民法典關於融資租賃

❶ 融資租賃合同中的自有物和佔有改定的異同

在融資租賃合同中的自由物和佔有物的不同在於一個是擁有所有權，一個是擁有使用權，它們是不一樣的。

❷ 融資租賃租金是否屬於債務

根據我國民法典的相關法律規定，融資租賃涉及三方當事人，三方在其中都有權利和義務，所以融資租金的租金屬於債務。
《民法典》第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

❸ 民法典785條「收回的租賃物價值」是指什麼呢「承租人請求相應返還」又是怎麼能否舉例說明

在融資租賃中承租人未按要求履行租金義務，出租人有權收回租賃物，並以租賃物的價值沖抵承租人的債務，這里的價值就是租賃物的實際價值，這個法條實際上就是沖抵債務的多退少補中的「多退」。

❹ 民法典物權偏時融資租賃最大影響是什麼

題目什麼意思？是說新民法典的融資租賃的規定修改的影響么？
1）租人破產時，租賃物內或將歸為容破產財產；
2）租賃物的適格範圍或將擴大；
3）出租人對租賃物的擔保權或將適用擔保制度相應規則，融資租賃業務必將嚴格實行登記公示，出租人對租賃物的擔保權或將適用「混合擔保」的規則，出租人對租賃物的所有權或將適用抵押權的順序規則，承租人或將可能享有轉讓租賃物的權利。

❺ 融資租賃新政策

融資租賃新規：融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能等重要的條款；融資租賃合同必須採用書面形式；以及以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效等。
【法律依據】
《民法典》第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。
第七百三十七條
當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
第七百三十八條
依照法律、行政法規的規定，對於租賃物的經營使用應當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。

❻ 民法，講到，融資租賃合同，我不太理解，可以舉個例子幫助我理解嗎這種合同有什麼實際意義

你有一家自己的公司，公司上馬了一個新的項目，需要從美國A公司進口一台高級設備，設備價值一千萬，可是你沒有這么多錢。於是你找到B公司，要求A公司、B公司和你，三方簽訂融資租賃合同。由B公司出資購買美國A公司的設備，但是以出租的方式交給你使用，你每個月交100萬的租金，11個月後，即你交了1100萬以後，這台設備就歸你所有。就相當於AB之間是買賣合同，你和B之間是租賃合同。
A公司不履行義務的，可以你們三方約定由誰向A公司索賠，沒有約定或約定不明的，就由出租人即B公司索賠。
出租人即B公司擁有設備的所有權，直到你給付了所有的租金，租賃合同結束。如果你在使用設備但未取得所有權的時候破產了，該台設備還是B公司的，不能作為你的破產財產。
如果是你要求B公司購買A公司的某台設備，那麼設備如果有瑕疵的話，出租人B公司不承擔責任，你要承擔不利後果，當然，追償的權利也是你的。
如果你只提出需要什麼樣的設備，是由B公司自己決定幫你購買的A公司的設備，那麼由B公司承擔不利後果和享有追償的權利。
你在使用設備的時候，給他人造成了傷害，你要負責，跟出租人B公司沒關系。
你要是不按時給付租金，B公司有權催告，如果你在B公司給出的期限內依然不給付，那B公司有權要求你一次付清所有租金，或者解除合同。

❼ 民法典關於融資租賃的最新規定是怎樣的

根據我國民法典的規定，融資租賃合同的最新規定如下：
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。融資租賃合同應當採用書面形式。
《中華人民共和國民法典》第七百三十五條 【融資租賃合同定義】融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
《中華人民共和國民法典》第七百三十六條 【融資租賃合同內容和形式】融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。

❽ 融資租賃合同起租怎麼認定

融資租賃合同的起租，是指承租人將租賃設備列入財務融資租人固定資產賬簿，並在租賃設備上粘貼租賃資產標簽，或噴塗融資租入固定資產的標志；起租日是出租人為承租人支付的全部費用可以確定或者基本確定的時日，一般為承租人實際接收租賃物件的日期。
【法律依據】
《民法典》第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。
第七百三十七條
當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
第七百三十九條
出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應當按照約定向承租人交付標的物，承租人享有與受領標的物有關的買受人的權利。

❾ 融資租賃合同必備條款有哪些

融資租賃合同的主要條款：各當事人的姓名或者名稱、住所；租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法；租賃期限；租金的數額；以及支付的期限、方式、幣種等。
【法律依據】
《民法典》第七百三十五條
融資租賃合同是出租人根據承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。
第七百三十六條
融資租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數量、規格、技術性能、檢驗方法，租賃期限，租金構成及其支付期限和方式、幣種，租賃期限屆滿租賃物的歸屬等條款。
融資租賃合同應當採用書面形式。
第七百三十七條
當事人以虛構租賃物方式訂立的融資租賃合同無效。
第七百三十八條
依照法律、行政法規的規定，對於租賃物的經營使用應當取得行政許可的，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力。