合同法善意第三人案例

⑴ 一道民法案例分析，關於五頭牛的。。

1：由乙承擔，我國標的物的風險承擔採用交付主義，標的物交付之前由出賣人承擔，交付之後由買受人承擔。
2：乙享有，交付之前產生的孳息歸出賣人所有，交付之後產生的孳息歸買受人所有
3：乙承擔，根據民法通則規定，飼養的動物致人損害的，動物的飼養員或管理員承擔損害賠償
4：效力待定，在牛款付清之前牛的所有權人為甲，乙為無權處分人處分他人財產的行為
5：丁能取得牛的所有權，丁為善意第三人，且支付了對價
6：效力待定，如果甲追認，合同成立，則租金歸乙，視為買受人，如果甲不追認，則合同不成立，租金以不當得利返還給戊
7：部分有效部分無效，定金額不得超過合同標的額的20%，超過的超過部分無效

⑵ 民法案例分析

惡意串通，合來同無效。可以請求陳某自和張某承擔連帶責任。
岳某賣彩電，屬於善意取得，有效。
岳某可要求賣彩電的商場或者生產廠家賠償損失。依據民法通則122條，產品質量法43條。
李某可以要求銷售者或者生產者賠償損失。原因同上

⑶ 合同法案例分析題

（一）關於解除合同

5萬元是定金還是預付款呢？如果是定金，則適用定金罰則，否則，只能要求返還。
我國《合同法》對解除合同的限制十分嚴格，規定只有出現下列情形，才允許當事人解除合同：
1、當事人可以在合同中約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時；
2、當事人經協商一致；
3、因不可抗力致使不能實現合同目的；
4、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己行為表明不履行主要債務；
5、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；
6、當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
7、法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
8、當事人一方主張解除的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力。法律、行政法規規定解除合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
9、合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。

本案中，乙遲延履行合同致使甲不能實現合同目的，因此，甲可以解除合同。

（二）關於可變更或可撤銷合同

我國《合同法》第54條規定,:「下列合同,當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷:(一)因重大誤解訂立的;(二)在訂立合同時顯失公平的.""一方以欺詐,脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同,受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷」。

本案中，承租人丙在出租人甲無錢治病的情況下，已超低價購得該房屋，明顯是乘人之危，使出租人甲在違背真實意思的情況下簽訂了賣房協議，因此，這份合同是可變更或可撤銷的。

（三）關於第三人善意取得

雖然乙是無權處分音響，但買家丙是善意第三人，因此買賣合同是有效的，音響的所有人是丙。甲無權要求丙歸還音響，而只能向侵權人乙追償。