民法里對農村胡同

『壹』 非法佔胡同 造成鄰居有門無路！！！

既然是公用的胡同，孫某就無權獨占，這個道理很簡單，毋庸細回說。
解決辦法：
一，可以找答孫某協商，曉之以情動之以理，既然是公用的，怎麼能說堵就堵上了呢？不講理也要顧及一下鄰居情面吧.這就是民法裡面規定的公共財產也好，相鄰關系也罷，總之他獨佔了就是違法的。
二，協商不成，找孫某的哥哥也就是村長理論（估計沒多大用，他們不是兄弟嗎？但是討理的路還是要走的）或者找村委出面解決，再把給孫某說的那套理論給村長說一遍。或者主動向村長示弱也行啊，只要能解決問題。
三，還不行，就報警，找警察過來說理，讓警察來調節。據實說理，請警察來做個明斷。
四，警察也調節不了，這時候你還不死心，就可以考慮起訴的事了，起訴他侵佔公用財產或者危害相鄰關系。到這個份上就沒有解決不了的事了。當然你也可以什麼都不用去做，直接起訴。
個人建議，鄰里之間，和氣重要。
希望對你有所幫助，祝好。

『貳』 農村房屋與房屋之間的道路（胡同）是如何規定的

以浙江為例：

1、農村新建房屋根據浙江省《村鎮規劃標准》有關技術規定，居住建築的日照間距為：

南北朝向時，南面的建築物地面至檐口高度與間距之比，老區不小於1:1，新區不小於1:1.1

東西朝向時，東面建築物高度與間距之比不小於1:0.8 拆舊建新日照間距不足的要徵求四鄰意見。四鄰同意的，可按實際情況進行審批。

2、相鄰採光沒有具體規定，一般是以房屋日照時間的長短來認定，以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標准。

(2)民法里對農村胡同擴展閱讀：

本標准主要技術內容有：總則；村鎮規模分級和人口預測；村鎮用地分類；規劃建設用地標准；居住建築用地；公共建築用地；生產建築和倉儲用地；道路、對外交通和豎向規劃；公用工程設施規劃。

總則；村鎮規模分級和人口預測：村鎮規模分級，村鎮人口預測；村鎮用地分類：用地分類，用地計算；規劃建設用地標准：一般規定，人均建設用地指標，建設用地構成比例，建設用地選擇；居住建築用地；公共建築用地；生產建築和倉儲用地

道路、對外交通和豎向規劃：道路和對外交通規劃，豎向規劃；公用工程設施規劃：給水工程規劃，排水工程規劃，供電工程規劃，郵電工程規劃，村鎮防洪規劃。附錄A村鎮用地計算表；附錄B村鎮用地分類名稱中英文詞彙對照表；附錄C本標准用詞說明。附加說明。

『叄』 鄰居家佔用胡同怎麼辦，村裡也解決不了

你可以自己翻翻《民法通則》和《物權法》給你的鄰居講講到道理，讓他內意識到你容的權利得到法律的支持。讓他們知難而退。
實在不行提起民事訴訟，要求主張「相鄰通行權」。
《民法通則》第八十三條 不動產的相鄰各方 ，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系，給鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《物權法》第八十七條 不動產權利人對相鄰權利人因通行等必須利用其土地的，應當提供必要的便利。

『肆』 民法上對於農村家庭成員在拆遷上有沒有居民戶口和農民戶口的有關歸定

各有不同規定 居民可給一定能安置 ，補償一定的損失和安置費用 就可以 。農民除給予搬遷費 損失費等 ，許另建房屋 ，需要另辦 土地使用建房 ，等問題，有不同有關規定 。

『伍』 我家的東鄰和我家相距一個胡同，本來他家蓋平房，不會影響我家。但是他家現在蓋四層樓，而且二樓以上在胡

民法通則規定 影響採光要賠償因採光引起的房屋貶值、採光影響的額外取暖費用、採光影響的住戶身心健康以及遮擋採光引起的侵犯隱私

『陸』 農村胡同屬於個人嗎

1、沒有具體規定，道抄路一般屬於公共場所，私人不得佔用
2、可以根據規劃圖的規定
從法律上來說，你的房屋使用權是屬於你個人的，那個房屋中間的道路則是屬於共有財產，也就是說，你和你的鄰居享有對彼此的相鄰權，這就是說，這條道路是公用的，就如同一個樓里公用的樓梯一樣，所以它不屬於某個人所有，也不能被某個人占據所有 ，如果你覺得他對這條道路的使用妨礙了你自身的權利，你可以向他提出交涉，你享有在民法上的權利。但是，並不是說這個道路劃分成你多少他多少。

