合同法對財產
合同法51條與司法解釋是 無處分權的人處分他人財產，該合同有效，無處分權人利用合同擅自處分他人財產，訂立的合同為無效合同 無權處分他人財產而簽訂的合同，對共有財產享有共有權的共有人，只能依法處分其應有的部分財產。
一、合同法51條與司法解釋是什麼?
1、合同法51條：無處分權的人處分他百人財產，經權利人追認或者無權處分權的人訂立合同後取得處分權的，該合同有效。
2、最高院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋第3條：當事人一方以出賣人在締約時標的物沒有所有權或處分權為由主張合同無效時，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處度分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同並主張損害賠償的，人民法院應予支持。
3、兩者解析：不矛盾。在買賣合同中，出讓方(無處分權的人)在締約時未取得處分權不影響合同的效力。只要其隨後取得標的物的處分權，合同即為有效，買受人不得以出讓方(無處分權的人)在締約時未取得處分權為由認定合同無效。回但是，出讓人因未取得4、處分權而導致標的物無法專一的，買賣合同的目的既無法實現。按照合同法第94條規定，當事人一方延遲履行合同義務導致合同目的無法實現的，另一方有權單方面解除合同。
所以，合同本身有效，但是出現了合同法規定的單方解除合同的情形，則買受人可以行使該權利要求賠答償並解除合同。
二、因無權處分他人財產而簽訂的合同一般具有如下特點：
1.無處分權人實施了處分他人財產的行為。這里所說的處分，是指法律意義上的處分，例如財產的轉讓、財產的贈與、在財產上設定抵押權等行為。財產只能由有處分權的人進行處分，無處分權人對他人財產進行處分是對他人的財產的侵害。即使是對共有財產享有共有權的共有人，也只能依法處分其應有的部分，不能擅自處分共有財產。因為共有財產屬於全體共有人所有，某個共有人未經其他共有人同意擅自處分共有財產，就構成無權處分行為。
2.無處分權人處分他人財產而簽訂的合同必須經過權利人的事後追認或者在合同訂立後取得對財產的處分權。這里的權利人，是指對財產享有處分權的人。所謂追認是指權利人事後同意該處分財產行為的意思表示。這種追認可以直接向買受人作出，也可以向處分人作出;可以用口頭形式作出，也可以用書面形式作出。不管用何種形式，追認都必須用明顯的方式作出，沉默和不作為都不視為追認。追認是一種單方的意思表示，其目的就是使無權處分而訂立的合同發生法律效力。在權利人追認前，因無權處分而訂立的合同處於效力待定狀態，在得到追認以前，買受人可以撤銷該合同;在追認以後，則合同將從訂立合同時起就產生法律效力，任何一方當事人都可以請求對方履行合同義務。
3、根據本條的規定，如果無處分權人訂立合同後取得處分權，該合同仍為有效合同。無權處分的本質是處分人在無權處分的情況下處分他人財產，從而侵害了他人的財產權。如果處分人在合同訂立後取得了財產權利或者取得了對財產的處分權，就可以消除無權處分的狀態，
綜上所述，無處分權人處分他人財產而簽訂的合同，權利人事後追認，在合同訂立後取得對財產的處分權，合同產生法律效力，在權利人追認前，訂立的合同處於效力處於待定狀態，買受人可以撤銷該合同，追認以後，當事人可以請求對方履行合同義務。
『貳』 合同法58條規定合集
合同法第58條規定了合同無效或者被撤銷後的一些法律後果。當合同被確認無效或被撤銷時，當事人因履行合同所獲得的財產應當返還給對方；如果無法返還或沒有必爛晌要返還，則應當折價補償。此外，有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失；如果雙方都有過錯，則應各自承擔相應的責任。
一、合同無效或被撤銷後的財產返還
當一份合同被認定為無效或被撤銷時，基於該合同已經履行的部分，當事人所獲得的財產應當返還給對方。這種返還原則體現了合同法中的公平原則，旨在保護當事人的合法權益。返還的財產可能包括貨物、款項、服務等多種形式，具體應根據合同內容和履行情況來確定。
二、無法返還或沒有必要返還時的折價補償
在某些情況下，由於財產的性質或實際狀況，可能無法返還或沒有必要返還。例如，某些特定的服務或定製產品一旦履行完畢，便無法恢復原狀。此時，應當根據財產的實際情況進行折價補償，以彌補對方因合同無效或撤銷所遭受的損失。
三、過錯方的賠償責任
在合同無效或被撤銷的情況下，如果一方存在過錯，如欺詐、脅迫等行為導致合同無效，則該過錯方應當承擔賠償責任。賠償的范圍包括對方因合同無效所遭受的飢並鋒直接損失和間接損失，如利潤損失、機會成本等。賠償責任的確定應根據過錯程度、損失大小等因素進行綜合考量。
四、雙方過錯時的責任承擔
如果合同無效或被撤銷的原因在於雙方都有過錯，那麼雙方應各自承擔相應的責任。這體現了合同法中的公平原則，要求當事人在合同履行過程中保持誠實信用，避免造成不必要的損失。
綜上所述：
合同法第58條關於合同無效或被撤銷後的法律後果的規定，旨在保護當事人的合法權益，維護交易秩序。在合同無效或被撤銷時，應根據法律規定蔽鄭和實際情況，合理確定財產返還、折價補償和賠償責任等問題，以實現公平、公正的法律效果。
法律依據：
《中華人民共和國合同法》
第五十八條規定：
合同無效或者被撤銷後，因該合同取得的財產，應當予以返還；不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。