都安人民法庭

① 法院用地變豪宅 13名官員被紀律處分

法院用地變豪宅，是一場「利益合謀」

法院用地變豪宅，讓我們看到了當地土地徵收與監管權的肆意濫用，它也不能只是以紀律處分收場。

一塊辦公用地經過幾輪「變臉」，最終被用作建設聯排私人住宅，其中分配給領導的住宅，有的規劃建設面積達五六百平方米。據新華社報道，近日，國家重點扶持的貧困縣廣西都安縣法院違規建房問題被查處，包括副縣長、法院院長等在內的13名幹部被紀律處分。

貧困縣、辦公用地變豪宅、法院系統涉案……這些本不該有交叉的詞眼拼湊一塊，讓該事件頗具輿情沖擊力。當地縣法院多名幹部牽涉其中，也讓人生出疑問：本來最該秉持法治信仰的司法工作者卻帶頭違規，他們還能秉公司法嗎？

得看到，涉事26.8畝土地原本是農村集體土地，當地政府一紙徵收函將其變成了「法院遷建項目」予以徵收、變為國有，並將其劃撥給法院。依據《土地管理法》，「國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收」，「經縣級以上人民政府依法批准，國家機關用地可以以劃撥方式取得國有土地。」此次徵收、劃撥在形式上看似合法，但從後面狀況不難看出，涉事土地遠遠超出了建法院這一「公共利益」的范圍。這究竟是計算失誤，還是有意為之，值得追問。

根據《土地管理法》，當地法院應嚴格按照劃撥文件所規定的辦公用途，合理使用土地。一方面不得改變建辦公樓的用途，另一方面不能超過《黨政機關辦公用房建設標准》所規定的標准。可涉事縣法院不僅辦公面積嚴重超標，更是向土地主管部門及縣政府申請改變規劃。在法律上，當地縣政府確實有權批准改變這處土地建設用途，但顯然需要將土地用於其他公共利益項目。

可當地政府卻批准「通過市場化運作的方式依法依規改變土地用途」，將原本打著「公共利益需要」徵收的土地用於商業用途，甚至採取「蘿卜招標」方式使土地被法院組織115個自然人聯合競得。最終使得這塊地只有一小部分建設辦公樓，其餘大部分用於建設幹警住宅，甚至成為了「領導別墅」。

這其中所有環節，看似都經過了法律程序，卻與法律的目的和要求大相徑庭：這已經不僅僅在打法律擦邊球，更是赤裸裸的瀆職侵權違法行為，是打著公共利益旗號干牟取私利的勾當。

在這起事件中，我們不僅看到了當地土地徵收與監管權的濫用，更看到了權力之間的媾和。本應互相監督制約的權力主體，卻結成了嚴密無縫的權力場，權力輻射毫無障礙，權力跨界行使游刃有餘。這裡面，當地法院深陷其中，無疑也是對司法公信力的洞傷：很難想像，得了政府土地「紅利」的法院，如何在行政訴訟中保持中立？以這種守法意識，又能否在司法過程中恪守法治公平原則？

而今，當地多名幹部已被紀律處分，這算是咎由自取。但就此事件而言，非但要回溯相關權力淪陷的過程，以汲取教訓，還要意識到，該個案中的權力濫用者顯然已嚴重侵犯到國家與相關村民的土地利益，某種意義上，項目被查處也給該法院普通幹警造成損失。這么嚴重的事情，豈能只是紀律處分了事？有必要徹查其中是否存在非法批准使用土地罪、非法轉讓（倒賣）土地使用權罪、濫用職權罪、玩忽職守罪等相關犯罪。而就長遠而言，更有必要以此為鑒，加強對土地徵收、徵用、劃撥使用的制度監管，上級監察部門、檢察機關等要實現常態化監督、篩查，避免類似荒唐事件再發生。

□林瀚（法官）

（以上回答發布於2016-04-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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② 自己找評估公司對財產損失進行鑒定和評估，法院是否承認

需要找有資質的鑒定人，對方當事人同意即可，假如對方當事人不同意，需要協商，或讓法院指定有資格的鑒定人，並不是自己隨便找人鑒定評估就會被法院承認的。 現實情況中，一般法院都是通過搖號的方式隨機選擇有資質的評估機構。

《中華人民共和國民事訴訟法》：

第七十六條 當事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑒定。當事人申請鑒定的，由雙方當事人協商確定具備資格的鑒定人；協商不成的，由人民法院指定。當事人未申請鑒定，人民法院對專門性問題認為需要鑒定的，應當委託具備資格的鑒定人進行鑒定。

(2)都安人民法庭擴展閱讀

鑒定和評估的費用問題：

《訴訟費交納辦法》（2007年4月1日起施行）第12條規定，訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監管等發生的依法應當由當事人負擔的費用，人民法院根據誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關機構或者單位。

《訴訟費交納辦法》第6條規定的鑒定人、理算人員在人民法院指定日期出庭發生的交通費、住宿費、生活費和誤工補貼屬於訴訟費用的一種，這項費用應當由被訴方承擔。

③ 誰知道《凡卡》

全文如下:

九歲的凡卡·茹科夫，三個月前給送到鞋匠阿里亞希涅那兒做學徒。聖誕節前夜，他沒躺下睡覺。他等老闆、老闆娘和幾個伙計到教堂做禮拜去了，就從老闆的立櫃里拿出一小瓶墨水，一支筆尖生了銹的鋼筆，摩平一張揉皺了的白紙，寫起信來。

在寫第一個字以前，他擔心地朝門口和窗戶看了幾眼，又斜著眼看了一下那個昏暗的神像，神像兩邊是兩排架子，架子上擺滿了楦頭。他嘆了一口氣，跪在作台前邊，把那張紙鋪在作台上。

「親愛的爺爺康司坦丁·瑪卡里奇，」他寫道，「我在給您寫信。祝您過一個快樂的聖誕節，求上帝保佑您。我沒爹沒娘，只有您一個親人了。」

凡卡朝黑糊糊的窗戶看看，玻璃窗上映出蠟燭的模糊的影子；他想像著他爺爺康司坦丁·瑪卡里奇，好像爺爺就在眼前。——爺爺是日發略維夫老爺家裡的守夜人。他是個非常有趣的瘦小的老頭兒，65歲，老是笑眯眯地眨著眼睛。白天，他總是在大廚房裡睡覺。到晚上，他就穿上寬大的羊皮襖，敲著梆子，在別墅的周圍走來走去。老母狗卡希旦卡和公狗泥鰍低著頭跟在他後頭。泥鰍是一條非常聽話非常討人喜歡的狗。它身子是黑的，像黃鼠狼那樣長長的，所以叫它泥鰍。

現在，爺爺一定站在大門口，眯縫著眼睛看那鄉村教堂的紅亮的窗戶。他一定在跺著穿著高筒氈靴的腳，他的梆子掛在腰帶上，他凍得縮成一團，聳著肩膀……

天氣真好，晴朗，一絲風也沒有，乾冷乾冷的。那是個沒有月亮的夜晚，可是整個村子——白房頂啦，煙囪里冒出來的一縷縷的煙啦，披著濃霜一身銀白的樹木啦，雪堆啦，全看得見。天空撒滿了快活地眨著眼的星星，天河顯得很清楚，彷彿為了過節，有人拿雪把它擦亮了似的……

凡卡嘆了口氣，蘸了蘸筆尖，接著寫下去。

「昨天晚上我挨了一頓打，因為我給他們的小崽子搖搖籃的時候，不知不覺睡著了。老闆揪著我的頭發，把我拖到院子里，拿皮帶揍了我一頓。這個禮拜，老闆娘叫我收拾一條青魚，我從尾巴上弄起，她就撈起那條青魚，拿魚嘴直戳我的臉。伙計們捉弄我，他們打發我上酒店去打酒，他們叫我偷老闆的黃瓜，老闆隨手撈起個傢伙就打我。吃的呢，簡直沒有。早晨吃一點兒麵包，午飯是稀粥，晚上又是一點兒麵包；至於菜啦，茶啦，只有老闆自己才大吃大喝。他們叫我睡在過道里，他們的小崽子一哭，我就別想睡覺，只好搖那個搖籃。親愛的爺爺，發發慈悲吧，帶我離開這兒回家，回到我們村子裡去吧！我再也受不住了！……我給您跪下了，我會永遠為您禱告上帝。帶我離開這兒吧，要不，我就要死了！……」

凡卡撇撇嘴，拿臟手背揉揉眼睛，抽噎了一下。

「我會替您搓煙葉，「他繼續寫道，「我會為您禱告上帝。要是我做錯了事，您就結結實實地打我一頓好了。要是您怕我找不著活兒，我可以去求那位管家的，看在上帝面上，讓我擦皮鞋；要不，我去求菲吉卡答應我幫他放羊。親愛的爺爺，我再也受不住了，只有死路一條了！……我原想跑回我們村子去，可是我沒有鞋，又怕冷。等我長大了，我會照應您，誰也不敢來欺負您。

「講到莫斯科，這是個大城市，房子全是老爺們的，有很多馬，沒有羊，狗一點兒也不凶。聖誕節，這里的小孩子並不舉著星星燈走來走去，教堂里的唱詩台不準人隨便上去唱詩。有一回，我在一家鋪子的櫥窗里看見跟釣竿釣絲一塊出賣的釣鉤，能釣各種各樣的魚，很貴。有一種甚至約得起一普特重的大鯰魚呢。我還看見有些鋪子賣各種搶，跟我們老闆的槍一樣，我想一桿槍要賣一百個盧布吧。肉店裡有山鷸啊，鷓鴣啊，野兔啊……可是那些東西哪兒打來的，店裡的伙計不肯說。

