民法學用益物權

❶ 民法中的用益物權是什麼

用益物權本身的概念並不復雜，它是指以一定范圍內的使用、收益為目的而在他人之物上設立的定限物權。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利）。我們會注意到，用益物權雖然可以使用物，但是對該物並沒有處分的權利。因此用益物權的所有者只能使用物權而不能決定該物的去留。考試中常見的是土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。

一、土地承包經營權指公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經營權，權利內容由合同約定。因此是指承包經營權就是承包人（個人或單位）因從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產或其他生產經營項目而承包使用、收益集體所有或國家所有的土地或森林、山嶺、草原、荒地、灘塗、水面的權利。

二、建設用地使用權是指利用土地營造建築物、構築物和其他設施的權利。建設用地使用權同農用地使用權相區別,是對土地進行非種植業、林業、畜牧業和漁業而從事建設的權利。

三、宅基地使用權是指公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權。我國《物權法》規定，宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

四、地役權是指按照合同約定，利用他人的不動產，以提高自己的不動產的效益的權利。他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。

❷ 民法典的用益物權規定在

用益物權人只能在一定范圍內對標的物佔有、使用、收益。另外，用益物權的存在，回對所有權答也構成一定的限制。即所有權人不得妨礙用益物權人行使其用益物權。

用益物權是以使用收益為目的的限定物權。 用益物權的享有和行使通常以對物之佔有為前提。用益物權是一種獨立的物權。

(2)民法學用益物權擴展閱讀

注意事項：

《物權法》第一百二十條「用益物權人行使權利，應當遵守法律有關保護和合理開發利用資源的規定。所有權人不得干涉用益物權人行使權利」。

《物權法》第一百二十二條「依法取得的海域使用權受法律保護」。

《物權法》第一百二十三條「依法取得的探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利受法律保護」。

《物權法》第一百一十九條「國家實行自然資源有償使用制度，但法律另有規定的除外」。

❸ 物權法中有哪些用益物權

益物權是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。依據為《中華人民共和國物權法》第117條規定：用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。

其大分類主要有地上權、地役權、典權、用益權。具體有土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利）、租賃權等。

比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利)。

"用益物權"這一概念在中國《民法通則》中沒有出現，有關用益物權的規定也只有零星幾條。物權法草案第123條規定:"用益物權人在法律規定的范圍內，對他人所有的不動產，享有佔有、使用和收益的權利"，嚴格說來這也不是用益物權的立法定義。因此，在中國民事立法上難以給用益物權一個明確定義。在民法學上，所謂用益物權，是指非所有人在他人所有的物上享有的佔有、使用和收益的他物權。

❹ 民法為什麼要設置用益物權這樣的物權形式

我認為是物盡其用。

❺ 民法高手進！關於用益物權和准用益物權

1. 權利取得的方式不同。

准用益物權的取得往往需要前置的行政許可程序，准用益物權與行政許可的關系極其密切，如崔建遠教授所言「沒有行政許可，就沒有準物權(准用益物權) 」[10]。這種權利取得的特殊方式，反映了准用益物權後面強大的國家意志因素。而用益物權的產生，則是基於當事人之間的意思自治，其設立是通過合同行為而產生的，即使需登記，根據公示公信原則，這種登記只是一種物權的公示方式，而並非權利的創設方式。

2. 客體不同。

(1)用益物權的客體具有單一性和確定性。

用益物權的客體是單一的，一般是指土地和房屋，且該土地一般也是指地表而不包括其中包含的礦產和岩石等;而且客體為確定的不動產。

(2)准用益物權的客體具有復合性和不確定性。

其復合性表現在：一些准用益物權如礦業權的客體是特定礦區的地表或地下的礦產資源，捕撈權的客體為一定的水域和水中的水生動植物。

其不確定性是指：首先，該客體的存在與否是不確定的;其次，即使客體是存在的，其數量上也是不確定的。如漁業權的權利人可以在特定的區域行使該權利，但漁業資源是否存在及有多少，這是不確定的;礦業權客體中一定礦區土壤中的礦產資源不一定存在，有待進一步的勘探和開采; 水權的客體為水，而水具有流動性，難以確定。

3. 母權利不同。

准用益物權與一般的用益物權都是他物權，他物權必然產生於自物權，而該自物權即為產生他物權的母權利。

(1)准用益物權的母權利在中國為國家所有和集體所有。

(2)准用益物權的母權利具有限定性。

只有在特定的所有權之上才能產生准用益物權。因為准用益物權是針對具體的權利對象的，只有在這些特定的對象上才能設定準用益物權。而用益物權則是只要是他人之物，依法可設定用益物權者，即可設定用益物權，主體的特定性並不明顯，且對象廣泛，不局限於特定的對象。

4. 所負擔的義務不同。

准用益物權除了負擔用益物權所應承擔的私法上的義務之外，還承擔許多公法上的義務。公法義務表現為：

(1)對所有權人所負的義務。

即不得隨意改變資源的用途，繳納資源使用費和使用費;

(2)對社會所負的義務。

即合理有效地利用資源，保護生態環境，保持資源的可持續利用。可見，准用益物權所負擔的義務，不僅有消極的不作為的義務，更有大量的積極的作為義務。而用益物權往往無此特別的要求，雖然現代民法要求用益物權也承擔各種義務，但此義務多為針對相對人的注意義務或對不特定人的不作為義務。

5. 權利的行使不同。

(1)准用益物權一般不以對物的佔有為必要，而用益物權則反之。

准用益物權可以分為目的性權利與手段性權利，前者是為直接支配，使用權利客體以獲得一定的利益，如海域使用權;後者是為獲取權利客體所設定的權利，該權利是取得對權利客體的支配手段，如漁業權。因而，在手段性的准用益物權中，並不以對標的物的佔有為必要，佔有標的物往往是權利行使的結果而非條件。

