民法典手冊

1. 2021新民法典,我跟領導吵架,差點動手公司能不能開除我

類似於用人單位領導發生糾紛，沒有重大後果的並不屬於《民典法》的范疇，而是與公司內部管理制度直接關聯的，只要公司《員工手冊》有此款，並屬於重大違規的，用人單位當然是可以依法開除（解除勞動合同）的。

2. 物業管理法全文2021民法典公共能耗費用

摘要 第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。

3. 孩子改姓新規2021

您好，如果孩子滿10周歲，還需要爭取孩子的意見，但是如果孩子已經滿18歲，需要徵得孩子的同意;其次，需要攜帶戶口本、身份證、孩子的戶口本、離婚證等材料到戶籍所在地當地公安局/派出所辦理。戶籍辦理機構須要雙方的簽字後才能給孩子改姓更名的。否則，一方是無權給孩子改姓更名的，戶籍辦理機構不會辦理手續的。一方不同意，而另一方強行辦理，戶籍所要負法律責任的，另一方有權控告更名方和戶籍辦理機構的。我國還有明文規定:根據最高人民法院關於變更子女姓氏問題的復函的有關精神，對於離婚雙方未經協商或協商未達成一致意見而其中一方要求變更子女姓名的，公安機關可以拒絕受理;對一方因向公安機關隱瞞離婚事實，而取得子女姓名變更的，若另一方要求恢復其子女原姓名且離婚雙方協商不成，公安機關應予以恢復。因此，離婚後孩子改姓，不經過對方同意，撫養孩子一方是無權單獨更改的，就算更改了，對方也有權利起訴變更，到時候還得改過來。最後一點，即使孩子改了姓，父親也必須給孩子撫養費!
按照我國法律相關規定，父母離婚，孩子判給誰孩子的戶口就跟誰。如果孩子歸父或母一方撫養，這一方需要把戶口遷出的，孩子的戶口頁跟隨遷出，如果這方戶口不動的，由另一方遷出，那麼孩子的戶口就不需要遷出。
(一)如果父母雙方協議離婚的，需要帶的材料是:
1、離婚證;
2、將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請遷出;
3、如果孩子還小，沒上戶口，需要離婚證，嬰兒出生醫學證明生育證或計劃生育服務手冊嬰兒父母雙方的居民廣口簿等材料，到有孩子撫養權一方戶籍所在地辦理戶口;
4、據離婚證所載明的孩子歸屬內容，到需要遷入地的村委會或居委會開具遷入證明信，同地派出所申請准遷入證明(在居委會的證明上蓋章);
5、准入地的證明，到孩子戶口所在地派出所開具戶籍遷移證;
6、遷移證到入戶的派出所辦理入戶手續。
(二)如果父母視起訴要法院離婚的，需要准備的材料是:
1、離婚判決生效證明書;
2、有孩子撫養權的一方拿著戶口本到遷入地辦理准遷證明。
3、持准遷證到戶口所在地派出所簽署同意遷出意見書，在將准遷證交給遷入派出所即可。
【法律依據】
《民法典》

4. 離婚後撫養權歸女方,可男方不肯遷孩子的戶口該怎麼辦

不遷就不遷唄，只要孩子你在帶就行，需要戶口的時候對方願意配合就好，我家情況跟你一樣，孩子一直沒遷戶口。

5. 《民法典》為什麼稱為典

因為它是一個很大的，就是包含了很多的內容，包含了很多的法律法條，所以我們一般處於點一般像新華字典這種就是很多內容的集合，一般就稱作典人活一輩子，就活一顆心，心好了，一切就都好了，心強大了，一切問題，都不是問題。

人的心，雖然只有拳頭般大小，當它強大的時候，其力量是無窮無盡的，可以戰勝一切，當它脆弱的時候，特別容易受傷，容易多愁善感。

心，是我們的根，是我們的本，我們要努力修煉自己的心，讓它變得越來越強大，因為只有內心強大，方可治癒一切。

沒有強大的敵人，只有不夠強大的自己

人生，是一場自己和自己的較量，說到底，是自己與心的較量。如果你能夠打開自己的內心，積極樂觀的去生活，你會發現，生活並沒有想像的那麼糟糕。

面對不容易的生活，我們要不斷強大自己的內心，沒人扶的時候，一定要靠自己站穩了，只要你站穩了，生活就無法將你撂倒。

人活著要明白，這個世界，沒有強大的敵人，只有不夠強大的自己，如果你對現在的生活不滿意，千萬別抱怨，努力強大自己的內心，才是我們唯一的出路。

只要你內心足夠強大，人生就沒有過不去的坎

人生路上，坎坎坷坷，磕磕絆絆，如果你內心不夠強大，那這些坎坎坷坷，磕磕絆絆，都會成為你人生路上，一道道過不去的坎，你會走得異常艱難。

人生的坎，不好過，特別是心坎，最

6. 租房防坑手冊：「買賣不破租賃」，房東賣房也不能趕人

這個畢業季，規模龐大的高校畢業生跨入職場，又掀起新一波「租房潮」。

對剛畢業的學生來說，要從茫茫城市選出安家小窩並非易事，從找房看房到簽約入住，新手們面臨著一連串的問題。二房東是否真那麼可怕？出租屋能否按自己意願裝修？房東能因賣房要求卷鋪蓋走人嗎？

這些關系切身利益的租房法律，你了解了嗎？

——二房東，有那麼可怕嗎？

前不久，「二房東簽2月租期轉租給別人3年」的新聞引起關注，有網友直呼，千萬不要從二房東手裡租房子！不少剛畢業的受訪者也表示，畢業租房子，最擔心遇到二房東，不知自身權益是否受到保障。

