瑞安司法拍賣房產

① 淘寶上的司法拍賣怎麼樣

其實前年也就是司法拍賣興起之時開始，我就在許多和司法拍賣有關的問題，與拍賣行的工作人員爭辯過司法拍賣的合法性，也幫知友參謀過一些處置房產，出過一些拍賣策略。不過相關問題關注人數稀少，而且被一些惡意者抹黑司法拍賣水太深，所以有些心灰意冷。今天看到這個問題有這么高的關注度，雖然知乎有些後知後覺，但是我依舊很開心和大家分享一些我的經驗。和知乎上甚少提及形成鮮明對比的是，我們一個基層法院前年全年的司法拍賣成交額在八億元左右，去年形勢更加喜人，不過我下半年換了崗位，沒有最終的數據。我接下來的話完全是基於一個基層法院一線司法拍賣工作人員的經驗說出的，各地政策法規不同，各人眼光格局不同，大家不要較真。拍賣流程司法拍賣的淘寶頁面上非常詳細，淘寶客服也非常願意為你服務，我也非常相信上知乎的各位知友能看懂，所以不碼字了，我就說說一些大家容易忽略和備受知友關注的點吧。稅費問題買賣雙方的稅都由買方承擔這是很過時的一種做法了，現在各地都根據實際作出了調整，具體怎麼納稅，在司法拍賣的競買公告中一般都會寫明。（其實，如果你能逐字逐句看完競買公告，比看我這個回答強多了）如果公告中沒有註明或者語焉不詳，那麼請你撥打法院司法拍賣的咨詢電話，這個是屬於必須告知的事項。千萬別小看稅費，一定要問清楚再行動，不然追悔莫及，瑞安法院一個買家買廠房沒問清楚稅費，事後悔拍，被強制補交差價300萬元（相當於白忙活一場，再白送被執行人300萬），血的教訓。