分攤民法典
香港的法律制度大致沿襲自殖民地時期的宗主國英國。1997年主權移交後，《基本法》開始實施，是香港作為特別行政區法律制度的憲制性文件。根據一國兩制的原則，香港的法律制度得以繼續以普通法為依歸，並由多條本地法例作補充。因此，香港的法律制度與中華人民共和國的制度截然不同。
香港特區目前實施的法律包括：
（1） 《基本法》；
（2） 《基本法》附件三載列的全國性法律；
（3） 1997年7月1日之前的原有法律，經全國人民代表大會常務委會會通過採納為香港特區的法律；
（4） 香港特區立法機關制定的法律。
與防務、外交及其它在香港特區自治范圍以外的事務有關的全國性法律，可以由香港特區公布或自行立法，在香港施行。目前有11條全國性法律適用於香港特區。
司法機關：香港法律奉行司法獨立的原則，司法人員在執行司法職責時完全不受政府的行政和立法機關影響。
香港的法院現有終審法院、高等法院（分為上訴法庭及原訟法庭）、區域法院（包括家事法庭）、土地審裁處、裁判法院（包括少年法庭）、死因裁判法庭、勞資審裁處、小額錢債審裁處和淫褻物品審裁處。
律政司：律政司由五個專責法律工作的科別組成。主管律政司的律政司司長是行政會議的成員，亦是香港特區政府的首席法律顧問，並負有對本港所有罪案進行檢控的最終責任。
法律政策科及律政司司長辦公室負責為律政司司長提供專業服務，並為政府正在考慮的所有法律政策事宜提供資料。該科亦就司法、法律制度、法律專業、人權、《基本法》及中國內地法律等問題，提供意見。負責為法律改革委員會進行各項研究並擔任秘書工作的法律改革委員會秘書處，亦隸屬法律政策科。
民事法律科負責向政府提供民事法律意見、草擬商業合約及專營權文件，並代政府進行民事訴訟、仲裁及調停事宜。
法律草擬科負責以中英文草擬一切法例（其中包括附屬法例），並協助將法案提交行政會議和立法會通過。該科亦負責香港法例的編輯工作，以及更新「雙語法例資料系統」內的香港法例版本。公眾可在互聯網上免費查閱該計算機系統備存的資料。
刑事檢控科的律師負責大部分的刑事上訴案件，包括在終審法院提出的上訴。原訟法庭和區域法院審理的案件，大都由他們進行檢控工作。有需要時，他們會到裁判法院出庭檢控。該科也向執法機關和其它政府部門提供法律意見。
國際法律科負責向政府提供有關國際公法的法律意見。科內律師也參與與其它司法管轄區洽談協議的工作，並處理外地或香港特區提出的國際司法合作請求。
法律改革委員會：法律改革委員會負責研究由律政司司長或終審法院首席法官提出的課題，並擬備報告書。委員會的成員包括法律學者、執業律師及社會賢達。
委員會曾先後發表的報告書，課題廣泛，包括商業仲裁、保釋、同性戀、售賣貨品和提供服務、無力償還、欺詐行為、非婚生子女、民事訴訟中的傳聞證據及法例釋義等問題。多份報告書的全部或部分建議已付諸實行。委員會目前研究的專題計有：私隱權、監管權及撫養權、追討債項、售樓說明書和貨品供應合約。
法律專業：截至2001年12月，香港有778名執業大律師、5 046名執業律師和628家本地律師行。另有約39家外地律師行、718名注冊外地律師，以及由香港的外地律師行和本地律師行組成的七個注冊聯營團體。
法律援助署：法律援助署署長負責執行法律援助計劃。在2000/01年度，法律援助費的開支共達4.73億元。凡合符資格的申請人，均可獲該署委派律師予以協助，收費方面則視乎受助人的經濟狀況而定。
民事訴訟法律援助：援助范圍包括在區域法院、高等法院原訟法庭及上訴法庭，以及在終審法院進行的民事訴訟。此外，亦包括部分審裁處的法律程序及死因裁判法庭的若干案件。
申請法律援助的人士必須同時通過「經濟審查」及「案情審查」，才符合獲得法律援助的資格。經濟審查方面，申請人的財務資源總值不超過169,700元，便符合資格。案情審查方面，法律援助署署長必須信納申請人具備充分理由在該宗民事訴訟案中提出起訴或抗辯。任何人士如不滿法律援助署署長的決定，可向高等法院司法常務官提出上訴。
