新婚姻法加了對方名字離婚怎麼分

Ⅰ 新婚姻法規定婚後房產證加名字，離婚後怎麼分割

房屋復產權是登記生效制的，產權證上有名字就是共有產權。
在離婚分割中現在婚姻法對產權的解釋偏物權，共有但並不是一人一半的概念，會綜合考慮各方對該房屋的貢獻來判定。
對貸款沒有還清的，也作為共同債務來處理。
當然你們有約定會從約定的。

Ⅱ 關於新婚姻法問題，婚前或婚後加對方名字在房產證上，離婚時如何判決

如婚前或婚後抄加對方名字在房產證上，離婚時平均分割。
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

Ⅲ 新婚姻法婚前買房婚後加名字離婚時怎麼處理

《婚姻法解釋三》第十條規定：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財回產支付答首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

Ⅳ 按照新婚姻法 婚後男方出資買房 寫的兩個人名字 離婚時怎麼分配

根據婚姻法的規定精神和司法解釋，男方如果用婚前的個人存款買房，因為婚前的個人存款屬婚前個人財產，所以用該存款購房只是個人財產的形式發生了改變，不會改變個人財產的根本性質，該房屋仍應屬個人財產。同時婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

法律依據：
一、《婚姻法》第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

二、《最高人民法院關於適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（三）》
第七條，婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

Ⅳ 根據新婚姻法,婚後房產證上加名字是否屬於夫妻共同財產

屬於。婚後房屋加上對方的名字屬於夫妻共同財產。房屋屬於不動產，不動產的所有權以不動產登記為准，無論是婚前的房屋或者是婚後的房屋，只要是夫妻兩個人的名字，就認定為夫妻共同財產。如果是個人財產加上配偶的名字，屬於贈予行為，並且贈予已經完成。

婚姻法司法解釋三第十條規定

夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

如果離婚時雙方對該財產處理達不成一致，法院很可能為判決房子屬於男方的個人財產，只是婚後共同還款部分及按照還款本金占總房款的比列補償房屋增值部分，算下來的話增值部分可能獲得的補償比列可能很低。另外，婚前你出的部分首付，可能會被認定為借款，由男方償還。

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1、第一種情況，全款買房

若男方在婚前買房的付款方式選擇的是全款支付，而且男方出於個人意願想要在房產證上寫上女方的姓名，那麼房產證便可以署上女方的名字。因為全款買房之後，男方可享有對該房產的支配權，是否署女方姓名可憑自己決定。

2、第二種情況，按揭買房

若男方在婚前買房的付款方式使用的是按揭貸款，那麼無論男方的個人意願如何，房產證上都不可以署上女方的姓名。如果男方執意將女方姓名寫到房產證上，那就只能選擇提前還清貸款，然後辦理房產證姓名變更。

Ⅵ 根據現在的新婚姻法。婚前男方買的房子,婚後加上女方名字,離婚時女方可否分配房子

婚前男方買的房子，婚後加上女方名字，離婚時房產屬共同財產，如房產證上註明每人的比例，按比例分割，沒比例各50%分割。

當然是按離婚時的房屋價值。

Ⅶ 新婚姻法 房產證是兩個人名字離婚後怎麼處理

1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼在離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有；

2、如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分割，協議不成的由人民法院依法判決分割；

3、如果是婚前購房但存在共同還貸，但房產證只有一方名字時，根據婚姻法新司法解釋相關規定，雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

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新婚姻法司法解釋三 正確審理婚姻家庭糾紛案件

當事人一方起訴請求確認親子關系，並提供必要證據予以證明，另一方沒有相反證據又拒絕做親子鑒定的，人民法院可以推定請求確認親子關系一方的主張成立。

第三條 婚姻關系存續期間，父母雙方或者一方拒不履行撫養子女義務，未成年或者不能獨立生活的子女請求支付撫養費的，人民法院應予支持。

第四條 婚姻關系存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：

(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的;

(二)一方負有法定撫養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。

第五條 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產。

第六條 婚前或者婚姻關系存續期間，當事人約定將一方所有的房產贈與另一方，贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。

