無錫市司法房拍賣
㈠ 無錫市現在有幾家司法鑒定機構
江蘇出入境檢驗檢疫局機電產品檢測中心司法鑒定所
無錫中誠司法鑒定所版
無錫市中西醫結合醫院權司法鑒定所
江陰市遠望醫院司法鑒定所
宜興市中醫醫院司法鑒定所
無錫精神衛生中心司法鑒定所
無錫高吉司法鑒定所
無錫明鏡房屋安全司法鑒定所
無錫市產品質量監督檢驗所司法鑒定所
無錫江南司法鑒定所
㈡ 在法院拍賣的房子裡面有人住,法院不負責清場,怎麼辦
截止2019年2月,沒有強制性條件規定法院會負責清場,司法拍賣中,法院不負責強制清場的會在法院的拍賣公告上都有註明,具體可以看拍賣通告。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十條規定,「人民法院裁定拍賣成交或者以流拍的財產抵債後,除有依法不能移交的情形外,應當於裁定送達後十五日內,將拍賣的財產移交買受人或者承受人。被執行人或者第三人佔有拍賣財產應當移交而拒不移交的,強制執行。」
《關於加強拍賣房屋清場交付工作的意見》其他事項
1、待拍賣房屋系通過房屋中介公司辦理租賃手續的,首次發現的先向該房屋中介公司發出司法建議書,予以告誡,司法建議書同時抄送行業主管部門;發出司法建議後再次發現的,對該中介公司及其法定代表人、主要責任人視情節分別予以罰款、拘留。
2、產權清楚、無權利負擔和瑕疵的交拍房屋,不得在拍賣公告和拍品描述中標注「法院不負責清場」字樣或作出類似表述。
3、其他房屋的清場交付參照以上步驟和方法實施,遇有特殊情形難以清場和其他疑難問題的,由合議庭討論提出意見後,提交執行長聯席會議討論決定。
(2)無錫市司法房拍賣擴展閱讀
根據《物權法》第二十八條規定: 因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的徵收決定等,導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的,自法律文書或者人民政府的徵收決定等生效時發生效力。
抵押房屋被執行人的清場措施
1、評估拍賣和清場工作同時進行,在評估階段,如被執行人或其家屬仍居住擬拍房屋的,向被執行人發出限期履行通知書,限期騰空房屋交付法院拍賣。
2、限期騰空房屋的期限至遲應在三拍成交前,被執行人承諾騰空期限的,應同時保證不影響房屋評估、拍賣看樣和成交交付,承諾期限不遲於拍賣成交後十日。
3、被執行人另有住房,限期內或承諾期限內未騰讓房屋或並交付法院的,對被執行人先行拘留,拘留後仍不騰讓的,按刑事程序標准固定證據,以拒執罪追究刑事責任。
4、抵押房屋為被執行人名下唯一住房的,限期履行通知書內容為限期自行租房並騰讓房屋,限期內未完成的,對被執行人先行拘留,同時通知申請執行人提供安置產權房或租賃房屋。申請執行人提供租賃房的,應同時承諾從拍賣成交款中為被執行人預留相應年限的租金。申請執行人提供安置房屋後,被執行人仍不騰讓的,按刑事程序標准固定證據,以拒執罪追究刑事責任。
㈢ 無錫碩放房產公證處在哪裡
一、無錫碩放房產公證處在崇寧路19-1號司法幹部培訓中心大樓西樓5層。
二、無錫市公證處的職責是辦理各類公證事務和相關的法律事務,為社會提供法律服務和法律保障,引導公民、法人正確確設立、變更或終止法律行為,維護經濟秩序和社會主義法制,預防糾紛,減少訴訟,制止不法行為,保護國家利益和公民、法人的合法權益,促進社會安定團結和現代化建設事業順利進行。概括起來有以下幾方面:
(1)辦理公證事務,出具公證證明。如公證經合同、收養、遺囑等法律行為,公證學歷、出生、親屬關系等有法律意義的事實和文書,賦予債權文書具有強制執行效力,辦理保全證據和提存公證等。
(2)向社會提供法律服務。除辦理公證事務外,公證法律服務的內容還包括:解答法律咨詢,代寫法律文書,代當事人保管遺囑、文件和其他貴重物品,清點、封存遺產,調解公證事項的糾紛,應邀參與當事人之間的談判和其他經濟活動,進行回訪監督,提出公證建議,擔任法律顧問,代辦與公證有關的法律手續等。
(3)對社會性活動實施法律監督。如對招標投標、拍賣、面向社會的各類有獎活動、社會性評選活動、社會性競賽活動、商品的抽樣檢測、股份公司創立大會、公司股東大會等與公眾或社會經濟生活有密切關系的社會活動進行公證監督,以維護正常的經濟秩序。