「親愛的爺爺，老爺在聖誕樹上掛上糖果的時候，請您摘一顆金胡桃，藏在我的綠匣子里頭。」

凡卡傷心地嘆口氣，又獃獃地望著窗口。他想起到樹林里去砍聖誕樹的總是爺爺，爺爺總是帶著他去。多麼快樂的日子呀！凍了的山林喳喳地響，爺爺冷得吭吭地咳，他也跟著吭吭地咳……要砍聖誕樹了，爺爺先抽一斗煙，再吸一陣子鼻煙，還跟凍僵的小凡卡逗笑一會兒。……許多小樅樹披著濃霜，一動不動地站在那兒，等著看哪一棵該死。忽然不知從什麼地方跳出一隻野兔來，箭一樣地竄過雪堆。爺爺不由得叫起來，「逮住它，逮住它，逮住它！嘿，短尾巴鬼！」
爺爺把砍下來的樹拖回老爺家裡，大家就動手打扮那棵樹。

「快來吧，親愛的爺爺，」凡卡接著寫道，「我求您看在基督的面上，帶我離開這兒。可憐可憐我這個不幸的孤兒吧。這兒的人都打我。我餓得要命，又孤零零的，難受得沒法說。我老是哭。有一天，老闆拿楦頭打我的腦袋，我昏倒了，好容易才醒過來。我的生活沒有指望了，連狗都不如！……我問候阿遼娜，問候獨眼的艾果爾，問候馬車夫。別讓旁人拿我的小風琴。您的孫子伊凡·茹科夫。親愛的爺爺，來吧！」

凡卡把那張寫滿字的紙折成四折，裝進一個信封里，那個信封是前一天晚上花一個戈比買的。他想了一想，蘸一蘸墨水，寫上地址。

「鄉下 爺爺收」

然後他抓抓腦袋，再想一想，添上幾個字。

「康司坦丁·瑪卡里奇」

他很滿意沒人打攪他寫信，就戴上帽子，連破皮襖都沒披，只穿著襯衫，跑到街上去了……前一天晚上他問過肉店的伙計，伙計告訴他，信應該丟在郵筒里，從那兒用郵車分送到各地去。郵車上還套著三匹馬，響著鈴鐺，坐著醉醺醺的郵差。凡卡跑到第一個郵筒那兒，把他那寶貴的信塞了進去。

過了一個鍾頭，他懷著甜蜜的希望睡熟了。他在夢里看見一鋪暖炕，炕上坐著他的爺爺，搭拉著兩條腿，正在念他的信……泥鰍在炕邊走來走去，搖著尾巴……

(我記得課文上就節選到這里)

可是夢畢竟是要醒的。聖誕節的大街上，偶爾會穿過一輛馬車，那是貴族家的少爺小姐們去賣禮物，或是到貴族學校去聚會吧。一輛馬車緩緩朝店門口駛來，那匹馬不像市長大人家的馬車那樣，凡卡見過市長大人家的馬。那是前年，沙皇路過這座城市，冬天裡，人們大部分還穿不暖衣服，可在警察的脅迫下，不得不光著腳板拿著發給的花束和綵帶到街上去，去在寒風刺骨中歡迎他們偉大的沙皇。

沙皇和皇後穿著從西伯利亞獵來的北極熊做成的絨袍，皇後脖頸上還圍著用北極狐的皮毛做成的圍脖。老卡加的店裡賣的圍巾於這個比起來可是差遠了，不過他還是捋捋自己滿是油污且皺皺褶褶的襯衣領子，硬是把第二個扣子及到第一個扣眼裡——第一個扣子實在和小琳娜她媽吵架的時候被撕掉的——然後他用沾滿鈔票味的手抹了抹自己的臉。他不明白沙皇和皇後為什麼這么早來，害的他早起未洗臉就得起來迎接。不過老卡家還是挺激動的，因為那畢竟是沙皇呀，他特希望沙皇或是皇後能看他一眼，就像希望城裡人都到他店裡來買東西那樣渴望。

對了，該說說市長大人的馬了，它緊緊跟著沙皇坐的福特轎車——俄國盡管有工廠，可造的轎車就是不如美國的好，有人說皇後帶的首飾就是用造轎車的錢買來的——那是一匹白馬，渾身上下都是肉——凡卡不知道「豐滿「這個詞，所以只能用這個句子來形容——它身上的毛白的像雪，相凡卡家鄉的雪，鬃毛和尾毛大概是馬浮早上剛刷的吧，被風一吹，從那馬身上飄來陣陣熟悉的香味，哦，那是老闆娘用的洗發水的味道——她經常說那洗發水是最好的最貴的，至少在城裡是這樣的，不知她聞見馬身上的味道會怎麼說——在馬那頓涅茨的草原一樣寬廣的肚皮上，從上到下都為著中國產的絲綢——這是他從一個進過圓明園的英國上尉那裡高價買來的——而這都是為的是它的馬顯得更高貴，更有身份，可是他大可不必，因為這城裡有多少人有馬呢？

凡卡伺候的老闆家恰好有一匹，它不如市長大人家的馬肥，也不如那馬香，更不如那馬高貴，可老闆認為他的馬還是不錯的，就像他的人品一樣。那匹瘦骨嶙峋的馬，用它那像凡卡的爺爺拐杖一樣的腿把老闆坐的車拉到了店門口。

凡卡醒了，他醒的很及時，因為老闆回來了。他透過窗子看到那馬的尾巴——尾巴是這馬最顯眼的位置，正所謂「馬瘦毛長」——被編成了一條美麗的花辮子，還夾著一條彩繩。這當然是對花辮子的形容，可是如果這花辮子是馬尾巴，而且是老闆家馬的尾巴，那就大事不妙了。這就像鄰家小琳娜媽媽那小山似的身體穿上緊身衣，就是芭蕾舞演員穿的那種，那是什麼樣子就可想而知了。可門前這馬就是這樣，但以老闆的審美觀來看——他經常把老闆娘比作蒙娜麗莎——是非常好看的。那尾巴是老闆為了在聖誕前夜去教堂做禮拜而特地佔用他平常點錢的時間親手編的。因為他認為，雖然自己的店小了一點，雖然自己的馬差了一點，但為了面子還是要盡力呀，就譬如說把馬尾巴編成花辮子，這樣就可以在老爺太太們面前誇耀了——不過如果讓沒上過多少學的凡卡聽見老闆以自己的馬的尾巴發表的演講（其實是在那些少有修養的人眼裡，那其實是一篇錯別字連篇但又可以得獎的大笑話），凡卡會認為那比談論豬屁股還惡心。
老闆蠕動著自己的身體——他平時不是這樣蠕動，而是扭動——走過來走進店裡。終於凡卡知道為什麼老闆會這樣異常，當店門被推開時，一股烈性伏爾加的味道撲面而來，老闆搖搖晃晃差點倒在凡卡身上，可是看來卧室對他的吸引力更大些，一個身影就這樣撲通一聲倒了下去，到在床上。這時門又開了，是老闆娘，一股龍舌蘭的味道撲面而來，她也差點到在凡卡身上，可最後她還是倒在了床上。就這樣，一陣腳步聲後，店裡又恢復了寂靜。凡卡在一陣提心吊膽之後也又平靜下來，本該在這時忙著擦地的他現在這坐著不動，這若在平常可是找死的呀。

現在，凡卡心想，自己坐著也沒事了，又沒人知道，而這地板擦不擦都一個樣。他漸漸放鬆起來，又想起給爺爺的那封信了。正當凡卡倚著檯子想爺爺時，一雙眼睛盯上了凡卡，這雙眼睛的主人不算是成人，可他卻以一顆成人的心想著一件罪惡的事。

伙計也回來了，他本想把老爺太太附近屋裡，可沒成想他們比兔子還快，根本不用伙計扶，自己就像蘋果落地似的朝著床走了過去。看老闆和老闆娘都走了，睡覺去了，伙計自己也深感疲乏，昨天在第三大街弗拉基米爾家的聚會真是鬧騰極了，現在一想起來就頭疼，所以伙計決定自己還是去睡覺吧。正當他把馬安頓好，從後門進屋准備去睡覺時，他從過道里卻看見一個人，那是凡卡。盡管同樣是從異鄉來的，同樣都還不是大人，可伙計卻對凡卡沒有一點好印象。因為在他那顆雖然只有十六七歲的心上，卻已生出許多心眼，這使他提前成了一個虛偽，充滿欺詐與嫉妒的人。伙計不允許店裡出老闆及其家人以外有任何人敢違抗他，凡卡就這樣成了他暴政下一個不受歡迎的人。是的，作為學徒的凡卡盡管不被老闆喜歡，可他的聰明與靈巧卻讓伙計耿耿於懷。伙計一直把凡卡當作眼中釘肉中刺，生怕凡卡哪一天取代了他的位置。這也就是伙計心裡生成罪惡計劃的原因——他想除掉競爭對手。

老闆和老闆娘雖然喝多了，可畢竟還好好的，他們到下午就醒了過來。當老闆從房裡出來，伸伸胳膊，抽抽褲腰然後又打個哈嘁，最後終於清醒過來後，發現店裡和往常沒有什麼兩樣，便去點錢了，而老闆娘則不像老闆那樣有那麼多壞毛病，剛從床上起來便一溜煙沖出店門，出去了。凡卡呢？他正擦地板呢，來回來去的腳步聲並沒有擾亂他的心，他心中依然想著爺爺。

