流拍司法拍賣

1. 拍賣流拍後怎麼處理

這里分別以三次拍賣來敘述。

現實中的法院拍賣，一般動產採取「兩拍一降」，不動產和其他財產權採取「三拍兩降」的辦法。

即一般拍賣以評估價作為保留價開始拍賣，動產可以拍賣兩次，降價一次；不動產可以拍賣三次，降價兩次。每次降價不超過上次的20%.

近年來剛實行的網上拍賣辦法，拍賣次數及降價與此不同，見附後簡述。

根據《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》

一、第一次拍賣流拍

第一次流拍後，不論是動產還是不動產，申請執行人可以按流拍價接收標的物，實行以物抵債。

如果不同意接收的，應在拍賣後60日內，以降價後作為保留價，進行第二次拍賣。

二、第二次拍賣流拍

第二次流拍後，不論是動產和不動產，申請人可以按第二次拍賣後的流拍價，接收標的物抵債。

如果不同意接收的，動產不再拍賣；不動產在第二次拍賣後60日內，可以進行第三次拍賣。

申請人不接收動產的，應當將標的物退回被執行人，解除扣押。

三、第三次拍賣流拍

第三次流拍後，申請人可以按流拍價接收不動產標的物抵債。

申請人不同意接收不動產的，法院應當自拍賣終結後7日內發出「變賣」公告。

如果變賣經過60日也沒賣出去，申請人仍然不同意接收的，應當將不動產退回被執行人，解除查封或扣押。

這就是法院拍賣流拍後的處理方法。

而法院網上拍賣，按照《關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》，實行兩次拍賣，採取第一次直接降價，以不超過評估價降低30%起拍，第二次降價不超過20%的辦法。

2. 法院拍賣房子流拍後怎麼處置

咨詢記錄 · 回答於2021-04-27

3. 淘寶司法拍賣三次流拍後的房產還能購買嗎

《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三次拍賣專流拍且申屬請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。

4. 法院故意讓拍賣流拍怎麼辦

法院來強制拍賣中對於第一次源及第二次拍賣未拍出的執行資產，並非一定要降低兩個20%，而是最高可降低兩個20%。在實際執行當中，法院也根據自身獲得的市場信息調整保留價，因此事實上，有相當多的執行資產經過兩次降低保留價都沒達到降低一個20%的水平。
不論是法院還是其它機構，由於所獲信息不對稱，對市場判斷出現失誤是正常的。如果你認為對流拍的資產法院作價嚴重違背市場狀況，可以工作失誤提出申訴，而不能舉報偏袒。

5. 司法拍賣經二次流拍後的變賣方式的依據是什麼

咨詢記錄 · 回答於2021-11-20

6. 司法拍賣流拍之後，再次拍賣是否會降20％

您好，根據《最高網拍規定》

第十條網路司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即專為起拍屬價。

起拍價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，並征詢當事人意見。起拍價不得低於評估價或者市價的百分之七十。

第二十六條網路司法拍賣競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。流拍後應當在三十日內在同一網路司法拍賣平台再次拍賣，拍賣動產的應當在拍賣七日前公告;拍賣不動產或者其他財產權的應當在拍賣十五日前公告。再次拍賣的起拍價降價幅度不得超過前次起拍價的百分之二十。

再次拍賣流拍的，可以依法在同一網路司法拍賣平台變賣。

第二十七條起拍價及其降價幅度、競價增價幅度、保證金數額和優先購買權人競買資格及其順序等事項，應當由人民法院依法組成合議庭評議確定。

7. 淘寶上司法拍賣中,拍物三次都流拍後是怎麼處理的有第四次拍賣么

摘要 您好，三次流拍之後就會進入變賣期，也不會有第四次拍賣。