合同法第269條釋義

① 建設工程合同的特徵是什麼

（1）合同的標的物僅限於基本建設工程。

即主要作為基本建設工程的各類建築物、地下設施附屬設施的建築，以及對線路、管道、設備進行的安裝建設。

（2）合同的主體存在限制。

建設工程合同的主體是有限制的，承包人只能是具有從事勘察、設計、建築、安裝資格的人。

（3）建設工程合同具有較強的國家管理型。

由於建設工程的標的物為不動產，工程建設對國家和社會生活的方方面面影響較大，在建設工程合同的訂立和履行上，就具有強烈的國家干預的色彩。

（4）建設工程合同的要式性。

即法律對建設工程合同的形式要件有特殊要求，其應當採取書面形式。

(1)合同法第269條釋義擴展閱讀

建設工程施工合同的主要內容包括以下幾項：

1、工程范圍。

2、建設工期。

3、中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著後續工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工時間作明確約定。

4、工程質量。

5、工程造價。工程造價因採用不同的定額計算方法，會產生巨大的價款差額。在以招標投標方式簽訂的合同中，應以中標時確定的金額為准；如按初步設計總概算投資包干時。

6、技術資料交付時間。工程的技術資料，如勘察、設計資料等，是進行建築施工的依據和基礎，發包方必須將工程的有關技術資料全面、客觀、及時地交付給施工人，才能保證工程的順利進行。

7、材料和設備的供應責任。

8、撥款和結算。施工合同中，工程價款的結算方式和付款方式因採用不同的合同形式而有所不同。在一項建築安裝合同中，採用何種方式進行結算，需雙方根據具體情況進行協商，並在合同中明確約定。