嚴格按照合同法
Ⅰ 招標後二次談判算不算違反招標法
您好，我抄也是做招標的，以我的理解給你解答，希望能幫的上你的忙。
首先，在價格方面，招標中分為中標價和合同價。也就是發出中標通知書之後，就可以讓業主和中標商進行實質的價格等重要細節的談判了。二次報價也就是我前面說的合同價，這個價格是業主和中標商直接協商的，不會影響的中標價格。所以，您說的二次報價在合同談判過程中是極有可能的。
其次：「招標法中說：招標後在沒確定中標人之前，招標方不得與投標方談價，這怎麼理解呢」 。也就是說，在沒有確定中標商之前，業主不能與任何一家投標商就任何問題進行實際談判，很簡單理解，是對招標過程的尊重，中標結果還未出來，這邊就和其中一家談價錢能不能調整等問題，豈不把開標等都推翻了。
我想，你想要的問題是，除非中標商認為中標價他這個項目做不下來，利潤太小，導致合同簽不下來，業主希望能重新報價。這個的解決辦法是1、調節中標商，肯定是有利潤的，只是他們賺多少的問題；2、順延第二家，改中標人等步驟，需要再在網上遞交一下，同時報機電辦，並說明改中標人原因。
Ⅱ 承諾書有法律效力嗎，承諾書是否具有法律效力
承諾書實際上是合同的一種，當然具有法律效力，但是，有效的承諾書必須同時滿足以下三個條件：
1，是當事人真實意願的反映。承諾書的內容應當是當事人內心真實意思的表達，不能被強迫或威脅或利誘、欺騙等。
2，沒有違反相關法律規定;承諾書的內容必須合乎法律的規定，不能違反法律或行政法規的禁止性規定，否則可能導致承諾書無效。
3，沒有侵犯他人利益。承諾人只能基於自己有權處分的物進行處分，而不能因此侵犯到了他人的合法利益。
當然，在實踐中，只有是當事人真實意願的表達，且沒有違法法律相關規定和沒有侵犯他人利益的承諾書才算有效，才會受到法律的保護。
(2)嚴格按照合同法擴展閱讀：
通常是要求以書面訂立的合同，其承諾也必須採取書面形式。如《美國統一商法典》第二篇第2-201條規定，凡價金超過5000美元的貨物買賣合同，除該法典另有規定外，均須以書面方式作成，否則不能要求法院強制執行，法院在訴訟中對這種合同原則上不接受口頭證據。
格式：
承諾書
為充分發揮認證機構的作用，促進市場經濟和諧發展，自覺加強行業自律，樹立認證機構的良好形象，使本機構所從事的強制性產品認證、自願性產品認證、質量管理體系認證活動有序、合法、健康，高度防範執業風險和避免責任，我們謹向社會公開承諾：
一、保證提供的全部換證材料真實、完整、准確;
二、本機構獲得批准換證後保證所從事的每項業務嚴格遵守國家法律、法規、規章的規定;
三、保證按照核準的業務范圍合法、公正、公平地從事認證業務;嚴格遵守《中華人民共和國認證認可條例》《認證機構管理辦法》;
四、保證誠信執業，提供優質、專業的認證服務，保證從事的每項認證活動始終遵循客觀獨立、公開公正、誠實信用的原則。
五、保證所認證的產品、服務內容客觀公正，無虛假材料;
六、保證不承擔不能勝任或不能按約定時限完成的認證活動,不給不符合條件的產品和服務提供認證業務;
七、配齊與從事相關產品認證活動相適應的檢測、檢查等技術能力;
八、本認證機構不得與行政機關搞利益關系，保證公正無私執業;
九、建立和完善對認證活動實施有效控制的管理體系;制定有效的認證實施程序，嚴格按照合同約定內容和認證實施程序提供產品、服務認證活動，健全認證管理體系和評審體系，確保認證真實、有效。
十、建立有效的專、兼職認證咨詢人員聘用、培訓、考核、使用和控製程序制度;
十一、保證按政府規定的服務收費標准收費，不擅自提高收費;不索取、收受委託合同以外的酬金或者其他財物;
十二、本認證機構不得接受任何可能對認證活動的客觀公正產生影響的資助;不得從事任何可能對認證活動的客觀公正產生影響的產品開發、營銷等活動;十三、本認證機構不得與認證委託人存在資產、管理方面的利益關系。
十四、本機構必須持續保持和保證始終符合法定許可條件。
我們將嚴格遵守本承諾，如有違反，願意承擔相應的法律責任，並接受處罰，歡迎各界全程監督。
承諾單位(蓋章)
法定代表人：
年月日
參考資料：網路-中華人民共和國合同法
Ⅲ 我急切需要勞動法關於公司對員工實施罰款的規定
你好！我看了你的問題之後現在做出如下回答：
1、要是單位根據相關規定或者內政策容要求你搬遷，而你沒有做，單位在公證人員在場的情況下，對你進行了合理的搬遷，不會構成侵權。如果造成了你的物品損壞，你可以要求對方進行賠償。
2、根據我國行政訴訟法的規定：
一是：罰款的主體是行政主體。並不是所有的組織和個人都有罰款的權力，也不是所有的行政主體都有罰款的權力，只有那些經過法律、法規或者規章授權的行政主體才有罰款的權力。而我們現實中的很多不具備上述特徵的組織也在行使罰款的權力是錯誤的。
二是：罰款的對象只能是行政管理相對人。特定的行政主體行使罰款的權力也不是沒有限制的，其只能對行政管理相對人進行，任何組織都不能對其所屬的成員進行罰款，具有罰款權力的特定行政主體也不例外。
