灃東司法
❶ 西安三期鑒定機構
❷ 工傷臉部破相怎麼賠
屬於工傷。先申請工傷認定，賠償金額只有等鑒定等級後才能最終確定。
《工傷保險條例》
第十四條職工有下列情形之一的，應當認定為工傷
（一）在工作時間和工作場所內，因工作原因受到事故傷害的。
（二）工作時間前後在工作場所內，從事與工作有關的預備性或者收尾性工作受到事故傷害的。
（三）在工作時間和工作場所內，因履行工作職責受到暴力等意外傷害的。
（四）患職業病的。
（五）因工外出期間，由於工作原因受到傷害或者發生事故下落不明的。
（六）在上下班途中，受到非本人主要責任的交通事故或者城市軌道交通、客運輪渡、火車事故傷害的。
（七）法律、行政法規規定應當認定為工傷的其他情形。
(2)灃東司法擴展閱讀：
2015年4月10日，27歲的富平小伙張某與三橋一家企業的小包工頭高某口頭約定勞務關系。5月1日，張某在工作時發生工傷事故，致右手擠壓受傷，治療期間，高某承擔了全部醫葯費2萬多元。
之後，當張某向高某主張工傷賠償時被拒絕，張某向三橋街道司法所申請求助，三橋街道司法所委派調解員王順虎介入調解。因高某拒絕配合，調解無果而終。
調解員王順虎將該案上報灃東新城司法局，建議灃東新城司法局法律援助中心給予張某法律援助。法援中心委派鎬京律師事務所曹國靜律師代張某依法維權，以訴訟的方式將高某告到未央區法院。
經法院審理，依法判決高某承擔張某各種費用共計58873元，高某不服上訴至市中院，最終市中院維持原判。
2016年5月12日，判決書生效後，代理律師曹國靜和調解員王順虎為張某申請強制執行。因高某家庭困難等原因，沒有支付該筆執行款，其個人徵信被法院列入黑名單，但事情一直沒有進展。
2017年6月14日，因家庭急需用錢，申請人張某向調解員王順虎求助，並提出願意做出適當的讓步，希望盡快執行該案。經初步協調，高某表示願意以調解的方式解決問題。
6月18日記者了解到，最終在未央區人民法院執行工作局，調解員王順虎和法官黨白鷺的努力下，申請人張某與被申請人高某達成和解協議，張某表示願意接受高某承擔4萬元的費用，調解現場履行協議，這場持續兩年執行難的案子得以和解執行終結。
參考資料來源：網路-工傷保險條例
參考資料來源：中國新聞網-男子工傷兩年難獲賠償 經調解順利拿到4萬費用
❸ 陝西西咸新區華大法醫司法鑒定所怎麼樣
陝西西咸新區華大法醫司法鑒定所是2019-07-17注冊成立的，注冊地址位於陝西省西咸新區灃東新城紅光大道西段協同創新港4號樓。
陝西西咸新區華大法醫司法鑒定所的統一社會信用代碼/注冊號是0000MJ008467XJ，企業法人王閏平，目前企業處於注銷狀態。
陝西西咸新區華大法醫司法鑒定所的經營范圍是：法醫臨床司法鑒定、法醫物證司法鑒定、法醫毒物司法鑒定、法醫精神病司法鑒定。
通過愛企查查看陝西西咸新區華大法醫司法鑒定所更多信息和資訊。
❹ 速看！西安最新最全限購區域、落戶、買房全流程
十一假期,樓市情報也為大家安排了國慶系列文章,從購房政策、買房貸款、西安購房門檻、地鐵盤/三環內盤/西咸樓盤/改善盤等多個方面詳細歸納整理,為正在買房路上奔跑的「樓粉」給予最全面、最及時、最詳細的購房情報。
本文包括:
1.西安限購、不限購范圍
2.2019年西安落戶最新政策
3.購房需要的資料,如何查徵信
4.購房全流程
5.網簽、備案流程
6.買房需要交哪些錢?
一、限購區域及買房政策
1.西安限購/不限購范圍具體包含哪些區域?
注意: 全國在校大學生落戶西安只需學生證和身份證。微信落戶只需要上傳以下材料:1.學信網學籍查詢結果截圖。2.申請人身份證照片。
同時, 2018年3月5日起,憑學歷落社區集體戶只需通過掌上戶籍室上傳 學歷、身份證照片即可, 辦理人無需再跑腿。
三、買房流程、所需購房資料
1.購房前從哪裡獲得信息?
