司法拍賣降幅

『壹』 法院拍賣房產一拍能不降價嗎

您好，根據最高院網路拍賣司法解釋的規定，第一次拍賣時，法院可以根據評估價或者參考價的實際情況，降價30%進行第一次拍賣，同時也就是說，法院有權選擇不講價，直接按照評估價或參考價進行第一次拍賣。這種情況下，作為當事人能做的只能是跟承辦法官多進行溝通，以書面申請等方式遞交，表達訴求。

『貳』 法院拍賣每次降價多少

法律分析：第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 人民法院委託拍賣動產或不動產時應當確定保留價，如果第一次出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。對於第二次拍賣仍流拍的動產，人民法院可以將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應當解除查封、扣押，並將該動產退還被執行人。對於第二次拍賣仍流拍的不動產或者其他財產權，人民法院可以將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應當在六十日內進行第三次拍賣。第三次拍賣流拍且申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能接受該不動產或者其他財產權抵債的，人民法院應當於第三次拍賣終結之日起七日內發出變賣公告。自公告之日起六十日內沒有買受人願意以第三次拍賣的保留價買受該財產，且申請執行人、其他執行債權人仍不表示接受該財產抵債的，應當解除查封、凍結，將該財產退還被執行人，但對該財產可以採取其他執行措施的除外。

『叄』 法院拍賣房產第一次降多少

摘要 這個是由人民法院來確定的，依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第八條「拍賣應當確定保留價。拍賣保留價由人民法院參照評估價確定；未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。

『肆』 司法拍賣流拍之後，再次拍賣是否會降20％

您好，根據《最高網拍規定》

第十條網路司法拍賣應當確定保留價，拍賣保留價即專為起拍屬價。

起拍價由人民法院參照評估價確定;未作評估的，參照市價確定，並征詢當事人意見。起拍價不得低於評估價或者市價的百分之七十。

第二十六條網路司法拍賣競價期間無人出價的，本次拍賣流拍。流拍後應當在三十日內在同一網路司法拍賣平台再次拍賣，拍賣動產的應當在拍賣七日前公告;拍賣不動產或者其他財產權的應當在拍賣十五日前公告。再次拍賣的起拍價降價幅度不得超過前次起拍價的百分之二十。

再次拍賣流拍的，可以依法在同一網路司法拍賣平台變賣。

第二十七條起拍價及其降價幅度、競價增價幅度、保證金數額和優先購買權人競買資格及其順序等事項，應當由人民法院依法組成合議庭評議確定。

『伍』 司法拍賣流拍後有關降幅的法律依據

由法院來定的，只要降幅不超過20%都是合理的。

『陸』 法院拍賣房產第一次降多少

按網路拍賣規定，第一次拍賣不成，第二次要降價，但不大於評估價的20%

『柒』 司法拍賣保留價是如何規定的

【法律分析】
保留價就是競拍的時候不能低於的價格，法院在拍賣前一般會對拍賣物品進行評估，由專門機構出具評估價格，然後由法院根據這個評估價確定拍賣時的保留價。在拍賣的時候，最終的成交價不能低於保留價。

【法律依據】
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第八條 拍賣保留價由人民法院參照評估價確定，未作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十；如果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。

『捌』 法院拍賣一拍和二拍的降幅比例怎樣計算

咨詢記錄 · 回答於2021-06-23

『玖』 法院房屋拍賣降價新規定！

沒有新規定。
還是按原規定執行的。
可執行三次拍賣，降價兩次，每次降價幅度不得高於上次拍賣保留價的20%。