伙計終於開始他的計劃了。老闆點錢時的神情專注的很，就是此時此刻天塌下來也不能使他挪挪地方。伙計進來了，他是來幫忙記賬的。於是，鈔票過手的聲音與筆尖滑動的聲音此起彼伏。老闆果然是老手，他的工作尤其是與錢有關的，絕對是速度加質量。老闆靠在椅子上，發現今天伙計幹活認真許多，還為自己沏好了茶。這小子今天不錯呀，老闆心想，於是對伙計說，你今天和我們一起來吃飯吧，隨後自己便出去了。而伙計呢，也正暗自心喜，他終於獲得一個想老闆和老闆娘進言的機會了。

畢竟是聖誕節，老闆似乎也鬆了許多。只要凡卡不停的幹活，老伴也就不搭理他，也就不像以往那樣雞蛋里頭挑骨頭了。這使凡卡輕松許多，他雖然坐了不少事，但對於平常來說，這實在是太輕鬆了。終於熬到晚上了，凡卡不盼著老闆價會給他什麼好吃的，不過睡覺時就可以夢見爺爺了。他依然對它的信充滿希望。凡卡喝著稀粥，啃著麵包，而在里過道不遠的餐廳里，老闆，老闆娘還有伙計正大魚大肉的吃呢。就在這當兒，伙計開口了，把他看見凡卡偷懶不幹活再加上許多醋啊油啊，一塊兒回了一鍋，給了老闆和老闆娘。後果可想而知，老闆和老闆娘哪裡還吃飯呀，火氣頓時沖天，老闆娘會屋去拿鞭子，而老闆更是從桌子上抄起一把叉子就沖了出去。伙計自然很高興，只挽挽袖子便跟了出去，因為他並不想一下之凡卡於死地。

在昏暗的燈光下，凡卡因為身上正挨著鞭打而嚎叫，而他心中卻納悶為什麼當時醉醺醺的老闆和老闆娘會知道他偷懶，而他決沒想到會是伙計告的密。老闆一邊抽打著一邊穿著粗氣，還罵凡卡：「叫你個狗崽子偷懶，不幹活，還敢偷麵包，真是反了你了。」對於偷懶凡卡無法否認，但哪來的偷麵包，凡卡真是覺得自己冤枉。他忍住疼，說：「老—老闆，我—沒有偷—偷麵包。」老闆一聽，停下手中的鞭子，「真的沒偷？「「真的。就是您給我是個膽子我也不敢偷麵包去呀。」老闆聽後，氣喘的越來越粗了，凡卡以為老闆累了，可老闆突然揮起手臂，照著凡卡腿上就是一下，凡卡開始還以為是給了他一拳，沒想到一拳下去，凡卡感到揪心的疼，鮮血一下子沁透了凡卡的單褲。原來老闆把叉子刺進了凡卡的肉里，「真是反了，還敢狡辯......"老闆有點累了，他也不管凡卡的傷口，對伙計說：「把他關進馬棚里。」伙計假裝關心凡卡的樣子，說：「老闆，你看，凡卡這個樣子，外面有這么冷，您看......""叫你怎麼辦，你就怎麼辦！」老闆依舊很生氣但也很累，於是就回屋去了。

老闆走了，伙計回過頭來看凡卡，好像昏過去了，看著凡卡鮮血淋淋的腿，伙計露出一絲*笑。心想：凡卡再見了，誰叫你這么倒霉呢？說完，他拖著凡卡，走了。並不是走去馬棚的後門，而是去前門，去大街上。

伙計是這樣打算的，凡卡身上有傷，外面又這么冷，把他仍到外面去，也活不成了。要是老闆過問起來，就說他逃走了，自己凍死在大街上了。於是凡卡被伙計扔在幾個街區外的一個垃圾箱旁。看著凡卡虛弱的身影，伙計又笑了，他沒想到他的計劃這么快就成功了。

而凡卡，他只有九歲的生命正一步步地走向死神。在他顫抖的小嘴中，吐露著兩個字——爺爺。

天漸漸亮了，凡卡也慢慢地睜開了他那疲倦的雙眼。可他還不知道，老闆和老闆娘已經全副武裝地等他醒來呢。凡卡一睜開雙眼，老闆便怒氣沖沖地對凡卡吼道：「小子！你竟敢偷懶不做工了！想造反嗎？今天我非抽死你不可！」
老闆這邊開始「地震」了，老闆娘那邊的「火山」也爆發了。這一對惡夫婦一齊上前打那毫無抵抗能力的凡卡，直到把他打得遍體鱗傷，皮開肉綻為止方才罷休。
被打後的凡卡心裡非常悲憤，他想：「我不能在這里再呆下去了，爺爺可能一時半刻還收不到我的信，我只能靠自己的力量回村子裡去了……好！明天晚上就走！」
第二天晚上，凡卡做完工，他看店裡的老闆、老闆娘、伙計熟睡以後，悄悄地拿了店裡一雙鞋，趕緊逃出了莫斯科。
他走了整整三天，離村子已經不遠了，可他又冷又餓，在離村子還有一公里的地方，他終於倒下了。
說來也巧，這時泥鰍剛好出來覓食，它看見了闊別已久的小主人，馬上把他拖回了家裡，讓爺爺照料小凡卡，想讓小主人快點好起來。
凡卡回到了自己的家，心裡激動不已，因為，他又可以和爺爺在一起生活了。

過了兩個鍾頭，凡卡醒了，老闆和老闆糧怒氣沖沖地看著他，老闆操著一根木棒就打起來，打得凡卡皮開肉綻，嘴裡還不住地罵著：「你吃了熊心豹子膽了，竟然在睡覺。不錯啊，知道偷懶了，敢戲弄我了，開始學壞了啊。」老闆的聲音提高了八度。

頓時，老闆娘的「火山」也噴發了，揪著凡卡的頭發，拿皮帶揍著骨瘦如柴、弱不禁風的凡卡，凡卡昏倒了。

他好不容易才醒過來，拿臟手背揉揉傷口，傷口像刀割了一樣。凡卡傷心地哭了，哭得那麼傷心，就是石頭也會被他感動的。

他的眼淚哭幹了，他決心逃出去。他快速地奔出店門，直往村子趕。正當他跑到離村子不遠的地方時，忽然，看見一張非常面熟凶神惡煞的臉。啊！是老闆！老闆揪著他的頭發回到店裡，把弱小的凡卡綁在一根樹枝上使勁地抽打，凡卡怎麼忍受得了如此的虐待呢？他的眼睛模糊了，淚水涌了出來，哭得那麼傷心，哭得那麼悲痛。這時，他眼前一黑，什麼也看不見，只看見爺爺——康司坦丁·瑪卡里奇帶著公狗泥鰍和老母狗卡希旦卡來救他了，爺爺一紙訴狀將阿里亞希涅告上法庭，阿里亞希涅這個惡魔被當場絞死，讓被他欺凌的人來找他報仇……

凡卡多麼希望回到爺爺的身邊，他盼啊，吩啊……

「砰——」老闆把門踢開，看到凡卡躲在一個角落裡，正在睡覺，頓時火冒三丈，拿起一桶水往凡卡身上潑。凡卡睜開蒙朦朧朧的睡眼，他還以為是爺爺來接他來了，便大叫道：「爺爺！」「爺爺？誰是你爺爺，臭小子！趁我出門，到睡起覺來了，翅膀長硬了是吧，想飛出去了！老子今天非好好教訓教訓你！」凡卡這才知道，是狠毒的老闆回來了。老闆大喝：「伙計，拿我的皮帶來。今天我真得好好教訓這臭小子！」伙計們立刻呈上一條硬硬的皮帶，老闆雙手緊緊捏住這條皮帶，眼睛裡充滿了憤怒，他一步一步地向凡卡走來，凡卡的危險也將一步一步地逼近。凶神惡煞的老闆一把將小凡卡按倒在地，剝下了他的褲子，用皮帶狠狠地抽凡卡的屁股。凡卡一陣劇痛，但他沒有哭，因為他知道，一旦他哭起來，老闆下手會更重的，一旁的伙計非但不來幫幫凡卡，還嘲笑可憐的小凡卡：「瞧他那樣兒，真是鄉巴佬，不知天高地厚！」
接著，凡卡還得忍著被皮帶鞭打的劇烈疼痛，又干起活來：擦地板、擦玻璃、收拾青魚……身子本來就虛的凡卡哪兒經得住這番折騰，差一點兒，凡卡就累得趴下去了……

到吃午飯的時候了，凡卡揉了揉被老闆用皮帶鞭打的屁股，捶了捶累得發疼的腰，端起一碗稀得見低的粥，咕咚咕咚直往喉嚨里倒。而老闆和老闆娘呢！則在客廳里大吃大喝，餐桌上的豐盛的午餐，香氣四溢，一看就讓人流口水。看，就連老闆養的狗都吃上了香噴噴的大鯰魚呢！凡卡看看老闆那兒，又瞧瞧自己的午餐：那碗一口就能喝得精光的粥，不由得嘆了一口氣。他又回想起了以前在鄉下和爺爺一起度過的美好時光……

「臭小子，吃完飯還楞著，是不是想找打，死性不改！還不給我去幹活！」怒氣沖沖的老闆破口大罵，又一次揚起了皮帶……

凡卡又忙碌起來了，他不斷地想：爺爺，你怎麼還不來接我？

夜幕降臨了，凡卡摸了摸餓得飢腸轆轆的肚子，寒顫顫地望著窗外紛紛揚揚的大雪出神。

「哇，哇，哇……」小崽子的哭聲使凡卡清醒過來，老闆聞聲而來：「你這臭小子，偷懶是吧！把我的小崽子弄哭了，高興了是吧！」「沒有，沒有……」老闆不容小凡卡分辨，如同瘋狗似的，用皮帶無情地拍打在凡卡虛弱的身體上。

