新婚姻法婚後首付父母出資
㈠ 新婚姻法婚後男方首付房貸是男方父母還是共同財產嗎
一:相關規定:最高人民法院對(婚姻法)司法解釋二第二十二條:當事人結婚專前,父母為夫妻雙方購置房屬屋出資的,該出資應認定為對自己子女個人贈與,但父母明確表示贈與雙方情況除外;當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應認定為對雙方贈與,但父母明確表示贈與一方除外。
二:如果屬婚後購置房屋,且男方父母沒有明確表示是為男方個人出資,則出資應為對夫妻雙方的贈與,所購房屋屬夫妻共同財產。
㈡ 新婚姻法問題。婚後父母出資首付買房,並作公證表明這部分資金為單獨贈與其子女或者子女寫借條
您好,首先幫您分析單獨贈與的情況:無論房屋登記在誰名下,房屋均為夫回妻共同財產;但是如果有公答證協議表明該資金為單獨贈與的話,法官在分割房屋時,會考慮該情況,對受贈與一方進行多分,多分的這一部分不僅包括是出資甚至是可以包括出資所對應的房屋增值。其次,如果是通過借條的方式,該筆款項為債務,與房屋分割是不相關的兩個事情。房屋按照共同財產進行平均分割,債務作為夫妻共同債務,由男女雙方進行承擔。
㈢ 新婚姻法,夫妻雙方結婚後,一方父母出資首付,夫妻雙方還貸,產權登記在夫妻雙方名下,房產怎麼分配
1、夫妻雙方結婚後,一方父母出資首付,夫妻雙方還貸,產權登記在夫妻雙方名下,這個屬於夫妻共同財產,首付為一方父母贈予夫妻雙方的。
2、夫妻共同財產的分割,協商處理,可以平分,可以不平分。
㈣ 新婚姻法 婚後由男方《父母出資付的首付》購買房子,登記名字是子女夫妻雙方的,離婚會怎麼分割
離婚房產分割以不動產產權登記為准,即夫妻平分房產。
㈤ 新婚姻法 由一方父母出資付首付並還貸款
父母用已婚子女名字貸款首付款和償還貸款都由父母承擔產權歸誰?
㈥ 新婚姻法關於房產中,父母出資首付(無出資證明)的問題
首先如來果是婚前買房的,那麼不論首付自這錢是你自己出的,還是你父母出的,即使沒有出資證明也沒有關系的。
其次婚後共同還貸,如果離婚,房子歸男方所有,但是男方應當把女方婚後共同還貸的錢返還給女方。同時房子增值的部分,女方有份的。
㈦ 新婚姻法 婚後財產 父母首付 貸款 算是贈與嗎
後婚父母出資買房,產權登記在子女名下的,視為對自己子女一方的贈予,版除當事人另有權約定的。
《婚姻法》解釋三第七條規定:婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
㈧ 新婚姻法婚後父母出資買房屬於共同財產嗎
分情況的:
《婚姻法司法解釋三》第七條婚後由一方父母出資為子女購買內的不動產,產權登記在出資容人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
㈨ 新婚姻法,夫妻雙方結婚後,一方父母出資首付,夫妻雙方還貸,產權登記在夫妻雙方名下,房產怎麼分配
方父母出資首付,夫妻雙方還貸,且產權登記在夫妻雙方名下(贈與夫妻雙方),屬於夫妻共同財產,共同財產平均分配,夫妻雙方也可以協商處理。
依據《中華人民共和國婚姻法》
第十七條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
(9)新婚姻法婚後首付父母出資擴展閱讀
依據《最高人民法院關於適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》
第六條 婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。
第七條 婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。
第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。