『柒』 現在我要建房子,原有80公分的胡同,現在鄰居要我留1米我不同意,她不給我蓋我如何用法律解決

屬於相鄰關系，目前對農村建房之間的間距法律沒有明確規定，原則內是不能影響他人容通行，採光，排水等。

《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。
《物權法》第八十四條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。
第八十五條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的，依照其規定；法律、法規沒有規定的，可以按照當地習慣。

『捌』 民法相鄰通行權 農村宅基地街道出行糾紛

望對你有幫助：抄
屬於相鄰襲權糾紛，可以訴訟，法院會對你做出有利的判決。
也可以向相關部門舉報，如果你居住地屬於城區街道，則應向當地城管規劃部門舉報；如果該小街道屬於公路部門列養的國道省道縣道等，則應向當地公路管理部門舉報。

『玖』 民法關於農村弄堂的規定

農村宅基地管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了規范和加強農村宅基地管理，合理利用土地資源，切實保護耕地，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城鄉規劃法》、《浙江省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律、法規和政策規定，結合本縣實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱農村宅基地，是指農村村民合法使用或依法批准，用於建造住宅(包括附屬用房和庭院等，下同)的集體所有土地。

第三條 本辦法適用於本縣行政區域內農村的宅基地管理。

第四條 縣土地行政主管部門主管本行政區域內農村宅基地的管理和監督工作。

鄉(鎮)人民政府負責本行政區域內農村宅基地的管理和監督工作。

第五條 農村村民建造住宅必須符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，城鄉規劃。鼓勵自然村向中心村，下山移民、脫貧小區集聚;鼓勵統建、聯建和建造公寓式住宅，控制獨立式住宅。

嚴格控制用地規模，人均建設用地指標應當符合有關規定。

嚴格控制地質災害易發區內和利用山體切坡建房，確實無法避讓的，應治理達到安全要求後方可建造。

第六條 農村村民建造住宅應當與舊村改造、土地整理、宅基地復墾相結合，充分利用原有的宅基地、村內空閑地和村周邊的丘陵坡地，嚴格控制佔用耕地建造住宅，不得在基本農田保護區內建造住宅。

第七條 農村村民建造住宅(包括新建、擴建、移建、拆建)應當依法辦理用地審批手續。涉及佔用農用地的應當依法辦理農用地轉用報批手續;涉及交通、林地、水利等用地的，還應分別取得有關部門的許可或同意。

第八條 農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。

第二章 申請條件和審批程序

第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75m2以內，四人的農戶100m2以內，五人的農戶110m2以內;六人及六人以上的農戶125m2以內。

使用非耕地的，每檔最高可增加15m2;山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35m2。

實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20 m2以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

第十條 建房農戶人口計算：

(一)建房人口計算以本戶農村常住戶口為准。已領取獨生子女證的，可增加一人計算建房人口;

(二)現役軍人(不含軍官)、在校大中專學生、服刑人員可計算建房人口。城鎮居民的配偶是農村戶口，又沒有享受房改政策的，經其所在單位核實並出具證明，可在其配偶申請建房時計入建房人口;

(三)違反計劃生育政策規定未依法接受處理的，不計算建房人口。

第十一條 宅基地面積計算：

(一)建築物和構築物以牆外包為界，接拼的以牆中或柱中為界;

(二)挑出的陽台和樓梯等以突出部分垂直投影計算佔地面積，但底層不得構築;

(三)由二戶或二戶以上使用同一宗土地的，用地面積按房屋產權的建築面積與總面積的比例分攤;弄堂用地，使用樓上的農戶分攤面積為一半，其餘為共用面積;

(四)通過購買商品房和以公開有償出讓方式取得國有土地使用權或集體土地有償流轉取得的集體土地使用權不計入宅基地面積。

第十二條 符合立戶條件的子女在申請宅基地計算限額時，父母除留足合理限額外，超過部分應合理計算到子女戶。

現有宅基地面積超限額的農戶，在按規劃申請舊房拆建、遷建時，應核減超限額部分。

第十三條 有下列情形之一的，可申請宅基地：

(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;

(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的;

(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標准需重建、擴建的;

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標准需重建、擴建的;

(五)經縣人民政府批准，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的;

(六)離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居的;

(七)法律、法規、規章另有規定的。

第十四條 有下列情形之一的，其宅基地申請不予批准：

(一)宅基地面積已達到本規定的標准再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;

(二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的;

(三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地並被批准後，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;

(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的;