所謂二房東，就是先從原房東手裡租下房子，然後再整體或分房轉租給他人的「二手房東」。比起直接從房主手中租房，其實只是多了一道轉租手續。

關於轉租，在民法典里明確規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。也就是說，從二房東手裡租房，同樣得到法律認可。

但需注意的是，法律還規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。

因此，在租房時，大家首先應查看房主產權原件、房主有效身份證原件，仔細核對產權證的產權人與身份證是否相同，並索取其復印件作為合同附件。

如非產權人本人出租，一定要了解轉租行為是否取得產權人同意，留下書面證據，比如拿到產權人的代理委託書，房主方同意出租的書面證明。

——不簽「口頭合同」，租期一定要書面明確！

民事領域，對於合同糾紛，法院優先審查的是雙方約定條款。

民法典要求，租賃期限6個月以上的，應當採用書面形式。當事人未採用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

此外，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據民法典第510條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃。

不定期租賃，意味著雙方可以隨時解除合同。對於好不容易找到房子、已經安置入住的房客，這樣的情形將直接陷於被動。

因此，為了自己的權益，無論租期長短都應簽訂書面房屋租賃合同。為規范起見，合同應盡量採用各地區房地產主管部門發布的房屋租賃合同示範文本。

簽合同時，對押金、租金支付方式和時間、租賃期限、水電費繳納、房屋維修、雙方的違約責任等方面，要盡可能約定清楚。

千萬注意，不管出租人口頭承諾多少，只要沒有落實到書面，一個字也不能相信。合同簽訂後，建議提醒房東向有關部門登記。

——甲醛超標等「隱形瑕疵」，可隨時解除合同！

作為飲食起居的重要場所，房屋的環境質量非常重要。然而現實中，一些黑心商家為盡快獲得利益，不顧租客生命健康，將剛裝修好的房子速速出租，關於甲醛超標導致身體不適的新聞屢見報端。

對於此類情況，民法典第731條明確規定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。

已有的法院判決也顯示，當出租房出現甲醛超標，租客可以請求解除合同。

現實中，入住後，若明顯感到身體不適，要第一時間委託具有專業資質的鑒定機構做專業檢測。如果鑒定結論表明，甲醛含量超標且已經達到危及人身健康的濃度標准，可以依法解除合同，並要求退賠相應費用。如對身體造成傷害，還可根據相關規定，主張治療康復等費用。

——房東、合租室友不得擅闖房間！

生活中，我們不時還可以看到這樣的新聞：房東私自進入出租房將房內吵鬧的小貓帶走、女租客稱洗澡時男租客多次闖入並逗留……租來的房子，有個人空間嗎？

民法典明確規定，自然人享有隱私權。任何組織或者個人不得以刺探、侵擾、泄露、公開等方式侵害他人的隱私權。

從上述案件的處理結果可以看見，私人住宅無論是個人自有的房屋，還是通過租用、借用等方式佔有的房屋，都屬於個人支配的財產范圍，對該財產的空間支配，形成個人的隱私。

因此，遇到房東、合租室友擅闖房間，我們有權以侵犯隱私權為由，要求其承擔賠禮道歉、賠償精神損害撫慰金等民事法律責任。如果情節嚴重，侵權人還可能承擔行政責任、刑事責任。

——東西壞了，房東應承擔維修義務！

在出租屋內，東西壞了怎麼辦？

民法典第712條規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

依照法律規定，承租人在租賃物需要維修時，可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

此外，因租客的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

因此，非自己的過錯導致屋內東西損壞，房東應當及時維修，如果房客自行維修，要注意保留相應費用發票與證據，要求房東負擔費用。

——改裝房屋，要經房東允許！

值得一提的是，裝修和維修不同。

法律規定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。

承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租人可以請求承租人恢復原狀或者賠償損失。

因此，拎包入住後，除了不影響屋內建築布置的小裝飾可以自行添加，要添加空調、熱水器等大物件，甚至改裝整個房屋布置，一定要得到房東的允許。

——「買賣不破租賃」！房東賣房也不能趕人

租房子住，似乎總缺少安全感——房子是別人的，如房東賣房，要求卷鋪蓋走人怎麼辦？

對此，民法典第725條要求，租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。

法律規定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。

此外，出租人未通知承租人，或者有其他妨害承租人行使優先購買權情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。

也就是說，房東若要賣房，不僅不能直接趕人，還應當在出賣前通知租客。

只要合同約定的租房期限未到，就安心住下去吧！

7. 2020年民法典拆遷時離婚有法院判決書生效證明可以到當地戶籍分戶嗎

可以復的，相關政策如下：
(一) 離婚制後孩子的撫養權歸誰，孩子的戶口就跟誰走;
(二) 如果小孩未滿18周歲，需要父母代為辦理戶口的遷移;
(三) 如果小孩滿18周歲，可由他自己辦理戶口的遷移;
(四) 年滿18周歲可單獨立戶，持身份證、戶口薄到派出所辦理即可;
根據我國的法律規定，夫妻離婚遷出戶口一方，如有落腳點可把戶口遷到落腳點處，如果沒有落腳點，可到當地判處所辦理分戶遷移手續。
二、離婚後孩子戶口遷出
(一) 如果父母雙方協議離婚的，需要帶的材料是：
1、 到民政局領取離婚證;
2、 孩子已上戶口，要辦理戶口遷移的話，只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請遷出;
3、 如果孩子還小，沒上戶口，需要離婚證，嬰兒《出生醫學證明》;《生育證》或《計劃生育服務手冊》;嬰兒父母雙方的居民戶口簿等材料，到有孩子撫養權一方戶籍所在地辦理戶口

8. 如何投訴4S店

投訴4S店的方法如下：

1、到4S店內找投訴電話

撥打4S店投訴電話，直接對4S店進行投訴。