刑事訴訟法律援助： 援助范圍包括在裁判法院進行的交付審判程序、在區域法院及高等法院原訟法庭審訊的案件、就裁判法院的裁決提出上訴的案件，以及向高等法院上訴法庭及終審法院提出上訴的案件。
申請刑事法律援助的人士，必須通過經濟審查，審查規定與民事訴訟相同。案情審查主要適用於刑事上訴案件，即案件必須具備充分的上訴理據，才會獲批法律援助。
即使法律援助署署長拒絕申請人的申請，但假如申請人能通過經濟審查，而法官又信納該案有助維護司法公正，則可由法官批准給予法律援助。凡涉及謀殺、叛國或有暴力的海盜行為的案件，申請人可向法官申請法律援助，無須接受經濟審查及支付分擔費。
法律援助輔助計劃： 這項計劃為財務資源超出法律援助計劃上限（即169,700元），但低於471,600元的「夾心階層」人士提供法律協助。計劃適用於索償額超過60,000元的人身傷害或死亡、醫療、牙科及法律專業疏忽申索，以及根據《雇員補償條例》提出的申索，索償額不限。
當值律師服務：香港律師會與香港大律師公會合辦的三項法律輔導計劃，均由政府資助。
「當值律師計劃」以酬勞方式聘請私人執業大律師和律師在裁判法院及少年法庭當值。這項計劃為所有年齡在16歲以下的少年被告，及大部分被裁判法院檢控而無能力聘請私人律師代表出庭的成年人被告，提供代表出庭的服務。如獲當值律師出庭代辯，被告須繳付300元手續費。2000年，獲當值律師計劃提供代辯服務的被告人共達40064名。
現有750多位義務律師參與「法律輔導計劃」，在全港七個夜間中心提供服務。2000年，經該計劃處理的個案有5 945宗。此計劃的申請人無須通過經濟審查。
此外，一項免費「電話法律咨詢服務」亦告推行。該項咨詢服務設有八條24小時服務的電話熱線，就73項法律信息提供粵語，普通話及英語錄音講解服務。2000年，該熱線曾為63 873個咨詢個案提供服務。
土地注冊處：土地注冊處負責按照《土地注冊條例》的規定，為一切與土地有關的文件辦理注冊；為市民及政府部門提供查閱土地登記冊及有關紀錄的服務；並按照《建築物管理條例》為業主法團辦理注冊。
法律咨詢及田土轉易處：法律咨詢及田土轉易處是地政總署其中一個辦事處，負責就與土地有關的事宜及條例，向地政總署的地政處及其它政府部門提供法律意見。
法律咨詢及田土轉易處負責草擬和擬定政府批地及修訂土地契約所需的文件，確保有關條款符合政府的地政政策。此外，在政府依據法定權力徵收私人土地及發放補償予有關業權人的過程中，該處須負責擬備與收地及補償有關的文件。
法律咨詢及田土轉易處按照地政總署的「同意方案」，審批由發展商提出的預售未建成樓宇同意書申請。該處並審批發展商按照土地契約規定提交的大廈
公契。
此外，法律咨詢及田土轉易處在財政司司長法團為無續期條款的契約續期、在政府產業署買賣政府物業、以及在民政事務局局長法團為營辦福利服務而購買私人樓宇物業時，也會提供業權轉易服務。該處根據《地稅及地價（分攤）條例》處理分攤地價及地稅的申請。該處也負責追討欠繳的地租（《地租（評估及徵收）條例》所指的地租除外）。
公司注冊處：公司注冊處負責實施及執行《公司條例》及其它有關條例的規定。該處的主要職能是辦理本地公司注冊和海外公司登記；登記注冊公司所須遞交的文件；檢控違反《公司條例》規定的公司及其高級人員；提供設施，讓公眾查閱公司資料；並就與公司法及相關法例有關的政策及立法問題，向政府提供意見。繼公司法改革常務委員會在2000年2月發表有關全面檢討《公司條例》的報告後，處方正積極參與進一步研究／落實該報告所提出的建議。此外，該處亦積極參與同年4月展開的企業管治檢討。
破產管理署：破產管理署署長受法院及債權人委託，妥為管理那些經法院根據《公司條例》清盤條款下令進行清盤的公司的資產，以及那些經法院根據《破產條例》宣布破產的個別人士或合夥人的資產。
知識產權署：知識產權署是制定知識產權政策和法例、批予知識產權，以及推廣知識產權公民教育的主要部門，除負責在知識產權政策方面向工商局提供專業意見外，亦負責向其它政府部門提供法律意見，並就各項知識產權條例草案擬稿給予意見。此外，知識產權署兼負商標注冊處、專利注冊處、外觀設計注冊處和版權特許機構注冊處的工作，以及提高市民對尊重和保護知識產權的意識。