3、單位違反了我國法定的內容，你可以要求對方退回罰款！
4、關於你們之間的爭議建議最好協商解決。
如果還有什麼疑問可以在線咨詢！
Ⅳ 應屆生簽三方協議的注意事項有哪些
把工作崗位，待遇都了解清楚，還有違約金，其他也沒啥了
Ⅳ 買房簽合同注意事項！！！
一、核實開發商五證
1.要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預售許可證，這兩證看準確了，一般原則上沒有問題，特別是預售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復印件很容易作弊。這也是將來能否辦產權證的關鍵所在。
商品房買賣合同是指房地產開發企業將尚未建成或者已經竣工的房屋向社會銷售，轉移房屋所有權於買受人，買受人支付價款的合同。其中，商品房的認購、訂購、預訂等協議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同（2001年4月4日由中華人民共和國建設部發布，自2001年6月1日起施行的《商品房銷售管理辦法》第十六條規定：商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
一、特徵
商品房買賣合同作為不動產買賣合同的主要類型，具有如下法律特徵：
1、標的物在法律上呈現出復雜的形態。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且還包括建築物和小區的公用設施、設備的所有權或使用權。
2、標的物所有權的轉移以登記為成立條件。我國《合同法》第一百三十三條規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《物權法》第九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
3、行政干預強烈。由於土地房屋類不動產價值巨大，對國計民生影響很大，國家對房地產行政監管相對較為嚴格。如國家實行登記制度、推行合同示範文本、實行限購政策等。
二、內容
通常情況下，商品房買賣合同的主要內容包括當事人、標的物及其數量和質量、付款、履行期限、履行方式、違約責任等。
1、當事人
商品房的出賣人一般是房地產開發企業，應註明其名稱、法定代表人、工商登記號、住所及聯系方式等基本情況。買受人如為法人或其他組織，同樣予以註明。如為自然人，則應註明其姓名、身份證件號碼、住所及聯系方式等。
2、商品房基本狀況
首先要註明出賣人出售房屋的法律依據，包括土地使用權出讓合同號、土地使用權證或建設用地批准證書號、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、如為預售商品房，還應明確其預售許可證號。
其次，要註明商品房的基本情況，包括具體位置、樓層、朝向、建築面積及套內建築面積等。其他裝修、裝飾等可由當事人自由約定。
3、價款及支付方式
商品房的價款包括單價與總價兩種。總價可以按幢、套或單元計價，不論商品房實際面積與約定是否存在誤差，均不對其價格進行調整。單價是按商品房面積計價，可分為依建築面積計價、依套內建築面積計價和依使用面積計價三種方式。
商品房買賣合同的價款支付方式一般有三種方式：第一，以所購商品房抵押貸款的方式付款，也稱按揭付款；第二，一次性付款；第三，分期付款。按揭付款方式，應明確約定買受人應支付的首期金額及支付時間與方式，向哪家銀行申請貸款，如貸款申請不獲批准時有關事項的處理等。如為一次性付款或分期付款方式，則應明確房款或各期房款的支付時間及方式。
4、商品房交付使用方式及條件
合同需明確商品房的交付時間與程序。通常由出賣人於合同約定日期前通知買受人前往商品房所在地接受交付，買受人則於交付使用通知送達後按約定或通知指定的日期接受交付。
合同應對商品房應當具備的使用交付條件約定，主要為商品房應具備必要的驗收文件，如建築工程質量驗收、消防驗收、綜合驗收登記備案表等。買受人依照合同約定的交付使用條件對商品房進行驗收。
5、公共配套設施設備條款
由於商品房的正常使用有賴於各種公共配套條件的完善，因此合同對該部份應當予以明確約定。
6、面積差異的處理
當事人可對房屋面積的差異作出約定，當事人沒有約定的，依照最高人民法院的司法解釋確定。
7、產權登記的約定
由於我國不動產物權的變動以登記為要件，因此在商品房交付使用後應辦理將房屋所有權及相應的土地使用權轉移到買受人名下的登記手續，合同對此應作明確約定。
8、違約責任
出賣人的主要義務是提供合格的商品房，其主要的違約情形是未按合同約定的日期和標准交付商品房，承擔的違約責任方式主要為實際履行、賠償損失、修理或更換、解除合同。買受人的主要義務為付款並接受商品房，承擔違約責任的方式是實際履行合同、賠償相應損失和解除合同。
Ⅵ 企業用工要嚴格依照勞動合同法與職工簽訂什麼
勞動合同安全保證書
再看看別人怎麼說的。