合同法考試試題租賃

㈠ 合同法244條 但承租人依賴出租人的技能確定租賃物的除外。請高手舉例，謝謝！

背景：融資租賃合同
舉例：A出資購買X物品，B承租A購買的X，此處如X是由B全權回自行選擇答或指定采購的，則X是否可滿足B的要求或使用目的，A不負責；
如此處，B承租的X ，購買時有A參與（如技術參數的評估和匹配等）評價，當購置的X物品不滿滿足B的需求時，B有權要求A另行出資更換或購置。

㈡ 合同法試題

周某與鄭某是老鄰居，周某單位分了新房子准備搬家。搬家時，見鄭某家因經濟一直比較困難沒有冰箱，自己搬新家准備買台新冰箱，就將原來使用的一台單門冰箱送給鄭某，並對鄭某說，這台冰箱用了12年了，但一直都很好用，沒出過毛病，如不嫌棄就留下使用。鄭某說，舊的總比沒有用強，於是留下冰箱。半年後，這台冰箱在使用中突然因故障起火，燒毀了鄭家的大部分財產。鄭某向法院提起訴訟，認為周某沒有告知冰箱存在質量問題，可能會引起火災，導致他接受了冰箱，造成家庭財產的損失。要求周某對他家的經濟損失承擔損害賠償責任。試分析：
（1）鄭某訴由是否有法律依據？說明理由。
（2）應由誰承擔損害賠償責任？
解答
（1）鄭某訴由沒有法律依據。《合同法》第191條規定：「贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。」周某送鄭某冰箱時沒有要求鄭某承擔任何義務，所以，周某贈與的財產即使有瑕疵也不需承擔責任。況且周某在送冰箱時告知鄭某此冰箱已使用了12年，鄭某在接受冰箱時對冰箱的現有品質是知悉的，所以也不存在贈與人故意不告知瑕疵的情況。
（2）依上述理由，贈與人周某不承擔損害賠償責任。鄭某應當對家電使用壽命具有一般人所能了解的知識，使用了12年的電器一般會存在不安全因素。我國《產品質量法》第33條第2款規定：「因產品存在缺陷造成損害要求賠償的請求權，在造成損害的產品交付最初用戶、消費者滿十年喪失；但是，尚未超過明示的安全使用期的除外。」該冰箱已使用了12年，超過了10年的行使請求權期限，在我國冰箱未明確標明安全使用期，所以鄭某無法向生產者或銷售者請求損害賠償。

㈢ 《合同法》案例分析

房屋租賃協議

出租方(甲方)： 張興 身份證號碼：
承租方(乙方)： 王德 身份證號碼：

甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地址：某市城北區XX路XX號綠緣小區XX室；
二、室內附屬設施： 。
三、租用期限及其約定：
1.租用期限：2年,自 年 月 日起至 年 月 日；
2.房屋租金：每月1500元人民幣；
3.付款方式：按月支付，每月月初支付本月的租金，另付押金3000元,租房終止,甲方驗收無誤後,將押金退還乙方,不計利息;
4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付;
5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,並賠償甲方損失：
(1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;
(4)連續3個月不付所有費用的.
四、雙方責任及義務：
1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,並務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監督檢查以上費用；
2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金；
3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價；
4.租用期滿後,乙方如需繼續使用,應提前1個月提出,甲方可根據實際情況,在同等條件下給予優先；
5.在租賃期內,甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的,必須提前一個月通知對方,協商後解除本協議；
6.乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作,如發生事故乙方應負全部責任；
7.乙方不得擅自改變室內結構,並愛惜使用室內設施,若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞,應及時通知甲方,並配合甲方及時給予修復。
五、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決,協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式三份,甲,乙雙方各執一份,簽字後即行生效。
六：其它說明： 1、入住時的電表度數： ，水表度數： 。

