河北司法拍賣

⑴ 河北省那個拍賣行比較靠譜

你可以去淘寶看一下，淘寶上有很多的司法拍賣，他們都是委託的，一些拍賣公司，你看到那些公家單位有哪一家，你就用哪一家就好了

⑵ 法院拍賣的房子，需要購房資格嗎

需要。

2017年4月27日，北京市出台規定，法院競拍房產正式納入北京市限購政策范圍內，法院在公開發布的拍賣公告中應明確，競拍方為自然人的，其家庭或個人應符合本市限購政策，否則將不予辦理產權登記手續。

在淘寶的司法拍賣網路平台上，能找到了不少由外地法院公開拍賣的北京房產。比如，正在進行中的位於朝陽區廣渠路28號院211號樓3單元204的房產，167.6平方米，起拍價1371萬元，由河北省石家莊市中級人民法院變賣。

再比如，位於朝陽區北苑路172號院17號樓25層2501的房產，151.69平方米，起拍價960萬元，由天津市第二中級人民法院變賣。

記者按照公告顯示電話咨詢了石家莊市中級人民法院的萬法官，萬法官肯定地表示，這套房產同樣需要競買人具備符合政策規定的購房資質，並不存在「不限購」一說。

(2)河北司法拍賣擴展閱讀：

購房資格競拍「法拍房」的法律責任：資質不符無法過戶。

據介紹，根據「法拍房」的競拍規則，在正式競價前，競買人都需繳納一定金額的保證金，通常是起拍價的10％左右。

以廣渠路28號院的房產為例，規定的保證金為138萬元。如果競買人在競買成功後因無購房資質而反悔不買，保證金不予退還。即使競買人依然堅持購買，但因不具備資質無法完成購房資格核驗，則無法辦理產權登記手續。

參考資料來源：人民網-外地法院拍賣的北京房產不限購？假的！仍需購房資質

⑶ 河北省個高級人民法院關於執行款物管理的若干規定

為了加強人民法院執行款物的管理工作，維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國民事訴訟法》及有關司法解釋，參照有關財務管理規定，結合執行工作實際，制定本規定。

第一條 本規定所指的執行款物是在執行程序中，依法應當由人民法院經管的財物。

第二條 各級人民法院財務部門應當開設執行款專戶，對執行款實行專項管理、專款專付。
執行機構和財務部門應當分工負責，相互配合，相互監督。

第三條 財務部門對執行款的收付進行逐案登記並建立明細賬，執行機構應當指定專人負責對執行款的收付情況設立台賬，同時對每個案件實行明細記賬。案件承辦人應當對每個執行案件的執行款往來情況進行登記，並歸入案件檔案。

第四條 人民法院在強制執行中，執行款可以由被執行人直接交付給申請執行人，也可以從被執行人賬戶直接劃至申請執行人賬戶。但對於有爭議或需再分配的執行款，或因其他情況，人民法院認為確有必要先存入執行款專戶的，應當劃進執行款專戶。

第五條 被執行人直接向法院支付現金或票據的，執行人員應當會同被執行人將現金或者票據交本院財務部門，財務部門應當出具收款憑據。

第六條 執行中確需執行人員直接代收現金或者票據的，應當不少於兩名執行人員在場，即時向付款人出具收據，並將收款情況記入筆錄並由付款人簽名。
收款人應當在回院後一個工作日內移交本院財務部門或將有關款項繳入執行款專戶。

第七條 人民法院委託拍賣機構拍賣被執行人財產時，應在拍賣委託書中要求競買人或買受人將保證金或者拍賣價款直接匯入法院執行款專戶。匯款時應註明匯款單位、拍賣機構名稱、被執行人名稱、案號。

第八條 執行款到賬次日，財務部門應當將到賬情況告知執行機構，執行機構應當在五日內將收款時間和數額等有關情況告知案件當事人。

第九條 執行款到賬後，執行法院應當在一個月內核算執行費用和執行款，並及時通知申請執行人辦理取款手續。需要延期劃付的，應當在期限屆滿前書面說明原因並報主管院領導審查批准。

第十條 執行款專戶的款項需要支付時，執行人員應當填報有關支付案款審批表並附以下材料，報經執行局長或主管院領導審批後，交由財務部門辦理。
(一)生效的法律文書、立案審批表；
(二)款項到賬的相關證明；
(三)申請付款人的有效身份證明。委託他人代收的，應當向法院出具特別授權委託書；
(四)已扣繳或應當扣繳的票據或說明。
財務部門支付執行款時，應當按照有關財務管理規定認真審核。

