婚姻法婚後房子分割

① 婚內房產單獨所有離婚後如何分割

婚內房產單獨所有離婚後，房產的分割主要依據以下規則：

1. 若無特別約定且非父母出資：

   • 如果夫妻雙方沒有關於婚後財產歸屬的特別約定，並且房子不是由一方父母或雙方父母出資購買，而是夫妻雙方共同出資或其中一方出資（但非父母資助），且該房產登記在一方名下，那麼該房產在法律上被視為夫妻共同財產。
   • 在離婚時，若雙方對房產歸屬無法達成協議，法院通常會判決平均分割該房產。

2. 若為一方父母出資：

   • 根據《婚姻法》及相關司法解釋，如果婚後由一方父母出資購買房產，並且產權登記在出資人子女名下，那麼該房產被視為父母對自己子女一方的贈與，應認定為夫妻一方的個人財產。
   • 在這種情況下，離婚時該房產不屬於夫妻共同財產，因此不進行分割。

3. 若為雙方父母出資：

   • 如果婚後由雙方父母共同出資購買房產，但產權登記在一方子女名下，那麼該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有。
   • 離婚時，法院會根據雙方父母的出資比例來分割該房產。但需要注意的是，如果當事人之間有特別約定，那麼應按照約定執行。

綜上所述，婚內房產單獨所有離婚後的分割情況需根據房產的出資來源、登記情況以及夫妻雙方的約定來判斷。在無特別約定且非父母出資的情況下，房產通常會被視為夫妻共同財產並進行平均分割；若為一方父母出資，則視為個人財產不進行分割；若為雙方父母出資，則按出資比例分割，但受雙方約定影響。