中山第一人民法院拍賣

1. 法院拍賣廣州車能中山入戶嗎

根據機動車登記規定，在辦理車輛所有權轉移登記前，涉及該車的道路交通安全違法行為，本應由車輛的原所有人處理完畢。但進入司法拍賣程序的車輛，車輛原所有人即被執行人往往下落不明，有時候甚至連違章的實際駕駛人都無法確定。因此，通過司法拍賣的車輛在過戶過程中，就出現了買受人需承擔違章扣分的現象。 在申請轉移登記前,應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢,但因實際駕駛人無法確定,可僅對機動車所有人處罰,不予記分。

2. 民事案件無錢賠償對方，是否會坐牢或者法院拍賣我唯一的房子！

1、民事案件被判負有賠償責任，確實無能力賠償的，不違法，不是犯罪，不會坐牢。但有能力或者部分能力履行判決，而拒不履行的，涉嫌構成拒不執行判決罪，有坐牢的可能。
2、民事判決未履行的，法院可以強制執行被執行人的房產。即使是唯一的房產，法院也可以依法拍賣，用於履行賠償責任。但如果房產面積較小，僅維持基本家庭居住需要的，法院不予拍賣；如果房屋面積較大，法院可以予以拍賣，給予被執行人轉換小面積房產或者給予五到八年的房租以供其居住。
《最高法院關於執行異議的司法解釋》
第二十條 金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

3. 中山市第一人民法院的機構設置

一、立案庭
負責本院轄區內的民事、行政、執行、刑事案件的立案審查；刑事、行政 案件申訴復查；信訪、判後答疑；辦理訴訟費核算、司法救助；案件移送等事宜。
二、審判事務管理辦公室
負責來院人員指導；案件查詢；訴訟材料、執行線索收轉；辦理上訴；上訴案卷移送、退回工作管理；全院所有案件的出口、入口登記管理；公示催告、支付令案件的辦理；民商事案件的司法鑒定；辦理本院的委託評估、拍賣事務；司法專郵等事宜。
三、刑事審判第一庭
依法審理第一審有關危害公共安全、侵犯公民人身權利、民主權利、妨害社會管理秩序、危害國防利益等刑事案件及其附帶的民事案件。
四、刑事審判第二庭
依法審理第一審有關破壞社會主義市場經濟秩序、侵犯財產、貪污賄賂、瀆職、涉外、涉港澳台等刑事案件及其附帶的民事案件。
五、民事審判第一庭
依法審理第一審有關婚姻家庭、不當得利、無因管理、房地產及其他不動產、農村承包合同以及自然人之間、自然人與法人、其他組織之間的合同、侵權等案件；審理申請撤銷相關仲裁和適用特別程序的案件；負責指導基層法庭的相關審判業務。
六、民事審判第二庭
依法審理第一審不動產買賣合同以外的其他買賣合同案件；國內法人之間、其他組織之間、國內法人與其他組織之間的借貸（擔保）合同案件以及自然人與金融機構的借貸（擔保）合同案件；國內證券、期貨、票據、保險以及涉及公司和公司股東權益的合同、侵權案件；居間、行紀、委託合同案件；企業破產案件；其他由民二庭審理的合同、侵權案件；負責指導基層法庭的相關審判業務。
七、民事審判第三庭
依法審理轄區內應由基層法院一審的知識產權民事、行政、刑事案件。其中，一審知識產權民事糾紛案件應同時符合以下條件： （一）不屬於專利、植物新品種、集成電路布圖設計糾紛的案件； （二）不需要進行馳名商標認定的案件； （三）爭議金額為人民幣200萬元以下（不含本數）。 依法審理理轄區內標的金額為人民幣600萬元以下（不含本數）的需集中管轄的第一審涉外、涉港澳台民商事糾紛案件。
八、民事審判第四庭
依法審理第一審道路交通事故損害賠償糾紛案件。
九、民事審判第五庭
依法審理一審勞動爭議類糾紛案件。
十、調解工作辦公室
負責統籌協調訴前聯調以及司法確認的相關工作；負責立案調解及速裁工作。
十一、行政審判庭
依法審理本院管轄的第一審行政案件，包括不服行政機關的具體行政行為及要求行政賠償的案件，但下列案件除外：（1）確認發明專利權的案件、海關處理的案件；（2）對國務院各部門或者省、自治區、直轄市人民政府所作的具體行政行為提起訴訟的案件；（3）本轄區內重大、復雜的案件。依法審查行政機關申請執行其具體行政行為的案件。
十二、審判委員會辦公室
負責審判委員會日常事務。
十三、審判監督庭
依法審理上級人民法院指令再審案件；人民檢察院對本院各類生效裁判提出抗訴而引起的再審案件；因當事人向本院提出申訴、申請再審或本院發現已經發生法律效力的案件確有錯誤，通過審判監督程序提起的再審案件。
十四、火炬開發區人民法庭
管轄火炬開發區、民眾鎮、南朗鎮行政區域內的一審民商事案件。
法庭地址：中山市火炬開發區康樂大道37號。
十五、沙溪人民法庭
管轄西區、沙溪鎮、大涌鎮行政區域內的一審民商事案件。
法庭地址：中山市沙溪鎮康南路。
十六、三鄉人民法庭
管轄三鄉鎮、板芙鎮行政區域內的一審民商事案件。
法庭地址：中山市三鄉鎮振華路3號。
十七、坦洲人民法庭
管轄坦洲鎮、神灣鎮行政區域內的一審民商事案件。
法庭地址：中山市坦洲鎮北溪路。
十八、執行局
統一管理、綜合協調本院的執行工作。內設綜合管理辦公室、執行一庭、執行二庭、執行三庭4個庭室。
（一）綜合管理辦公室
掌握全院執行工作動態，負責本局文秘、信息、調研和有關來信來訪工作；協調處理執行工作中群體性和突發性事件；研究答復執行工作中適用法律的問題；承辦執行異議的審查；負責執行財產的聯查；負責執行案件的委託與受託；負責執行案件的司法統計工作。
（二） 執行一庭
負責東區、西區、石岐區、五桂山辦事處、港口鎮轄區內民商事案件的執行工作。
（三） 執行二庭
負責三鄉鎮、坦洲鎮、神灣鎮、大涌鎮、沙溪鎮轄區內民商事案件的執行工作。
（四） 執行三庭
負責所有非訴行政案件及火炬開發區、南區、南朗鎮、民眾鎮、板芙鎮轄區內民商事案件的執行工作。