(五)擬實施舊村改造的區塊或實施規劃撤並的自然村，在原宅基地上建住宅的;

(六)對不需要居住的住房不拆除、所佔宅基地不交回村集體的;

(七)違法建房未依法處理結案的;

(八)其他不符合申請建房條件的。

第十五條 有下列情形之一的，報經縣人民政府批准，可以注銷其土地使用權證或有關批准文件，由村集體收回宅基地使用權：

(一)自批准宅基地之日起滿二年未動工興建的(特殊情況除外);

(二)報批宅基地時向村集體承諾建新拆舊而又不自行拆除舊房的原宅基地的;

(三)經批准實施舊村改造或下山移民的村，已遷入新居(村)居住的原宅基地的;

(四)騙取批准或非法轉讓宅基地的;

(五)其他應收回宅基地使用權情形的。

第十六條 為鄉(鎮)村公共設施和公益事業建設或者實施城市、集鎮和村莊規劃進行舊城、舊鎮、舊村改造，經依法批准收回土地使用權的，對土地使用權人給予適當補償;地上建築物，可根據其實際情況予以合理補償。

第十七條 農村村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，並將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房佔地面積、位置等張榜公布後無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證後，報鄉(鎮)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批准，其批准結果由村民委員會予以公布。

第十八條 經批准回鄉落戶的職工、軍人和其他人員申請建造住宅的，應當持有原所在單位或者原戶口所在地鄉(鎮)人民政府出具的無住房證明材料，並經戶口所在地村民委員會或村集體經濟組織同意後，方可申請建房，其宅基地面積標准與村民同等對待。

經批准回鄉定居的華僑、台灣和港澳同胞、外籍華人申請建造住宅的，應經戶口所在地村民委員會或村集體經濟組織同意後，方可申請建房，其宅基地面積可按照本辦法第九條標准參照執行。

第十九條 農村村民建造住宅，應嚴格按照批準的宅基地面積、規劃層數、高度及質量標准進行施工。各鄉(鎮)人民政府、村應加強農戶建房過程中的監督管理，縣土地行政主管部門對農戶建房要做到審查、放樣、驗收三到場。

第二十條 個人建造住宅依法取得的宅基地應當按有關規定辦理土地使用權登記。農戶在建房竣工驗收合格後30日內向縣土地行政主管部門申請土地登記，領取集體土地使用證。

因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移依法改變土地使用權的，在合同生效後30日內向縣土地行政主管部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

第三章 監督管理

第二十一條 農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。

超過本辦法規定的標准，多佔的土地以非法佔用土地論處。

第二十二條 縣土地行政主管部門對非法佔用土地或者超過批準的面積多佔土地建造住宅的，應當責令其停止建設;對拒不停止、繼續施工的，有權拆除繼續違法搶建部分的建築物和其他設施，並可以查封、暫扣用於施工的工具、設備、建築材料等。各鄉(鎮)人民政府和有關部門予以協助配合。

第二十三條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

第二十四條 違反本辦法第十五條規定的，由縣土地行政主管部門責令其限期交還土地使用權，逾期仍不交還的，申請人民法院強制執行。

第二十五條 違反本辦法第二十條規定，不及時辦理土地使用權登記的，由縣土地行政主管部門責令限期辦理;逾期不辦理的，給予警告，並可處2000元以下的罰款。不及時辦理土地使用權變更登記的，由縣土地行政主管部門責令限期辦理;逾期不辦理的，給予警告，並可處每平方米10元以上20元以下的罰款。

第二十六條 阻撓、干涉、妨礙工作人員依法執行公務的，依照《中華人民共和國治安管理處罰法》的有關規定予以處罰;構成犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。

第二十七條 縣土地行政主管部門的工作人員玩忽職守，濫用職權，徇私舞弊的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。

第四章 附 則

第二十八條 本辦法如與上級有關規定相抵觸的，以上級規定為准。

第二十九條 本辦法自2008年1月1日起施行。

『拾』 農村胡同算是個人財產嗎

1、沒有具體規定，道路一般屬於公共場所，私人不得佔用
2、可以根據規劃圖的規定
從法律上來說，你的房屋使用權是屬於你個人的，那個房屋中間的道路則是屬於共有財產，也就是說，你和你的鄰居享有對彼此的相鄰權，這就是說，這條道路是公用的，就如同一個樓里公用的樓梯一樣，所以它不屬於某個人所有，也不能被某個人占據所有 ，如果你覺得他對這條道路的使用妨礙了你自身的權利，你可以向他提出交涉，你享有在民法上的權利。但是，並不是說這個道路劃分成你多少他多少。