再一次被狠心的老闆毒打，使凡卡清楚地知道，自己不能再呆在鞋匠鋪里受苦了，要不，總有一天，會被老闆打死的！他想到了逃！他毅然起身，沖進了茫茫大雪之中。

寒風呼呼地刮著，大街上的人都裹著厚厚的棉襖，而凡卡呢，穿著一件單薄，有5、6個補丁的破衣裳；褲子呢，只有半條。因為，老闆覺得凡卡有時太不聽話了，打他也不能消氣，便叫他心愛的狗來扯凡卡的褲子，久而久之，凡卡的褲子就被扯得只剩下半條了；凡卡沒有襪子、鞋子，他只能赤著一雙被大雪凍得通紅的腳走在冷冰冰的大街上。時不時，凡卡還得緊一緊腰帶……

突然，凡卡對面飛來一輛馬車，凡卡沒注意，頓時倒在了血泊之中。「吁——」馬車停了下來。原來是喝得醉醺醺的郵差駕著馬車撞到了凡卡，郵差非但不下馬車救凡卡，而是輕蔑地對凡卡說：「窮小子，撞死活該！寫封信——不貼郵票，不寫收信人地址，誰給你寄！」說完，便用手一撕，再一撕，再撕，再撕……手一揚，風一吹，凡卡給爺爺寫的信變成千萬只蝴蝶，漫天飛舞……凡卡用剩下的最後一口氣，輕輕地叫了一聲：「爺——爺……」用剩下的最後一點力氣，撿了一張碎片，放在胸前，慢慢地死去了……

太陽升起來了，柔和的陽光照在凡卡瘦小的身子上，他嘴唇發白，嘴角卻掛著一絲微笑：他可能在想，爺爺一定會來接他脫離苦海的……

④ 被拘留過，以後會取消嗎影響出國嗎

1、無論是行政拘留的治安處罰檔案還是刑事犯罪的案底，都不會取消。

2、有治安處罰檔案或者案底，一般都不影響出國，但具有以下情形的除外。

《中華人民共和國公民出境入境管理法》第十二條中國公民有下列情形之一的，不準出境：

（一）未持有效出境入境證件或者拒絕、逃避接受邊防檢查的；

（二）被判處刑罰尚未執行完畢或者屬於刑事案件被告人、犯罪嫌疑人的；

（三）有未了結的民事案件，人民法院決定不準出境的；

（四）因妨害國（邊）境管理受到刑事處罰或者因非法出境、非法居留、非法就業被其他國家或者地區遣返，未滿不準出境規定年限的；

（五）可能危害國家安全和利益，國務院有關主管部門決定不準出境的；

（六）法律、行政法規規定不準出境的其他情形。

《中華人民共和國護照法》第十三條申請人有下列情形之一的，護照簽發機關不予簽發護照：（一）不具有中華人民共和國國籍的；

（二）無法證明身份的；

（三）在申請過程中弄虛作假的；

（四）被判處刑罰正在服刑的；

（五）人民法院通知有未了結的民事案件不能出境的；

（六）屬於刑事案件被告人或者犯罪嫌疑人的；

（七）國務院有關主管部門認為出境後將對國家安全造成危害或者對國家利益造成重大損失的。

(4)都安人民法庭擴展閱讀：

案例：老賴被列入限制出境「黑名單」想出國先履行

2013年8月26日，廣西都安瑤族自治縣人民法院執行局值班電話鈴聲響起，值班員拿起電話問道「你好，這里是都安法院執行局，請問你有什麼事情？」電話那一頭回答「你好，我是譚世好，我被法院列入限制出境令名單，在辦理出國手續時，公安局拒絕辦理，我要求法院解除限制出境令。」

值班員說：「你被列入限制出境令名單，是因為你拒不履行法院生效法律文書所確定的義務，你要求解除限制出境令，你必須先行履行義務。」譚世好急忙答：「好的，我馬上到法院辦理。」值班員放下電話後把情況向執行局局長梁家仲反映，梁家仲安排人員將涉及譚世好的執行案卷從檔案室里調出。

上午10時，一個年約40多歲的男子來到都安法院執行局，來人自我表明是譚世好，執行法官接待了譚世好。執行法官向譚世好出示生效法律文書，解釋案件執行情況以及發出限制出境令的前因後果，譚世好面有愧色地說：「我以前聽說通緝令厲害，現在也領教了法院限制出境令的厲害，我要到緬甸、寮國承接工程，需辦理出國手續，結果在公安局辦理手續時才得知自己被法院打入限制出境令名單，手續被卡住不予辦理。」

執行人員嚴肅地說：「拒不履行法院生效法律文書的行為都要受到法律的嚴厲制裁，這是毋庸置疑的。只要你現在履行義務，我們法院立即解除限制出境令。」譚世好聽後連聲表示馬上按規定履行義務。

確定被執行人譚世好有即刻履行義務的意向後，執行法官緊急與中國人民銀行都安縣支行聯系，計算借款利息和遲延履行金，執行法官按照規定累算出本金、利息、遲延履行金和執行費總金額後，譚世好立即到院財務室辦理了交款手續。

執行法官將交費發票插進案卷存檔後，及時為被執行人譚世好開具了解除限制出境令通知書。拿到蓋著法院鮮紅公章的解除限制出境令通知書後，譚世好深有感觸地說：「一個在社會生存的人，不遵紀守法，不守誠信，是寸步難行的。」

⑤ 賴衛鐵的夫人販賣毒品判刑多少年

一男子不慎染上毒品後，因無錢購買毒品吸食，遂走上以販毒養吸毒的道路，兩天內多次販賣毒品給其他吸毒人員。近日，廣西壯族自治區都安瑤族自治縣人民法院以販賣毒品罪判處被告人賴衛鐵有期徒刑四年零六個月，並處罰金人民幣一萬五千元。
法院查明，都安縣安陽鎮男子賴衛鐵系吸毒人員。2013年9月1日10時許，賴衛鐵在都安縣安陽鎮鎮南社區翠屏市場附近一巷內以30元人民幣的價格將半小包毒品海洛因賣給吸毒人員黃喜；時隔半個小時，賴衛鐵在安陽鎮翠屏廣場縣工會附近以25元人民幣的價格將半小包毒品海洛因賣給吸毒人員韋玉；當天下午2時許，賴衛鐵在其家附近以50元人民幣的價格將一小包毒品海洛因賣給吸毒人員韋勝豐；次日10時許，賴衛鐵以50元人民幣的價格將一小包毒品海洛因賣給吸毒人員覃武。
2013年9月4日，接到群眾舉報後，公安機關在賴衛鐵家中將賴衛鐵抓獲，經搜查，從賴衛鐵身上繳獲毒品海洛因4小包，凈重0.33克。經河池市公安局物證鑒定所對扣押的海洛因疑似物進行檢驗，均檢出毒品海洛因。
都安縣法院認為，被告人賴衛鐵無視國家對毒品管制的規定，多次向他人販賣毒品海洛因，情節嚴重，其行為觸犯了我國刑律，構成販賣毒品罪。鑒於被告人賴衛鐵在偵查和審查起訴階段如實供述自己的罪行，在法庭上亦自願認罪，依法對被告人賴衛鐵予以從輕處罰刑。於是，法院作出了前述判決。

