新婚姻法財產問題
Ⅰ 新婚姻法財產分割的問題
1.不要怕麻煩，不然以後就麻煩了。只去公證處不行，房屋產權變更必須登記。
2，可以幫還貸。內如果不變更容為共有，還了也可能取得不了產權
3.建議進行產權變更==變更為共有
法律規定：婚姻法司法解釋3
夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
Ⅱ 新婚姻法財產分割問題是怎樣規定的
新婚姻法離婚財產分割的法律規定
婚姻法規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的回下列財產，歸夫妻共答同所有：
(一)、工資、獎金;
(二)、生產經營的收益;
(三)、知識產權的收益;
(四)、繼承或贈與所得的財產;
(五)、其他應當歸夫妻共同所有的財產;
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)、一方的婚前財產;
(二)、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)、一方專用的生活用品;
(五)、其他應當歸一方的財產。
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發生糾紛，所以法律規定，該約定必須採用書面形式。
Ⅲ 新婚姻法財產分割問題
新婚姻法關於離婚財產分割問題有哪些相關規定呢？本文從共同財產，個人財產的具體范圍來詳細闡述夫妻離婚財產應該如何分割？由華律小編為您整理，感謝您的閱讀！ 法律咨詢: 華律網律師解答: 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發生糾紛，所以法律規定，該約定必須採用書面形式。 相關法律知識： 新婚姻法離婚財產分割的法律規定 婚姻法規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有： (一)、工資、獎金; (二)、生產經營的收益; (三)、知識產權的收益; (四)、繼承或贈與所得的財產; (五)、其他應當歸夫妻共同所有的財產; 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產： (一)、一方的婚前財產; (二)、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用; (三)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產; (四)、一方專用的生活用品; (五)、其他應當歸一方的財產。 夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因這種約定如果是口頭的，具有不確定性，極易發生糾紛，所以法律規定，該約定必須採用書面形式。 最高人民法院《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》認為在法庭審理中應當分清個人財產、夫妻共同財產和家庭共同財產，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權益，照顧無過錯方，尊重當事人意願，有利生產、方便生活的原則，合情合理地解決，並提出22條具體意見，其中第6條與現行婚姻法沖突，不再適用，其餘各項還作為法院審理離婚時的依據， 具體包括： 1、夫妻雙方對財產歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應按約定處理。但規避法律的約定無效。 2、夫妻雙方在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻共同財產，包括： (1)一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產; (2)一方或雙方繼承、受贈的財產(遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外); (3)一方或雙方由知識產權取得的經濟利益; (4)一方或雙方從事承包、租賃等生產、經營活動的收益; (5)一方或雙方取得的債權; (6)一方或雙方的其他合法所得。 3、在婚姻關系存續期間，復員、轉業軍人所得的復員費、轉業費，結婚時間10年以上的, 應按夫妻共同財產進行分割。復員軍人從部隊帶回的醫葯補助費和回鄉生產補助費，應歸本人所有。 4、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚後所得財產，應認定為夫妻共同財產。在分割財產時，各自分別管理、使用的財產歸各自所有。雙方所分財產相差懸殊的，差額部分，由多得財產的一方以與差額相當的財產抵償另一方。( 作者按：我認為此規定不太公平，如一方財產為5，另一方財產為3，差額應為2,財產為5的一方給對方2，財產少的一方變為5，財產多的一方變為3，是又不公平了。