地役權司法考試

❶ 司考一個題，求解答

正確答案是ACD.他們的約定為地役權合同。第156條地役權人有權按照合同約定，利用他人版的不動權產，以提高自己的不動產的效益。前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。
所以A是錯的。《物權法》第166條規定：「需役地以及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。」第167條規定：「供役地以及供役地上的土地承包經營權，建設用地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有約束力。」所以甲乙之間設定的地役權對於受讓人兵丁應當仍然具有約束力。B對了。
而C的說法就不攻自破了錯了。D也錯了。這是選錯題，答案就是ACD咯。對於2006年的題目司法部出的答案自然有它的道理，而且經過這些年都一直沒有改變這個答案。就證明暫時是以這個答案為準的。不過按照地役權解釋：未經登記的地役權其實就是一債權，並非物權，同不動產抵押權一樣的，沒有登記的實際上享有的就是一債權，根本不具有物權效力供役地在轉讓時未告知受讓人的，又未登記，受讓人應不受物權的約束，而此時若地役權人無法主張地役權而遭受損失的應可向出讓人請求債權相關的賠償。

❷ 為什麼地役權具有支配性，司考2008 卷三 51題

地役權是以他人土地供自己土地便利而使用的權利。
也有按照合同約定利用他人不動產的權利。
司考題有時不需太過較真

❸ 08司考真題卷三第51題

B是考查的地役權，地役權是物權，是絕對權，是支配權。是正確的。你理解有誤，如果還是不明白給我留言。如果還有其他問題可以去正保法律網咨詢。加油 。 加油。

❹ 請問一建法規中地役權這個概念考哪些內容

《物權法》第一百六十四條地役權不得單獨轉讓。土地承包經營權、建內設用地使用權等轉讓的容，地役權一並轉讓，但合同另有約定的除外。
《物權法》第一百六十五條規定：地役權不得單獨抵押。土地承包經營權、建設用地使用權等抵押的，在實現抵押權時，地役權一並轉讓。