合同法房屋歸屬材料分析題

Ⅰ 合同法案例分析題急要答案啊

（1）本案屬於承攬合同．因為本案中所改進的對象，排版設備雖然原為科技開發公司所有，但因為其質量不夠，科技開發公司答應進行改進，而且是因為根據印刷廠需要才進行改進，並且使用印刷廠提供的資料。
《合同法》第一百三十條 買賣合同是出賣人轉移標的物的所有權於買受人，買受人支付價款的合同。
第二百五十一條 承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合同。
承攬包括加工、定作、修理、復制、測試、檢驗等工作。
第二百五十五條 承攬人提供材料的，承攬人應當按照約定選用材料，並接受定作人檢驗。
可見本案鍾雖然設備原為科技開發公司所有，但是加工改進是按照定作人要求去做的，因此為承攬合同。
承攬合同與買賣合同都存在標的物的交付，這使得二者在社會生活中有時極其相似，其根本的區別在於：承攬合同的定作物是報據定作人的要求而製作，它必須是存在於合同履行之後；而買賣合同的標的物可以存在於買賣合同訂立之前，或者雖存在於買賣合同履行後，但是出賣人根據自己的標准生產的標准化的成品，買受人只是選擇了規格．本案中印刷廠要求科技開發公司按其提供的資料進行生產，這就使得合同的性質為承攬合同．不同的合同其效力不同，所以合同的性質對確定雙方當事人的權利與義務有重要的意義．

（2）本案中承攬人科技開發公司沒有按照定作人某印刷廠的要求進行工作，應承擔相應的違約責任．定作人可以要求承攬人承擔修理、重作，減少報酬、賠償損失等違約責任．根據定作人的請求，由科技開發公司承擔重做的責任

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Ⅱ 合同法案例分析題（16：30前）急急急

（僅供來參考)
一、
（1）甲公司自以信件方式發出要約，乙公司以電話方式承諾，是雙方的真實意思表示，故合同成立。
（2）甲乙雙方合同成立。雙方作出的要約承諾符合合同成立的要件。
（3）甲公司提出的理由不合法。合同是經過雙方協商達成的真實意思表示，甲公司應按合同履行。
二、
（1）乙拒絕丙的要求合法。因為按合同內容，按份支付給乙5萬元，視為甲尚欠丙買牛的貨款5萬元未支付。
（2）法院不應支持丙的主張。因為乙丙同為甲的按份債權人，甲支付給乙5萬元的行為是合法的。
（3）法院應支持丙的主張。因為甲逾期沒有履行債務的情況下，將財產贈與給弟弟的行為侵害了丙的合法權利。
（4）不可以。代位權應成立在三方的債權債務關繫上。本案中丙和甲之間不是債權債務關系，而是單方的賠償關系。本案中甲已經放棄了對訂的權利，丙無權要求丁支付1萬元。

Ⅲ 合同法案例分析題目

該合同已經成立並且生效。 合同法第四十五條 當事人對合同的效力可專以約定附條件。附屬生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效。

當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。
貿易公司行為不能構成撤銷，恰屬於違約。即明確表示不履行合同。服裝廠有權解除該合同，從而造成的損失有貿易公司賠償。貿易公司成合同為成立的是由不予支持。

Ⅳ 合同法案例分析題求助！急！

一、不能得到支持。根據合同法第十八條，撤銷要約的通知應當在受要約人發出承諾通知之前到達受要約人。但是A公司在要約傳真發出之後就回復了承諾。而且，根據合同法第十九條規定，要約不得撤銷的第二點，受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，並已經為履行合同做了准備工作。A公司已經把貨物運送給了B公司。所以這個要約是不能撤銷的。
二、既然公司B發出的要約生效，公司A也做出了對應承諾，根據合同法第二十五條，承諾生效時，合同成立。這個合同是生效合同。A公司依據生效合同，是有權要求B公司支付價款。
三、B公司如單方面撤銷合同，屬於違約。
根據合同法第一百零七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零九條 當事人一方未支付家寬或者報酬的，對方可以要求其支付價款或者報酬。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。（9萬斤魚的運輸費用2萬元）
第一百一十九條第二款，當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。
如果雙方在違約條款方面沒有規定，那可以依據合同法第六十一條（太多了，我懶得打）

Ⅳ 合同法考試 案例分析題

A組問題回答：
1、乙欲解除與甲的租賃合同，乙可以隨時通知甲解除，但是要給甲充足的准備時間，因為《合同法》規定：租賃合同六個月以上要簽訂書面合同，沒有簽訂書面合同的視為不定期租賃，當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。
2、別墅維護及費用負擔應由乙承擔，《合同法》第二百二十一條規定出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外，本案中甲、乙之間並無約定。
3、甲丁之間是幫工人與被幫工人的關系。因為如果甲與乙是加工承攬合同，那麼應該是有償的，丁出於哥們義氣免費幫忙，可以以幫工論。
《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定：幫工人因幫工活動遭受人身損害的，被幫工人應當承擔賠償責任。
4、因丙與甲系夫妻關系，丙可以繼續承租該別墅。最高人民法院關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見第119條共同居住人的權利，承租戶以一人名義承租私有房屋，在租賃期內，承租人死亡，該戶共同居住人要求按原租約履行的，應當准許。
且甲與戍簽訂的親筆承諾不發生法律效力，因為，在甲與戍的協議簽訂時，甲對別墅不享有任何權利，無承租權。

