民法典陽台

❶ 2021年民法典頂樓曬衣服合法嗎

2021民法典中規定，頂樓曬衣服只要不對他人或公共環境有不良影響，那麼就不算違法。
個人建議：
對於頂樓曬衣服這件事是不值得提倡的，因為我們都知道頂樓是沒有任何防護措施的，本身就存在著一定的風險性，如果風大將衣服颳走的話，也會容易造成高空拋物的現象，高空拋物是需要入刑的，我建議你在生活中晾衣服的時候，最好在家中陽台上進行晾曬，這樣就可以更好的避免危險的產生了，同時對於身邊的一些不合法行為一定要及時的站出來制止。
樓頂晾衣服，一旦有衣架等物墜落傷人傷物，如果找不到物主，幾乎是全樓在墜物側的居民都有要賠償。除非能證明這東西不是你家的。鑒於高空墜物極易砸傷人，所以業主在安裝晾衣桿前，必須與物業公司簽訂協議，且不能在晾衣桿上放置花盆等重物。一旦東西掉下來，責任主體要依法承擔責任。
(1)民法典陽台擴展閱讀：
《侵權責任法》明確高空拋物責任分擔一直以來高空拋物行為倍受關注。由於沒有具體的法律制約，此類事件屢見不鮮、屢禁不止，而且對於此類事件的處理，結果也不盡相同。
《侵權責任法》第87條規定：「從建築物拋擲物品或墜落的物品造成他人損傷的，難以確定具體侵權人的，除可證明自己不是侵權人的，由可能加害的建築使用人給予補償。此外，共同侵權情況下，即加害人為二人或二人以上的情況，加害人除應承擔一般高空拋（墜）物致人損害的侵權責任外，還應承擔共同侵權所負的連帶責任。
《關於依法妥善審理高空拋物、墜物案件的意見》規定，對於故意高空拋物的，根據具體情形以危險方法危害公共安全罪、故意傷害罪或故意殺人罪論處，特定情形要從重處罰。意見同時規定，具有下列情形之一的，應當從重處罰，一般不得適用緩刑：多次實施的；經勸阻仍繼續實施的；受過刑事處罰或者行政處罰後又實施的；在人員密集場所實施的；其他情節嚴重的情形。

❷ 新民法典正式落地執行，各地有哪些已經適用了的新案例

新的民法典在今年1月1日起開始實施了。法典里新增加的法律規定跟我們生活的方方面面都息息相關，學習新的民法典，都關繫到我們每個人的切身利益。

這兩年裡關於高空拋物傷人毀物的新聞屢屢見諸報紙網路等各類新聞上。每次看到這樣的新聞，心裡都是一陣膽戰心驚。但是看到因為相關法律規定的缺失而使肇事者逃脫部分法律制裁，受害者不僅要承受身體上被傷害的痛苦，還要承受心裡上得不到正義的情緒傷害。而且很大一部分肇事者都是不具有承擔法律責任的未成年人。

我記得有一次孩子放學回來跟我說，今天老師批評了好幾個同學，讓他們寫檢討，叫家長。我就問她因為什麼事兒呀，這么嚴重呢。她說，上完科學課從樓上往下走的時候，好幾個同學站在樓梯邊上往下扔東西，說好像扔到了一個女生的頭上。我趕緊問她在幾樓呀，扔的什麼，有沒有人受傷呀。她說科學教室在三樓，那個女生沒事兒，但是科學老師看到了，跟班主任說了。班主任把他們狠狠的批評的一頓。下午老師抽空就給他們播放了高空拋物危害的電視看。我也乘機再教育了一下。

對於有危害性的活動或者事情，家長一定要好好的告訴孩子，而且要反復的耳提面授。家長自己也要以身作則，樹立榜樣。良好的生活習慣真的要從娃娃開始抓。

❸ 2021年民法典一樓陽台給不給裝門

摘要 您好，正在為您整理答案，請您稍等一會~

❹ 2021年民法典關於陽台封閉玻璃的要求

摘要 建設部《住宅建築設計規范》中， 對封閉陽台的定義是「欄板以上全部用玻璃窗圍閉的陽台。」因此，現行房屋建築設計規范和建築面積計算有關規定， 對房屋陽台區分全封閉和未封閉兩類。全封閉陽台建築面積按其外圍水平投影面積計算： 未封閉陽台建築面積按其圍護結構外圍水平投影面積的一半計算。陽台建築面積： a.原設計的封閉式陽台，按其外圍水平投影面積計算建築面積： b. 挑陽台(底陽台)按其底板水平投影面積的一半計算建築面積：c.凹陽台按其凈面積（含女兒牆牆體面積） 的一半計入建築面積； d.半挑半凹陽台，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建築面積， 凹進部分按其凈面積的一半計算建築面積。