這是立法者的一個失誤，但合理了又不合法，智者千慮，必有一失 ) 5、已登記結婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應認定為夫妻共同財產，具體處理時應考慮財產來源、數量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。 6、一方婚前個人所有的財產，婚後由雙方共同使用、經營、管理的，房屋和其他價值較大的生產資料經過8年，貴重的生活資料經過4年，可視為夫妻共同財產。(最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋<一>規定夫妻一方所有的財產，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。此條與該解釋沖突，所以不再適用) 7、對個人財產還是夫妻共同財產難以確定的，主張權利的一方有責任舉證。當事人舉不出有力證據，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產處理。 8、夫妻共同財產，原則上均等分割。根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬於個人專用的物品, 一般歸個人所有。 9、一方以夫妻共同財產與他人合夥經營的，入伙的財產可分給一方所有，分得入伙財產的一方對另一方應給予相當於入伙財產一半價值的補償。 (此處立法者顯然考慮到了5-2=3的問題) 10、屬於夫妻共同財產的生產資料，可分給有經營條件和能力的一方。分得該生產資料的一方對另一方應給予相當於該財產一半價值的補償。 11、對夫妻共同經營的當年無收益的養殖、種植業等，離婚時應從有利於發展生產、有利於經營管理考慮，予以合理分割或折價處理。 12、婚後8年內雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬於另一方應得的份額，由房屋所有權人折價補償另一方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。(按最高人民法院的解釋，期限應不僅限於8年) 13、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧撫養子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相當於該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。 14、婚姻存續期間居住的房屋屬於一方所有，另一方以離婚後無房居住為由，要求暫住的，經查實可據情予以支持，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經濟上確有困難的，享有房屋產權的一方可給予一次性經濟幫助。( 婚姻法第四十二條所稱「一方生活困難」，是指依靠個人財產和離婚時分得的財產無法維持當地基本生活水平。一方離婚後沒有住處的，屬於生活困難。離婚時，一方以個人財產中的住房對生活困難者進行幫助的形式，可以是房屋的居住權或者房屋的所有權。 ) 15、離婚時一方尚未取得經濟利益的知識產權，歸一方所有。在分割夫妻共同財產時，可根據具體情況，對另一方予以適當的照顧。 16、婚前個人財產在婚後共同生活中自然毀損、消耗、滅失, 離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。 17、夫妻為共同生活或為履行撫養、贍養義務等所負債務，應認定為夫妻共同債務，離婚時應當以夫妻共同財產清償。下列債務不能認定為夫妻共同債務，應由一方以個人財產清償： (1)夫妻雙方約定由個人負擔的債務，但以逃避債務為目的的除外。 (2)一方未經對方同意，擅自資助與其沒有撫養義務的親朋所負的債務。 (3)一方未經對方同意，獨自籌資從事經營活動，其收入確未用於共同生活所負的債務。 (4)其他應由個人承擔的債務。 18、婚前一方借款購置的房屋等財物已轉化為夫妻共同財產的，為購置財物借款所負債務，視為夫妻共同債務。 19、借婚姻關系索取的財物，離婚時，如結婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。對取得財物的性質是索取還是贈與難以認定的，可按贈與處理。 20、離婚時夫妻共同財產未從家庭共同財產中析出，一方要求析產的，可先就離婚和已查清的財產問題進行處理，對一時確實難以查清的財產的分割問題可告知當事人另案處理;或者中止離婚訴訟，待析產案件審結後再恢復離婚訴訟。 21、一方將夫妻共同財產非法隱藏、轉移拒不交出的, 或非法變賣、毀損的，分割財產時，對隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方，應予以少分或不分。具體處理時，應把隱藏、轉移、變賣、毀損的財產作為隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方分得的財產份額，對另一方的應得的份額應以其他夫妻共同財產折抵，不足折抵的，差額部分由隱藏、轉移、變賣、毀損財產的一方折價補償對方。對非法隱藏、轉移、變賣、毀損夫妻共同財產的一方，人民法院可依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百零二條的規定進行處理。