第十一條 人民法院向申請執行人支付執行款前，應當依法扣除未繳的申請執行費和執行中實際支出費用。

第十二條 人民法院向當事人交付執行款時，應當同時收取和審核當事人出具的收款憑據。

第十三條 由人民法院保管的查封、扣押物品應當指定專人負責，妥善保管，任何人不得擅自使用。

第十四條 執行法院解除對財產的查封、扣押、凍結措施後，應當將財產及時返還。

第十五條 案件承辦人調離執行機構，在移交案件時，必須同時移交執行款物及相關材料。執行款物交接不清的，不得辦理調離手續。

第十六條 嚴禁使用、截留、挪用、侵吞和私分執行款物。違反者，按有關規定追究責任。

第十七條 各高級人民法院在實施本規定過程中，可以根據實際需要制定實施細則。

第十八條 本規定自公布之日起施行。

⑷ 河北法院拍賣的房產除了契稅還需要交別的稅嗎

法院拍賣房產稅費：
1、契稅
住宅類房屋標准按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、營業稅
2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵營業稅。目前，國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%，加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加，一共是銷售額的5.6%。
3、個人所得稅
一般賣方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交。
4、土地增值稅
5、普通住宅免徵；非普通住宅3年內：房屋成交總額×0.5% ，3年至5年：房屋成交總額×0.25%，5年或5年以上：免徵。
6、印花稅
總房款的萬分之五
7、交易手續費
平方米數*3
8、產權證工本費
約80元
提示：以上費用比例僅供參考，部分費用首國家政策以及地方政策影響，具體請咨詢當地相關機構。

⑸ 薊縣司法拍賣房子限購嗎

答:本人河北戶籍，薊縣司法拍賣的房子事實應該能買。

⑹ 在阿里拍拍花了17萬買法拍房，物業拒開水電，買房子還需物業的承認嗎

我覺得物業這種反客為主，自己不懂自己什麼角色的事情，看了就讓人很氣憤！

我也沒有想明白，大家花了錢買了房子，為啥還要雇個爹來管著自己？關鍵還不便宜。

如果我沒有記錯，物業應該也屬於服務業，那麼，能不能讓物業公司放低姿態，真正服務好各位業主，小區是業主的家，不是物業的家，謝謝。

⑺ 我是河北省保定市淶水縣人，我弟弟去年4月1號在北京市房子區大韓繼被車撞死了！如今我們打官司在北京市

問：我是河北省保定市淶水縣人，我弟弟去年4月1號在北京市房子區大韓繼被車撞死了！如今我們打官司在北京市房山區人民法院，法院判了！可是執行不了！我想咨詢一下，現在我該怎麼辦？

答：君同法律在線咨詢為您解答

如果被執行人全家只有一套房子，法院只能查封，不能強制拍賣。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》：第五條人民法院對被執行人下列的財產不得查封、扣押、凍結：（一）被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；（二）被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標准確定；（三）被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；（四）未公開的發明或者未發表的著作；（五）被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；（六）被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；（七）根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免於查封、扣押、凍結的財產；（八）法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。第七條對於超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標准所必需的居住房屋和普通生活必需品後，可予以執行。

⑻ 個人財產查封的問題

我個人不建議你把矛頭直指具體辦案人員，你就案子說案子就行了，給別人個台階。反正你的主要目標是自保，不是伸張正義什麼的。

其中第一條根本不要寫，對方如果證明你在晉州長期居住，就可以在那裡告你。而且管轄異議在你的案件里根本不重要，因為你提出了你根本不是適格被告的問題，這才是關鍵。

二、不用特別提出原告不適格，主要說你不應該是被告，你是企業的員工，企業的債務應該企業成為被告。

三、你這么寫可以，但是如果有當地居委會派出所一類的機構，出具一些證明就更好了。

另外你把之前的生效判決也附帶上。

還有把最後一段那麼多為什麼去掉，不給人活路那句也是。你說的越慘越嚴重，越惹人厭。而且只要你能把自己保下來，你管他法院和原告、你原來的企業之間有什麼問題呢。

另外如果判決還沒生效，我建議你上訴而不是申訴。申訴程序和過程很麻煩。