出租方： 張興 承租方：王德

聯系電話： 聯系電話：

簽約日期： 年 月 日

㈣ 2012年1月高等教育自學考試合同法試卷

至今還沒有人給出過全套答案，下面是考試原題目，你可以根據題目要點，去翻看資料札記查下答案，實在懶得不行的話，身邊找個學習尖子幫忙，一頓飯而已,哈哈

全國2012年1月高等教育自學考試合同法試題
課程代碼：00230
一、單項選擇題(本大題共30小題，每小題1分，共30分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題後的括弧內。錯選、多選或未選均無分。
1、下列屬於合同法基本原則的是( )
A、誠實信用原則
B、協作原則
C、經濟合理原則
D、情勢變更原則
2、合同當事人互負債務，先後履行順序已有約定，後履行義務的當事人可在先履行義務的當事人未履行之前或履行有暇疵時，拒絕對方的履行請求，合同法稱此為( )
A、先履行抗辯權
B、同時履行抗辯權
C、不安抗辯權
D、先訴抗辯權
3、相對性是合同的主要特徵，下列不屬於合同相對性范圍的是( )
A、合同主體的相對性
B、訂約方式的相對性
C、合同內容的相對性
D、合同規則的相對性
4、甲和乙訂立合同，合同規定，甲應在乙交付貨物後10天內付款。乙交付的貨物未能符合合同約定的標准，被拒收，乙於lO日期滿要求甲支付貨款，甲可行使( )
A、不安抗辯權
B、先履行抗辯權
C、同時履行抗辯權
D、先訴抗辯權
5、合同中當事人約定由第三人向債權人履行義務時，當第三人未能履行或履行有暇疵時，向債權人承擔違約責任的主體是( )
A、合同債務人
B、第三人
C、合同債務人和第三人共同承擔
D、合同債務人和第三人連帶承擔
6、甲享有對乙的到期債權100萬元，同時，甲欠丙80萬元，該債務已到期。此時，甲沒有其他財產償還給丙，但為逃避該筆債務，甲一直不積極催討對乙的到期債權。據此，下列說法正確的是( )
A、丙可以以自己的名義起訴乙
B、丙的訴訟請求為100萬元
C、丙既可以以自己的名義起訴乙，也可以以甲的名義起訴乙
D、丙可以以乙為被申請人向仲裁機構申請仲裁
7、在債權人行使代位權訴訟中，債務人的訴訟地位為( )
A、被告
B、第三人
C、由人民法院確定
D、由債權人確定
8、在債權人提起撤銷權訴訟中，一旦債務人的行為被撤銷，則債務人的行為無效始於 ( )
A、人民法院判決之日
B、債權人提起訴訟之日
C、債務人實施該行為日
D、人民法院判決確定的日期
9、合同承受中被移轉的合同屬於( )
A、單務合同
B、雙務合同
C、可以是單務合同，也可以是雙務合同 D、由當事人協商確定即可
10、下列關於相對人同意說法正確的是( )
A、甲將其對乙的債權讓與丙，需要徵得乙的同意
B、甲將其對乙的債務轉由丙承擔，需要徵得乙的同意
C、甲公司向乙銀行表示自願承擔丙公司欠乙銀行的債務，不需要徵得乙銀行的同意
D、甲租賃乙的房子，在租期內乙將房子出售給丙，甲想繼續租賃必須徵得丙的同意
11、下列行為符合合同轉讓規定的是( )
A、著名演員甲與乙公司簽訂的電視劇拍攝合同轉讓給其弟弟
B、擅長畫虎的著名畫家丙將其承擔畫虎的任務轉讓給其弟子
C、某著名學者將其出任某項國際性活動的傳播總顧問職位轉讓給同事
D、某股份銀行將其債權轉讓給其控股的子銀行
12、甲公司與乙公司簽訂合同，將甲對丙銀行的債務轉由乙公司承擔，但丙銀行不同意由乙公司承擔甲公司應承擔的債務，該債務承擔合同為( )
A、自始不成立
B、可變更合同
C、無效合同
D、有效合同
13、下列關於買賣合同特徵的說法不正確的是( )
A、買賣合同是雙務合同
B、買賣合同是有償合同
C、買賣合同是實踐合同
D、除法律另有規定或當事人另有約定外，買賣合同是不要式合同
14、下列不屬於贈與合同特徵的是( )
A、贈與合同是雙務合同
B、贈與合同是單務合同
C、贈與合同是無償合同
D、贈與合同是諾成合同
15、在分期付款買賣合同中，出賣方可以解除合同的條件之一是買受人支付到期價款的金額未達到全部價款的( )
A、五分之一
B、四分之一
C、三分之一
D、二分之一
16、合同解除權的性質屬於( )
A、形成權
B、請求權
C、抗辯權
D、變更權
17、倉儲合同的保管對象為( )
A、不動產
B、動產
C、知識產權
D、有價證券
l8、當事人交付的標的物不符合合同規定的質量要求，或者說履行具有瑕疵，指的是 ( )
A、拒絕履行
B、遲延履行
C、不適當履行
D、部分履行
19、有關建設工程合同的問題，如果合同法沒有專門規定的，則可以適用的合同是( )
A、承攬合同
B、買賣合同
C、技術合同
D、委託合同
20、寄存人未按照約定支付保管費以及其他費用的，保管人對保管物享有( )
A、抵押權
B、質權
C、留置權
D、所有權
21、一家廣州電動車公司委託某快遞公司將該公司的樣品運到黑龍江牡丹江的某鎮。快遞公司承接樣品運輸業務後，先委託某航空公司將樣品運到哈爾濱，然後由火車將樣品運到牡丹江，最後通過汽車運輸樣品時由於卸載不當將樣品損壞。在該案中，向電動車公司承擔賠償責任的主體為( )
A、汽車運輸公司
B、火車公司和汽車運輸公司
C、快遞公司
D、快遞公司和汽車運輸公司
22、以下不屬於合同書面形式的是( )
A、電報
B、電傳
C、電話記錄
D、電子郵件
23、顧客按自動售貨機上的規定，將貨幣投入機器內，取得售貨機吐出的商品。這一買賣合同的形式是( )
A、口頭形式
B、推定形式
C、書面形式
D、媒體形式
24、下列屬於技術服務合同類別的是( )
A、承攬合同
B、建設工程合同
C、技術轉讓合同
D、技術培訓合同
