嵊州人民法院司法拍賣

❶ 最新的法院拍賣房產流程是怎樣的

截止至2020年2月，為發布公告—通知—交納保證金—競買—確認。

依據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》第十六條規定：網路司法拍賣的事項應當在拍賣公告發布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網路司法拍賣平台公示並說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

保證金數額由人民法院在起拍價的百分之五至百分之二十范圍內確定。 競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。申請執行人參加競買的，可以不交保證金；但債權數額小於保證金數額的按差額部分交納。

競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經人民法院或者網路服務提供者確認後，取得競買資格。網路服務提供者應當向取得資格的競買人賦予競買代碼、參拍密碼；競買人以該代碼參與競買。網路司法拍賣競價程序結束前，人民法院及網路服務提供者對競買人以及其他能夠確認競買人真實身份的信息、密碼等，應當予以保密。

(1)嵊州人民法院司法拍賣擴展閱讀：

網路司法拍賣的相關要求規定：

1、最高人民法院組成專門的評審委員會，負責網路服務提供者的選定、評審和除名。最高人民法院每年引入第三方評估機構對已納入和新申請納入名單庫的網路服務提供者予以評審並公布結果。

2、網路服務提供者不得在拍賣程序中設置阻礙適格競買人報名、參拍、競價以及監視競買人信息等後台操控功能。

3、網路司法拍賣服務提供者從事與網路司法拍賣相關的行為，應當接受人民法院的管理、監督和指導。

❷ 如何查詢法院拍賣信息

法院都要求拍賣公司在當地主流報紙上登拍賣公告，可留意當版地主流報紙的工商版或2、3版的權拍賣公告。
進行拍賣的商品都必須進行公告的，你隨時關注拍賣企業的一些公告就會知道了。或者你也可以登陸法院的網站，有時候也會在那裡公告的。

❸ 法院強制拍賣、買回的房屋有抵押，怎麼辦

1、結合拍賣手續、房屋手續、具體案情綜合考慮。如果是法院拍賣的買受人，可以憑藉手續等法院用拍賣收入先行解除抵押後辦理過戶手續。

2、如果法院強制執行的房產已經抵押給銀行了，法院仍可以進行執行，但應該先在拍賣或變現款中先行支付銀行的債權，剩下的款項才可以用來償還其它債權人的債權。

成交後法院會出具協助執行通知書塗銷抵押的。

3、【法律依據】《關於人民法院執行工作若干問題的規定（試行）》第四十條

「人民法院對被執行人所有的其他享有抵押權、質押權或留置權的財產。受讓人清償債務後可以向抵押人追償。」

(3)嵊州人民法院司法拍賣擴展閱讀

實施的強制性

所謂實施的強制性，是指強制拍賣系國家執法機關依法進行的一種強制性措施。這是強制拍賣的基本特點。在強制拍賣中，被查封、扣押財產的產權人，已經喪失對其所有財產的處分權。因此，強制拍賣是一種具有國家強制力的拍賣活動。

委託的專有性

所謂委託的專有性，是指這種拍賣活動系國家執法機關依法委託的拍賣行為。強制拍賣固然是一種具有國家強制力的拍賣活動，因而委託方只能是國家執法機關，其他任何機關、團體、單位和個人，均不得委託強制拍賣。同時，國家執法機關委託實施強制拍賣，必須是依據已經發生法律效力的文書。因為執法機關做出的裁判、處罰決定，如果尚未生效，案件的處理仍然處於不確定狀態，因而不能對已查封扣押的物品進行拍賣。

❹ 法院拍賣房產,拿到裁定書過戶流程

現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平台發起的網路司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人並不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎麼領取、怎麼辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在於過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限於法院委託拍賣行拍賣的委託拍賣書、拍賣單位於成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。

❺ 嵊州又有幾處房產將進行司法拍賣，來看看都在哪裡

司法拍賣中的不限購是什麼意思？1、司法拍賣房不需要網簽，購房者是否有購房資質也不需要審查，正常途徑購房交易所有環節都在住房建設管理部門的控制下；而司法拍賣過程中，房管部門卻只負責最後一步，過戶手續及新的房產證。可見，限購令管不了繼承、判決等一系列房產轉讓情況。2、不限購的意思即誰購都可以，沒有明確的指向范圍和所購的種類與數量。可以理解為不限制購買對象（包括自然人、法人、其它機關或社會組織），不限制購買數量，一種（件）可以，數種（件）也行，全部包園還行；不限制支付方式（現金、支票都可以）。不限購房子能落戶嗎？1、拍賣成交後買受人應當在人民法院規定的期限內將價款全部匯入指定的賬戶。支付拍賣機構傭金。傭金包括了工作人員前期調查、尋求客戶、組織拍賣等發生的實際費用，拍賣機構不再另行收取其他費用。2、司法拍賣房一般是以產權證為落戶資料的，所以購買司法拍賣房一般是直接拿產權證以及相關資料就直接去派出所商戶就可以了，但是每個地區的規定有所差異，具體還是看所在地的規定。3、買受人全額交付價款後，業務部門應在十個工作日內製作出裁定書，送達買受人，並在裁定書送達後十五個工作日內拍賣財產的交割手續。過戶需要的材料：拍賣成交確認書、登公告報紙、拍賣行營業執照副本復印件、拍賣行法人身份證復印件、法人身份證明、法人授權委託書、法院委託拍賣行的拍賣委託書復印件（2份）、協助執行通知書、買受人的身份證。

❻ 法院房子拍賣在哪裡查

可以到人民法院訴訟資產網上面查詢你所需要的信息，具體步驟如下：內

1、網路搜索【人民法院訴訟容資產網】。

❼ 嵊州市人民法院我問你 不能解封的房產你們是怎麼拍賣的

法院會出裁定書和協助執行通知書去讓你自己辦理過戶手續的，協助執行通知版書上面會寫解權封。
沒取得前不用自己去跑解封的。
請注意：可以拍賣，簽訂了委託拍賣合同，不等於就是賣出去了。委託拍賣合同和貨物買賣合同不同：委託拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。

❽ 別人抵押房產,被我起訴後被司法拍賣。請問我作為債主能參加拍賣嗎萬一被我拍賣得到，我還用付款嗎

債權人可以參加拍賣。
如果拍得房產，照樣支付拍賣款，但可以將法院判決的回債權抵付。

《最高答人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十一條：拍賣財產上原有的擔保物權及其他優先受償權，因拍賣而消滅，拍賣所得價款，應當優先清償擔保物權人及其他優先受償權人的債權，但當事人另有約定的除外。拍賣財產上原有的租賃權及其他用益物權，不因拍賣而消滅，但該權利繼續存在於拍賣財產上，對在先的擔保物權或者其他優先受償權的實現有影響的，人民法院應當依法將其除去後進行拍賣。

❾ 嵊州司法拍賣拍品名單

ERHFDYTJNB