行政法城建局是否有權

㈠ 城建局有哪些權利

城建局主要職責

(一)貫徹執行國家和省、市城市和村鎮規劃、城鄉建設、環境保護、建築業、勘察設計業、房地產業、市政公用事業以及城建監察管理業的政策法規及相關的中長期規劃，並結合本縣實際組織實施。
(二)組織編制全縣城市和村鎮建設總體規劃及詳細規劃。執行「一書兩證』』制度，負責規劃的實施、監督、檢查和管理。
(三)依法監督和管理全縣的建築市場和工程質量。負責建築活動中的資質管理、工程發包和承包的管理、監理單位的管理、工程造價管理。對從事活動的建設單位、施工企業、勘察設計單位、工程監理單位依法進行監督；負責建設工程的報建、施工許可以及招標投標活動，指導和規范建築市場；負責建築業新材料、新技術、新工藝的推廣工作和建築市場強制性標準的實施監督和管理工程質量。
(四)負責全縣城市建設和村鎮建設計劃的制定和實施工作；主管建設項目的設計審查、開工報告審批、施工組織及竣工驗收；參與全縣主要建設項目的論證、可行性研究和選址等前期工作。
(五)負責勘察設計市場的管理工作，對勘察設計單位資質和注冊人員進行動態管理，對勘察設計文件實行審查制度、質量監督制度和事故報告處理制度，監督管理勘察設計活動，依法查處勘察設計活動中的違法行為。
(六)負責城市和村鎮規劃區內各類用地的規劃和管理工作；管理全縣房地產業，指導和管理住宅建設、房屋拆遷、房地產開發經營以及房屋商品化工作，規范房地產市場，指導住房制度改革。
(七)監督管理全縣環境保護工作。制定並組織實施環境保護規劃，加強對環境監測的管理；負責污染防治、城市環境綜合整治和生態環境保護；負責大氣環境、水環境、土地環境、聲環境以及自然生態環境的監督管理工作。
(八)指導和管理城市供水、燃氣熱力、公共客運交通、市政設施、園林和城市綠化、雕塑工作；確立城建監察的工作目標，負責城建監察的業務指導；綜合管理城市計劃用水和城市規劃區地下水的開發利用和保護工作。
(九)主管全縣村莊和集鎮的規劃、建設和管理工作。擬定小城鎮發展計劃，負責村鎮土地開發和利用；指導村鎮統一開發、綜合建設，組織實施村鎮建設試點、示範工作；推廣應用村鎮建設的新標准、新技術、新產品，推進小城鎮建設的健康發展。
(十)負責城市市容和環境衛生管理工作。
(十一)管理全縣城市建設檔案工作；負責城建系統隊伍建設和業務建設。
(十二)承辦縣政府交辦的其它事項。

㈡ 國土局對違章建築有沒有權利拆除或者說國土局有沒有執法權

國土資源局無權直接強制拆除違章建築，但可以申請法院強制執行。有時會聯合執法，國土、公安、城管、城建、房管等部門一起執法。
國土資源部《土地違法案件查處辦法》第三十二條規定：《土地違法案件行政處罰決定書》等送達當事人後，作出決定的機關應當督促當事人履行，並將履行情況記入《土地違法案件行政處罰（處理）決定執行筆錄》。
第三十四條第一款規定：當事人對土地管理部門作出的行政處罰決定，在法定期限內既不申請復議，也不向人民法院起訴，又不履行的，期滿後由作出處罰決定的土地管理部門提出《土地違法案件行政處罰強制執行申請書》，連同案卷副本送交人民法院，申請人民法院強制執行。
因此規章明確規定：在當事人逾期不申請復議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的情況下，由作出處罰決定的機關縣國土資源局申請人民法院強制執行，在法律對執行程序和執行主體有明確規定、且未授權縣級以上地方人民政府可以批准強制執行行政處罰決定，縣人民政府批准強制執行「拆違」的行為違法。

㈢ 城建局是什麼單位

城建局即城市建設管理局，其主要職責是擬定和完善城市基礎設施等，內設辦公室等機構，屬城市建設類型。主要職責和職能為：

（一）貫徹執行國家、省有關城市市政工程、園林綠化、市容環境衛生、風景名勝區（以下簡稱城建行業）方面的方針、政策和法律、法規、規章；擬訂有關地方性法規草案和市政府規章並監督實施，制定行業作業標准、管理辦法、操作規程並指導監督實施。