❺ 民法典,私產陽台開縫怎麼辦

摘要 根據我國法律規定因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。也就是說，購房者在收房時或入住後認為房屋結構有明顯的質量問題，可以請相關機構檢驗，如果經檢驗確屬主題質量不合格，購買人有權退房，解除商品房買賣合同，並要求開發商賠償損失。

❻ 民法典規定陽台窗戶下邊算不算外牆體

摘要 陽台窗是屬於外牆面范圍，這是因為室外能看到的地方。

❼ 民法典里有封陽台嗎

民法典還未完善 更沒有正式執行 就算初步擬定寫了 封陽台不算違建
還是要按照 2021年正式執行時時的文本來判定

❽ 住宅小區住房不能封陽台的法律依據是什麼

沒有法律依據。
1.我國《民法通則》規定：「財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益、處分的權利」。
業主作為房屋的所有人，對自己的房屋享有完全的佔有、使用、收益、處分權能。他對自己的房屋進行必要的添附、裝飾、裝修，是行使處分權能的一種表現，也就是行使所有權的表現。
2.業主與前期物業簽訂的《物業管理服務合同》、《業主公約》不具有法律效力，屬於非經雙方協商的不平等、不合理的無效合同。理由是：如果業主不簽訂《物業管理服務合同》和《業主公約》，將拿不到自己房產的鑰匙，所以該合約是格式的霸王合同，屬於無效合同，對業主沒有約束力。
3.業主與物業是經營管理者與消費者（業主）的關系。業主作為所購房屋的所有權人，對陽台具有專有所有權，可自主使用。
4.業主接受物業管理公司的管理服務應屬消費行為，其是處於弱者地位的自然人。
物業管理公司屬於企業法人，有獨立的財產，以自己的名義享有民事權利，承擔民事責任；就其性質而言，物業管理公司屬於服務行業，其與業主之間的法律關系是服務者與被服務者，即物業經營管理者與消費者的關系，雙方的權利義務應受有關消費者保護法的調整和保護。
5.綜上所述，業主當時簽署的《商品房買賣合同》和《物業管理服務合同》為格式合同，在法律適用上引用了《中華人民共和國合同法》第三十九條第二款、第四十一條、特別是《中華人民共和國消費者權益保護法》第二十四條「經營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規定，或者減輕、免除其損害消費者合法權益應當承擔民事責任。格式合同、通知、聲明、店堂告示等含有前款所列內容的其內容無效。

6.在目前法律沒有明確規定的情況下，物業管理公司對建築物區分所有權中專有部分的物業管理，主要責任是監督。是否封閉陽台是業主的權利，物業管理合同不應進行約定。所以，對未向外側擴展、延伸的封閉陽台的使用行為，應認定是未侵犯其他業主利益的正當行為。

❾ 我在自己家的陽台防盜窗上曬被子和衣服違反民法典規則嗎

不違法啊，但是要注意你家防盜窗下面也可能是樓下的防盜窗你曬衣服流下的水可能流人家衣服上，畢竟防盜窗不是曬衣服的正當的地方。

❿ 封陽台違建的法律規定

陽台是業主私有財產，任何人不得干涉。
為保證建築符合適用、安全、衛生等基本要求，特製定本通則作為各類民用建築設計必須遵守的共同規則。
財產所有權是指所有人依法對自己的財產享有佔有、使用、收益、處分的權」。
由於在購房合同中並未寫明陽台是外立面業主無權處理，加之業主為陽檯面積交付了費用，故可將陽台看作是業主對住宅建築的專有部分。
業主作為其所有人，對自己的房屋享有完全的佔有、使用、收益、處分權能。業主對自己的陽台進行封閉，是行使，使用處分權能的一種表現。
業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。
《中華人民共和國民法典》第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放污染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。

《中華人民共和國民法典》第二百八十四條 業主可以自行管理建築物及其附屬設施，也可以委託物業服務企業或者其他管理人管理。