Ⅳ 新婚姻法關於財產分配的問題
正常情況下平分，但是如果他保留證據說明房子的首付是他婚前付，則專該房子你只能分得四分屬之一。但是房子無法分割，可以協商歸其中一方，另一方獲得金錢補償，如果協議不成由法院組織（起訴離婚情況下）拍賣，再按照比例分配所得之金錢。
Ⅳ 新婚姻法關於財產分割的問題
一般情況下婚前個人財產歸各自所有，婚後共同財產依法分割。
《婚姻法》回第四十六條規答定， 有下列情形之一，導致離婚的，無過錯方有權請求損害賠償：
（一）重婚的；
（二）有配偶者與他人同居的；
（三）實施家庭暴力的；
（四）虐待、遺棄家庭成員的。
根據法律的規定，只有過錯方有上述法定情節，無過錯方提起賠償請求，法院才可能會支持。
Ⅵ 新婚姻法關於財產問題
根據（《婚姻法》解釋三）的規定，婚後財產一般情況下都屬於夫妻共同財產，你們的房產回是在婚後購答買的，一般情況都是定義為夫妻共同財產的，除非你能夠證明購買房子的錢確實由你個人支付並且能夠證明你們之間的經濟是獨立的。第二，男方是事業單位，女方無工作，這需要進行評估當初你們出錢購買房產的支付能力，這個比較麻煩。第三，根據婚姻法的規定，離婚財產分配，以照顧無過錯方為原則。既然你妻子有外遇，你需要相應的證據證明，這對你離婚分配財產是有利的。否則法院很難相信的陳述。
Ⅶ 新婚姻法中關於財產分配的問題誰能解釋一下
《婚姻法解釋三第10條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支版付首付款並在銀行權貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據《婚姻法》第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償；新婚姻法離婚財產分割的法律規定
婚姻法規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(1)、工資、獎金;
(2)、生產經營的收益;
(3)、知識產權的收益;
(4)、繼承或贈與所得的財產;
(5)、其他應當歸夫妻共同所有的財產；
3. 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(1)、一方的婚前財產;
(2)、一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(3)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(4)、一方專用的生活用品;
(5)、其他應當歸一方的財產。
Ⅷ 新婚姻法 財產分割問題
婚後財產分割的只能是夫妻共同財產。婚後夫妻共同財產，按照同等條件下照顧女方、照顧無過錯方、照顧撫養子女的一方、方便生活等原則對夫妻共同財產進行分割。
一，婚姻法司法解釋對婚後取得房產的一些情況進行了明確規定：
1、 婚後由一方父母出資為子女購買的房產，產權登記在出資人子女名下的，視為只對自己子女一方的贈與，該房產應認定為服役一方的個人財產。因此，在此種情況下，獲得的房產屬於夫妻一方個人財產，不計入共同財產的分割。
2、 婚後雙方父母出資購房，產權登記在一方名下，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，當事人有約定的按照約定處理。此時，也可將自己佔有的份額視為個人財產，婚後財產分割時不參與分割。
二，此外，根據婚姻法及其司法解釋的規定，下列財產如未約定歸屬的，屬於夫妻一方婚後個人財產：
1、 一方婚前的財產；
2、 一方因身體受到傷害獲得的賠償（醫療費、殘疾人生活補助費等）；
3、 遺囑或贈與合同確定只歸一方所有的財產；
4、 一方專用的生活用品；其他應當歸一方所有的財產以上財產屬於夫妻一方婚後個人財產，不因婚姻關系的存在轉化為共同財產，離婚財產分割時，不計入分割范圍。
三，根據婚姻法的規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1、 工資、獎金；
2、 生產、經營的收益；
3、 知識產權的收益；
4、 因繼承或贈予所得的財產，但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外；
5、 其他共同所有的財產。
6、 一方以個人財產投資取得的收益；
7、 男女雙方實際取得或應當取得的住房補貼、住房公積金；
8、 男女雙方實際取得或應當取得的養老保險金、破產安置補償費；
9、 夫妻一方個人財產在婚後產生的收益，應認定為夫妻共同財產。
Ⅸ 關於新婚姻法財產的問題
為什麼要登記後才買房？
如果決定首付是你父母給，建議婚前買，算父版母借給你的，以你權的名義首付，婚後還貸。這樣萬一離婚，就可以按照婚姻法司法解釋三第十條規定去處理該房產分割問題。
假如一定要婚後買，也行，將父母出首付明確為借款關系，以防萬一，不至於將來要是離婚殃及父母（用父母名下的銀行卡支付首付，留下憑據；或者寫借款協議後，錢交由你去付款）。婚後買房，房產證寫一個人還是兩個人的名字，無所謂，都是婚後共同財產。