(4)普及法律知識,宣傳社會主義法制,教育公民、法人和其他組織遵守法律,維護社會秩序。
㈣ 無錫濱湖區離婚財產分割律師什麼費用
各地收費不同意,具體當地咨詢。
新婚姻法離婚房產分割:
一、婚前的商品房,此處商品房指已經在婚前付清購房款,該房屋屬於婚前房屋的一方所有;
二、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚後用夫妻共同財產的屬於夫妻共同財產,不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的,都是夫妻共同財產。
三、對父母出資為子女購房的處理:
父母出資的房屋在婚前子女名下的,該出資應當認定為對自己子女的個人贈與,但父母明確表示贈與雙方的除外。按照中國的國情,父母給子女買房簽訂書面房屋贈與合同的可能性很小,一般認為:父母將房屋產權登記在自己子女一人名下的,是單獨贈與給子女,屬於子女的婚前財產,將房屋產權登記在子女及未來媳/婿共同名下的,視為對雙方的贈與。
②當事人結婚後,父母為雙方購置房屋出資的,該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與,但父母明確表示贈與一方的除外。
四、婚前以一方名義的按揭商品房,婚後用夫妻共同財產歸還貸款的,在離婚時已經取得房屋完全產權 婚前簽訂的商品房買賣買賣合同的那方是合同的當事人,合同的權利義務由該方承擔;
②婚前由一方名義支付的首期屬於支付方個人財產
③該房屋在夫妻關系存續期間的增值部分屬於夫妻雙方共同共有;
④由取得該房屋產權的購房一方按照-③的對另一方進行補償。
五、離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的,法院不對房屋的所有權作出判決,只能判決房屋由誰使用,等到取得所有權後另行起訴,解決最終的所有權歸屬問題。
評:《婚姻法》司法解釋二的第21條的「應當根據實際情況判決由當事人使用」及房屋取得完全所有權後的另行訴訟是的沒有取得使用資格的人在某種意義上喪失了對房屋的「所有」。
六、夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時,處理為:雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的,應當准許;
②一方主張房屋所有權的,由評估機構按市場對房屋作出評估,取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
③雙方均不主張房屋所有權的,根據當事人的申請拍賣房屋,就所得價款進行房產分割。
㈤ 2016年無錫市司法考試有幾個考場
可以通電話咨詢下當地的司法局。
一般在准考證列印完以後,可以看到考試信息。
准考證列印時間為:9.9-23號。
㈥ 人民法院規定法院拍賣的房子要負責清場嗎
截止2019年2月,沒有強制性條件規定法院會負責清場,司法拍賣中,法院不負責強制清場的會在法院的拍賣公告上都有註明,具體可以看拍賣通告。
《關於加強拍賣房屋清場交付工作的意見》其他事項
1、待拍賣房屋系通過房屋中介公司辦理租賃手續的,首次發現的先向該房屋中介公司發出司法建議書,予以告誡,司法建議書同時抄送行業主管部門;發出司法建議後再次發現的,對該中介公司及其法定代表人、主要責任人視情節分別予以罰款、拘留。
2、產權清楚、無權利負擔和瑕疵的交拍房屋,不得在拍賣公告和拍品描述中標注「法院不負責清場」字樣或作出類似表述。
3、其他房屋的清場交付參照以上步驟和方法實施,遇有特殊情形難以清場和其他疑難問題的,由合議庭討論提出意見後,提交執行長聯席會議討論決定。
(6)無錫市司法房拍賣擴展閱讀
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十條的規定,經執行局長例會討論決定,現就加強網拍房屋清場交付工作提出以下意見,請執行一局、二局執行人員自發布之日起遵照辦理。