在買房前,只有把功課做足,做到心中有數,才能選出匹配自己需求的房子。
第一步:根據價格公示信息挑選意向樓盤。
在挑選樓盤時網上各種房產網站信息五花八門,難免會讓人眼花繚亂。首先根據自己的實力,預算多少、意向在哪個區域,偏重學校還是地鐵等何種因素,在心中差不多有一個輪廓時,然後在物價局官網及時查看獲批的房源有無自己中意的。
西安市備案價查詢網址:
http://117.39.29.75:8085/pricePublic/house/public/index
西咸新區備案價查詢網址:
http://www.xixianxinqu.gov.cn/info/iList.jsp?cat_id=10031&tm_id=27
第二步:查看意向樓盤所售樓棟是否五證齊全。
在挑選好幾個中意的樓盤之後,俗話說眼見為實,無論怎樣都是要去實地查看樓盤的具體情況的, 置業顧問口中的地鐵口5分鍾即到,沒准十幾分鍾你也沒看見哪有地鐵。 去售樓部咨詢時,首先第一步就要查看是否有預售許可證,當然為了節省時間也可以在官網查詢,如果沒有證,就直接pass。
預售證查詢網址:
http://www.fang99.com/fcywbllc/yszcx.aspx
說到這里,插播一條最近一位粉絲咨詢我的問題,他私信我說 「城北現房,4500一平,銀行還能辦按揭貸款」, 聽到這,大家是不是很想知道是哪個盤也想去買,其實具體哪個盤我都不想問,我只問了一個問題「有沒有預售證」,粉絲說應該有吧,最後隔了一大會給我說沒有證。買房其實和其他東西也一樣,時刻記住便宜沒好貨。
第三步:注意意向登記時間
在選定好意向樓盤之後,一般置業顧問都會提醒網上登記時間,你也可以關注房管局官網,隨時關注最新動態。
西安市網上意向登記地址:
http://124.115.228.93/zfrgdjpt/index.html
注:臨潼區也上線意向登記平台,網址同上
灃東新城網上意向登記地址:
http://111.20.241.194:801/zfrgdjpt/xmgs.aspx
關於買房的詳細介紹可戳鏈接了解:
2.購房所需資料
購房資格核驗的資料清單,全部的大約有11個材料,根據不同的家庭性質或許有少許差異,但是總體上差不多。
所需購房資料
1.購房人及家庭成員身份證復印件(含未成年子女),(至少需要一式三份)。
2.夫妻雙方的戶口本戶主頁、首頁、本人頁,未成年子女頁復印件(一式兩份)。
3.結婚證首頁與第二頁復印件(一式兩份)。
4.單身證明。如果不是單身的,不需要。樓盤現場一般會提供專用模版。
5.已婚離異證明文件,即離婚證或離婚協議復印件(需配送達回證或生效文書)(一式兩份)。
6.非西安市戶籍居住家庭還需提供在西安連續繳納2年以上(含2年)的個人所得稅或社會保險證明材料(必須提供原件)。這是針對非西安市戶籍家庭或人士的,西安市戶籍(含西安郊區縣)家庭或人士不需要。
7.軍人購房需提供軍官證復印件、在陝駐地證明復印件(需由團級以上開具)、若已婚還需提供配偶身份證復印件、配偶戶口本復印件。這個至少需要一式三份。
8.一般需要提供購房人及配偶私章。規格為1.5*1.5cm,不帶「之」或「印」字樣,正楷字體。但有些樓盤可用本人簽字加摁手印代替,具體根據樓盤要求。
9.個人徵信報告及近半年的銀行流水證明。個人徵信報告是必須要有的,半年銀行流水證明以主買人(合同主簽約人)為主,共同還款人為輔。一次性付款的購房人也需要提供徵信報告。
10.西安市住房情況結果查詢證明(含未成年子女的)。沒房的也要提交證明,而且是原件。這個信息在網上平台登記時就應如實反映。如不屬實,就按照提供虛假資訊理論處了!
11.意向購房人及家庭成員需攜帶滿足首付款條件的定期或活期的存款證明。這是2018年6月24日西安樓市「新政」出來後的新要求,要求是不高於意向購買房子的總房款30%,不要求是指定銀行的,所有銀行的存摺、存單、流水余額累計起來達到就行。
(上下滑動可看全文)
3.如何查個人徵信?
