合同法中的明顯不合理低價

Ⅰ 低於市場價多少合同無效

明顯不合理的低價人民法院應當以交易當地一般經營者的判斷，並參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結合其他相關因素綜合考慮予以確認。

轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉讓價格高於當地指導價或者市場交易價百分之三十的，一般可以視為明顯不合理的高價。

債務人以明顯不合理的高價收購他人財產，人民法院可以根據債權人的申請，參照合同瞎兄法第七十四條的規定予以撤銷。

法律依據：《民法典》第五百三十九條 債務人以明顯不合理的低扮猜價轉讓財產、以明顯不廳神型合理的高價受讓他人財產或者為他人的債務提供擔保，影響債權人的債權實現，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

Ⅱ 債務人以明顯不合理低價將財產轉讓給善意第三人可行嗎

這當然是不行的，如果債務人以明顯不合理的低價轉讓財讓，就算第三人事前是善意的，那當他知道這個派猜價格是明顯不合理的低價的時候就不能再認定他是善意的了，當然，也就不能善意取得財產的所有權。債權人對於這種情況還是可以行使撤銷權的。
《合同法》第七十四條 規定：「因債務人放棄其到期債權或者無償轉讓財產，對債權人造成損害的，債權人可以請求人民法院撒銷債務人的行為。債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撒銷債務人的行為。債權人撤銷權也為債權的保全方式之一，是為防止因債務人的責任財產減少而致債權不能實現的現象出現。因債權塵敬型人撤銷權的行使是撤銷債務人與第三人間的行為，從而使債務人與第三人間已成立的法律關系被稿殲破壞，當然地涉及第三人。因此，債權人的撤銷權也為債的關系對第三人效力的表現之一。

Ⅲ 合同法第七十四條明顯不合理的低價怎麼理解呢

《合同法》第七十四條規定：債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人也可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。
轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價。
【法律依據】根據《民法典》第539條規定：債務人以明顯不合理的低價轉讓財產、以明顯不合理的高價受讓他人財產或者為他人的債務提供擔保；
影響債權人的債權實現，債務人的相對人知道或者應當知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。
（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。

Ⅳ 合同法第七十四條是什麼

《合同法》第七十四條規定如下：

• 撤銷權的規定：債務人以明顯不合理的低價轉讓財產，對債權人造成損害，並且受讓人知道該情形的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為。

• 撤銷權行使范圍：撤銷權的行使范圍以債權人的債權為限。

• 費用負擔：債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔。

• 明顯不合理低價的界定：轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價百分之七十的，一般可以視為明顯不合理的低價。

注意：根據《民法典》的相關規定，該規定在《民法典》中得到了延續和發展，增加了以明顯不合理的高價受讓他人財產或者為他人的債務提供擔保等情形，同樣適用撤銷權的規定。

Ⅳ 什麼樣的價格是《合同法》意義上的「明顯不合理的低價」

最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋（二）》第１９ 條規定，對於《合同法》第７４ 條規定的「明顯不合理的低價」，人民法院應當以交易當地一般經營者的判斷，並參考交易當時交易地的物價部門指導價或者市場交易價，結合其他相關因素綜合考慮予以確認。轉讓價格達不到交易時交易地的指導價或者市場交易價７０％ 的，一般可以視為明顯不合理的低價；對轉讓價格高於當地指導價或者市場交易價３０％ 的，一般可以視為明顯不合理的高價。債務人以明顯不合理的高價收購他人財產，人民法院可以根據債權人的申請，參照《合同法》第７４ 條的規定予以撤銷。