一、對符合清場條件的拍賣房屋,原則上清場後交付拍賣,重點為設定抵押權的住宅房屋。交拍房屋有居住人或存在租賃關系,但沒有調查材料的、調查沒有到位的、應清場而未清的,一局網拍組退還材料,暫緩掛拍。
二、抵押房屋被執行人的清場措施
1、評估拍賣和清場工作同時進行,在評估階段,如被執行人或其家屬仍居住擬拍房屋的,向被執行人發出限期履行通知書,限期騰空房屋交付法院拍賣。
2、限期騰空房屋的期限至遲應在三拍成交前,被執行人承諾騰空期限的,應同時保證不影響房屋評估、拍賣看樣和成交交付,承諾期限不遲於拍賣成交後十日。
3、被執行人另有住房,限期內或承諾期限內未騰讓房屋或並交付法院的,對被執行人先行拘留,拘留後仍不騰讓的,按刑事程序標准固定證據,以拒執罪追究刑事責任。
㈦ 怎麼向無錫市司法局紀委反映,舉報公證處徇私舞弊
市的司法局,應該往上級部門投訴,司法部門知法犯法,加重懲罰
㈧ 龍江航空將被拍賣了
是的,8月28日,哈爾濱市中級人民法院發布司法拍賣公告。公告顯示,拍賣標的為龍江航空有限公司股東部分權益價值項目(哈爾濱亞翔航空建設投資有限公司持有龍江航空有限公司61%股權、哈爾濱湘玉金製品銷售有限公司持有龍江航空有限公司37%股權,共計98%股權),時間為2020年9月29日10時至2020年9月30日10時。
法院公布的評估價為41091.38萬元,起拍價為32873.104萬元,保證金6574.6208萬元,增價幅度50萬元。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
(8)無錫市司法房拍賣擴展閱讀
疫情加速民航重組:
在龍江航空之前,雲南的一家民營航空瑞麗航空,剛剛與無錫市交通集團簽署股權轉讓框架協議,瑞麗航空的大股東景成集團希望出售控股權。
更早時候,國內第一家飛上天空的民營航空奧凱航空,母公司層面已經有了央企華電集團和香港上市的房地產企業遠洋集團介入。另兩家民營航空青島航空和紅土航空,也分別獲得青島政府和湖南政府旗下企業或基金的投資。
「近年來多家航空公司易主,主要由於民航業是一個資源壁壘和規模壁壘雙高的行業,對於中小航司來說,資源不足、規模有限、運營壓力大,要想賺錢並不容易,而一旦進入油價高、匯率貶或是市場需求乏力的下行周期,兼並重組也將是發展的必然,」民航業內人士林智傑對記者指出。
而在疫情期間,航空公司基本上每個月都虧錢,中小航司可能每天都虧錢,現金流面臨更嚴峻的考驗,如果疫情持續,可能會有更多的航司主動參與或被動參與此輪並購重組潮。
㈨ 江浙為什麼法拍房三年增加十倍
法拍房就是「法院拍賣房產」的簡稱,通常債務人(房主)無力履行按揭合同或無力償還債務時,債權人(債主)經由司法途徑申請法院強制執行,將債權人名下房產拍賣,變現所得償還債務;而拍賣的標的,就是法拍房。法拍房主要有住宅用房、商業用房、工業用房和其他用房。
根據房產被法院查封的原因,法拍房來源可以分為以下四類:
第一類、銀行按揭違約產生。
當購房者貸款購房,卻無法如期如數償還貸款時,銀行會向法院提出民事訴訟,要求貸款人就被抵押的房產拍賣變現來償還貸款。在居民杠桿率攀升,市場整體處於下行階段的背景下,銀行按揭違約已經成為法拍房最大的來源。由於銀行掌握原業主的房產證和土地證,這類房產後續過戶及債權債務風險相對較少。
第二類、民間借貸違約產生。
債權人自主簽訂合同,約定債務人將自有房產抵押給債權人並取得借款。如果債務人在約定的時間到期後無法按時還款,根據《擔保法》的規定,債權人不能直接取得抵押房產,需向法院申請債務人還款,並出示抵押或借款協議,要求法院在執行階段拍賣債務人的房產來還款。由於民間借貸行為規范性和透明性較差,因此後續產生糾紛的可能性較大。
第三類、財產沒收產生。
財產沒收也稱司法沒收,比如在刑事案件中有判決沒收犯罪嫌疑人個人全部財產,如果財產涉及不動產,該不動產依法可進行拍賣,變現後的錢收歸國庫。這類房產多涉及刑事訴訟,可能存在與凶宅、風水等方面相關的一些瑕疵。
第四類、無主房產。
無主房產既沒有所有人或所有人不明確,權屬長期無法確定的房產。由人民法院判決宣告為無主財產的房產,依法收歸國家所有或集體所有,也可進行拍賣,但實際生活中這類法拍房比較少。
㈩ 外地人可以在淘寶買無錫司法拍賣房子嗎
可以阿。到時候手續會有司法部門出具證明的。