25、下列不符合保管合同特徵的是( )
A、諾成合同
B、雙務合同
C、實踐合同
D、不要式合同
26、下列描述免除的法律性質中正確的是( )
A、免除是有償行為
B、免除是附條件的行為
C、免除是雙方行為
D、免除是單方行為
27、下列物品中，不適於提存的是( )
A、自行車
B、水產品
C、現金
D、木材
28、下列情形中，當事人不可解除合同的是( )
A、因不可抗力致使不能實現合同目的
B、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行
C、當事人一方不完全履行，但不影響合同目的的實現
D、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務
29、下列不屬於供電合同特徵的是( )
A、供電合同是持續性合同
B、供電合同是諾成性合同
C、供電合同是單務合同
D、供電合同是有償合同
30、下列不屬於附延緩條件的合同是( )
A、如果王的兒子今年考上大學，王與張簽署的租房合同生效
B、如果明天下雨，陳與丁簽署的租車合同生效
C、老李表示，如果其去世，他所收藏的名畫歸其孫子所有
D、如果甲的某項試驗成功，則乙與丙簽署的合資合同生效
二、多項選擇題(本大題共5小題，每小題2分，共10分)
在每小題列出的五個備選項中至少有兩個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題後的括弧內。錯選、多選、少選或未選均無分。
31、為第三人利益訂立的合同具有的特徵是( )
A、第三人不是訂立合同的當事人
B、第三人應具有行為能力
C、事先無需徵求第三人的意見
D、第三人必須是簽約人的近親屬
E、只能給第三人設定權利
32、下列屬於效力待定合同的有( )
A、限制民事行為能力人依法不能獨立訂立的合同
B、無民事行為能力人依法不能訂立的合同
C、表見代理訂立的合同
D、代理人事先未取得代理權而訂立的合同
E、無權處分的合同
33、下列具有實踐合同特點的是( )
A、保管合同
B、運送合同
C、使用借貸合同
D、買賣合同
E、承攬合同
34、我國合同法中體現鼓勵交易原則的具體規定有( )
A、嚴格限制違約賠償
B、嚴格區分合同的無效和可撤銷
C、嚴格區分合同的成立與生效
D、嚴格限制違約解除的條件
E、嚴格遵守要約承諾的規則
35、下列有關技術委託開發合同中，委託開發所完成的技術成果的說法正確的是( )
A、如果申請專利，則申請專利的權利一般屬於研究開發人
B、研究開發人不得在向委託人交付開發成果之前，將研究成果轉讓給第三人
C、如果不申請專利，對於該項技術，只有研究開發人享有使用、轉讓和收益的權利
D、研究開發人取得專利權的，委託人有權免費實施該項專利
E、研究開發人轉讓專利申請權的，在同等條件下，委託人有優先購買權
三、案例選擇題(本大題共3小題，每小題2分，共6分)
在每小題列出的四個備選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題後的括弧內。錯選、多選或未選均無分。
甲有一件古董，外地古董收藏家乙聽說後有意購買，雙方電話聯系後達成意向，並約定於2010年12月1日見面看貨商談。2010年11月28日，該古董被竊，但甲未將此事告訴乙。12月1日，乙如期趕往甲處，才得知古董被盜事，乙要求甲支付自己的損失2500元，被甲拒絕。
36、現標的物已滅失，甲與乙之間合同的狀態是( )
A、未成立
B、已成立、未生效
C、已成立並生效
D、履行不能
37、本案中，甲沒有履行的義務是( )
A、給付義務
B、保管義務
C、附隨義務
D、告知義務
38、乙要求甲承擔責任，甲應該( )
A、承擔違約責任
B、承擔侵權責任
C、承擔締約過失責任
D、不承擔由於意外產生的責任
四、簡答題(本大題共3小題，每小題8分，共24分)
39、簡述無效合同的違法性的含義及內容。
40、簡述違約金的法律特徵。
41、簡述損害賠償的減輕損害規則。
五、論述題(本大題共1小題，共15分)
42、試論合同法中自願原則與合法原則的關系。
六、案例分析題(本大題共1小題，共15分)
43、2006年6月，某市A公司與B公司簽訂了一份汽車節油器供銷合同，合同約定：A公司在當年12月底向B公司提供節油器5000件，單價25元，合同總額12.5萬元，交貨方式為代辦托運，當年12月底前托運到B公司所在地車站，否則，B公司可以要求終止合同的履行。B公司收到貨物以後，在10天內將貨款通過銀行支付給A公司。合同還約定如果一方違約，應向對方支付未履行部分產品價值10％的違約金。
合同簽訂後，B公司支付了l萬元定金。同年10月，B公司致電A公司，稱因汽車節油器銷路不好，請求將合同的5000件更改為2500件，A公司回電表示回絕，B公司於lO月28日致電A公司稱單方面解除合同，A公司提出，除了沒收1萬元定金外，還要求B公司支付1.25萬元違約金。B公司認為違約責任太重，於是同意繼續履行合同。但是，由於A公司聯系運輸公司不及時，直至2007年1月2日才辦理了托運手續。在運輸途經山路時，因遇暴雨，被一塊落下的石頭砸中，貨物全部受損。於是，B公司提出終止合同的履行，並要求A公司承擔違約責任。
請根據合同法原理回答如下問題：
(1)本案中如果B公司堅持單方面解除合同而不是選擇繼續履行合同，那麼A公司能否在合同履行期限到來前要求B公司承擔違約責任，為什麼?
(2)A公司在貨物因遇暴雨，被一塊落下的石頭砸中，貨物全部受損後能否以不可抗力為由要求免責，為什麼?
(3)B公司能否請求A公司支付違約金並雙倍返還定金，為什麼?

