婚姻法房子加名字

❶ 新婚姻法加名字沒用了

法律分析：新婚姻法加名字沒用了是真的，據新婚姻法所述，房產證就算加了你的名字也不屬於你，具體分為以下四種情況：(1）一方全款買房，卻只寫了另一方的名字據新婚姻法所述，不論是婚前還是婚後，只要一方能夠證明房子是另一方「贈予」的，那麼就算那一方拿全款買房，在婚後也是無權進行分割的。（2）婚前貸款買房，登記在其中一方的名下貸款買房與全款買房是不同的，貸款買房的時候還會涉及到還貸比例的問題，假如是婚前貸款的，一般房屋登記在誰的名下，那房子就是誰的，但如果是婚後夫妻一起還貸的話，那麼登記名字的人就需要向另一方支付補償款，其中，這個補償款就包括已還貸款及房產增值部分。（3）在婚前，全款購買房子後，只寫了其中一方的名字不管雙方，是哪方先買的房子，只要是婚前全款購買的房子，在只寫了自己名字的情況下，在離婚後，財產分割時就可以按「婚前財產」計算！就算是在婚後加入另一半的名字，婚後的她（他）也是無法分到房子的，新婚姻法在實施以後，能夠有效打擊那些「騙婚」的行為。（4）婚前財產，婚後買房，登記在其中一方名下相信大家都會有所了解，夫妻在婚後買房，不管是寫了誰的名字，都是屬於兩個人的共同財產，但如果其中一方可以證明，購房的資金是屬於婚前財產，並且在登記中只寫了自己的名字，那麼在離婚後，財產分割時，婚後購買的房子也會被判定為婚前的個人財產，另一方就沒有了分割房產的權利。

法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》

第六十條 國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。

第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。