⑥ 楊新海的相關信息

這個瘋狂殺戮的人也有家鄉也有童年。河南省正陽縣汝南埠鎮，是楊新海的老家。殺害了17名少年的兇手黃勇的家鄉平輿縣，和正陽縣隔著一條汝河。兩地相隔幾十公里。大批農民因賣血而感染艾滋病的上蔡新蔡與這兩個縣同屬駐馬店市。
如果道路交通能表明一個地區的狀況，任何一個過路的異鄉人都會說這里屬於中國最貧窮最偏僻的鄉村。
楊新海家住汝南埠鎮的楊陶村，沒有任何客車通向這里，村裡到汝南埠鎮只有3公里的距離，可是道路崎嶇不平，在晴朗天氣里，就是普通三輪車也難以行駛。
2003年5月，有駕車旅遊者經過此地，這樣描述從正陽到駐馬店的一段行程：我幾乎是在田埂上開車，非常慢，非常小心，依然不能避免劇烈的顛簸。除了越野車，任何車輛都休想順利穿過這里，路上的大卡車速度最多隻有每小時20公里，我這輛夏利 開起來比走路還慢，剛下過雨，路上泥漿飛濺。傍晚好不容易到達汝南，本以為離開了噩夢般的鄉間小路，可縣城的路也好不到哪裡去，路上到處是水坑泥漿，車輛都像在做繞樁訓練一樣的前行，那些超載貨車一輛輛東倒西歪，真怕他們會因為避坑而發生側翻，所以我們要盡量快些避開他們，免得當墊背的！
中央電視台法制在線欄目記者也這樣回憶那條道路：楊新海生活在駐馬店市正陽縣的一個名叫楊陶庄的地方，這是一個人口比較多的村莊，地理位置並不像我們當初想像的那麼偏僻，但是到楊新海家的過程卻出乎意料的艱難，從京珠高速路下來到正陽縣的一段三十公里的路程，我們整整走了四個小時。據當地老百姓介紹，這條路已經修了兩年多了，但是至今仍然是處於一片狼藉的狀況，又趕上前一天下雨，地上翻漿，所以車輛幾乎不能行駛。
貧窮確實不能成為犯罪的理由，但我們或許可以理解，楊新海每次作案之後，總是月黑時刻，徒步幾十里地逃竄，有一次甚至只穿一條短褲。這是他從小就熟悉的平原鄉村，那些泥土飛揚的道路。
楊新海一直上到高三，在他們家是受教育最多的人。小學到初中，他的功課還不錯，是班上的前幾名，喜愛畫畫和唱歌，楊新海的姐姐至今記得這個弟弟畫什麼像什麼，他那時是家裡人的希望，為了讓他上學，妹妹輟學了。但是高中生活顯然並不愉快。在油坊店鄉高中住校時，他比班上的其他同學更加窘迫，同學們從家裡帶糧食來換飯票吃飯，楊新海常常需要煮野菜或是別的隨便什麼東西。這時他的成績不佳，身體瘦小，在學校受到嘲笑。家裡繼續供他讀書也更加困難，他曾經與父親為此爭吵，本來書是可以繼續念下去的。有一天，楊新海捎信沒有飯票了，父親背了兩袋小麥，准備給兒子用來換飯票，趕到學校時，老師告訴他，楊新海已經有一星期不在學校了。學生突然離校的事情在這里並不少見，同時離開的還有同村的幾個學生，麥收的時候，這幾個孩子回家收麥子，裡面沒有楊新海。這些孩子說他們去了焦作的一家煤礦挖煤。當同伴們再回到焦作，楊新海已經不在了。這一年，楊新海大概十六七歲。
一年之後，家裡突然收到一封信，他在太原，在一個建築隊做飯，叫家裡不要掛念，父親坐一天一夜的火車到太原看兒子，看到兒子辛苦的生活，做父親的也說不出更多的話，告訴兒子要注意身體，然後離開了。
中間楊新海回過家，在村裡的磚廠幹活，楊新海的姐姐今年43歲，她還記得那時的弟弟，在磚窯里，光著上身，穿著短褲，很辛苦。不到一個月，楊新海走了。
父親再次見到兒子又是在一年之後，在廣州，楊新海被收容，寫信讓父親去接他，父親坐了更長時間的火車，從收容所接出兒子，父子倆坐上回家的火車，在信陽站，楊新海堅決不肯再走，這一次只有父親一人回到楊陶村。
又是一年左右，沒有消息的楊新海終於往家寫信了，說他在成都的一個招待所，當父親趕到那裡時，沒有看到他，這是楊新海最後一次告訴家人自己的消息，對家裡人來說，從此之後，楊新海真的就杳無音信了。
楊新海的父母，現在都已70多歲，父親患有很嚴重的氣管炎，治病還欠了幾百元，說話時費力的咳嗽，腳上沒穿襪子，他說他們很多年沒有吃過肉了，他們的房子是自己壘的土坯茅草房，牆是楊新海的父親在村邊的磚窯里撿來的碎磚砌上的，下雨的時候要往房頂上蓋塑料薄膜，屋裡除了一張破舊的松木床,再也沒有一件像樣的傢具。父親說,這張床是20年前做的,他和老伴蓋的被子和褥子也是從那時候一直用到現在。床對面堆著10袋花生。他們自己種了3畝地,花生收下來還未來得及賣。老兩口的床正對著牛圈,一進屋,就聞到一股刺鼻的牛糞味。屋裡只有一盞15瓦的白熾燈泡，不來客人的時候，不會開燈。
1988年，楊新海因盜竊被西安灞橋公安分局勞教兩年，1991年又因扒竊被石家莊長安公安分局勞教一年。12年後的某天，楊新海的父親對前來采訪的記者回憶最後一次看到楊新海的情景，「我接到警察的通知，讓我去認人，我趕去遠遠地看見他被帶出來，他們不讓我說話，啥也不告訴我」，父親說，當時楊新海就一直看著他，什麼也沒說。
楊新海被審訊時說，1991年，當他因扒竊被石家莊市公安局長安分局勞教時，一個姑娘對他海誓山盟，說一定要等他回來結婚。一年後，他被釋放，剛好趕上那個姑娘和別人結婚，楊新海覺得那個女人之所以這樣做，就是要出他的洋相，讓他在人面前抬不起頭來。
1996年，寂寞難耐的楊新海在本縣的一處偏僻之地碰見一個女人，邪惡的慾火一下子被點燃了……最後，不但女人跑了，他的舌頭尖還被咬掉了一塊，為了療傷，他含了幾天的雞蛋清，他被法院指控犯有強奸未遂罪，在監獄里勞改了4年(判刑5年，提前一年釋放)。這樣，28歲的楊新海已有了7年的牢獄生活。
這些經歷慢慢讓楊新海成了一個可怕而扭曲的人，他對別人沒有感情，尤其仇恨婦女，他開始在與他的家鄉一樣貧窮的鄉村游盪，在與他的父母鄉親一樣的人們中挑選要殺害的對象。
楊新海釋放後，曾與別人結伙進行乞討盜竊活動，他似乎並不適應合夥乾的方式，一次失手後，他開始單干，殺人，強奸，盜竊，搶劫，2000年到2003年，在河南、山東、安徽、河北，他殺害了65個人。
2000年9月19日夜，河南省周口市川匯區北郊鄉郭庄村，村西頭一間單獨的平房內，一對老夫婦被殺害了，他們的年齡與楊新海的父母相仿，這是楊新海的第一宗命案。
2000年10月1日安徽省阜陽市穎州區王店鎮肖營村椿樹庄，天亮雨停後，人們發現62歲的老太太亓俊英及她7歲的孫子張亞濤和12歲的孫女張亞騰在雨夜被殺死在家中——亓俊英的右太陽穴處被砸了一個大窟窿，右下巴似乎是用刀捅的，也是一個窟窿，牙都露出來了。小亞濤的脖子被捅了一刀，但傷口並不深，一段繩子直勒進他脖子的肉里。小亞騰死在裡屋她自己的床上，沒有穿衣服，前腦門正中間被砸了一個大洞。有被奸屍的跡象。這是楊新海的第二宗命案。
楊新海26起命案的受害者大都有與亓俊英一家相近的情況，甚至和楊新海自己的家有幾分相像，偏僻的小村落，偏僻簡陋的房屋，沒有圍牆，或者圍牆很低，房門很容易撥開，家裡有小女孩，楊新海總是在夜深人靜的時候潛入，用錘子、刀或者繩子作為凶器，殺死家裡的每一個人，然後對婦女女孩的屍體進行性侵害，有時也包括男孩。然後，濃重的夜色中，一身血腥的楊新海經常徒步幾十里逃竄，在他感覺安全的時候才會停下喘息。
剛開始殺人的時候，他也曾一連幾天睡不著覺，受害者的頭顱碎裂的聲響、他們在垂死之際沉悶的喘息、還有鮮血的味道，都曾讓他窒息，但是很快，他就變成了嗜血的魔鬼，不會再停下來了。
參與追捕和審訊的警察，用過「吃苦耐勞」這個詞形容楊新海的野外生存能力，他能長時間在荒郊野外野獸般的游盪，飢餓的時候，到種過紅薯的地里刨點兒漏掉的東西吃。2000年第一場雪落下，楊新海在野地里發現一條凍僵的蛇，他挖一個坑把死蛇埋了，而他身上的罪惡依然活躍著。而且，越來越旺盛。
2001年8月15日，漯河市臨穎縣紡車劉村，村民邸之仙（女，42歲），女兒劉菲菲（14歲），兒子劉志童（11歲），一家三口被殺死在家中，是被條狀鈍器擊打頭部致死，死後遭受過性侵犯。作案手法嫻熟，手段殘忍，作案目標選的是一處沒有圍牆的農戶，現場有大量翻動的跡象。
那年秋天的一個夜裡，周口市西華縣康樓鄉發生一起命案，沒有圍牆的院子里，有2人慘遭殺害。
2001年冬天的一個夜裡，在平頂山葉縣縣城東南的一個村裡，又有一家圍牆低矮的農戶被洗劫，屋裡熟睡的2人死於非命。
半年以後的2002年7月28日凌晨，鄧州市孟樓鎮白樓村再次被血腥的氣氛籠罩。張保乾（男，77歲）、妻子尚群英（女，69歲）、孫女孫惠玲（16歲）、張惠亞（12歲）被殺死在家中。年輕的受害人遭到了性侵犯，室內被翻了個七零八落。
2002年10月22日，西平縣宋集鄉毛寨村村民范春和（男，34歲），女兒范俊麗（6歲）被殺死在睡夢當中。
2002年11月8日夜，上蔡縣邵店鄉高李村委劉庄自然村又有5人被奪去性命。2002年11月16日凌晨，尉氏縣張市鎮劉庄村65歲的張桂花（女）和14歲的孫女慘遭毒手。