在准備購房資料時,其中之一就是提供個人徵信報告。 個人徵信包括 個人基本信息、銀行信用、非銀行信用、異議記錄和查詢記錄。
比如貸款人兩年內連續三個月或者累計六次逾期還款銀行都有可能拒絕貸款,因此在平時消費方面就要注意自己的個人信用。
關於徵信,我們之前專門出過一篇詳細的介紹,在此就不過多贅述,更多詳情戳鏈接可了解: (點擊藍色字體可查看)
四、買房全流程
第一步:西安市物價局官網查詢公示價格,可以查詢具體的 一房一價 ;
第二步:西安市房管局官網查詢預售證;
第三步:房管局官網商品住房意向登記平台進行線上登記(不少於3天);
第四步:開發商現場審核資料(起止時間不少於3天,不超過5天);
第五步:開發商核驗資料結束,①若房源大於意向登記人數,則不用搖號直接開盤;②若房源小於意向登記人數,則需要搖號,在西安市司法局官網公證處公示意向購房人名單(不少於3天);
第六步:線上搖號;
第七步:搖號結果進行公示,公示時間不少於3天;
第八步:根據通知的選房地點進行選房;
第九步:選房結果進行公示,公示時間不少於3天;
第十步:選上房的家庭進行簽約,未選上房和未搖中號的家庭重新選擇樓盤進行意向登記;
第十一步:辦理按揭貸款, 多數樓盤首付為四成,二套五成;
第十二步:辦理網簽備案;網簽是在簽約後在售樓部或者在房管局辦理,備案是在簽約之日起 30日內 在房管部門辦理;
第十三步:按照約定的交房時間等待收房,收房時注意查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《房屋建築工程竣工驗收備案表》;
第十四步:商品房交付後辦理房產證。注意看《商品房買賣合同》中約定辦理房產證的時間, 一般情況為交房後一年內,兩年內,或三年內不等。
五、辦理網簽、備案流程
網簽 就是交易雙方簽訂合同後,到房地產相關部門進行備案,並公布在網上。是在開發商已經取得了預售證,且購房者也滿足購房資格,完成選房,簽訂合同之後,在售樓部或者在房屋管理部門完成的。
網簽流程:選定網簽時間——准備網簽資料——確認網簽條款——完成網簽
備案 是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。
備案流程:合同備案——審核——取得備案號——列印合同文本——雙方簽字蓋章——完成備案
需要說明的是,備案是在網簽完成之後進行的,最終經房地產管理部門的審核會返回一個備案號,此備案號是唯一的(很多備案號就是合同編號,具體要咨詢售樓部工作人員)。
如何查詢商品房買賣合同網簽備案情況?
網上查詢:
登錄房管局門戶網站首頁→「商品房買賣合同備案查詢」辦事欄→輸入購房人身份證號和買賣合同登記號→顯示備案房屋小區名稱、房號、備案時間等信息。
現場查詢:
購房人也可持本人身份證前往西安市房管局(西大街116號)1205室查詢。
六、買房需要交哪些錢?
在買房時交完首付款辦完貸款之後,還需要繳納什麼費用呢?一般來說,有以下幾種費用:
1.契稅;
繳納的比例與首套、二套房有關,如果是首套,還與房屋面積有關。
個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行;
戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半徵收,即實際稅率為1.5%;二套的話是2%;
所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%徵收。
2.房屋維修基金;
這個就很好理解了,就是向買房人集體籌集作為後期維修、改造小區共同設施的費用。
商品房維修資金交存標准:
多層住宅(7層以下,不配備電梯):60元/平方米;
多層住宅(配備電梯):90元/平方米;
小高層、高層住宅(7層以上,含7層)145元/平方米。
拆遷安置房維修資金交存標准:
多層住宅(7層以下,不配備電梯的):60元/平方米;
多層住宅(配備電梯的):90元/平方米;
小高層、高層住宅(7層以上,含七層):90元/平方米。
房改房維修資金交存標准:
(1)業主按照所擁有物業的建築面積交存維修資金,每平方米建築面積交存首期維修資金的數額為當地房改成本價的2%;
(2)售房單位按照多層住宅不低於售房款的20%、高層住宅不低於售房款的30%,從售房款中一次性提取維修資金。
3.房屋產權登記費。
有的開發商是辦證時才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。
4.面積差價。
依照《商品房買賣合同》約定據實結算,但面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)。
5.證照印花稅, 5元/本。 工本費。 10元/本
6.物業費。
在未簽字收房前,物業費用由開發商承擔,自收房之日起,物業服務費由購房人承擔。
7.其他費用。
供暖費:根據小區供暖方式和具體價格而定。
水、電、煤氣費:一般都會分別有卡,業主只需往裡面充值即可。
停車費:有的業主需要購買小區車位,這一費用是針對買車位的業主。
這些費用一般都是在實際入住後產生,交納情況因人而異。
注意:契稅和大修基金是必須要繳納的,收房不交納那有可能這個房子五證不全!
