民法典斷水

A. 新民法典規定不許斷水斷電

1. 是的。我國法律規定物業公司不可以隨便停水停電。
2. 在該法律制度沒有正式生效之前，物業公司通過停水電來催業主交物業費的行為本身就是違法的。
3. 國家此次通過立法形式明確禁止了物業公司的這種操作。
4. 物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
5. 小區的物業管理公司，不能隨便給業主停水停電。
6. 業主和物業公司是平等的民事主體，雙方均應按照合同的約定履行自己應盡的義務。
7. 任何一方違反的，都要承擔相應的違約責任。
8. 業主不及時繳納物業費，應承擔法律責任，物業公司有權要求業主繳納物業費，並承擔一定的違約金。
9. 物業公司無權採取斷水、斷電的措施。
10. 根據《物業管理條例》第45條的規定，物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。
11. 業主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應的費用的，供水、供電公司就應該供水、供電。
12. 物業公司不是供水、供電的合同當事人，其無權擅自中斷對業主供水、供電。
13. 房子不住不可以不交物業費。
14. 小區的物業服務費主要是公共服務收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等。
15. 無論業主是否實際入住，即使房屋空置也應交納相應費用。
16. 共有部分與專有部分具有緊密聯系，每一個業主都從物業服務企業對於共有部分的管理與保養中受益。
17. 物業費的交納義務對全體業主而言是均等的，否則，物業服務關系穩定性和確定性將會被打破。
18. 《中華人民共和國民法典》第九百四十四條規定，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。
19. 物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
20. 業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
21. 物業服務人不得採取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。