2002年12月1日，鹿邑縣王皮留鎮閆灣村一家三口，被用類圓形鈍器砸死在睡夢里。
2002年12月13日，楊新海又在鄢陵縣馬欄鎮司家村欠下了兩條人命債。
2002年12月15日夜，安徽省臨泉縣岔廟鄉後范村李心得（男，42歲），女兒李楊麗（12歲），兒子李洋洋（8歲）被殺死。楊新海是翻過矮牆進院，破壞了反鎖的門鼻進入室內。凶器是鐵錘，女童遭到性侵犯，現場慘不忍睹。
之後，2003年，河南省，1月6日在西平縣、1月27日在通許縣、2月5日在襄城縣、2月18日在西華縣、3月28日在民權縣，楊新海接連犯下命案，造成19人死亡，一人重傷。
2003年4月2日，楊新海在山東省曹縣桃源鄉三里寨村翻牆入院、撥門入室，殺死兩人，強奸一人。
這時，楊新海的罪惡歷程被SARS中止了整整四個月，為了防止疫情在廣大的農村蔓延，所有的縣鄉村鎮都加強了對外來人員的控制和管理，一張陌生的面孔在任何一個鄉村出現，都不可能不引起注意和懷疑。幾個月里，楊新海呆在河南正陽縣，雖然離家不遠，他沒有回去，為了減少被盤查的次數，他白天在縣城的邊上轉來轉去，晚上睡在汽車站外廣場上。
當疫情過去，他乘坐公共汽車離開了河南，他在這里一共犯下17樁血案，殺害了51人，強奸17人。在河南城市鄉村的許多地方，貼有關於犯罪嫌疑人的協查通報，據河南警方人士介紹，在2003年5、6月份，警方即開始到各鄉村進行排查，對曾有過犯罪記錄並常年不歸者給予了特別的注意，楊新海當時就被鎖定為重點嫌疑人之一。他們曾多次到楊新海父親家，對其進行抽血檢驗，並了解情況。楊新海或許感到末日的臨近，或許這段時間的蟄伏使他難以忍耐，8月，他來到河北，三天之內作案兩起，殺死8人，強奸3人，其中有4個孩子。
河北邢台縣祝村鎮李道村， 孫勝軍李樹枝夫婦是當地農民，種地為生，女兒孫圓圓和兒子孫紅波在邢台縣的西大樹中學讀書。2003年8月5日，孫勝軍、李樹枝和15歲的女兒孫圓圓被殺，兒子孫洪波當時沒跟父母妹妹在一起，得以不死。他在當天早晨最早看到親人的屍體。現場的情景慘不忍睹，李樹枝在床上，頭朝里側著，滿頭都是血，血已經凝在頭發上，幹了。被子從床上搭到地上，進來的人們掀起被子，看到孫勝軍蜷著趴在地上，後腦流出了腦漿。將屍體扳過來，發現他的右眼處被砍，滿臉是血。另一間屋裡，孫圓圓仰身躺在床上，下身沒有衣服，兩條腿半搭在床沿上。
楊新海被抓獲後供認，那把用來砍人的斧子是當夜從本村一村民家偷的。在案發當晚之前的一個晚上，楊新海曾騎著自行車從邢台市來到李道村，進入孫家，並進屋摸了摸孫勝軍的衣兜，見沒有錢就走了。第二天，楊又騎著自行車來到李道村，將自行車遠遠地放在村邊，從田地里走進村內，估計孫勝軍一家人睡了，才進到院內。孫家院內一角搭有黃瓜架，楊在黃瓜架下躲了大約50分鍾，聽到孫勝軍打起了呼嚕，才進屋下了毒手。作案當晚，他也沒翻到錢。他選擇孫勝軍一家下手，是因為這家有一個小姑娘。
邢台市警方的一份現場勘驗分析意見的材料顯示，作案時，楊新海從院牆柵欄下一個空洞鑽進院內，「進入院內以後用一塊三合板將柵欄下的空洞堵住，入室後將電燈開關繩割斷，帶上白線手套開始行凶。作案現場的正屋兩個窗戶，被犯罪分子分別用被罩和床單蓋住，作案後用鎖將作案現場的屋門鎖住後，從院西圍牆靠北距離正房約1.5米處翻牆出院，順著牆外的巷道往北向西逃出村。」
爸爸媽媽妹妹被殺死了，孫洪波的心裡，會有怎樣的噩夢，沒有人知道，他住到了叔叔孫勝岐家，由孫勝岐、孫愛軍兩人陪著一起睡，上廁所也得有人陪著。案發後，他沒有再去過學校。
孫家養著兩只貓。孫勝軍母親說，那本來是孫女圓圓養的，圓圓不幸遇害之後，她把貓抱了回去，替孫女養著。老人說，她最疼愛的就是孫女，「圓圓人聰明，又會說話，每次考試都是班裡前五名」。案發前，圓圓剛考上初一，學校發了新書，她正等著開學。「出事後，我讓人把新書捎給了圓圓」。
這場噩夢同樣長久壓在李道村所有人的心上，孫家出事後，一兩天內，全村人都壘高了院牆，現在，家家戶戶的院牆都能看出明顯的兩截，下面兩米左右是舊磚，上面是一米高的新磚。幾乎家家都安上了防盜門和防盜窗，再熱，誰家也不敢不關門就睡覺了。村裡人晚上幾乎不出門了。
孫圓圓一家被害之後兩天，楊新海把血腥的死亡帶給另一個家庭。這是楊新海系列殺人案中的最後一起，他殺了一家五口人。
魏現增一家本是河北邢台內丘縣金店鎮魏家屯村人，來到石家莊橋西區東良廂村租了4畝多地種蔬菜。和附近其他10多家菜農一樣，他們住在自家菜地旁邊，三間小屋是用附近垃圾堆里揀來的磚頭搭成的，他們有兩個上初中的女兒，還有一個剛念高中的兒子，2003年8月8日，魏和妻子范玉華、女兒魏玉芝、魏玉惠、兒子魏玉斌一家5口被殺死在菜地旁自搭的小屋裡。
平日里，每天早晨兩點，魏現增會和鄰居一起騎三輪車去石家莊賣菜，8月8日早晨，鄰居半天也叫不開魏家的門，他們拿著電筒來到窗前，看到了屋裡的慘象：大床上，魏現增和他的妻子，以及兒子魏玉斌三人頭朝西，朝里側卧著身子，僅穿著短褲，身上和頭上全是血，搭在他們腿上的被子也都是黑紅一片；在西邊的一間小房裡，魏現增的兩個女兒仰在床上，身上沒穿衣服，頭部全是血，兩人的腿朝床下垂著。」
石家莊警方勘驗現場的分析顯示，魏現增一家五口系被錘子猛烈擊中腦部致死，魏玉芝和魏玉惠有被奸屍的痕跡。
案發前，魏家的兒子魏玉斌則剛剛收到邢台縣東龐煤礦育才中學的高中錄取通知書，此前的緊張復習讓他急於出來透透風，就從邢台來到石家莊看望兩月未見的父母。鄰居流著眼淚說「這孩子，真不該來」。
五個人的生命消失了，親人們的生活也被毀壞了，魏現增的父母與楊新海的父母年齡相仿，也是七十多歲的老人，2003年6月，魏現增曾回到邢台老家趕種玉米，那是父母最後一次見到自己的兒子。
魏現增的母親曾一直和孫子住在一起，為魏現增看家。案發後，老人知道兒子一家人都不在了，一哭起來就止不住，魏現峰的妻子勸不住婆婆，婆媳兩人一同哭。
2003年11月3日10時，楊新海在河北省滄州市被捉拿歸案。 2004年2月1日，河南省漯河市中級人民法院對楊新海搶劫、故意殺人、強奸、故意傷害一案依法進行了審理。
楊新海在犯罪現場幾乎不留自己的任何痕跡，包括精液。他射精時都把精液射在一塊布里帶走，不留在受害人身體里。他主要的凶器是錘子，每次作案後，他都重新換一把。有時為了避免留下腳印，他會在鞋上再套一雙襪子。他也曾戴著白手套作案。
在父母和鄉親們的印象里，楊新海沉默寡言，他被抓獲後，在審訊時，卻非常有表現欲，講起殺人經過時聲音高亢，滔滔不絕，表現出驚人的記憶力。河南一位警察稱，楊被捕後甚至回憶起多年前的作案細節時還是能絲毫不差。當他開始供述自己曾經犯下的罪惡時，臉上始終堆著笑容，當民警在訊問過程中，要求他把所有搶劫、盜竊的犯罪事實敘述出來時，楊新海透出一臉的不屑，說那些雞毛蒜皮的事還說它幹啥？他的犯罪目的就是殺人和強奸，有幾次，他在入室殺人之後，搶到了幾十元的零錢。當他覺得遠離危險之後，又毫不痛惜地將它們拋撒到風中。
有一位警察問過他感激誰，他說感激警察，被抓之後警察給他買過兩身衣服，從小到大，他沒被人這樣關心過。在被押送法院受審的那天早晨，楊新海在看守所看見大批警察時居然一臉笑容，甚至面向四周頻頻點頭示意，「辛苦啊，辛苦！」上車後，楊還能大聲說笑，一會兒抱怨時間太早睡眠不足，一會與押解他的法警開起玩笑……有警察說，當了多年執庭警察，「從沒見過心態那麼鎮定的嫌犯，他一點都不怵。」
經過法庭審理，一審對被告人楊新海以搶劫罪判處死刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產；以故意殺人罪判處死刑，剝奪政治權利終身；以強奸罪判處死刑，剝奪政治權利終身；以故意傷害罪判處有期徒刑5年；數罪並罰，決定執行死刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產。
楊新海當庭表示服從判決，不上訴。他希望不將送達書寄給他的父母，這是出於對他年邁雙親的一種憐憫么？在他殺害那麼多父母和孩子的過程中，他一定或遠或近路過自己偏僻貧窮的家鄉，他遲疑過么？
楊新海一案使人震驚，震驚於他的血腥和殘暴，震驚這種血腥殘暴離我們如此之近。的確，當我們想避免或者戰勝一種罪惡，應該從了解開始，這一過程同樣包含危險。尼采說，無論是誰與這些怪物搏鬥，都需要了解他們還沒有成為怪物的過程。同時，當你望向無底深淵時，無底深淵也在回望你。
橫跨皖豫魯冀4省殺人作案26起，殺死67人傷10人強奸23人的楊新海於2004年2月14日上午被執行死刑。

