合同法約

Ⅰ 《民法典》合同解除相關條款解讀

《中華人民共和國民法典》對於合同解除條款的相關條例包括：第562條：如雙方達成協議，可解除合同；若提前約定解約情勢，有權解約之人於此情勢出現時得行使解除權。第563條：如遇特殊情況，當事人享有解約權。具體包括：不可抗力致使合同目的無法實現以及未能按期實質性履約等情況。第564條：解除權的存續期限是法律規定或雙方約定，若期滿未行使，該權利將失效。若未規定期限，解除權人知悉解約事項一年未行使、被催告在合理期限內未行使亦同。第565條：守約方要求解除合同時，應向對方發出通知。收到通知即刻生效；若通知載明債務人逾期未履行債務，則合同自動解除。若對方對此有異議，可訴諸法院或仲裁機構裁定。第566條：合同解除後，尚未履行的部分終止履行；已履行的部分，視情況可請求恢復原狀或採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。若因違約而解除合同，守約方可要求違約方承擔違約責任，除非另有約定。【法律依據】《中華人民共和國民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

Ⅱ 合同法上的強制締約義務有哪幾種

所謂強制締約義務，也稱為強制訂約義務，是指公民或法人依據法律的規定，負有應相對人的內請容求，而與其訂立合同的義務。合同一方當事人對相對人的要約，必須作出承諾，無正當理由不得拒絕。強制締約義務來源於法律的規定，對意思自治進行了程度不同的限制，或取消了當事人不訂立契約的自由，但保留了當事人選擇相對人的自由，或者相反，保留了當事人不訂立契約的自由，但不允許當事人對締約相對人進行任意的選擇。
我國《合同法》規定了以下幾種強制締約義務：
《合同法》第38條規定，國家根據需要下達指令性任務或者國家訂貨任務的，有關法人、其他組織之間應當依照有關法律、行政法規規定的權利和義務訂立合同；
《合同法》第230條規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；
《合同法》第289條規定，從事公共運輸的承運人不得拒絕旅客、托運人通常、合理的運輸要求。

Ⅲ 試述合同法中的締約責任．

【答案】：(1)締約責任的概念
締約責任是指當事人因為故意或者過失違反先合同義務致使合同不能產生效力而應當承擔的民事責任．這種民事責任主要表現為賠償責任．
(2)構成締約責任的條件
①締約合同的當事人違反先合同義務；
②當事人有過錯；
③相對人有損失．
(3)締約責任的適用
當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔締約責任：①假借訂立合同進行惡意磋商；②故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；③侵犯對方商業秘密；④有其他違背誠實信用原則的行為．

Ⅳ 在合同法中，預約與本約的區別

合同可分為預約和本約。其區別在於：

1.訂約時間不同。預約屬前契約階段訂立的合同，所承擔的民事責任屬締約過失責任范疇。而本約是在民事合同權利義務關系全部定型後簽訂的，雙方應承擔的義務是合同義務。

2.預約合同是諾成合同，不受要物約束，強調當事人主觀意志在合同成立中的決定作用。而本約一般則受要物約束，交付是合同履行的重要內容。

3.是簽訂預約合同的目的是訂立本約，本約所定的義務是合同義務，直接具備履行內容。概而言之，預約的目的在於有事實或法律上的障礙，暫無法訂立主契約時，約定將來訂立合同。

(4)合同法約擴展閱讀：

預約可認定為本約的條件：

名為預約實為本約，應具備兩個條件：

1.具備商品房銷售管理辦法第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容。該條規定：商品房銷售時，房地產企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。

2.是出賣人已按約定收取購房款（既應包括全款，也應包括部分購房款）。

參考資料來源：網路—預約詞條

Ⅳ 預約合同法律規定

法律分析：預約合同並非附條件或附期限的合同，附條件或附期限的合同是條件成就或期限到達時自動生效，自始至終是一個合同。而預約合同是一個獨立的合同，無論正式合同是否訂立，預約合同都成立並生效，都要按照《合同法》的規定，享受合同權利，履行合同義務，承擔違約責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百九十條 第二款 即本約合同「在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。」