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司法強拆案例

發布時間: 2020-12-30 08:12:11

法院司法強拆是合法的但是拆遷補償給的不合理可以申請國家賠償嗎

我國人民法院是依據案件生效判決,有申訴當事人申請並立案後,才能合回法進行強制拆答除的,當然是合法的;強制拆除後,不動產拆遷補償不合理的,被強制執行人只有與動遷部門交涉,甚至進行司法訴訟;但是絕對沒有國家賠償的可能。

Ⅱ 司法強制拆遷程序有哪些

司法強制拆遷由城市房屋拆遷主管部門向法院申請,經審查後,由法院按民事回訴訟程序實施強制拆遷。答
1、拆遷管理部門應依法律規定向法院提出書面的執行申請,同時,交付執行根據,即行政裁決書及有關材料。
2、法院收到強制執行申請等材料後,要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。對執行申請合法、材料齊備的,立案並及時執行。
3、對立案執行的,法院要向被拆遷人或被拆遷房屋承租人發出通知書,指定履行期限,如仍不履行則將強制拆遷。
4、法院應將執行結果書面通知申請執行的拆遷管理部門。

Ⅲ 棚戶區改造可以強制執行嗎

棚戶區改造可以強制執行。

根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定:

第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收范圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的,應當給予補償;對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的,不予補償。

第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

(3)司法強拆案例擴展閱讀:

案例:木蘭縣執行首例「司法強拆」案件確保棚戶區改造項目順利實施

木蘭縣木蘭鎮民主路5戶房屋被司法強制拆除,這也是木蘭縣首例進入「司法強拆」的案件,這些房屋的依法拆除,為木蘭縣棚戶區改造項目掃清障礙,加快民生工程建設,讓項目成果盡早惠及百姓。

木蘭縣棚戶區面積大,大約佔到城區面積的1/3,到2016年年末尚有6195戶、37萬平方米棚戶區未改造。

民主路棚戶區改造項目始於2010年,共涉及居民408戶,房屋總面積26821.77平方米。前期採取了「政府主導、企業推進」的拆遷模式,由於補償標准不一,居民相互攀比,拆遷工作陷入停滯狀態,無法實現凈地建設,拆遷戶四處租房、漂泊在外,無法回遷,最長時間達8年之久。

木蘭縣為了規范房屋徵收市場,改善房屋徵收環境,切實保障拆遷居民的實際利益。2015年縣政府按照《國有土地上房屋徵收與補償條例》(國務院令第590號)的規定,將民主路徵收納入省級棚戶區改造計劃,對民主路棚戶區改造區域房屋實施依法徵收。

徵收過程中,由於補償方案公平合理、徵收程序嚴格到位、實施過程公開透明,得到了廣大群眾的積極擁護和支持,在徵收補償方案確定的簽約期限內即簽約搬遷395戶,完成任務目標的96.8%。剩餘被徵收戶由於提出的利益訴求遠遠超出政策范圍,因此未能與徵收部門達成補償協議。

2015年9月,縣政府依法向剩餘被徵收戶下達《徵收補償決定書》,在法定期限內,沒有徵收戶申請行政復議或提起行政訴訟。2016年8月,縣政府按照法律規定,向人民法院申請司法強制執行。

經省市縣法院三級審理,縣法院一期下達(2016)黑0127行審7號、(2016)黑0127行審13號、(2016)黑0127行審14號、(2016)黑0127行審17號和(2017)黑0127行審4號准予司法強制執行的《行政裁定書》,並由縣政府組織實施強拆。