❺ 2021年西安最全買房攻略，讓你買房不頭疼！
很多人想在西安買房，但是什麼都不懂，盲買！
比如哪裡限購？首付多少？在哪裡看價格公示？如何查詢商品房備案？等等...
尤其是買房政策，在幾次新政之後，有較大變化。
今天一篇文章全安排，2021年西安買房攻略送上！
注意：
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1
限購區域
目前西安實施限購政策，區域劃分如下：
2、房屋維修基金
商品房維修資金交存標准：
多層住宅（7層以下，不配備電梯）：60元/平方米。
多層住宅（配備電梯）：
90元/平方米。
小
高層、高層住宅（7層以上，含7層）145元/平方米。
3、房屋產權登記費
4、面積差價
依照《商品房
買賣合同》約定據實結算，但面積誤差比絕對值在3%以內（含3%）。
5、證照印花稅
5元/本；工本費，10元/本
6、物業費
在未簽字收房前，物業費用由開發商承擔，自收房之日起，物業服務費由購房人承擔。
7、其它費用
供暖費：根據小區供暖方式和具體價格而定。
水、電、煤氣費：
一般都會分別有卡，業主只需往裡面充值即可。
停車費：
有的業主需要購買小區車位，這一費用是針對買車位的業主。
這些費用一般都是在實際入住後產生，交納情況因人而異。
注意：
契稅和大修基金必須要繳納，收房不交納那有可能這個房子五證不全！
以上就是在西安買房的最全攻略！
手握攻略，買房不愁，希望對各位有所幫助。
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❻ 西安灃東新城傷殘鑒定有嗎
如果是工傷鑒定，員工需要到市政服#務中心向勞動能力鑒定委#員會申請，由委#員會成員安排鑒定時間和鑒定機#構地點。
申報勞動能力鑒定所需的常規材料及要求
（1）填寫《勞動能力鑒定申請表》，表上貼上本人的近期一寸免冠照片，若有單位負責則壓照片蓋上單位公章；個人申請需提#供單位名稱、單位詳細地址、單位聯#系人姓名及電#話，並且當場通知單位聯#系人。
（2）工傷認定決定書原件及復印件。
（3）攜帶被鑒定人本人身#份#證原件復印件。
（4）提#供完整連續的病歷材料其中，住院的需要提#供住院病志原件（持患者本人身#份#證到醫院病案室復印病志，同時加蓋醫院病案管理專用章之後即病志原件），原件被鑒定中心保留，再用可以再去病案室再提。未住院的需提#供急診或門診的病志原件並復印件、診斷書及輔助檢#查報告單原件並復印件，審核原件保留復印件。
依據《工傷保險條例》
第二十三#條勞動能力鑒定由用人單位、工傷職工或者其近親屬向設區的市級勞動能力鑒定委#員會提出申請，並提#供工傷認定決定和職工工傷醫#療的有關資料。
如果是司法鑒定是指在訴#訟活動中鑒定人運用科學技術或者專門知識對訴#訟涉及的專門性問題進行鑒別和判斷並提#供鑒定意見的活動。或者說，司法鑒定是指在訴#訟過程中，對案#件中的專門性問題，由司法機#關或當事人委託法定鑒定單位，運用專#業知識和技術，依照法定程序作出鑒別和判斷的一種活動。
申辦材料：1、申請表；2、身#份#證、專#業技術職稱、行業執業資格、學歷、符合特殊行業要求的相關資格、從事相關專#業工作經歷、專#業技術水平評價及業#務成果等證明材料；3、應當提交的其他材料。
辦#理程序：個人申請從事司法鑒定業#務，應當由擬執業的司法鑒定機#構向司法行政機#關提交相關材料：個人兼#職從事司法鑒定業#務的，應當符合法#律、法規的規定，並提#供所在單位同意其兼#職從事司法鑒定業#務的書面意見。經審核符合條件的，省級司法行政機#關作出准予執業的決定，頒發《司法鑒定人執業證》；不符合條件的，作出不予登記的決定，書面通知其所在司法鑒定機#構並說明理由。
❼ 臉部因工傷破相能要求賠嘗嗎
1.首先要到當地勞動部門申請工傷認定，這是所有問題的前提，不申請工傷認定，就無法通過工傷獲得賠償，如果單位不申請的話，職工個人就必須在受傷之日起一年內申請；
