新婚姻法更改

❶ 新婚姻法頒布之後，為何會出現新婚姻法不保護女性的說法

新婚姻法實施後，有關女性受到更多限制的討論不絕於耳。究竟為什麼新婚姻法會被認為不保護女性？這種看法主要源於法律的具體條文。公眾對這些條文的解讀引發了這樣的討論。當然，這種觀點有其合理之處，但亦不無偏頗。在社會進步的同時，女性似乎越來越陷入困境，一方面要外出工作養家糊口，另一方面還要承擔家庭責任。因此，許多女性呼籲在婚姻法中更多地考慮性別因素，給予女性更多關照。然而，新婚姻法的出台似乎並未充分滿足這些期待。讓我們探討一下，為何有人認為新婚姻法不保護女性，以及具體表現在哪些方面？
1. 婚前個人全款購房的房產分割問題：新婚姻法規定，如果婚前房產是一方全款購買，婚後即使房產增值，離婚時也不必分割給另一方。許多女性認為，這一條款意味著在離婚時，如果房產屬於男方且是婚前購買，女性可能會處於更加不利的地位。
2. 婚後父母出資購房的財產歸屬：當前趨勢下，父母為孩子購房的情況屢見不鮮。根據新婚姻法，如果房產是父母在婚後資助購買，該房產仍被視為夫妻一方的個人財產，離婚時不會被分割。這一規定在很大程度上被解讀為偏向男性，引發女性質疑新婚姻法的初衷。
盡管如此，我們也應從更全面的角度審視問題。例如，女性也可能出資購房，或者女方父母出資購買房產。在這些情況下，新婚姻法是否也在保護女性的權益呢？因此，在評價新婚姻法時，我們不能僅從一個角度出發。可以理解公眾對新婚姻法保護女性不足的擔憂，但從整體來看，新婚姻法的出台旨在更有力地維護婚姻雙方的權益。

❷ 2015婚姻法新規定看了有什麼感悟

①2001年4月28日，九屆全國人大常委會第21次會議通過了對《中華人民共和國婚姻法》的內修訂容，新修訂的婚姻法同日起施行。
②最高人民法院《關於適用＜中華人民共和國婚姻法＞若干問題的解釋（三）》已於2011年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過，現予公布，自2011年8月13日起施行。是最高院對現行婚姻法的有效補充。解釋指出，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方等問題的規定。
③2014年11月1日第十二屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議通過全國人民代表大會常務委員會關於《中華人民共和國民法通則》第九十九條第一款、《中華人民共和國婚姻法》第二十二條的解釋。關於民法通則第九十九條第一款「公民享有姓名權，有權決定、使用和依照規定改變自己的姓名」和婚姻法第二十二條「子女可以隨父姓，可以隨母姓」的規定作法律解釋，明確公民在父姓和母姓之外選取姓氏如何適用法律。

❸ 婚姻法房產證上名字的最新規定

法律主觀：

現實很多生活中 離婚 時打響「房產保衛戰」。在這樣的情況下，新 婚姻法 關於房產加名字就成為了人們最關心的話題，那麼新婚姻法中關於 結婚 後 房產證加名字 有哪些規定呢?下面，為了幫助大家更好的了解相關 法律知識 ， 小編整理了相關的內圓姿容，希望對您有幫助。 新婚姻法中關於結婚後 房產證 加名字有哪些規定 婚姻法中暫時沒有關於結婚後房產證加名字的規定。 第一，如果房子加上你的名字，無論你們領證與否，若你們沒有特別約定，房子都屬於你們的共同財產；區別在於，假設你們沒有領證，你們就不具有法律承認的夫妻關系，那麼日後你們選擇分手，是自由的，不需任何人同意；而涉及的房子分割問橘世絕題有糾紛，就屬於一般債權 民事糾紛 單獨處理；如果你們領證，而日後需要離婚，那麼需要到公權力機關(婚姻登記處或者 法院 )去處理，同時，房子財產問題需要一並處理。 第二，如果房子只寫對方的名字，而你們共同還貸，那麼，如果你們沒有領證，你可以要求對方返還你付出的部分還款；如果你們領了證，這里需要看是在房產證在領證前還是後，如果在前，那麼房子是男方個人財產，你僅僅可以要求對方返還你付出的還款部分；如果在後，那麼房子就是 夫妻共同財產 ，你可以要求平均分割財產。 第三，綜上所述，就是領證前取得的房產證只有一方簽名的房子，屬於一方個人財產，離婚時不得分割；領證後取得的房產證上無論只有一方還是雙方的簽名的房子，屬於夫妻共同財產，離婚時應當均分；當然，無論領證前還是後，如果房產證上有雙方的名字，那麼房子應當屬於雙方共同財產。最後，注意一點的就是，房產證上是他爸和他的名字，如果加上你的名字的話，那也就是你們三個共同所有。假設離婚的話，不能對他父親所有部分進行分割的。 領證之前加名字算是買賣(要交營業稅和 契稅 的，在房產局辦理的時候會告訴你)但是如果是領證之後夫妻之間的贈予則不要交這些稅。 在領證之前贈予的話不劃算，而且如果你倆將來掰了，他們可以要求撤銷，因為是基於婚姻關系成立的贈予。 在領證之後贈予，稅金就省不少。這時的贈予如果不約定份額，則認為是共同共有，以後再離婚，你可以主張分得應有份額。 法律依據 《 民法典 》 第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三） 知識產權 的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的 婚前財產 ； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三） 遺囑 或者 贈與合同 中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。 第一千零六十五條 【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。返塌約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。 以上就是小編為大家介紹的新婚姻法關於房產加名字是相關內容，希望對大家有所幫助！相信大家對新婚姻法關於房產加名字都有所了解了。