國際司法互助：根據《基本法》，香港特區在對外事務方面享有高度自主權，並按需要經中央人民政府授權後與其它司法管轄區締結百多條雙邊協議；此外，有超過200條多邊國際公約適用於香港特區。
香港特區以「中國香港」的名義自行參加不以國家為成員單位的國際組織和國際會議，包括世界貿易組織、世界海關組織和亞太經濟合作組織。
香港特區政府的代表還以中華人民共和國代表團成員的身分，參加海牙國際私法會議的活動和其它只限以國家為單位的國際組織和國際會議，例如國際貨幣基金組織、世界知識產權組織和國際民用航空組織。
㈡ 民法典（草案）亮點：小區電梯內的廣告收益歸業主嗎
《民法典（草案）復》
第二百八十二條制 建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
第二百八十三條 建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的， 按照業主專有部分面積所佔比例確定。
㈢ 物業管理條例沒有明確指出 公共水電費的分攤方法 若業主拒絕交納，有什麼法律依據嗎
根據《物業管理條例》：
第四十五條
物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。物業服務企業接受委託代收前款費用的，不得向業主收取手續費等額外費用。
所以這就是常說的誰使用誰掏錢，小區能耗大家使用大家平攤，只要分攤方法沒問題，錢一般都是要交的。
不過有些城市的地方規定不同，根據《合肥市住宅小區物業服務收費管理辦法》：
第七條物業服務收費根據物業服務內容的性質和不同特點，分別實行政府指導價和市場調節價。
住宅小區物業服務收費中的物業綜合服務費、車輛停放服務費、裝飾裝修垃圾清運費等物業服務收費實行政府指導價。
非住宅的物業服務費、別墅（含獨棟、雙拼、聯排、疊加）和實行酬金制的住宅小區的物業綜合服務費、物業服務企業接受委託開展的特約服務等其他服務收費實行市場調節價。
第二十六條 住宅小區內共用電梯、公共照明、消防設施、景觀水系、監控系統、單元門禁等設施設備運行費,納入物業綜合服務費，不得另行分攤收取。二次供水未移交給供水部門的供水設備，其增壓水泵運行費用可據實分攤收取，接受監督。
(3)分攤民法典擴展閱讀：
根據《物業管理條例》：
第四十五條
對物業管理區域內違反有關治安、環保、物業裝飾裝修和使用等方面法律、法規規定的行為，物業服務企業應當制止，並及時向有關行政管理部門報告。
有關行政管理部門在接到物業服務企業的報告後，應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第四十六條
物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時，物業服務企業在採取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。
物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。
第四十七條
物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。
第四十八條
縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。
㈣ 國家有沒有哪部法律明確的規定了必須要有公攤面積這一說法
《商品房買賣合同》明確的規定了必須要有公攤面積
《商品房買賣合同》第三條和附錄二中有關公共部位和公用房屋分攤建築面積的條款，購房人應當在合同中約定公攤面積的數字，並在附件二"有關公共部分與公用房屋公攤建築面積構成說明"中，詳細約定公攤的具體部位、面積大小。
特別是有關共有建築分攤部位變更的情況，約定得越詳細，對購房者就越有利。一旦發生糾紛，購房者就可以以合同約定來保障自己的利益。
