合同法第一百六十一條

❶ 房屋交易，沒約定付款時間,賣方多次催款,買方以各種原因不給錢,是否構成違約

法律知識要點：買賣合同中，按時支付價款是買方的主要合同義務，
所以，付款日期是非常重要的買賣合同內容，但是實務中，存在大量
的事實合同，或者雖有訂立書面合同，由於各種原因，沒有約定付款
期限或者是約定不明確。這種情況下，應該如何確定買方的貨款支付
時間?
根據《中華人民共和國合同法》第一百六十一條規定：買受人應當按
照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照
本法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者
提取標的物單證的同時支付。
從上述的法條內容分析，在買賣合同中，關於買方支付貨款的時間，
可以按下面三種方式確定付款日期：
一、有約定的，按約定時間支付價款。
尊重當事人的意思自治是合同法的基本原則，買賣雙方明確約定了付
款日期的，按合同約定的條款履行，如果不按約定時間支付價款的，
屬於違約行為，賣方可以要求買方承擔違約責任。
二、對價款的支付時間，沒有約定或約定不明的，依照《合同法》第
六十一條的規定確定付款時間。
《合同法》第61條規，對於合同生效後，當事人就質量、價款或者
報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，有兩種確定方法：
1、合同當事人，可以就未約定或約定不明的事項進行協議補充；2、
不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。也就是
說，對於合同價款的支付時間不明的，雙方可以先協商確定，不能協

❷ 公司項目部欠款，公司承擔責任的有關法律規定

公司的項目部是公司的組成部分，那麼公司項目部的行為就是公司的行為，其借款行為應當由公司承擔。

《民事訴訟法》第一百零三條規定，財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後，應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的，不得重復查封、凍結。

《中華人民共和國合同法》第一百一十三條規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失。

包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。

經營者對消費者提供商品或者服務有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權益保護法》的規定承擔損害賠償責任。

(2)合同法第一百六十一條擴展閱讀：

《中華人民共和國合同法》第一百五十九條規定，買受人應當按照約定的數額支付價款。對價款沒有約定或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第二項的規定。

第一百六十一條規定，買受人應當按照約定的時間支付價款。對支付時間沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人應當在收到標的物或者提取標的物單證的同時支付。

第一百六十二條規定，出賣人多交標的物的，買受人可以接收或者拒絕接收多交的部分。買受人接收多交部分的，按照合同的價格支付價款；買受人拒絕接收多交部分的，應當及時通知出賣人。

❸ 買賣合同中到期應支付貨款的法律依據有哪些條款

您好：
合同法
第一百五十九條買受人應當按照約定的數額支付價款。
第一百六十條買受人應當按照約定的地點支付價款。
第一百六十一條買受人應當按照約定的時間支付價款。

❹ 房東本人不在 家人代簽

房東本人不在時，家人代簽需要得到房東的合法授權，並且代簽行為應符合法律規定和授權范圍。
一、家人代簽的前提條件
在房東本人不在的情況下，家人代簽的前提是房東已經明確授權該家人進行代簽。這種授權可以是書面的，也可以是口頭的，但最好是書面形式，以避免後續糾紛。授權內容應明確具體，包括代簽的事項、期限和許可權等。
二、代簽的效力判斷
家人代簽的效力主要取決於是否得到了房東的合法授權。如果房東確實授權了該家人代簽，並且代簽事項符合授權范圍，那麼代簽行為就是有效的。但是，如果房東沒有授權或者授權不明確，那麼代簽行為就可能無效。
此外，代簽的效力還受到其他因素的影響，比如代簽人的資格、代簽行為是否符合法律規定等。如果代簽人不具備相應的資格或者代簽行為違反了法律規定，那麼代簽行為也可能無效。
三、風險提示與防範措施
對於房東來說，為了避免不必要的糾紛和損失，最好在出租房屋前就明確授權某個家人進行代簽，並保留好相關授權文件。同時，房東還應定期與代簽家人溝通，了解代簽情況，確保代簽行為符合自己的意願和法律規定。
對於承租人來說，在簽訂租賃合同前，應核實代簽人的身份和授權情況，確保代簽行為合法有效。如果發現代簽人沒有合法授權或者代簽行為存在其他問題，應及時與房東溝通解決或者尋求法律幫助。
綜上所述：
房東本人不在時，家人代簽需要得到房東的合法授權，並且代簽行為應符合法律規定和授權范圍。為了避免糾紛和損失，房東和承租人都應謹慎對待代簽行為，並採取相應的防範措施。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》
第四十八條規定：行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止後以被代理人名義訂立的合同，未經被代理人追認，對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。
《中華人民共和國民法典》
第一百六十一條規定：民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第一百六十二條規定：代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
請注意，以上法律依據僅適用於一般情況，具體案件的法律適用還需結合案件事實和法律規定進行綜合判斷。在涉及法律問題時，建議咨詢專業律師以獲取准確和全面的法律意見。

❺ 合同一方代另一方簽名有法律效應嗎

依據我國《合同法》的規定，簽訂合同的時候應該有雙方當事人，合同一般是雙方當事人簽字後成立的，而簽訂合同後，合同並不一定是簽訂時生效的，那麼合同一方代另一方簽名有效嗎?
合同一方代另一方簽名的，合同有沒有效首先要看被代簽一方是否同意，其次要看合同是否符合生效的要件。
根據《合同法》第九條規定，當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。當事人依法可以委託代理人訂立合同。故代簽一方須取得被代簽方的授權才能進代簽行為。
此外，根據《合同法》規定，有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規的強制性規定。
因此，合同一方代另一方簽字，合同有效與否，主要看被代簽一方是否同意，還要看是否滿足法律規定的生效要件。
法律依據
《民法總則》
第一百六十一條
民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。
第一百六十二條
代理人在代理許可權內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
第一百六十三條
代理包括委託代理和法定代理。委託代理人按照被代理人的委託行使代理權。法定代理人依照法律的規定行使代理權。