4. 法院在淘寶上司法拍賣的房子成交後需要交多少稅其他還有什麼費用

1、司法拍賣房產過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的唯一住宅免）、營業稅5.5%（房產證大於2年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。2、房產證過五年並是唯一住房主，也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。3、增值稅根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點根據《關於明確個人住房轉讓有關個人所得稅問題的通知》 關於核定徵收問題，對納稅人未提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額，以及計算出的房屋原值明顯偏高的，可由主管稅務機關按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。4、個人所得稅：個人通過拍賣市場取得的房屋拍賣收入在計征個人所得稅時，其房屋原值應按照納稅人提供的合法、完整、准確的憑證予以扣除；不能提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，統一按轉讓收入全額的3%計算繳納個人所得稅。5、契稅：根據《關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號）規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。

5. 法院拍賣這輛摩托車能買嗎

根據拍賣情況定。

6. 拍賣公司拍賣的房子，我如果拍下後可以貸款買嗎

一、不能。拍賣房只能全款購買。

最高人民法院《關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》第二十五條：拍賣成交後，買受人應當在拍賣公告確定的期限內將剩餘價款交付人民法院指定賬戶。拍賣成交後二十四小時內，網路服務提供者應當將凍結的買受人交納的保證金劃入人民法院指定賬戶。

中國司法拍賣網標的交割規定：買受人應當按照拍賣公告或拍賣須知規定的付款期限內及時付清拍賣成交價款。

二、拍賣公司一般由訴訟中的當事人協商一致後經人民法院審定；協商不成的，從負責執行的人民 法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的拍賣公司名冊中，採取隨機的方式確定；當事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣公司的，人民法院應當准許。

