新婚姻法婚前財產房屋

㈠ 新婚姻法規定婚前房產怎麼處理

婚前房屋財產的分割有以下幾種情形：
1、婚前一方全款買的房屋，屬於婚核悄前財產，屬於夫妻一方個人財產，不參與分割；
2、夫妻一方婚前買房，以個人財產支歷氏培付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協肢唯議處理。
哪些屬於婚前財產
1、婚前個人所有的財產，如工資、獎金等其他合法收入；
2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
4、一方專用的生活用品。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

㈡ 新婚姻法關於婚前房產的規定

【法律分析】
法律明確地對夫妻雙方婚前個人財產作了詳細的規定，任何一方的婚前財產均屬於個人財產，不會因結婚而逐漸轉化成夫妻共同財產。所以，婚前房產自然也是屬於夫妻一方的個人財產。婚前一方購買的房屋付清所有房款的，取得房產證，屬一方的婚前財產。婚前個人按揭買下的房產，即使婚後共同還貸，如果沒有約定，在分割時當然認定為婚前個人財產。共同還貸的部分，由所有者按照份額予以退還。房產增值的部分，當然由所有者享有。這應當是原則。法官當然也可以按照司法解釋的規定，對於困難的一方判決所有者予以幫助、補償。但是這並不是對共同財產的分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一千零六頌胡十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、野芹攔部分共同所有。約定應當採用書面形式首瞎。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

㈢ 新婚姻法關於婚前房產的規定規定是什麼

法律分析：1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。2、婚後一方用個人財產購買的房屋，屬一方的財產。3、夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的根據《民法典》規定，「夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有」。4、由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。