司法拍賣收費標准

① 房產拍賣傭金收費標准

一般拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%；超過1億元的部分，不得超過0.5%。
法院拍賣房產傭金費用收取比例最低不得超過0.5%，最高不得超過5%，按拍賣成交價的一定比例向委託人及買受人收取，具體比例按照最高法院關於拍賣的相關司法解釋。
賣房人應繳納稅費有哪些？
1、印花稅：房款的0.05%
2、交易費：3元/平方米
3、營業稅：全額的5.5%(房產證未滿5年的)
4、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
法律依據：
《中華人民共和國拍賣法》
第三條 拍賣是指以公開競價的形式，將特定物品或者財產權利轉讓給最高應價者的買賣方式。第四條 拍賣活動應當遵守有關法律、法規，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。第五條 國務院負責管理拍賣業的部門對全國拍賣業實施監督管理。省、自治區、直轄市的人民政府和設區的市的人民政府負責管理拍賣業的部門對本行政區域內的拍賣業實施監督管理。 公安機關對拍賣業按照特種行業實施治安管理。

② 法院拍賣費收費標准

法律分析：是拍賣成功後按照成交價的百分百收取。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第三十二條 拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5％；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3％；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2％；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1％；超過1億元的部分，不得超過0.5％。採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。

③ 法院執行拍賣需要手續費嗎

法律分析：法院執行拍賣，需要手續費。依法向人民法院申請執行人民法院發生法律效力的判決、裁定、調解書，仲裁機構依法作出的裁決和調解書，公證機關依法賦予強制執行效力的債權文書，申請承認和執行外國法院判決、裁定以及國外仲裁機構裁決的，按照下列標准交納：
1、沒有執行金額或者價額的，每件交納50元至500元；
2、執行金額或者價額不超過1萬元的，每件交納50元，超過1萬元至50萬元的部分，按照1.5％交納；超過50萬元至500萬元的部分，按照1％交納。超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.5％交納，超過1000萬元的部分，按照0.1％交納。

法律依據：《訴訟費用交納辦法》第十四條 符合民事訴訟法第五十五條第四款規定，未參加登記的權利人向人民法院提起訴訟的，按照本項規定的標准交納申請費，不再交納案件受理費。

④ 法院拍賣評估費收費標准

法律分析：(一) 100萬以下是千分之5。

(二) 100萬以上 100萬以上部分按千分之三走（例如150萬的房子 評估費100萬乘0.5%+50萬乘0.3%）從司法實踐以及《民事訴訟法》第十二條關於「訴訟過程中因鑒定、公告、勘驗、翻譯、評估、拍賣、變賣、倉儲、保管、運輸、船舶監管等發生的依法應當由當事人負擔的費用，人民法院根據誰主張、誰負擔的原則，決定由當事人直接支付給有關機構或者單位，人民法院不得代收代付」的規定來看，應該由申請人預交。

法律依據：《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣變賣財產的規定》

第一條 在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結後，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者採取其他執行措施。

第二條 人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先採取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規定的除外。

第三條 人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，並對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外。

第四條 對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。

當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。

對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料關企業拒不提供的，可以強制提取。

第五條 評估機構由當事人協商一致後經人民法院審查確定商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的評估機構名冊中，採取隨機的方式確定事人雙方申請通過公開招標方式確定評估機構的，人民法院應當准許。

第六條 人民法院收到評估機構作出的評估報告後，應當在五日內將評估報告發送當事人及其他利害關系人。當事人或者其他利害關系人對評估報告有異議的，可以在收到評估報告後十日內以書面形式向人民法院提出。

當事人或者其他利害關系人有證據證明評估機構、評估人員不具備相應的評估資質或者評估程序嚴重違法而申請重新評估的，人民法院應當准許。

第七條 拍賣機構由當事人協商一致後經人民法院審查確定商不成的，從負責執行的人民法院或者被執行人財產所在地的人民法院確定的拍賣機構名冊中，採取隨機的方式確定事人雙方申請通過公開招標方式確定拍賣機構的，人民法院應當准許。

第八條 拍賣應當確定保留價。

拍賣保留價由人民法院參照評估價確定作評估的，參照市價確定，並應當征詢有關當事人的意見。

人民法院確定的保留價，第一次拍賣時，不得低於評估價或者市價的百分之八十果出現流拍，再行拍賣時，可以酌情降低保留價，但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。

第九條 保留價確定後，依據本次拍賣保留價計算，拍賣所得價款在清償優先債權和強制執行費用後無剩餘可能的，應當在實施拍賣前將有關情況通知申請執行人。申請執行人於收到通知後五日內申請繼續拍賣的，人民法院應當准許，但應當重新確定保留價新確定的保留價應當大於該優先債權及強制執行費用的總額。