三、個人不可以直接從法院購買被強制執行的房產及其它物資。

按照法院要求，拍賣款必須在規定的時間內付清，至於資金來源是否是貸款法院是不管的，但必須付清房款後，憑法院的手續才能辦理兩證。所以在拍賣前是無法用該房做抵押貸款的，你可以通過 其他途徑臨時籌借資金，然後等產權證到手後再向銀行借款來償還籌借的資金。

另外，一些司法拍賣的房產土地性質可能是劃撥，這類房產可能不一定能到銀行貸得到款，這也是要事先問清楚的。

(6)中山第一人民法院拍賣擴展閱讀

法院拍賣房屋（常簡稱法拍屋，香港稱銀主盤），指的是遭法院強制執行拍賣的房屋。當債務人無力履行按揭合約，或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程序向法院聲請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。

在法拍屋出售時，按照起步價起拍，價高者得，然後交保證金，接著在 7 日內完成剩下的手續便可。

總的來看，這類型的房子不僅便宜大多還不限購，也是一種買房渠道。但隱患也不少：

a. 司法拍賣房必須全額付款

市場交易的原則就是一手交錢一手交換，司法拍賣房不像我們平時買房可以向銀行申請貸款，而是務必要在交易後 7-10 日內一次性付清拍賣成交價款及拍賣公司的傭金。

b. 房屋背景問題

由於房子是債權人收受後轉交給法院拍賣的，而法院對於房屋的背景資料公布其實不一定完善。

假若原債務人是個流氓，因為欠債什麼的跑路了，債權人不得已才把他的房子拿去拍賣處理，買家入住後，債務人回來後天天找你鬧事搗亂，那就刺激了。而那時候買家與法院早已錢貨兩清，法院是沒有義務是幫你協調的。

除此以外，房屋早期欠下的水電費、房屋的租賃合同等都會牽連到新業主身上。

c. 過戶問題

除非是強制過戶，如果拍賣房產的人不符合條件，那麼房產是不能過戶的。

房子買回來後，如果後期你發現不能過戶而悔拍，交納的保證金不予退還，依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低於原拍賣價款的差價、沖抵本案被執行人的債務以及與拍賣財產相關的被執行人的債務。

另外，目前沒有相關法律規定可以強制遷出戶口，房子雖然你已經拍下了，但原戶主的戶口未必能遷出。

d. 中介問題

因為司法拍賣是個巨大的二手房市場，有錢賺的地方就容易吸引壞人。有些中介會說法院委託他們出售房源，甚至假冒法院工作人員帶購房者去看房的。

記住，司法拍賣的淘寶官網是不收取任何傭金的，也不會委託任何中介機構出售房源。

e. 稅費

司法拍賣房也是要繳稅的，購買前記得看清楚競買公告，悔拍的效果剛剛也說了。

總之具體問題我們事前要看清楚競買公告和《拍賣標的物調查情況表》。

7. 被執行人有套住房，法官不進行拍賣反而要終本，我方該怎麼辦

一小時前，你是債權人，我是債務人。可能你糾結於對方為什麼欠錢，法官沒有執行他唯一的財產。我糾結的是，我已經負債了。為什麼要驅使我拍賣自己唯一的財產？

如果優先債權人的權利被轉讓， 經過以上分析，我們大致可以理解社會上的兩種說法，一種是債權人唯一的住房可以拍賣，另一種是唯一的住房不能拍賣，以保證生存權。其實他們都是對的。 所有正確的依據都是基於債權人的真實情況和他對債務的一些看法不管唯一的房子是爭議還是拍賣，我都鼓勵所有債權人勇敢地站出來面對自己的債務，努力工作，擴大收入 盡快還清債務，盡快上岸

8. 我只有一套住房，法院能否進行拍賣

法院能拍賣。根據現在的規定，即使只有一套住宅，法院在強制執行時，也可以拍賣。

9. 中山市第一人民法院怎麼樣

中山市第一人民法院，本省范圍內，當前企業的注冊資本屬於一般。

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