⑦ 皮皮魯今年幾歲

在鄭淵潔開始了童話故事創作的第三年，皮皮魯在他的筆下誕生。1981年大年初六的下午，鄭淵潔趴在太原市的一張寫字台上開始第一次寫皮皮魯。只花了5天的時間，便完成了《皮皮魯外傳》，共計3萬字。」

皮皮魯是一個有點調皮，學習成績不好，不是學校老師喜歡的那種乖孩子，但他心地善良、正義勇敢，身上有故事。如果從他誕生的那一天開始到現在，已經37歲了。鄭淵潔之後在《舒克和貝塔》中曾經提到過皮皮魯長大以後成為了一個科學家。那麼已經快跨入中年的皮皮魯應該是一副什麼模樣呢？

提到「中年」讓人不由想起了去年作家馮唐一篇「刷屏」的爆款文章，提到了一個「中年油膩男」。37歲的皮皮魯從小給人的感覺就是調皮搗蛋，學習不好，他是否會變成這樣的一個人？

「不會的，其實在最新的作品裡，皮皮魯還是個孩子，不會出現那樣的情況。」鄭淵潔並不願意提到那爆紅的「三個字」：「這個詞讓我覺得不太舒服，不是很尊重人，我都不願意說那三個字。其實很多長大有成就的人，小時候還都是挺調皮的。皮皮魯後來成為了大物理學家，還給舒克貝塔造了飛碟。反正，皮皮魯不會跟這三個字聯系起來的。」

十四年，終於贏回皮皮魯

就在第十二屆作家榜發榜之前，鄭淵潔贏來了一個等待了14年的好消息，國家商標評審委員會已宣告鄭州皮皮魯西餐廳的「皮皮魯」商標無效。此前，鄭淵潔花了14年時間來打一場維權的仗，這是他的第一場勝利，而之後他還有191場關於商標商號侵權的「仗」需要打。

在1997年，鄭州出現了一家名為皮皮魯的西餐廳；且在2004年，該餐廳在國家商標局將「皮皮魯」正式注冊為商標。據鄭淵潔稱，在2014年，他曾向國家工商總局商標評審委員會提出撤銷申請，但2015年，工商總局依據當時的法律法規，並未同意撤銷申請，所以該商標一直為鄭州皮皮魯西餐廳所有。

2017年1月11日，國家最高人民法院發布了《關於審理商標授權確權行政案件若干問題的規定》，根據其中第二十二條的規定，鄭淵潔在2017年2月23日再次向國家工商總局遞交申請書，申請鄭州皮皮魯西餐廳商標注冊無效。直到近日，他收到正式書面文件，國家商標評審委員會宣告「鄭州皮皮魯西餐廳」的「皮皮魯」商標無效。這個被他人使用了14年的「皮皮魯」終於被他要回，這也是他通過維權手段要回來的第一個「皮皮魯」。

「這是一件大事，所有的中國作家都應該感謝我。我花了14年時間把皮皮魯這個商標爭取回來了，以後如果

⑧ 入住前如何驗房，驗房需要注意的事項有哪些

超詳細的收房流程及攻略！
一、注意及時接收入住通知書
1.這是收房的第一步，要注意期限。一般，開發商約定的交房時限在通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。
2. 接到入住通知書後，首先應判斷開發商是否如期交房。若逾期交房，則應提出處理意見，並根據開發商的答復決定是否前往收房，按通知上約定的時間前往收房。
特別提示：
1. 要注意收房的期限，錯過收樓日期麻煩多。
2. 收樓日期可提早不可推遲。若實際交樓日期超過了合同上約定的收樓日期，可考慮向開發商按合同索賠。
3. 有特殊情況不能如期到場的，可以書面形式委託親友、律師進行，也可及時與開發商聯系，商議另行約定時間，並以書面形式確認。
4. 若購房者在約定時間內沒有到指定地點辦理相關收房手續，從法律角度來說，則一般被視為開發商已實際將該房交付買家使用，買家應從通知單的最後期限之日起承擔所有購房風險責任及稅費。
二、確定房屋是否達到交付條件
1. 《竣工驗收備案表》 ――最重要
《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是目前收房環節中最應該注意的文件。該表是建設部為規范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，它由設計、監理、建設單位和施工單位四方合驗後，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。
《竣工驗收備案表》中的項目，只要送交主管部門備案後，發展商就必須對樓盤終生負責。所以《竣工驗收備案表》對房地產商有著嚴格的約束作用，按照有關規定，表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是「黑樓」，是不能入住的，購房者有權拒絕收房。
2. 《住宅質量保證書》
《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體各款，特別注意保修期限。
3. 《住宅使用說明書》
《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。
4. 《建設工程質量認定證書》
5. 《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》
6. 實測面積登記表
特別提示：
1. 只有具備上述文件，才說明房屋已經具體交付條件。所以收房時先要審查相關文件，確認房屋已經具備交付條件之後，才能進一步進行驗房、結算費用、交鑰匙等交接工作。所以要對這些文件給予重視，尤其提示您要看原件而不是復印件。
2. 《建築工程竣工備案表》是最重要的文件，收房時不能只看開發商有沒有這張《備案表》，一定還要仔細察看各個分項有沒有都備案。它是收房的前提，即使開發商做得再好，如果沒有此表就說明它根本不具備交房的標准，您有權拒絕收房。
3. 對於這些文件，一方面要驗收它有沒有，另一方面也要看驗收這些文件取得的合法性。
4. 如果開發商拒絕出示這些證明文件、或文件不全，您可按購房合同第十一條，要求開發商簽收「關於出賣人拒絕出示《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》、《建築工程竣工驗收備案表》的責任確認函」。
5. 提醒您：《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和管線分布竣工圖，您可帶走，作為證據資料保存。
6. 如果開發商不能提供上述相關文件，購房人有權拒絕收房，由此產生的延期交房的責任由開發商承擔。

三、房屋檢驗
收房過程中必須要掌握一個原則：「先驗後收」。即購房者一定要先驗收房屋（包括驗收交房必須的文件），確認無誤後再簽署收房文件。
「先驗後收」不僅是符合商業慣例的，而且也是有法律依據的。房屋的對價是房款，消費者只要付清房款，或者按照合同約定支付相應比例的價款，就履行了合同的義務，開發商就應該交房。而在房屋交付以前，業主有權先驗收房屋：
1. 檢測房屋面積：
要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測面積誤差超出3%，可以中止收房。
2. 檢驗房屋質量：
購房者進行房屋驗收時需仔細檢查商品房質量，主要可從以下幾方面入手：
（一) 房屋本身的質量
（二）景觀綠化、小區配套、設施標准等配套設施是否符合合同約定。
（三）裝修質量
特別提示：
1. 一定要掌握「先驗後收」的原則。
2. 如果開發商拒絕先驗房後辦理其他交付手續，則購房者可要求開發商簽收「關於出賣人拒絕交驗房屋的責任確認函」後中止辦理手續。
3. 購房者應了解公攤面積及相關知識，防止開發商侵佔。
4. 若發現有質量問題，開發商應限期維修，購房者應要求開發商簽定書面函件，由此導致業主逾期入住的，開發商應承擔違約責任。
5. 只要付清房款，按照合同約定購房者已經完全履行了合同的義務，開發商就應該無條件交房，否則應視為開發商違約，如果開發商拒不交房，應承擔逾期交房的責任。開發商無權以「未繳納相關費用」等任何理由而拒絕交房。
6. 不要將樣板房標准作為現實標准，除非開發商將有關裝修標准按樣板間標准在合同中明確下來。

四、新房驗收的最終結果
1. 房屋檢驗沒有問題的：按實際驗收情況填寫《驗房交接表》等相關文件。在這個記錄表上，應把檢驗情況逐一記錄，凡是無法確認的事項，則不記錄或寫上「暫不清楚」、「無法認定」等字樣。若發現問題，則如實記錄下來，並要求發展商限期處理。
2. 如有不滿意的地方，可提出意見並將意見填寫在《驗房交接表》中，作為書面依據，如發展商未准備有關表格，買家應另以書面形式將意見送交發展商。
3. 發現問題，買賣雙方可協商解決，如屬可整修內容，應協商並簽署有關整改維修文件，約定下次驗收時間（一般不超過30天）。
4. 對發現的問題要詳細在驗樓表上予以註明，如果確實屬於不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。
特別提示：
1. 驗房後要堅持的原則：只要發現問題，不管大小，都要在相關文件或表格中記錄下來，而不管開發商陪同的收房人員如何花言巧語；如果樓盤根本就沒准備驗收登記表，則應自備紙筆，一一記錄。
2. 物業公司的行為代表不了開發商（除非有明確書面授權），因此不要就房屋質量的問題與物業公司簽署文件。
3、驗收房屋發現問題時，一定要開發商蓋章確認，約定處理方案。
4、如果開發商拒絕蓋章確認房屋存在的問題，一定要取得證據，證明不是買房人不按時收房，而是開發商擬交付房屋不符合合同的約定或法定條件。

注意事項
以下問題，購房者在買房、收房過程中會經常遇到，特別經常遇到此類的咨詢問題，把關鍵注意事項列出，提醒消費者予以重視，以維護自己的權益。
一、買房相關稅費
（一）商品房買賣應繳以下稅費：
1、契稅
2、房屋買賣交易手續費
3、買賣合同印花稅
4、公共維修基金
5、房屋所有權登記費
6、房屋所有權印花貼稅
7、權證工本費
（二）稅費問題
特別提示：依據法律的規定和大部分購房合同的約定，繳納公共維修基金、契稅等費用均不能作為開發商交付房屋的前提。
1. 契稅
契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。
繳納時間：契稅只能在過戶時交納
特別提示：除稅務機關，任何單位無權代收。
實施：業主入住時不需要向開發商交納契稅，等房屋可以辦理產權證之前自己到稅務局直接辦理。
2. 公共維修基金
此項基金不同於物業管理費，只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。
稅率：房屋成交價 的2%。
特別提示：任何開發商、物業公司都無權收取或代收大修基金。該基金應該交給小區辦。如果您將大修基金交給開發商，您很可能無法要回。
3、面積測繪費
面積測繪費收取原則為「誰委託，誰付費」，購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務，故此費用應由開發商交納。
4、物業費
一年物業管理費、物業管理費和水電保證金
特別提示：普通小區交一年以下物業費並不違規。
物業管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標准及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。
5. 產權代辦費
業主完全有權選擇自行辦理產權證，開發商無權強行向業主收取該筆費用。

