公司法人買房

⑴ 老婆是公司法人以公司名義買房需要老公簽字嗎

以公司名義買房產權屬於公司，公司股東會同意法人簽字就可以，在公司存續期間不屬於夫妻共同財產，不需要老公簽字的。

⑵ 企業法人，個人買房受限制嗎

你好！你可以直接去咨詢 賣你房的開發商。我們這邊的政策沒有限製法人買房，深圳應該也差不多。買房應該可以貸款。

⑶ 我是公司法人，現在想要在上海買房

你是公司法人，沒有稅單的話，社保也可以啊
你去稅務局拉出來的稅單是你單位的 不是你個人的 沒用的
其實，即使你沒有個稅稅單也沒有社保，也可以買
以公司的名義買啊，反正公司是你自己的

⑷ 我是公司法人，以公司有申請貸款，現在我買房會影響我申請房貸嗎

會影響啊，法人本來就是高危職業，申請信用卡都影響你額度，別說公司本身還有貸款

⑸ 公司買房是怎麼回事

【買】公司買房稅費

1、公司買房前期維護成本：

a、必須成本：

公司運營成本，稅務申報3600左右/年，交給代辦公司——不定期交

房產稅+土地使用稅，房款總價的0.84%，交給地稅局——每年的4月30號或年租金的12%，大概2400左右）

殘疾人就業保障金，至少為3500*12*1.7%=714，交給殘聯——每年7月30號（幾乎很少）

每年必須成本為6714元左右

b、其他成本（公司如果沒有收入和利潤，此部分成本全部為0）

個人所得稅，每個月申報，法人工資3500（假定公司法人工資為3500）=0申報，網上填寫電子稅務單

每季度企業所得稅，公司凈利潤的25%，沒有利潤，可不交

每季度增值稅。公司季度收入的3%，沒有收入可不交

全年企業所得稅，沒有收入，不用交——每年5月30號申報

【備注1】：稅費手續全部由代辦公司來操作3600的運營成本里，買房者和公司法人不需要管。

【備注2】：商辦的地址可以通過代辦公司租賃出去，一年8000-10000，基本與成本持平。

⑹ 公司名義買房的具體要求

公司名義買房要求如下

1、 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制；

2、 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；

3、 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。

以公司名義購房是需要繳稅的，而且所需繳納的稅目較多計算較為復雜。並且不是所有的公司都能在北京市成為購房主體。如果購房人想以公司名義購買商品房，就要認真核實「營業執照」等證明材料，並且確認是否符合在京購房政策，中國大陸公司在京購房，除個人獨資的單位、個體工商戶、外企（外企在京設立分公司的除外）的購房受限制外，其他的公司/單位購房均不受限制。根據規定，外企在中國大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。

⑺ 如果是企業法人對貸款買房有什麼好害處

企業法人貸款資料
1、 借款人及配偶身份證
2、 房產證權利人及配偶身份證版
3、 借款人、房產權利人戶口本權
4、 借款人、房產權利人結婚證
5、 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等
6、 個人近六個月或一年的銀行流水

⑻ 公司名義買房需要哪些條件

1、首先，無論是普通住宅還是非普通住宅，只要是以公司名義購房，均需按照房款的3%繳納契稅，不享受稅率減半的優惠。

2、其次，公司購房還得多繳納房產稅和印花稅。即使是以本人名義注冊的公司，要想把公司購房轉到個人名下，也必須通過轉售程序，繳納相關稅費後辦理過戶手續。這不僅得再多繳一次稅，而且依然得符合外地人連續5年的納稅證明或社保證明的購房條件。

3、以公司名義購房，房產就將被視為公司固定資產，需要每年列入財務報表計算折舊。另外，一旦公司財務狀況出現問題，房產也有可能被抵押、變賣等來彌補欠債損失。

4、公司名義購房則需要提供營業執照、機構代碼證、《商品房買賣合同》需要公司法人代表簽名。