婚姻法司法解釋房產

A. 新婚姻法關於房產分割的法律條文

一、新婚姻法規定，房產增值部分在離婚時如何分割？《新婚姻法解釋三》第五條明確，夫妻一方婚前或婚後購買的房屋產生的增值部分，離婚時歸該方所有，不予分割。
二、新婚姻法下，婚內房屋贈與離婚時如何處理？《新婚姻法司法解釋三》第六條指出，婚前或婚姻關系存續期間房屋贈與未過戶的，贈與方有權撤銷贈與。這意味著，未過戶的贈與無效，贈與方可在任何時候收回房產。
三、新婚姻法中，一方父母出資買房離婚時如何分割？根據《新婚姻法司法解釋三》第七條，婚後由一方父母出資購買的不動產，登記在出資方子女名下，視為對其子女一方的贈與，該房產視為一方個人財產，離婚時不予分割。
四、新婚姻法規定，雙方父母出資買房離婚時如何分割？《新婚姻法司法解釋三》第七條同樣規定，雙方父母出資購買的不動產，登記在一方子女名下，應視為按各自父母的出資份額按份共有，除非當事人有其他約定。
五、新婚姻法下，婚前購買房屋婚後共同還貸離婚時如何處理？《新婚姻法司法解釋三》第十條規定，夫妻一方婚前購買的不動產，婚後共同還貸，離婚時應由雙方協議處理。如不能達成協議，法院可判歸產權登記一方所有，未歸還貸款為該方個人債務。共同還貸部分及其相對應的財產增值，應根據婚姻法第三十九條第一款原則，由產權登記方對另一方進行補償。