二、面積問題
面積問題是消費者最為關心的內容之一，購房人買房時尤其是買期房時，一定要考慮到合同面積與實際面積可能出現誤差這樣的問題，並在簽訂合同時以附加條款加以防範。
（一） 存在的問題：
1. 商品房合同面積與實測面積存在誤差，這一直是個焦點問題。
消費者常常因面積問題出現糾紛而處於被動局面，建議購房人在購房合同中對相關可能出現的問題詳細進行約定，以維護自己的權益。
2. 開發商有時能利用公攤、面積測量侵佔購房者的合法利益，還不易被發現。
正確測算房屋面積，是專業人員的工作，一般購房者根本無法完成。其次，面積測量的人工操作特點，正常誤差都難以避免，一些開發商在使之產生人為偏差侵佔購房者一、兩米面積輕而易舉。再有，由於消費者相關知識掌握不夠，使得購房過程中信息不對稱，開發商很容易偷梁換柱，把非公攤的面積加入公攤之中。
（二）如何解決面積誤差？
面積誤差：根據有關規定，買賣雙方因設計變更造成的實測房屋套內面積或建築面積（含公攤面積）與房屋買賣合同約定面積不符的，按照合同約定處理。合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％），按照合同約定的價格據實結算房款；（二）面積誤差比絕對值超出3％，購房人可要求退房。開發商應在買房人提出退房之日起30日內退還已交房款，並支付已付房款利息。如購房人同意繼續履行合同，房屋實際面積大於合同約定面積的，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款由購房人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3％部分的房價款由開發商承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小於合同約定面積的，面積在3％以內（含3％）部分的房價款及利息由開發商返還購房者，面積誤差絕對值超過3％部分的房價款由開發商雙倍返還買受人。
特別提示：
1. 想測出您買的商品房的真實面積，首先購房者索要出建築的竣工圖紙，請專家根據圖紙進行計算。
2. 簽定合同時應該細化條款，應該約定實際面積與產權登記面積發生誤差時的處理方式。如規定合同中未約定處理方式的，面積誤差比絕對值超出3％時，購房人有權退房。

（三）關於分攤面積
公用建築面積分攤原則：
1、商品房公用建築面積的分攤以幢為單位。分攤的公用建築面積為本幢內的公用建築面積，與本幢不相連的公用建築面積不得分攤到本幢房屋內。
2、為整幢商品房服務的公用建築面積，由該幢樓各套商品房分攤；為局部范圍服務的公用建築面積，由受益的各套商品房分攤。多次分攤公用建築面積的，分別計算分攤系數。各套商品房應分攤的公用建築面積，為各次分攤的公用建築面積之和。
3、公用建築面積分攤後，不劃分各套商品房攤得建築面積的具體部位，但任何人不得侵佔或改變原設計的使用功能。
分攤的公用建築面積由以下兩部分組成：
1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積；
2、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆以及外牆(包括山牆)牆體水平投影面積的一半。凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建築面積部分，作為人防工程的地下室也不計入公用建築面積。
不應入的公用建築空間：
1、倉庫、機動車庫、非機動車庫、車道、供暖鍋爐等，作為人防工程的地下室、單獨具備使用功能的獨立使用空間。
2、售房單位自營、自用的房屋。
3、為多幢房屋服務的警衛室、管理（包括物業管理）用房。
4、對於半地下室，不論採光井的結構如何，都不計入建築面積。
特別提示：
1. 簽訂合同時應明確約定公攤的具體項目。
2. 售房單位在預售商品房前，應向商品房預售管理部門提交預售商品房的面積測量報告。預售商品房設計方案變更涉及預售房屋面積的，應重新提交面積測量報告。
售房單位在銷（預）售商品房時，在銷（預）售合同（含補充協議）中應明確商品房銷售面積、分攤的公用建築面積及公用建築部位。
3. 其他購房人受益的其他非經營性用房，需要進行分攤的，應在銷（預）售合同中寫明房屋名稱、需分攤的總建築面積。
三、審查銷售廣告
（一）出現問題
「我們的小區綠化率達到……，我們小區配有小學、幼兒園、會所……」
購房者常常會被上面的優美辭藻所迷惑，但到實際收房時才發現與現實相去甚遠，現實當中虛假宣傳、改變小區規劃也是一些開發商慣用的一手；另外，裝修標准不符合合同的約定或開發商承諾。收房中其中一個重點就是要開發商如何兌現曾經的承諾。
（二）解決辦法
1. 要注意平時的證據收集。
如買房時的樓書、廣告一定保存好，有條件購房時拍下售樓處沙盤，收房時應該對照小區平面圖看環境。根據相關的司法解釋，此類的廣告可以作為要約，在法庭上作為證據出示，要求開發商兌現承諾。
2. 要隨時主張自己的權利。
一旦發現小區有規劃被變更的跡象，購房者一定要盡快跟相關部門和開發商交涉，以免形成事實，出現「贏了官司卻無法執行」的局面。

四、法定退房條件：
在房屋驗收過程中，業主如果發現購買的商品房存在質量問題，是不是都可以退房呢？退房的法定條件，綜合起來包括以下幾種：
1. 購房合同無效：
實踐中，造成購房合同無效的常見情形有：①開發商無權處分該房產；②開發商存在欺詐情形。
2. 套型誤差導致退房：
按套(單元)計價的預售房屋，套型與設計圖紙不一致時，或者相關尺寸超出約定的誤差范圍，合同中對此未約定處理方式的，購房人可以退房。
3. 面積誤差導致退房：
房屋實際交付面積比原合同規定誤差比絕對值超過3％（不含3％）的。
4. 變更規劃、設計導致退房：
開發商未經有關部門批准，擅自改變房屋結構及合同中約定的配套環境的；開發商經批准改變房屋結構未經買家認可的。
5. 質量不合格導致退房：
房屋主體結構質量不合格並依照有關規定經委託工程質量檢測機構核驗確實的，買受人有權退房。
特別提示：
1. 由於樓盤整體建築未完成而根本無法驗收，未取得「三書一證一表」的樓房，買家可以不收樓。
2. 出現上述法定退房條件時，購房人在以上情況之一出現時選擇退房，相關違約賠償責任由發展商承擔，如果開發商不同意退房，購房人可向有管轄權的人民法院起訴。
3. 如果不具備上述條件，但是房屋確實出現了質量問題，購房人有權要求開發商進行維修，因此造成損失的由開發商賠償。

五、特別建議：
可以考慮集體收房。買房過程中，常常會涉及到很多專業問題，只靠消費者個人的力量有時很難解決問題，在此，特別建議您可以考慮集體收房，人多力量大，結合專家的力量解決遇到的所有難題!
收房需要帶的工具：
1)1隻塑料洗臉盆--用於驗收下水管道
2)1隻小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓
3)1隻塞尺--用於測裂縫的寬度
4)1隻5米捲尺--用於測量房子的凈高
5)1隻萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通
6)1隻計算器---用於計算數據
7)1隻水筆--用於簽字
8)1把掃帚--用於打掃室內衛生
9)1隻小凳子和一些報紙、塑料帶，包裝繩--用於時間長，可休息一下及預先封閉下水管道。
正常驗收房子時間一般是持續2-3個鍾頭，建議早晨8：30去或下午2：30去。

最佳收房流程:
核驗業主材料
業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》並由開發商加以說明
交納剩餘房款
業主領取鑰匙並簽署《住宅鑰匙收到書》
業主做綜合驗收
業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案
開發商與業主協商並達成書面協議
根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議
業主簽署《入住交接單》
對發現的問題要在驗樓單上予以註明，如果確實屬於不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。
【提示】：開發商在交房時向業主提供的《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。
驗房、填寫驗收記錄和做房屋交接：
驗完樓後，業主應按實際驗收情況填寫《住戶驗房交接表》，同時將水表、電表底數抄在指定表格(一般附在《驗房交接表》中)；符合政府規定和合同約定的，通過驗收；如有不滿意的地方，可提出意見並將意見填寫在《樓宇驗收記錄表》中，作為書面依據，如發展商未准備有關表格，業主應另以書面形式將意見送交開發商。根據業主意見，合同雙方協商解決辦法，如屬可整修內容，應協商並簽署有關整改維修文件，約定下次驗收時間(一般不超過天)。不能整改的，應給予經濟補償；問題嚴重，對房屋使用功能影響重大的，可依法追究開發商相應責任，甚至退房。

⑨ 興邦非法集資案3月22日已經開審，請問是否還可以報案登記

不要報案的，我一直覺得興邦公司不錯，即使存在一些問題，但是法院在判決時不應影響企業未來發展之大局。

⑩ 關於農村僱工死亡，賠償金應該怎麼算

【1】廣西2012年

農民年純收入6008元

農民居民消費支出4878元

（資料來源：2012年廣西國民經濟和社會發展統計公報）

【3】向傷者支付喪葬補助金為農村人均月收入的6個月：

6008元/2=3004元

根據《最高人民法院關於審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋》

第二十九條

死亡賠償金按農村居民人均純收入，七十五周歲以上的，按五年計算。

被扶養人生活費根據扶養人喪失勞動能力程度，按照受訴法院農村居民人均年生活消費支出標准計算。七十五周歲以上的，按五年計算。

【4】死亡人生前撫養人是配偶，

按5年計算：4878元x5年=24390元

【5】一次性傷亡補助金：

6008元x5年=30040元

【6】合計是：3004+24390+30040=57434元

這個數字是大約計算，要和僱主協商，

協商不成，由法院判決。