此次木蘭縣民主路房屋司法強制拆除是自《國有土地上房屋徵收與補償條例》頒布以來,木蘭縣首例通過司法程序實施的房屋徵收項目強制執行案例。

Ⅳ 變「行政強拆」為「司法強拆」有什麼重要意義

政強制拆遷與司法強制拆遷是房屋拆遷過程中政府與法院依法採取強制拆遷房屋的法律行為。拆遷人與被拆遷人或者房屋承租人達不成補償安置協議,由被拆除房屋所在地的區、縣房地局作出具有實體內容的房屋拆遷補償安置裁決。其後,被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未完成搬遷的,經區、縣房地局申請,由區、縣政府責成區、縣房地局和公安局等部門強制執行的,系行政強制拆遷;經區、縣房地局申請,由法院審查之後強制執行的,系司法強制拆遷。
行政強制拆遷與司法強制拆遷的共同之處在於:強遷的啟動時間是相同的,均在區、縣房地局作出拆遷補償的安置裁決之後;強遷的申請人是相同的,提出申請的人均系區、縣房地局;強遷的對象是相同的,均是在裁決規定的搬遷期限內未予搬遷的被拆遷人或者房屋承租人等。但是二者的區別也是顯而易見的:
一是性質不同。行政強制拆遷的執行主體是政府,動用的是政府的行政力量,是政府在行使行政職權,拆遷的法律責任由政府承擔。司法強制拆遷的執行主體是法院,動用的是司法力量,拆遷的法律責任由法院承擔。
二是效率不同。行政強制拆遷不受訴訟的影響,即不論被拆遷人或者房屋承租人是否在可以提起訴訟的法定期限之內,不論他們提起訴訟是否已經結束,是否能夠勝訴,均不停止行政強制拆遷的執行。因此,行政強制拆遷具有系政府內部直接審批執行、不受訴訟的約束等效率較高的特點。而房地局申請司法強制拆遷是以被拆遷人和房屋承租人能否提起訴訟,訴訟是否終結,以及房地局是否勝訴為前提的。
三是社會公信度不同。行政強制拆遷由作出裁決的房地局直接向政府申請執行,政府其他部門很難進行有效監督。被執行人若認為裁決或者執行裁決的強遷不當,因無阻止行政強制拆遷的法律救濟渠道,以致行政強制拆遷過程中被執行人與政府的對立和沖突時有發生。行政裁決進入申請強制執行的司法程序,系行政裁決主動接受司法監督的程序,相對於行政強制拆遷而言,其強制執行的社會公信度亦就更高。

Ⅳ 國有土地上房屋徵收司法強拆法律依據是什麼

國有土地上房屋徵收司法強拆法律依據是《中華人民共和國土地管理法內》第八十三條
第八容十三條 依照本法規定,責令限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施的,建設單位或者個人必須立即停止施工,自行拆除;對繼續施工的,作出處罰決定的機關有權制止。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行,費用由違法者承擔。

Ⅵ 房子被司法強拆後官司最高可以到哪一級

要想官司打贏,到那一級不重要,只是給解決了問題就行,如鄉鎮、縣、市、省,最高肯定是中央。但是一般的到不了最高司法部門。就可以解決了。

Ⅶ 什麼情況下會法院進入強拆程序

您好,《國有土地上房屋徵收與補償條例》的相關規定如下:
第二十六條房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被徵收房屋所有權人不明確的,由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照徵收補償方案作出補償決定,並在房屋徵收范圍內予以公告。
補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被徵收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條實施房屋徵收應當先補償、後搬遷。
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予補償後,被徵收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得採取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被徵收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

第二十八條被徵收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
強制執行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

所以,即使在補償問題上沒有達成一致,沒有簽訂任何協議,也可能被強拆,但是只要在法定期限內申請復議或者提起行政訴訟,就可以暫時避免司法強拆。具體操作涉及諸多法律問題,建議提供詳細材料咨詢專業律師,以避免經濟損失。

Ⅷ 關於在拆遷期限內的司法強拆問題,急急急!!!

現在還沒這快的,最少估計都是今年快過年的時候

或者是一月份問下,明年下半年才回會放出風聲來答,你如果感興趣問下當地的村委會

他們是比較准確的了,這項工作前期准備都差不多得幾個月了

也可以到當地的相關部門去看下,或者是當地論壇和社區問下最好了

如果是的確定了時間,你要提前做准備啊。

————覺得好就請採納,給個好評,祝願你生活愉快————

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