B組問題的回答：
1、08年10月16日，商場的書面通知的法律性質是：要約
因為要約的要件具備，（一）內容具體明確，（二）表明經受要約人承諾，要約人即受該要約表示約束。
2、10月14日商場的通知不能視為對10月6日通知的撤銷。本案中要約人也就是商場確定了承諾期限。
因為，〈合同法〉第十九條撤銷禁止。有下列情形之一，要約不得撤銷：
（一）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；
（二）受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，並已經為履行合同作了准備工作。
3、甲等人的請求可以得到法院的支持。理由見上。

不知我的回答你能否滿意，如不滿意願與你與同探討。

Ⅵ 合同法案例分析題

1．為不定期租賃。租賃期限六個月以上，當事人未採取書面形式的，視為不定期租賃。乙可以隨時解除合同，但應當在合理期限前通知承租人。

2．（1）甲有權要求乙在合理期限內維修。乙未履行維修義務，甲可以自行維修，維修費用由乙負擔。

（2）甲的維修屬於無因管理人的行為，由乙承擔其支出的必要費用。瓦片質量問題不影響乙對該項義務的承擔。

（3）因維修影響了甲的使用，應當相應減少租金或延長租期。但裝修期間不在延長租期的范圍。

3．（1）甲丁之間屬於無名合同，應適用《合同法》總則的相關規定，並可參照《合同法》分則或其他法律最相類似的規定，例如，費用承擔問題適用贈與合同的規則，完成工作問題適用承攬合同規則。

（2）應由丁承擔。因為丁為僱主，應對雇員在從事僱用活動中遭受的人身損害承擔賠償責任。

4．乙可以要求甲恢復原狀或賠償損失。理由是承租人未經出租人同意，對租賃物進行改裝或增設他物的，出租人可以要求承租人恢復原狀或賠償損失。

5．無權。造成第二次漏水是甲自身的原因，乙無過錯，因此損失應由甲自行承擔。

6．丙有權對乙主張自己基於原租賃合同對該別墅的承租使用權。因為承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

7．丙有權請求戊返還原物。因為丙根據《合同法》的規定是合法佔有人，有權請求侵佔人返還原物。

【主要參考法律規定】《民法通則》第九十三條、第一百三十二條、第一百三十五條，《合同法》第一百二十四條、第二百一十五條、第二百二十一條、第二百二十三條、第二百三十二條、第二百三十四條，《物權法》第三十四條、第二百三十四條、第二百四十五條，《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》第十一條

Ⅶ 合同法案例分析題（急急急）

合同有效，按照法律甲應返還雙倍定金，但是如果定金與損失差距較大，一方可向法院申請減少定金賠償額

Ⅷ 合同法材料分析 誰有好的解答

1。甲的要求有法律依據。
《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履內行容合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2。有依據，除非你有下列三種情況。
《合同法》第一百一十條當事人一方不履行非金錢債務或者履行非金錢債務不符合約定的，對方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事實上不能履行；
（二）債務的標的不適於強制履行或者履行費用過高；
（三）債權人在合理期限內未要求履行。
3。如果有上述的三種情況那就可以賠償損失。
第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第一百一十三條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見的因違反合同可能造成的損失。

Ⅸ 合同法案例分析題急要答案

答題要點:
(1)某化工廠拒絕還款的理由是某化工廠要求暫緩償還借款專,某公司未作任何錶示,推定屬為合同沒有發生變更.(3分)
按照《合同法》第129條的規定,因其他合同爭議提起訴訟和申請仲裁的期限,依照有關法律的規定.(2分)根據《民法通則》第135條的規定:"向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為二年,……"<2分)上述合同因未變更,訴訟時效仍按照原合同計算,其訴訟時效的最後期限是2002年10月11日.(2分)因此,某化工廠可以以訴訟時效已過而拒絕還款.(1分)
(2)依我國法律的規定,訴訟時效屆滿後,權利人雖可提起訴訟,但只有程序意義上的訴權,而沒有實體意義上的訴權,即其所主張的權利得不到法律保障.<3分)因此,某公司要求某化工廠還款的請求有可能因訴訟時效已過而得不到實現.(2分)

「中央廣播電視大學2005—2006學年度第二學期"開放本科"期末考試法學專業 合同法 試題」原題答案