租憑押金合同法
⑴ 租期未滿押金能退嗎
租期未滿時，押金能否退還主要取決於租賃合同的約定：
一般情況下：按照《合同法》的規定，如果租賃合同期未滿，且合同中明確約定了違約不退押金的情況，甲方有權不退還押金。
合同約定的重要性：押金是否可以退還以及退還方式，主要取決於租賃合同中關於違約責任的約定。如果合同中有明確的違約不退押金的條款，那麼租客在租期未滿時違約，房東有權不退回押金。
法律依據：根據《合同法》第一百一十四條，當事人可以在合同中約定一方違約時向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。這意味著，如果租客違約，且合同中已有相關約定，房東不退還押金是有法律依據的。
違約金的調整：雖然合同中有約定，但如果約定的違約金低於實際造成的損失，當事人可以請求人民法院或仲裁機構予以增加；反之，如果約定的違約金過分高於實際造成的損失，也可以請求適當減少。但這並不影響押金是否退還的基本判斷，只是在涉及具體金額時可能有所調整。
⑵ 合同法關於租賃押金的規定
法律主觀：
關於租賃合同的規定是，租賃合同一般包括租賃期限、租金以及支付方式、期限等條款；租賃期限最長不超過二十年，續租的期限最長也不超過二十年；以及超過六個月租賃期限的合同要採用書面形式等規定。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。 《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 《中華人民共和國民法典》第七百零四條 租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 《中華人民共和國民法典》第七百零五條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。 《中華人民共和國民法典》第七百零七條 租賃期限六個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。