房產法律服務

1. 房產糾紛法律咨詢

根據相關法律規定抄，現襲在你的問題就是關於進行房產變更登記，首先只要你們三方都同意（主要是指大哥），然後直接到當地相關房產登記部門（具體指當地房管所或區房管局）進行變更登記即可。
需要注意的是進行變更登記之時，必須相關當事人，即你們兄弟三人，都要親自到場進行辦理。

另一種情況，
如果你大哥不同意的話，房產部門將不會予以辦理，你們只能進一步協商，若是確實沒有辦法到最後一步，只有最後的救濟手段，法院了。根據你的具體情況來看，房屋歸屬與你哥哥的簽字無關，關鍵在於你這三間屋子的修建成本之來源，既然是三家合夥，歸屬也應是三家共同共有，因此法院到最後也會支持你的主張。

放心去辦吧。

2. 關於房地產方面的法律法規有哪些

1、法律：《中華人民共和國城市房地產管理法》

2、行政法規：《城市房地產開發經營管理條例》

3、司法解釋：最高人民法院印發《關於當前形勢下進一步做好房地產糾紛案件審判工作的指導意見》的通知、《最高人民法院、國土資源部、建設部關於依法規范人民法院執行和國土資源房地產管理部門協助執行若干問題的通知》、《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

4、部門規章：《國土資源部、住房城鄉建設部關於進一步嚴格房地產用地管理鞏固房地產市場調控成果的緊急通知》、住房和城鄉建設部公告第1307號――關於發布行業標准《房地產登記技術規程》的公告、《房地產經紀管理辦法》、《國家稅務總局公告2010年第29號－－關於房地產開發企業注銷前有關企業所得稅處理問題的公告》、《住房和城鄉建設部關於進一步加強房地產市場監管完善商品住房預售制度有關問題的通知》等。

(2)房產法律服務擴展閱讀

交易模式

地產交易形式

（1）一級市場。這是由國家壟斷經營的市場，它涉及集體土地所有權的變更和國有土地所有權的實現。經營業務包括：徵用土地，辦理產權轉移手續；以出售或拍賣的方式轉讓土地的一定時期的使用權；出租土地，定期收取地租等。

（2）二級市場。這是由具有法人資格的土地開發公司對土地進行綜合開發、經營所形成的市場。

外資進入房地產市場的主要渠道，包括外商直接投資、借用外債、境外機構和個人以自購和包銷方式買入商品房等方式。

房產交易形式

（1）房產買賣。其中包括國有房產的買賣、集體房產的買賣和私有房產的買賣。

（2）房屋租賃。

（3）房產互換。

（4）房產抵押。

樓市信息

3. 律師可以提供什麼類型的房產法律服務

一般憑律師執業證書和律師事務所證明。相關法條：
《中華人民共和國律回師法》第三十五條受答委託的律師根據案情的需要，可以申請人民檢察院、人民法院收集、調取證據或者申請人民法院通知證人出庭作證。
律師自行調查取證的，憑律師執業證書和律師事務所證明，可以向有關單位或者個人調查與承辦法律事務有關的情況。

4. 關於房產中介的法律條例

房屋中介需要以下抄的法律責襲任：
1. 提供與訂立合同有關的真實情況的責任；
2. 故意隱瞞重要事實或提供虛假情況時的賠償；
3. 未完成全部委託事項時的責任。

1. 房產中介在提供居間服務時，應當向委託人披露的重要事實有：房屋的權屬情況；房屋的抵押、典當等權利限制信息；預告登記、異議登記等登記信息；出售人與買受人的姓名、身份證號等基本信息。
2. 如果中介故意隱瞞了真實信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產權人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買受人，從而造成買受人的損失的，中介應當承擔賠償責任。
3. 如果居間協議中約定按成交價1%支付中介費的，中介提供的服務應當包括以下內容：權籍調查；使用狀況調查；行情調查；確定成交意向，訂立交易合同；辦理產權過戶。

5. 關於房產的最新法律有哪些

這方面的法律多的去了，但一般以《城市房地產管理法》、《土地管理法》、《物權法回》、《中華人民共和國土答地管理法實施條例》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》《中華人民共和國合同法 》為基礎，包括《城市房地產開發經營管理條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》、《建設工程質量管理條例》、《房地產開發企業資源管理規定》、《建設部關於加強住宅工程質量管理的若干意見》、《房屋建築工程質量保修辦法 》、《房地產廣告發布暫行規定》、《國家工商行政管理總局 建設部關於進一步加強房地產廣告管理的通知》、《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復》等等。主要涉及房地產所有權制度、建設用地法律制度、房地產開發法律制度、城鄉規劃與建設管理制度、房地產交易法律制度、房地產登記法律制度、房地產中介服務法律制度、房地產拆遷法律制度、物業管理法律制度和房地產稅收制度等方面。
求採納為滿意回答。

