民法典拒交物業費

❶ 民法典關於未建成小區用交物業費嗎

如果是未建成小區，那麼是不用繳納物業費用的，說明小區尚未建成，那麼物業也沒有提供物業服務，理所當然不需要交納物業費用。
物業費。
物業管理公司為業主或用戶提供的管理和服務項目，向業主或者用戶收取物業管理費時天經地義的。但是無論如何，有關物業管理費的事宜，物業公司應當符合我國法律法規的相關規定。

商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成： (1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施等。 (2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。 (3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。 (4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。 (5)物業財產保險(及各種責任保險的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。 (7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。 (8)公共區域植花、種草及其養護費用。 (9)更新儲備金，即物業配套設施的更新費用。 (10)聘請律師、會計師等專業人士的費用。 (11)節日裝飾的費用。 (12)管理者酬金。 (13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。 (14)公共電視接收系統及維護費用。 (15)其他為管理而發生的合理支出。

物業維修范圍。

1、物業負責管理房屋的公用部位，是指一棟住宅樓中業主、物業使用人共用房屋的基礎、內外承重牆體、梁、板、柱、屋頂等，此外還有樓梯間、通道、專用房間、外牆面、屋面防水、樓內自行車存車庫等。

2、共用設施是指住宅區內業主、物業使用人共用的非市政道路、路燈、綠化、建築小品、化糞池、非市政排水管線、窖井、非營利性的休閑廣場和健身器械等。

3、共用設備是指住宅樓內業主、物業使用人共用的下水管線、落水管、電梯、避雷裝置、電氣線路、加壓泵房；非業主、物業使用人自行安裝的住宅入口防盜門及住宅區內電子監控系統、電控門、垃圾桶、垃圾箱。

❷ 民法典裡面有沒有說商鋪物業費交還是不交

你好，既然你是小區商鋪，當然需要交納物業費用，畢竟物業公司提供了物業服務，你們作為小區業主就應該交納物業費用。

❸ 民法典正式全文2021物權法臨街商鋪物業公司硬收物業費,怎麼辦

如果你購買這個商鋪，在購房合同上，規定了物業費的收取，而且指定了前期物業，一旦你簽字了，就代表你認可合同上的條款，所以建議你拒絕在購房合同上簽字。
你可以和開發商協商，重新制定購房合同，在購房合同上，把物業條款去除。此外，如果物業有亂收費的情況，也可以向住建局的物業科投訴。

❹ 中國民法典電梯小區1層業主物業費怎麼交

電梯小區1層業主，物業費是按照物業的收費標准收取的，像我們小區是1.5元一平米，你可以去物業處查詢一下。

❺ 《民法典》有否提及空置房如何交物業費

你好，關於空置房的話也是需要繳納物業費的，至於是否有優惠的話，建議咨詢一下你們小區的物業公司。

❻ 民法典關於未經營大型商場交不交物業費

民法典中貌似沒有相關規定，但是民法典規定了不得以未享受服務而拒絕繳納物業費。