應該撤銷，甲可就該樓房申請法院強制執行，用以保全自己的債權。

⑽ 華師在線合同法作業

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