6. 我國中國政府對於房產中介是有哪些法律規范出台有哪些

一、我國中介組織發展現狀與特徵 
（一）我國中介組織涉及門類繁多，發展正處於上升階段 
我國中介組織涉及門類繁多，根據中介組織服務性質與特徵可以進一步細化，分成三類。第一類是評價審核性中介，用特定的專業知識為社會提供專業性服務或監管經濟活動的中介組織，如律師事務所、審計事務所、工程咨詢公司等；第二類是咨詢、服務性中介，專門從事經紀業務的經營性企業和公司如勞務公司、咨詢公司、期貨經紀公司等；第三類是自律、自治性中介，如各種中介組織、商會、中國國際貿易促進會等組織。 
近年來，我國中介組織發展迅速，無論從發展數量和發展速度來看，都大幅增加；發展范圍涉及會計審計、評估監理、法律服務、房地產中介、技術咨詢等數十個領域。1988年，我國注冊登記的社會團體有4446個，2002年，社會團體為13.3萬個，而到2008年底，我國社會團體發展到22萬個①，較之1988年增長了48倍。目前，仍以每年10%—15%的速度在發展。同時，中介組織發展遍布各個領域，其中，經濟、教育、科技、衛生、文化、體育、社會服務和涉農社團約占社會團體總數的70%。 
（二）中介組織發展仍屬於起步期，獨立性和社會公信力較差 
與發達市場經濟國家相比，我國中介組織在數量、業務水平、規范程度等各方面尚處於起步階段，不僅反映在組織的數量遠不能適應現代市場的要求，還反映在組織功能單一、較薄弱，從業人員素質參差不齊，組織獨立性和社會公信力較差。2006—2007年，課題組對天津、北京、溫州的科技中小企業的行業協會作過專項調研。調查表明，大量協會等組織僅僅能為企業提供信息、咨詢等方面發揮基本作用，而對於提升企業經營水平、維護企業權益及拓展市場空間等高級職能方面遠遠不能發揮作用，在企業與消費者眼中，組織獨立性和社會公信力比較差。 
同時，我國行業協會的人員構成年齡偏大，工作人員缺少必要的專業素質，有些行業協會之所以能夠生存下來，並不具備真正的市場競爭能力，而是因為與主管部門有特殊關系。國家經貿委行業協會辦公室在21世紀初通過對我國行業協會近20年的發展成效進行了調查，結果顯示，在全國性的362個行業協會中工作有特色、有成效的僅佔1/5；工作按部就班、成效不夠顯著的佔3/5；組織不健全、名存實亡的近1/5。

7. 房地產律師的業務范圍主要包括哪些

房地產律師的業務范圍，主要包括以下兩個方面：
1、房地產公司法回律業務：
答房地產項目公司在設立、轉讓、兼並、重組、上市、破產過程中涉及的法律事務;房地產開發項目的法律評估、調查;房地產開發項目的文件起草、談判，出具法律意見書;建設單位的資質審查及建築施工管理;商品房的境內外銷售;房地產按揭貸款;房地產的抵押、買賣、租賃、拍賣;房地產權益糾紛的訴訟、仲裁等項法律事務;房地產公司日常法律事務等。
2、房屋買賣法律業務：
律師陪購服務：查驗、核實交易房屋的法律證明文件;協助簽訂房屋認購書;審查、修改商品房買賣合同文本;參與房屋交易談判，協助購房人簽訂購房;審查有關房屋交付驗收的法律文件;協助或代理房屋交付驗收。

8. 關於房產的法律

一般以《城市房地來產管理法》自、《土地管理法》、《物權法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國城市規劃法》《中華人民共和國合同法 》為基礎，包括《城市房地產開發經營管理條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規定》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》、《建設工程質量管理條例》、《房地產開發企業資源管理規定》、《建設部關於加強住宅工程質量管理的若干意見》、《房屋建築工程質量保修辦法 》、《房地產廣告發布暫行規定》、《國家工商行政管理總局 建設部關於進一步加強房地產廣告管理的通知》、《最高人民法院關於建設工程價款優先受償權問題的批復》等等。主要涉及房地產所有權制度、建設用地法律制度、房地產開發法律制度、城鄉規劃與建設管理制度、房地產交易法律制度、房地產登記法律制度、房地產中介服務法律制度、房地產拆遷法律制度、物業管理法律制度和房地產稅收制度等方面。