（二）按有關規定，負責城建行業的規劃、建設、管理工作。

（三）按有關規定，負責編制城建行業的中長期規劃和年度計劃，並組織實施。

（四）編制城建行業有關的年度建設項目、維護計劃和資金使用計劃並組織實施。

（五）負責有關城建行業各類工程的安全質量監督工作。

（六）按有關規定，負責城建行業行政許可事項工作。

（七）承擔市園林綠化委員會城市組的工作，承擔城市森林防火、防颱防汛和除雪指揮部的具體工作。

（八）指導區市縣、先導區業務工作。

（九）承辦市委、市政府交辦的其他事項

㈣ 城建局與執法局的區別

所謂的執法局，就是城市管理行政執法局，有的地方叫城市管理綜合執法局或者城鄉管理綜合執法局，簡稱執法局。官方簡稱是城管執法局。所以，城管局與執法局肯定是一個局。

但是不排除有的城市是城市管理局和城市管理行政執法局並立存在，那就是你們是管理機關，他們是執法機關。但是實質上都是統稱的「城管」，這一點毋庸置疑。

㈤ 城建局工作人員檢查違法建築是否屬非法侵入他人住宅

城建局工作人員檢查違法建築不屬非法侵入他人住宅 。

我國憲法第39條規定：「中華人民共和國公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或非法侵入公民的住宅。」除了有特殊的原因外未經主人允許進入住宅就是非法侵入。

如果是違法建築，說明建築物沒有規劃審批手續，就是有手續，城建局工作人員也有權對其進行檢查復核手續。
非法侵入住宅罪的構成：
1、客體要件 我國《刑法》把非法侵入住宅犯罪放在刑法分則第四章—— 侵犯公民人身、民主權利中，我們不難得出，本罪所侵犯的同類客體是國家對公民人身權利的保護。
2、客觀方面要件 本罪在客觀方面表現為實施了非法侵入他人住宅的行為。「非法」是指違背住宅內成員的意願，或者沒有法律根據。「侵入」主要指未經住宅權人同意、許可進入他人住宅，以及不顧權利的反對、勸阻，強行進入他人住宅。
3、主體要件 本罪的主體是一般主體，凡具有刑事責任能力的自然人，均可以構成本罪。
4、主觀要件 本罪在主觀方面表現為故意。行為人明知自己的侵入或不退出行為，違反了權利人的意思，或破壞他人住宅的安寧，而積極侵入或消極不退出，就構成非法侵入住宅罪。
國家機關工作人員非經法定程序無權隨意檢查和搜查公民的住宅，如憑借其權威而隨意進入公民住宅，亦構成非法侵入住宅罪。第二百四十五條「非法搜查他人身體、住宅，或者非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或者拘役。司法工作人員濫用職權，犯前款罪的，從重處罰」的規定。

㈥ 城建局物業辦有執法權嗎

城建局物業辦，他沒有執法權的。對於城建局的物業辦，他只有對一些規劃的建議權。

㈦ 城建局有沒有權凍結房產證辦理

根據規定,存在下列情形的,將對相關房屋登記實施凍結:

新建的違法建設；在原有房屋上加建、擴建、接建的違法建設；其他不能採取強制拆除的違法建設。對違法建設需要採取凍結措施的,在下達行政處罰決定書的當日,由市城管執法部門書面通知市住房保障管理部門。

市住房保障管理部門在接到市城管執法部門送達的對違法建設凍結的書面通知後,於當日復核,復核無異議的,2日內採取相應的凍結措施。

(7)行政法城建局是否有權擴展閱讀：

房屋產權證的辦理首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託代理人與開發商一起辦理。

㈧ 城建部門是否有權利查封施工現場

有權的
依據：

住房城鄉建設部印發《關於規范城鄉規劃行政處罰裁量權的指導意見》：

城鄉規劃行政處罰裁量權，是指城鄉規劃主管部門或者其他依法實施城鄉規劃行政處罰的部門，對違法建設行為實施行政處罰時享有的自主決定權。根據意見，對違法建設行為實施行政處罰時，要區分尚可採取改正措施消除對規劃實施影響和無法採取改正措施消除對規劃實施影響的兩種情形，分別執行不同的規定。對尚可採取改正措施消除對規劃實施影響的情形，以書面形式責令停止建設；【不停止建設的，依法查封施工現場】；以書面形式責令限期改正；對尚未取得建設工程規劃許可證即開工建設的，同時責令其及時取得建設工程規劃許可證；對按期改正違法建設部分的處建設工程造價5%的罰款，對逾期不改正的依法採取強制拆除等措施，並處建設工程造價10%的罰款。對無法採取改正措施消除對規劃實施影響的情形，以書面形式責令停止建設；不停止建設的，依法查封施工現場；對存在違反城鄉規劃事實的建築物、構築物單體，依法下發限期拆除決定書；對按期拆除的不予罰款，對逾期不拆除的依法強制拆除，並處建設工程造價10%的罰款；對不能拆除的沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價10%以下的罰款。

㈨ 城建局、規劃局、建設局誰的權力大

有些地方這些機構是並在一個單位的，城鄉規劃與建設局。並且都是行政單位而且有業務交叉，不好說哪個權利大。