民法典業主專有部分

㈠ 民法典中業主的權利包括哪些內容

民法典中對業主權利的規定是：業主對專有部分具有所有權，對共有部分具有使用權、收益權，依法享有選舉權、被選舉權、罷免權、知情權、監督權、撤銷權，一並包括享受物業服務的權利、獲得行政機關協助的權利。
【法律依據】
《民法典》第二百四十條
所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。
第二百四十一條
所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第二百七十一條
業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十三條
業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。

㈡ 民法典規定小區內的廣告收入歸誰

民法典規定小區電梯廣告費用歸業主共同所有，物業公司只是代替管理。
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百八十二條__建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
《民法典》第二百八十三條__建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。

㈢ 民法典涉及到的物業和業主之間權責關系的部分有哪些

只有物業管理條例涉及到物業和業主之間的權責關系，如果你不了解的話，建議你多看看物業管理條例，這樣就了解了。

㈣ 民法典涉及到的物業和業主之間權責關系的部分有

答案：AC
這題的關鍵點是「債權」兩個字，物業和業主只有建立了債權關系版才會產生債權，在者權物業和業主也只存在合同關系。
因為只存在合同關系，侵權責任和合同就好理解了。
人格篇與物權篇是解決人與人，業主與業主之間的關系。

㈤ 民法典對於業主委員會公示期的要求

㈥ 民法典別的法律體系中有沒有 如何鑒定是不是業主身份

民法典別的法律體系中業主身份是產業主

㈦ 民法典中專有部分面積佔比是什麼意思

㈧ 民法典規定小區哪些收入屬於業主

民法典規定建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有；建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。
《民法典》（2021年1月1日生效）第二百八十二條__建設單位、物業服務企業或者其他管理人等利用業主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之後，屬於業主共有。
《民法典》第二百八十三條__建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分面積所佔比例確定。