依照前款規定流拍的，拍賣費用由申請執行人負擔。

第十條 執行人員應當對拍賣財產的權屬狀況、佔有使用情況等進行必要的調查，製作拍賣財產現狀的調查筆錄或者收集其他有關資料。

⑤ 法院拍賣收費標准

法律分析：一、委託人傭金支付方式及期限。1、傭金比例。根據相關法律規定，對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金：(1)委託人與拍賣人之前有約定的，按約定收取2)委託人與拍賣人未做約定的，拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的傭金3)藝術品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)。2、傭金支付方式。(1)前期支付法：簽訂委託拍賣合同後，在約定的期限內由委託人按合同約定支付。(2)扣除法：委託人在拍賣人拍賣成交後，拍賣人在向委託人支付成交價款時扣除。3、傭金支付的期限。(1)前期支付法：委託人在簽訂委託拍賣合同後三個工作日支付。(2)扣除法：拍賣成交後，拍賣人直接從成交價款中扣除。二、買受人傭金支付比例和方式。1、傭金比例。根據相關法律規定，拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。2、傭金的支付方式。拍賣成交後，拍賣人直接從買受人繳付的拍賣保證金中扣收。拍賣和公證收費標准拍賣傭金實行累進收費辦法。資產拍賣底價在100萬元以內的，按成交價的1%交納拍賣傭金拍賣底價在100—200萬元的，按成交價的0.5%交納拍賣傭金拍賣底價超過200萬元的，按0.2%交納拍賣傭金。三、拍賣鑒定評估費。委託人對拍賣物的底價鑒定評估發生困難而委託拍賣行進行評估的，應當繳納鑒定評估費。

四、拍賣保管費。拍賣物在正式開拍前已移交拍賣行保管，委託人應繳納保管費。此外，公告、通知當事人、公證等費用，均應計人拍賣活動的必要開支，由委託人支付。

法律依據：《最高法院關於民事執行中拍賣、變賣的財產的規定》

第一條 在執行程序中，被執行人的財產被查封、扣押、凍結後，人民法院應當及時進行拍賣、變賣或者採取其他執行措施。

第二條 人民法院對查封、扣押、凍結的財產進行變價處理時，應當首先採取拍賣的方式，但法律、司法解釋另有規定的除外。

第三條 人民法院拍賣被執行人財產，應當委託具有相應資質的拍賣機構進行，並對拍賣機構的拍賣進行監督，但法律、司法解釋另有規定的除外。

第四條 對擬拍賣的財產，人民法院應當委託具有相應資質的評估機構進行價格評估。對於財產價值較低或者價格依照通常方法容易確定的，可以不進行評估。當事人雙方及其他執行債權人申請不進行評估的，人民法院應當准許。對被執行人的股權進行評估時，人民法院可以責令有關企業提供會計報表等資料；有關企業拒不提供的，可以強制提取。

第三十二條 拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%；超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%；超過1億元的部分，不得超過0．5%。採取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委託的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。

⑥ 法院拍賣費用怎麼收費標准

根據的規定，拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%.拍賣人可以按簡拍拍賣成交價的一定比例向委託人及買受人收取服務費，那麼拍賣收費標準是什麼呢?一般來說，拍賣收費范圍包括，拍賣傭金收費和其他收費，如鑒定費、保管費等。
（一）委託人傭金傭金比例，依據中華人民共和國拍賣法的規定，對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金：
(1)委託人與拍賣人之前有約定的，按約定收取
(2)委託人與拍賣人未做約定的，拍賣人可以向委託人收取不超過拍賣成交價5%的傭金
(3)藝術品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)。
（二）買受人傭金比例
根據中華人民共和國拍賣法的規定，拍賣人可以向買受人收取不超過成交價款5%的傭金。藝術品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%.
（三）拍賣鑒定評估費
委託人對拍賣物的底價鑒定評估發生困難而委託拍賣行進行評估的，應當繳納鑒定評估費。
（四）拍賣保管費
拍賣物在正式開拍前已移交拍賣行保管，委託人應繳納保管費。此外，公告、通知當事人、公證等費用，均應計人拍賣活動的必要開支，由委託人支付

拍賣許可證辦理流程
1.申請受理。受理5個工作日綜窗人員申請材料齊全，符合法定形式。材料無誤，網上公示受理；材料有誤，網上提出修改意見
2.審查與決定。決定9個工作日首席代表豎咐辯或部門負責人符合《中華人民共和國拍賣法》、《拍賣管理辦法》要求材料無誤，審核通過；材料有誤，告知申請人修改
3.頒證與送達。制證2個工作日拍賣經營批准證書
4.結果名稱。中華人民共和國拍賣經營批准證書

法律依據：
《中華人民共和國拍賣法》
第五十六條 委託人、買受人可以與拍賣人約定傭金的比例。委託人、買受人與拍賣人對傭金比例未作約定，拍賣成交的，拍賣人可以向委託人、買受人各收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的，拍賣人可以向委託人收取約定的費用；未作約定的，可以向餘缺委託人收取為拍賣支出的合理費用。
第五十七條 拍賣本法第九條規定的物品成交的，拍賣人可以向買受人收取不超過拍賣成交價百分之五的傭金。收取傭金的比例按照同拍賣成交價成反比的原則確定。拍賣未成交的，適用本法第五十六條第三款的規定。