Ⅷ 新婚姻法關於房產是怎麼分配的婚前買的房子婚後加上對方名字屬於夫妻共同財產嗎

婚後一方父母出資為子女購買不動產且產權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產。婚前的個人所有房產加上妻子的名字，視為贈與，屬於夫妻共同財產。

根據新婚姻法

第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。

第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

根據《中華人民共和國婚姻法 》

第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金；

（二）生產、經營的收益；

（三）知識產權的收益；

（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；

（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。

第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：

（一）一方的婚前財產；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應當歸一方的財產。

第十九條夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。

(8)新婚姻法加了對方名字離婚怎麼分擴展閱讀：

共同財產一般如何分割

1、依《婚姻法》第三十九條第一款的規定「離婚時，夫妻的共同財產由雙方協商處理」，也就是說，離婚時夫妻對財產的分割，雙方應在協商一致的原則下進行，不能由一方決定。

2、依《婚姻法》第二條第一款的規定「男女平等」的原則，不能歧視婦女，認為婦女掙的少，應少分，在離婚分割夫妻共同財產時，應尊重婦女的權利，保護婦女權利。

3、依《婚姻法》第三十九條第二款的規定協商不成時，由人民法院根據財產的具體情況，以照顧子女和女方權益的原則判決。

4、給予補償的原則。依《婚姻法》第四十條的規定「……一方因撫育子女、照料老人、協助另一方工作等付出較多的義務的，離婚時有權向另一方請求補償，另一方應當予以補償。」是指依法分割夫妻財產時，付出較多義務的一方，可向另一方要求補償，補償是從分割後的財產中支付，分割的財產不足支付的，從其個人財產中補足。

Ⅸ 根據新婚姻法，婚前房子婚後加名字了，多久離婚能分到一半

同以往的規定不同，新婚姻法婚前買房的相關解釋明確說明，婚前夫妻一方取得的財產不在作為共同財產。

同時，2013新婚姻法全文中還首次出現了一方父母出資為子女購買的房子屬於私有財產，歸一方所有。除此之外，新婚姻法婚前買房相關條例還指出，一旦雙方離婚，其中一方婚前貸款購買的房子歸產權登記方所有。婚後參與還貸離婚時可視情況獲得一定的補償。具體為：

一、房產證上如果加上你的名字，房子就屬於雙方的共同財產。

二、房子出售或拆遷後新買的房產有兩種情況：

1.如果出售時房產證上只有一個人的名字，一般情況下出售所得的價款也還是他的個人財產，用這筆錢買的第二套房子當然也屬於這個登記名字的個人財產。

不過，如果有證據證明買房子時另一方也有出資的，則出售房產所得價款雙方按照購買時的出資額進行分配。因為房款全額付清，所以不存在還貸的問題。

2.如果產證上加了另一方的名字，則屬於共同財產，用出售或拆遷所得價款買的第二套房子也就是共同財產了。

(9)新婚姻法加了對方名字離婚怎麼分擴展閱讀:

1、離婚協議要合法

離婚協議不能想怎樣寫就怎樣寫，必須符合法律要求，否則是無效的。

比如，離婚協議書應當寫明雙方當事人自願離婚，對子女撫育、財產及債務處理要寫明確;協議不允許對離婚附加期限條件，使離婚行為處於一種效力待定狀態;

不允許約定離婚不離家;不允許一方代為子女免除另一方的支付撫育費的義務;對夫妻共同債務的分擔不得損害債權人的合法權益;對住房分配、離婚一方給生活困難的另一方的經濟幫助等內容都要寫明白，且必須合法。

2、協議離婚中常見的糾紛

協議離婚的糾紛，有的情況下是因為一方事後感覺在財產分割、債權債務、子女撫養等問題吃虧上當或不合理而引起的。有的人當初簽協議時甚至完全聽任另一方的安排，沒有意識到自己的權利。這在事後很容易出現糾紛。

3、還有一種情況，則是在協議離婚糾紛中，一方無相應民事行為能力(如有精神障礙)，而另一方卻出具了有相應民事行為能力的證明矇混過關導致的。要想避免發生糾紛，離婚雙方在簽協議時一定要注意維護自己的權益，不清楚的方面最好請律師指點，或向法院起訴離婚。

參考資料：網路-婚姻法