(2)權利的轉讓不同。

首先，准用益物權的轉讓往往受到許多限制。須經有關部門批准，而且轉讓的條件是有限制的，甚至根據現行的許多法規，有些准用益物權根本不允許轉讓。

其次，用益物權的轉讓相對自由，程序也相對簡便。

❻ 用益物權已消滅情況下,怎樣主張民事權利

這是經濟法的范疇

用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利）。
「用益物權」這一概念在中國《民法通則》中沒有出現，有關用益物權的規定也只有零星幾條。物權法草案第123條規定：「用益物權人在法律規定的范圍內，對他人所有的不動產，享有佔有、使用和收益的權利」，嚴格說來這也不是用益物權的立法定義。因此，在中國民事立法上難以給用益物權一個明確定義。在民法學上，所謂用益物權，是指非所有人在他人所有的物上享有的佔有、使用和收益的他物權。[1]
《中華人民共和國物權法》[2] 第一百一十七條規定：用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。
中文名
用益物權
出 處
《物權法》
舉 例
土地承包經營權
定 義
非所有人在他人所有的物上享有
特 征
著眼於財產的使用價值

❼ 用益物權是什麼 用益物權的特徵和特點

用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排他性的權利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權(海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利)。
"用益物權"這一概念在中國《民法通則》中沒有出現，有關用益物權的規定也只有零星幾條。物權法草案第123條規定:"用益物權人在法律規定的范圍內，對他人所有的不動產，享有佔有、使用和收益的權利"，嚴格說來這也不是用益物權的立法定義。因此，在中國民事立法上難以給用益物權一個明確定義。在民法學上，所謂用益物權，是指非所有人在他人所有的物上享有的佔有、使用和收益的他物權。
《中華人民共和國物權法》第一百一十七條規定:用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。
特徵:

第一，用益物權是一種他物權。即用益物權是在他人所有之物上成立的物權。

第二，用益物權是一種不動產物權。即用益物權的標的物僅限於不動產。動產之上不能成立用益物權。對於動產的使用可以通過借用合同或者借貸合同來進行。

第三，用益物權是以使用和收益為內容的限制物權。即用益物權人只能就其標的物為使用和收益，而不能其為相應的處分。當然用益物權人無權處分用益物權的標的物，並不代表著他不能處分用益物權本身，比如用益物權人可以依法將該用益物權轉讓給他人，但其不能將該用益物權的標的物轉讓給他人，因為將該標的物轉讓給他人意味著標的物所有權的轉移，這必須以轉讓人對該標的物享有所有權為前提，否則將構成無權處分。

第四，用益物權是獨立物權。雖然用益物權雖然以所有權的存在為前提，但其一經設立，在法律上就具有獨立性。也就是說，用益物權一旦依當事人約定或法律直接規定設立，用益物權人便能獨立地享有對標的物的使用和收益權，除了能有效地對抗第三人以外，也能對抗標的物的所有人對其權利行使的干涉。

此外，由於用益物權是依約定或法律規定設定，因此用益物權還是一種有期限的權利。

根據我國《物權法》的規定，我國的用益物權類型包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。對於海域使用權以及取水權、采礦權、探礦權、捕撈權、狩獵權等用益物權或者准用益物權適用相應特別法律的規定。

❽ 什麼是用益物權主要包括哪幾種

.1.用益物權釋義

用益物權是物權的一種，是權利人對他人財產依法享有佔有、使用和收益的權利。所謂用益，也就是用益物權是以對他人所有物即財產為使用、收益的目的而設立的。建立用益物權制度，促進和規范了資源的有效利用和有序利用。隨著社會經濟的發展，人們對各種資源的需求不斷擴大，而可供人類生產生活的資源又是有限的，特別是土地等資源相對稀缺，又不可替代。 為了社會經濟的持續發展，人們就必須既要節約資源，又要使資源最大限度地得到利用，用益物權制度解決了在不能取得物的所有權或不必要取得他人之物的所有權時，用益物權人可以通過對他人所有之物的佔有、使用而獲得收益，如甲租賃乙的房子開一商店。而對於所有人，也可通過設定用益物權，將自己所有的財產交由他人使用收益，自己也能獲得收益。這樣，資源得到了充分利用，所有權人和用益物權人都取得了相應利益。對於整個社會，資源充分的利用也使社會的整體利益得到最大限度的實現。同時，用益物權還規范了所有權人和用益物權人及其他社會成員之間利用財產過程中的權利義務關系，平衡了各方利益，保證了物的有序利用。租賃權(包括出租權和承租權)

以房屋的租賃權為例:

住房的承租人不享有繼承權。房屋承租關系是一種合同關系。承租人只是在合同有效期限內，有權佔有和使用承租的房屋，而不是取得承租房屋的所有權。根據《繼承法》的規定，繼承人所能繼承的只能是屬於被繼承人個人所有的合法財產，即公民死亡時遺留的。

依據法律規定，承租人死亡後，其他共居人（戶口與承租人在一處，共同居住兩年以上）經過協商後，決定由誰來承租，並向產權單位申請變更承租人。
公民租賃的房屋不產生繼承權，不能作為遺產繼承。但根據《城市房屋管理規定》和《城市房屋租賃管理辦法》的規定，父母租賃的房屋，在其去世後，有以下三種情況的，其子女有權續租，即子女一直隨父母生活；子女在該市有正式戶口；子女沒有其他住房或住房特別擁擠。」

如協商不能達成一致，需要通過其他法律途徑解決，如調解、訴訟等，再申請變更，重新簽訂租約。

❾ 民法典規定的用益物權包括哪些

土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權、地役權
根據《民法典》第三百二十三條_用益物權的定義
用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。