婚姻法父母對子女個人的贈與

① 婚後父母出資（全款）給子女買房，房產證登記在自己子女名下，算是夫妻共同財產嗎

您好，有約定按約定，如無約定一般認定為對自己子女的贈與， 屬於夫妻一方個人財產。
【法律依據】 《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第 29 條：當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。

② 父母贈房子屬於夫妻共同財產嗎

父母贈房子是否屬於夫妻共同財產，需要看父母是否明確約定：

• 如果父母明確約定是贈與個人的房子，則應該是個人財產而不是夫妻共同財產。
• 若贈與合同確定該房產歸夫妻雙方的，則屬於夫妻共同財產。

法律依據：

• 根據《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，其中包括繼承或贈與所得的財產。然而，第十八條第三項可能涉及父母對子女個人的贈與情況。
• 《婚姻法》解釋二第二十二條規定，當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，應認定為對自己子女個人的贈與；結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，且明確表示贈與一方的，為一方的個人財產。
• 《婚姻法》解釋三第七條規定，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，該不動產為夫妻一方的個人財產。

綜上所述，父母贈與的房子是否屬於夫妻共同財產，主要取決於父母的明確約定以及相關的法律規定。

③ 老人贈與子女的房子屬於夫妻共同財產嗎

老人贈與子女的房子不一定屬於夫妻共同財產。婚後父母贈與的財產一般來說如果沒有特殊說明，是屬於夫妻雙方的共同財產。但是婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產才應認定為夫妻一方的個人財產。
法律分析
老人贈與子女的房子是否屬於夫妻共同財產要分情況看。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。以此，夫妻贈與的房產並不一定就是屬於夫妻共同財產。如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的，父母贈與財產則歸屬於夫妻受贈者一方，因此可以認定為夫妻一方的個人財產，夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。當然，以上這些都是以當事人沒有約定為前提的，若夫妻雙方對於父母贈與的房產另有約定，則應從約定而不再適用法定條件。父母贈與房產給子女的，可能是在結婚之前贈與，也有可能是在婚後贈與。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

④ 新婚姻法如何證明是父母贈與子女單獨的房產（房產過戶情況下）

根據婚姻法司法解釋，婚後父母贈與房產且只登記在自己子女一人名下的，視為只對子女單獨的贈與；如果贈與房產登記到夫妻名下的，視為對夫妻雙方的贈與，該房產屬於夫妻共同財產。所以你父母贈與的這套房產無疑屬於夫妻共同財產，已無法挽回。