2.如受傷被認定為因工受傷，拿到有勞動部門出具的工傷認定決定書後，醫葯費由用人單位全額墊付，停工留薪期內（工傷治療、康復期間）工資按原待遇發放。停工留薪期內需要護理的由單位負責、住院期間伙食補助費按你們當地標准發放；
3.等傷情穩定後可以申請勞動能力鑒定，鑒定工傷等級，然後按照傷殘等級向用人單位索要傷殘賠償；
4.如果用人單位不履行上述的義務，可以到當地勞動監察大隊投訴或直接去勞動仲裁委員會提請仲裁申請，維護自己的合法權益，有什麼不明白的，可以直接咨詢一下當地勞動部門！
❽ 灃東新城現任副主任
截止到2021年7月23日灃東新城的副主任共計有4人。依據灃東新城管理委員會官方網站發布的領導之窗信息顯示，該4名副主任分別是楊濱、葉宏慶、馬建昌以及王龍超。
另外依據上述網站的信息還可以知道，其中楊濱在擔任副主任的同時兼任灃東新城黨委副書記。葉宏慶兼任灃東新城黨委委員。馬建昌兼任灃東新城黨委委員。王龍超兼任灃東新城黨委委員。
灃東新城部分領導分工：
1、楊濱副主任：協助柳政同志分管管委會日常行政工作。負責招商引資、國土資源、城鄉規劃、城市更新、審計、斗門水庫（昆明池）建設、新中心新軸線（灃東段）建設等方面工作。
2、葉宏慶副主任：負責發展改革、自貿、商務、統計、工業和信息化、科技、雙創、軍民融合、財政、國有資產、金融、稅務、城鄉建設、住房保障、房屋管理、市政公用、文物、人防、行政審批等。
3、馬建昌副主任：分管黨委宣傳部（文化與旅遊局、廣電與新聞出版局、政策研究室、網信辦）、黨委政法工作部（司法局、信訪局、平安辦）等。
4、王龍超：負責教育、衛生、體育、環境保護、生態建設、城市管理、交通運輸、綜合執法、扶貧、農村農業、水務、氣象、市場監管等方面工作。
以上內容參考灃東新城管理委員會-領導之窗
❾ 西安灃東新城有傷殘鑒定嗎
各地區都有可以進行傷#殘鑒定的機構，只是根據不同的事故性質需要進行不同的傷#殘鑒定。
如果是工傷鑒定，員工需要到市政服務中心向勞動能力鑒定委員會申請，由委員會成員安排鑒定時間和鑒定機構地點。
申報勞動能力鑒定所需的常規材料及要求
（1）填寫《勞動能力鑒定申請表》，表上貼上本人的近期一寸免冠照片，若有單位負責則壓照片蓋上單位公章；個人申請需提供單位名稱、單位詳細地址、單位聯系人姓名及電話，並且當場通知單位聯系人。
（2）工傷認定決定書原件及復印件。
（3）攜帶被鑒定人本人身份證原件復印件。
（4）提供完整連續的病歷材料其中，住院的需要提供住院病志原件（持患者本人身份證到醫院病案室復印病志，同時加蓋醫院病案管理專用章之後即病志原件），原件被鑒定中心保留，再用可以再去病案室再提。未住院的需提供急診或門診的病志原件並復印件、診斷書及輔助檢查報告單原件並復印件，審核原件保留復印件。
依據《工傷保險條例》
第二十三#條勞動能力鑒定由用人單位、工傷職工或者其近親屬向設區的市級勞動能力鑒定委員會提出申請，並提供工傷認定決定和職工工傷醫療的有關資料。
如果是司法鑒定是指在訴#訟活動中鑒定人運用科學技術或者專門知識對訴#訟涉及的專門性問題進行鑒別和判斷並提供鑒定意見的活動。或者說，司法鑒定是指在訴#訟過程中，對案#件中的專門性問題，由司法機關或當事人委託法定鑒定單位，運用專業知識和技術，依照法定程序作出鑒別和判斷的一種活動。
申辦材料：1、申請表；2、身份證、專業技術職稱、行業執業資格、學歷、符合特殊行業要求的相關資格、從事相關專業工作經歷、專業技術水平評價及業務成果等證明材料；3、應當提交的其他材料。
辦理程序：個人申請從事司法鑒定業務，應當由擬執業的司法鑒定機構向司法行政機關提交相關材料：個人兼#職從事司法鑒定業務的，應當符合法律、法規的規定，並提供所在單位同意其兼#職從事司法鑒定業務的書面意見。經審核符合條件的，省級司法行政機關作出准予執業的決定，頒發《司法鑒定人執業證》；不符合條件的，作出不予登記的決定，書面通知其所在司法鑒定機構並說明理由。