建築面積等於使用面積加公攤面積，其中使用面積是商鋪的凈空面積和公用牆壁厚度的一半之和。合同約定的計價若是按照建築面積計價，公攤面積與使用面積是一樣的價格是合理的。
國家沒有規定具體的公攤比率，公攤面積是按照所在區域的實際情況由國家有關單位實際測量計算而來，若有異議，可申請復測。在沒有具體的證據之前您是退不了房的。
萬一真的發生了糾紛，唯一的選擇就是訴之法律，避免浪費不必要的人力和精力。當然，我們期望的是，隨著法律的不斷健全，政府監督力度的不斷加強，發展商誠信意識的不斷增強，普通購房者的權益能得到更好的保障。
(4)分攤民法典擴展閱讀：
房屋的公攤面積計算，分以下兩種情況：
1、多層商品住宅樓，須先求出整幢房屋和共有建築面積分攤系數，再按幢內的各套內建築面積比例分攤。
2、多功能綜合樓，須先求出整幢房屋和幢內不同功能區的共有建築面積分攤系數，再按幢內各功能區內建築面積比例分攤。
一般來講分攤面積是整棟樓的公用面積，當然房屋樓體的牆壁也在裡面，帶電梯的房子公攤相對大點。
各戶分攤公用建築面積的計算方法：其基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤：
第1步：計算分攤系數
分攤系數=需要分攤的公用面積之和/各套內建築面積之和=(總建築面積之和一各套內建築面積之和)/各戶套內建築面積之和。
第2步：各套房的公用分攤面積=分攤系數×各套內建築面積。
參考資料：網路-房屋公攤面積
㈤ 父母養老的費用需要幾個兒女平攤嗎
平攤是最好的方案，也是最沒有閑話可說的。孩子能力大，只能說明孩子有本事，並不代表一定要多分擔。如果多分擔了，到最後，大家相互埋怨，鬧得不好看，也很糟糕。綜上所述，平攤是最好的。
㈥ 根據我國國民法典規定因緊急避險造成損害的不承擔民事責任這一說法正確嗎
不是。緊急避險不承擔違約責任，對於損害有過錯是要承擔的，對於損失要合理分攤。專
《中華人民共和國民屬法典》第二百四十五條因搶險救災、疫情防控等緊急需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵用組織、個人的不動產或者動產。被徵用的不動產或者動產使用後，應當返還被徵用人。組織、個人的不動產或者動產被徵用或者徵用後毀損、滅失的，應當給予補償。
(6)分攤民法典擴展閱讀：
《中華人民共和國民法典》第二百五十八條國家所有的財產受法律保護，禁止任何組織或者個人侵佔、哄搶、私分、截留、破壞。
第二百五十九條履行國有財產管理、監督職責的機構及其工作人員，應當依法加強對國有財產的管理、監督，促進國有財產保值增值，防止國有財產損失；濫用職權，玩忽職守，造成國有財產損失的，應當依法承擔法律責任。
違反國有財產管理規定，在企業改制、合並分立、關聯交易等過程中，低價轉讓、合謀私分、擅自擔保或者以其他方式造成國有財產損失的，應當依法承擔法律責任。
㈦ 新的民法典規定同居期間的財產如何分配
《民法典》與《復婚姻法》對同居制期間財產的分割原則是一致的。
如果雙方能夠達成一致意見，可以協商確定分配方案，如果不能達成一致意見，可以起訴要求分割財產，從司法實踐來看：如果一方能證明同居後取得的收入或財產歸自己所有，或者財產是一方基於人身關系取得的，該財產應當認定為個人財產。如果同居期間經濟混同，雙方對共同購置的財產有爭議，首先要看當事人在同居期間有沒有對該財產進行約定，有約定的從約定，沒有約定的或者約定不明確的，會按照一般共有關系來處理，視為按份共有。分配時可以根據雙方當事人在取得財產中的作用大小，來確定具體的份額。
望採納，謝謝！
㈧ 新民法典實施前簽訂的遺產分配方案有效嗎
你好，新民法典實施前簽訂的遺產分配方案當然是有效的，因為新民法典要按照呃民法典實施以後簽訂的才按照新民法典來生效。
㈨ 民法典中怎樣證明單位福利房是分配給自己有居住權
您刷取中怎樣證明單位福利房？是分配給自己有句。做全。民政房是給貧困戶。照顧一些貧困戶的家。應該給給他們。便宜點兒。