❹ 新婚姻法加名字沒用

新婚姻法加名字沒用

新婚姻法加名字沒用，很多人結婚的時候都是會要求對方加上自己的名字的，要是這個房子是男方婚前的個人財產即使是結婚後，也不會屬於女方。下面看看新婚姻法加名字沒用及相關資料。

新婚姻法加名字沒用1

加名字上去實質上是屬於一種贈與，把房產的一半所有權贈與給另一半，是有效的。

第一種情況：有房無貸

1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。

2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。

3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。

4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。

第二種情況：有房有貸

1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。

2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。

3、其他步驟同「有房無貸」。

第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，房產證上加名字，需要交如下費用：

1、每平方米2.5元交易費。

2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。

3、萬分之5的印花稅。

4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。

5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房稅值就是50萬。

6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

新婚姻法加名字沒用2

新婚姻法房產證上加名字有用嗎

要分情況。

新婚姻法對於婚前買房婚後在房產證上加名字的解釋：《婚姻法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸。

不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。

雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

婚前買房產權歸屬

一種情況是一方婚前按揭購買商品房，並辦理了產權證，婚後夫妻雙方共同償還房貸，這種情形比較普遍。這種房屋為購房人婚前個人財產，不因結婚而自動轉化為夫妻共同財產。即使夫妻共同還貸，也不能共同取得房屋的所有權。

當婚姻關系不再存續時，另一方擁有的權利僅是已付購房款的原價及利息的返還，而不能對婚前按揭房屋升值產生的孳息(升值部分)主張其他請求。為了平衡夫妻雙方權益。

維持正常的家庭關系，婚後夫妻雙方可以就這種房產進行約定，並到房屋登記部門對原產權證進行變更，避免日後對此產生分歧，影響夫妻感情，甚至損害一方權益。

另一種情況是購房人依據商品房買賣合同約定支付了首付款，並辦理了銀行按揭手續，但沒有及時辦理房屋產權證，直至結婚後才辦理房屋產權證。在這種情況下，辦理房屋所有權證時房屋產權登記部門會要求出具夫妻約定書，並按約定辦理產權證，能有效地避免房屋產權糾紛，保障當事人的合法權益，維護家庭穩定。

還有一種情況是婚前購買房產，沒有貸款，也辦理了產權證。這種情況是否要變更產權證，追加共有人，屬於家庭內部事務，應慎重處理。

值得注意的是，如果婚前買房雙方共同出資的話，辦理房屋產權證的時候，出資雙方應在產權證上載明權利人。依據我國現行法律規定，除雙方當事人另有約定外，婚前財產各自所有，但房屋權屬是以房產管理部門登記情況確定權利人的。

婚前購買的房產如果是雙方出資但產權證上只有一方姓名，則已經出資但未登記為房屋權利人的一方將會在房屋的處分、分割中處於不利地位。一旦雙方反目對簿公堂，在分割財產時權利就可能得不到保護。

以上就是「新婚姻法房產證上加名字有用嗎」的相關知識，希望大家能夠多多了解，如果在以後遇到合法的`權益被侵犯的情況，就可以通過法律武器來維護自己的合法權益。

新婚姻法加名字沒用3

房產證寫名字新政策

1、在房產證上加名字分為婚前和婚後的情況。

（1）房子是在婚前一方獨立出資購買的，那麼在婚後想要在房產證上加配偶名字，那麼需要走房產交易的程序，二手房轉讓或者是贈予的流程。

（2）房子是在兩人結婚之後才購買的，但房產證上只有一個人的名字，後來想把配偶的名字加上。那麼這種情況需要到房管局去寫一份雙方擁有房產的申請，費用大概100元。

（3）若是房子貸款還未結清的時候，要加名字，那麼需要去銀行辦理抵押手續變更，交納110元的手續費，要是公積金貸款的話，還需要加100元，組合貸加200元。

3、新政策的規定，不管房產證上有沒有加配偶的名字，房子都是屬於婚前的一個人財產，不會被當做共同的財產來分割，當然一方需要對另一方賠償，賠償內容是婚後一起還貸款的部分，金額由雙方協商決定。

新婚姻法房產加名無效真的嗎

真的。

1、婚前一方全款買房，只寫了一個人的名字。

那麼即便是婚後加上對方的名字，房子在離婚分割的時候也只是按照婚前財產來算的。

2、婚前一方全款買房，並且只寫了對方一個人的名字。

只要受贈方能證明房子是出資者贈予的，那麼即便婚後加上名字，離婚之後房子也和出資方沒有關系。

3、婚前貸款買房，只寫了一方的名字

婚前貸款買房和全款買房不同，涉及到還貸比例的問題。

（1）婚前買房，房子登記在誰的名下，就屬於誰的房子。

（2）婚後買房，若是夫妻共同還貸的話，那麼登記名字方需要向另一方支付補償款，以及房子增值費用。

4、兩人結婚之後，一方父母給孩子買房，產權登記在出資人的子女名下啊，那麼這種即便加上配偶的名字，那麼也是屬於出資人子女的私人財產。