㈤ 甲向乙租賃了一批馬，租賃期限3年，租金每匹每年200元。請根據民法原理、合同法、擔保法回答下列問題：

1、損失由乙承擔。動產租賃期間，風險由所有人承擔。
2、由甲或者乙承擔或者丙自身也要承擔。侵權責任法第七十八條 飼養的動物造成他人損害的，動物飼養人或者管理人應當承擔侵權責任，但能夠證明損害是因被侵權人故意或者重大過失造成的，可以不承擔或者減輕責任。這時，並可以向所有權人或者管理人索賠。但是誰最終承擔醫療費，要具體分析：如果是馬本身的原因，就挨踢人，乙向甲隱瞞了，應該由乙承擔；如果是甲管理不善，應該由家承擔；如果是丙有錯誤，他還要承擔。
3、歸乙所有。孳息歸所有權人。
4、無權出質，因為甲不是所有權人，也未經所有權人同意。但是丁能夠取得質權，這是善意第三人。
5、合同有效。沒有所有權不影響合同的效力。而且，判斷合同效力的標准：理論上看主體是否具有意思能力、標的是否合法、意思表示是否真實。法律上看是否違反合同法52條之規定，是否違反一些法律的效力性規定。如果不存在這些情形，合同都是合法有效的。
6、同4.
7、不能支持。
《合同法》第229條規定：「租賃物在租賃期間發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力」。
《民通意見》119條規定，私有房屋在租賃期內，因買賣、贈與或者繼承發生房屋產權轉移的，原合同對租賃人和新房主繼續有效！
8、辛取得抵押權。辛行使抵押權不得影響甲的租賃權。物權法第一百九十條訂立抵押合同前抵押財產已出租的，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立後抵押財產出租的，該租賃關系不得對抗已登記的抵押權。
9、乙承擔。第二百二十條出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。
10、合同解除權；請求支付違約責任。
11、不可以立即解除，要給一個時間。
《合同法》第二百二十七條承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求
承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

㈥ 合同法 案例分析

你好，我是你們合同法課的老師，這兩個題目，我已經在網路和谷歌搜索的前100頁里都看過了，所以，請自己回答。

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